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Situé dans la partie prisée de la rue Maréchal Joffre, au sein d’un bel immeuble Art-Déco en excellent état, édifié en 1937, cet appartement traversant de 4 pièces d’environ 100 m² offre calme, lumière et élégance. Situé en étage avec ascenseur, il se compose comme suit : • Une entrée, • Un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, • Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), • Deux chambres de beaux volumes (15 m² et 17,5 m²), exposées plein sud et donnant sur jardin, • Une troisième pièce faisant office de chambre d’appoint ou bureau, • Une salle de bains avec WC, • Un WC indépendant. L’agencement offre de nombreuses possibilités de redistribution : ouverture de la cuisine, création de suites, ou fusion d’espaces selon vos besoins. À proximité immédiate des commerces, transports et plages, ce bien rare est complété par une grande cave en sous-sol.
Référence de l'annonce : 86002922
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
715 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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37 RUE DU MARECHAL JOFFRE
06000 Nice
Informations légales de l'agence
LES CHASSEURS IMMOBILIER, au capital de 0 €
Siège : 37 RUE DU MARECHAL JOFFRE 06000 NICE
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