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Situé dans l'emblématique immeuble à gradins, conçu par Henri Sauvage et Charles Sarazin et inscrit Monument historique, cet appartement exceptionnel d'une superficie de 308m2 offre volumes généreux, grande luminosité et élégance Art déco. Une galerie d'entrée ouvre sur un espace de réception de 160 m². Celui-ci bénéficie d'une grande luminosité grâce à une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. La conception de l'immeuble en gradins offre des vues dégagées ainsi qu'un balcon de près de 13 m² accessible depuis l'espace de vie. La salle à manger communique avec la cuisine, disposant d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Toutes les chambres donnent sur cour, au calme absolu. Possible de créer une 4ème chambre. Une cave complète ce bien. Le statut de ce bien permet l'installation d'une profession libérale. Situé au coeur du 6e arrondissement de Paris, l'immeuble à gradins bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à quelques mètres seulement du Jardin du Luxembourg. Il bénéficie du dynamisme de son quartier et dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun (stations de métro Vavin et Notre-Dame-des-Champs) à proximité immédiate. Sa situation facilite également l'accès à la Gare Montparnasse.
Référence de l'annonce : 452
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21 rue Greneta
75002 Paris 2ème
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI7501201700023243
Siège : 21 RUE GRENETA 75002 Paris 2ème
RCS : Paris 499079382
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