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Ce très bel appartement de plain-pied d'environ 200 m2 se situe au 2è étage (seul à l'étage) d’un immeuble de la fin du XVIIIème. Il se présente aujourd’hui en deux entités à réunir, issues d’un ancien partage de l’appartement, qui devra être réhabilité dans sa dimension d’origine. Une large entrée donne accès en face à une réception d’environ 60 m2, dont grand salon et bureau, avec trois hautes fenêtres donnant sur le quai Malaquais, la Seine et le Louvre. Beaux volumes avec cheminées, boiseries, parquets et 3,40 m de hauteur sous plafond. L'ensemble devra faire l'objet d'une rénovation complète avec possibilité de réaliser une vaste cuisine dînatoire, une buanderie et trois ou quatre chambres donnant au sud sur la cour, avec chacune sa salle de bains et ses WC, ainsi que de nombreux rangements. Ascenseur, interphone, gardiens à demeure. Au sous-sol, une grande cave. Une place de stationnement dans la cour.
Référence de l'annonce : QUAI MALAQUAIS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
5 100 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 4 903 846 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 10 596 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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48 RUE MAZARINE
75006 Paris 6ème
Informations légales de l'agence
LA GALERIE DE L'IMMOBILIER, au capital de 9 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012016000019500
Siège : 48 rue Mazarine 75006 Paris
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