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Dans un immeuble de standing avec gardienne, découvrez ce superbe appartement familial de 135 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel face au bois de Boulogne. Traversant est/ouest et situé au premier étage élevé, il bénéficie d'une luminosité optimale et de deux terrasses agréables (32 m2) pour profiter de l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec salle à manger, une cuisine dinatoire conviviale et une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Un espace nuit séparé propose deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le plan, fonctionnel et modulable, permet de créer une quatrième chambre selon vos besoins. La décoration actuelle, soignée et en bon état, pourra être mise à votre goût. L'appartement offre de belles prestations avec un parquet en chêne massif dans la pièce de vie, des volets roulants électriques à toutes les baies vitrées, de beaux volumes et une excellente distribution. Une grande cave, une place de parking et un local vélo complètent ce bien rare. La localisation est exceptionnelle face au bois, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Référence de l'annonce : 7146426
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
1 600 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 553 398 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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92100 Boulogne-Billancourt
Informations légales de l'agence
L Atelier Immobilier - Pamela MICHAELIS, au capital de 2 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 027 959 délivrée par CCI Paris IDF
Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €
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