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Appartement • Clarines, Annecy-le-Vieux • 570 000 €

4 Pièces

• 3 Chambres

• 91 m²

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Appartement • Clarines, Annecy-le-Vieux

570 000 €

À partir de 3306€ /mois

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Tout savoir sur cet appartement dans le quartier Clarines, à Annecy-le-Vieux

Les plus

Terrasse
Ascenseur
Belle vue
Calme

Découvrez ce spacieux T4 traversant au sein d’une résidence neuve RE2020, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, avec transports, navette pour l’École Internationale, commerces et écoles accessibles à pied. Cet appartement familial offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée SUD-EST avec vue dégagée sur le parc, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains aménagée, un WC indépendant et une buanderie. Possibilité de garage ou parking en supplément. Frais de notaire réduits. Éligible PTZ – Charges faibles – Confort thermique RE2020. Planifiez votre RDV découverte dès aujourd’hui : téléphone, WhatsApp, SMS ou mail. LK1 – Experts en Immobilier Neuf : un accompagnement personnalisé de A à Z pour un achat en toute sérénité. RCS 790300065 – REF*258 Visuels non contractuels.

Référence de l'annonce : *258

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Caractéristiques générales

- Situation ville
- Calme
- Au 1er étage
- Exposition est, sud
- Année de construction 2024
- 4 Pièces
- Sans vis-à-vis
- Bâtiment de 5 étages

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- 3 Chambres
- Parquet
- 1 Salle de bain
- Salle à manger
- 1 Toilette
- Chauffage central
- Entrée
- Toilette séparée
- 1 Salle d'eau

Accès

- Interphone
- Adapté aux handicapés

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

570 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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