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L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce sublime Duplex familial au calme de 125m2 avec terrasse et jardin de 180m2 avec 4 chambres, dans une résidence grand standing de 2019, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel et recherché à proximité des commerces, et à 200m de la Gare de Rueil (RER A). Ce Duplex au 3ème étage avec ascenseur est en parfait état et se compose : Au 3ème : d’une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 30m2 donnant sur la terrasse et jardin de 180m2, d'une cuisine séparée et equipée donnant également accès au jardin, d'une chambre au calme de 13m2 avec sa salle d'eau et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Au 4ème étage: se compose d'un palier desservant une mezzanine idéale pour bureau, de 3 chambres avec balcon, une salle d'eau et une salle de bains , une buanderie et un second WC séparé. 2 places de parkings au sous-sol de la résidence sont proposées en supplément avec le Duplex. De conception moderne, le Duplex bénéficie également de nombreux rangements sur mesure, de parquet massif et de fenêtres en double vitrage avec stores électriques. Le DPE est en C. Les charges sont de 390€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude ett froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2300.
Référence de l'annonce : 255
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,04% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 970 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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78 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES
75008 Paris 8ème
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