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Dans une résidence de standing implantée sur les premières hauteurs d’Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 en attique rare séduit par son élégance discrète et sa luminosité. À seulement 6 min du péage Annecy/Nord pour rejoindre Genève, vous profitez d’un emplacement stratégique, proche des écoles et des commodités. L'appartement offre : • Une jolie entrée avec rangements / vestiaire • Un vaste espace de vie en L baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse panoramique • Une suite parentale avec dressing accolé + salle d’eau design entièrement équipée • Deux grandes chambres avec placards intégrés • Une salle de bains familiale avec baignoire, double vasque, WC • Un WC indépendant • Deux garages complètent ce bien rare à la vente sur Annecy Architecture soignée, volumes aériens : un attique pensé pour un art de vivre privilégié, révélant un panorama montagneux exceptionnel. Charges faibles, dernières normes énergétiques, frais de notaire minorés. Envie d’en voir plus ? Réservez votre visite personnalisée… et laissez-vous surprendre ! Planifier une RDV avec un Expert Immobilier LK1 par téléphone, WhatsApp, SMS ou par mail – Accompagnement prémium de A à Z pour une sérénité optimale – RCS 790300065. REF: *3006 Visuels non contractuels.
Référence de l'annonce : *3006
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
1 292 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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85 Avenue de Genève
74000 Annecy
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