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PARIS XVIe ? QUARTIER CHAILLOT - IÉNA - Au sein d?un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu et doté d?un ascenseur, cet appartement de 204 m² Carrez, situé au quatrième étage, offre des volumes remarquables et une hauteur sous plafond de 3,62 m. Il bénéficie d?un balcon filant et de belles prestations d?époque (parquet, moulures, cheminées). L?appartement se compose d?une entrée, d?un double séjour ensoleillé exposé sud ouest, d?une salle à manger, d?une cuisine dînatoire. La partie nuit comprend une suite avec sa propre salle de bains et son dressing, deux autres chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, une seconde salle de bains indépendante, un grand dressing et des WC invités. L?ensemble se distingue par son fort potentiel de rénovation, permettant la création d?un bien d?exception. Une spacieuse cave et une chambre de service complètent ce bien. L?immeuble présente de belles parties communes, une cour intérieure soignée et la présence d?un gardien. Un emplacement prestigieux, à proximité immédiate du triangle d?or et des champs Élysées, entre l'Alma et l'arc de Triomphe.
Référence de l'annonce : 3999-251008_260126
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 500 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,48% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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67 AV MARCEAU
75116 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
NOVESTIA IMMOBILIER, au capital de 15 000 €
Carte professionnelle n° T14127 délivrée par Paris
Siège : 43 AV MARCEAU 75116 PARIS 16EME
RCS : Paris 532587904
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