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EXCLUSIVITE: DERNIER ETAGE // TERRASSE 18M² A CIEL OUVERT NICE // CARRE D'OR / PROMENADE DES ANGLAIS DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - PETIT 3 PIECES + TERRASSE de 18m² A CIEL OUVERT Appartement 3 pièces, très lumineux, exposé Sud-Ouest, en DERNIER ETAGE ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 18m² avec une vue dégagée ville et collines avec vue dégagée. Le bien est en très bon état. Séjour sud-ouest de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque italienne, chambre donnant sur la terrasse, petite chambre d’appoint/ bureau (ancienne cuisine), une salle de douche avec Wc et fenêtre. Dégagement avec placard. Une cave en sous- sol. Fenêtres coulissantes en aluminium avec double vitrage. Stores et volets roulants électriques. Parties communes en parfait état. Gardien. Résidence de standing, ascenseur, vidéo-surveillance. Chauffage et eau chaude individuels. Faibles charges. Location saisonnière autorisée, idéal investissement locatif. A 100 mètres de la mer, accès direct sur la Promenade des Anglais au niveau de l'Hôtel Le Royal. Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate, bus N°12 pour Aéroport Nice Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 85155150
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
620 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
L'agence Rivoli, au capital de 1 200 €
Carte professionnelle n° 12330 délivrée par alpes maritimes
Siège : 5 rue de Rivoli 06000 Nice
Garantie financière SNPI pour un montant de 1 200 €
RCS : Nice 798374161
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