Dans le 8ème arrondissement de Marseille, au dernier étage d'un immeuble Haussmannien, se déploie un lieu rare, signé par le célèbre architecte André Stern, élève du Corbusier. Véritable manifeste de lumière et de liberté, cet appartement de 260 m² conjugue esprit d'atelier et confort contemporain, dans un dialogue permanent entre transparence, volume et matière. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur un vaste séjour baigné de soleil. La lumière circule librement sous une spectaculaire verrière en sky dôme, coeur architectural du lieu. André Stern a conçu cet espace comme un pont de bateau suspendu au-dessus de Marseille, un navire amiral sur la ville, où chaque ligne, chaque reflet, évoque le mouvement et l'horizon. Le séjour principal, rythmé par les volumes et la hauteur sous plafond, offre un panorama sur les toits de la cité phocéenne. L'alliance du blanc pur et des touches colorées crée une ambiance vivante, animée par les oeuvres et le mobilier du propriétaire, amateur éclairé de design et de précision. L'esprit d'André Stern se lit dans la pureté des lignes, les jeux de transparence, les circulations fluides entre les espaces. La structure d'origine de l'immeuble Haussmannien s'allie à des interventions contemporaines parfaitement maîtrisées : béton lisse, acier brossé, verre, lumière naturelle omniprésente. Le contraste entre l'ossature ancienne et la modernité de l'aménagement confère à ce loft une identité rare, à la fois radicale et raffinée. L'appartement compte trois chambres, dont une suite parentale généreuse et intime. Chaque espace bénéficie d'une atmosphère singulière : coin lecture sous verrière, salle à manger graphique, salon ouvert sur la ville. Les volumes modulables autorisent toutes les transformations : atelier d'artiste, galerie privée, lieu de réception ou refuge citadin. La cuisine s'inscrit dans la continuité du séjour, pensée pour les esthètes autant que pour les gourmets. Son implantation fonctionnelle et son design épuré en font un prolongement naturel de l'espace de vie. Les matériaux choisis, nobles et intemporels, racontent une exigence de qualité et de cohérence. Ce loft s'adresse aux amoureux d'architecture, aux collectionneurs d'espaces singuliers, à ceux qui recherchent un bien d'exception où chaque mètre carré reflète une intention. Plus qu'un appartement, il s'agit d'une oeuvre habitée, emblématique de l'architecture marseillaise du XXème siècle. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760 et 5160 euros. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

Référence de l'annonce : 13151