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En exclusivité, proche Babylone et "Bon Marché", un appartement en duplex perché aux deux derniers étages d'un magnifique immeuble édifié au XIX siècle parfaitement entretenu, avec ascenseur (accès PMR) et gardien. Cet appartement de 71,17 m² au sol (60,54 m² Carrez) se vit comme une maison. Dès l'entrée, le charme opère, le séjour cathédrale baigné de lumière, orienté plein ouest, profite grâce à ses trois fenêtres un panorama spectaculaire sur la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et une multitude de monuments parisiens. Une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et des toilettes invités complètent ce niveau, pensé pour conjuguer confort et raffinement. A l'étage, une chambre climatisée et paisible profite de la même vue exceptionnelle, un véritable spectacle unique . Une salle d'eau élégante et attenante. Traversant, au calme absolu, baigné de lumière et doté de vues entièrement dégagées. Cet appartement rare incarne le pied-à-terre parisien idéal : un lieu chaleureux, unique et poétique. Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1465.00 euros.
Référence de l'annonce : PLM-11279-MB
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 465 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 RUE BIRAGUE
75004 Paris 4ème
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