Appartements de luxe / penthouses avec piscine à vendre dans le quartier Ouest

Exclusivité

COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Dans le prestigieux Domaine du Tourvéon au sein d'un parc exceptionnel avec piscine, magnifique appartement de 99,42 m², très lumineux , situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif d'environ 300 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger organisées sur différents niveaux, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse. Au même niveau, une chambre avec mezzanine et une salle de douche. A l'étage, un grand espace parental avec salle de bains, grand dressing, et salle de bains. Un cellier complète ce bien agréable ainsi que deux places de stationnement privatives. Piscine dans la copropriété. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898.

BARNES Lyon

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Appartement

5 Pièces • 174 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 650 000 €

À partir de 9569€ /mois

EXCEPTIONNEL, au Coeur du Village de Saint Didier au Mont D'Or, Appartement toit terrasse de 175m² habitables avec une vue à 360° sur Lyon, Fourvière, les Alpes et le clocher de l'Eglise. La terrasse, de 204m² qui offre différents lieux de vie, est paysagée et équipée d'une piscine au sel sécurisée de 8mx2.8m. L'entrée dessert un espace de vie de plus de 70m² composé d'un lumineux et vaste séjour, d'une cuisine équipée PORCELANOSA ouverte avec îlot central et d'un bureau. Ces pièces ouvrent toutes par de larges baies sur la terrasse exposée sud/ouest qui offre différentes ambiances et qui est équipée d'une pergola bioclimatique. Par un dégagement, nous accédons à une suite comprenant une chambre de 20m² qui ouvre également sur une terrasse, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, et douche à l'italienne. La seconde partie de l'appartement d'environ 50m² développe deux chambres avec terrasse, une salle d'eau, une buanderie et une kitchenette. Les atouts : Prestations haut de gamme, piscine au sel avec volet roulant immergé, arrosage automatique, vue à 360°, pas de vis à vis.. 1 garage double en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

PRIMMO

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Appartement

3 Pièces • 180 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 080 000 €

À partir de 6264€ /mois

SAINT DIDIER AU MONT D'OR Résidence de standing avec parc, piscine et tennis Dans un cadre privilégié et préservé, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, parc arboré aux arbres centenaires, piscine et terrain de tennis, découvrez ce magnifique appartement de 180 m² entièrement rénové par un architecte de renom. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement traversant bénéficie d'une superbe vue dégagée sur Lyon et d'une luminosité remarquable. Il se compose : d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'une exceptionnelle pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, d'une buanderie, de deux suites avec leur salle de bains. La configuration actuelle peut facilement évoluer vers 3 chambres avec quelques aménagements. L'appartement est entièrement climatisé et offre des prestations haut de gamme ainsi que des volumes rares sur le marché. Un garage double et une très grande cave complètent ce bien. Vous serez séduits par le calme absolu de la résidence, son environnement exceptionnel, ainsi que la qualité de la rénovation et la vue unique sur Lyon. La résidence vient d'être refaite à neuf, aucune charge de travaux à prévoir dans l'avenir DPE C/C - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 32 - Charges annuelles : 12 648 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété (couple de gardiens, piscine chauffée, tennis, parc..). Chaudière collective neuve avec compteurs individuels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier

ARLIM Prestige Monts d’Or

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Appartement

4 Pièces • 116 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

Comme une maison sur les hauteurs de Saint-Didier, à proximité du collège Fromente, de l'école St Charles et à 10 minutes à pied du village. Dans un environnement privilégié, au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce duplex de 116 m² offre un cadre de vie très agréable, entre confort et sérénité. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se vit réellement comme une maison. Dès l'entrée, équipée d'un placard, découvrez le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il séduit immédiatement avec son plafond cathédrale, son poêle à granulés pour les soirées d'hiver et sa climatisation. Il s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine Mobalpa, neuve, entièrement aménagée et équipée est de belle taille. Une chambre parentale avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable : coin TV, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes viennent structurer cet espace. DPE : C/B Un garage double et une cave complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie recherché au sein d'un parc arboré, avec piscine et terrains de tennis pour des charges raisonnables (163€/mois). Un bien rare, qui combine volumes, focntionnalité et qualité de vie. Nombre de lots : 80 lots dont 19 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 956€/an (gardien, piscine, tennis, charges de copropriété). Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier

ARLIM Prestige Monts d’Or

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Appartement

4 Pièces • 200 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 755 000 €

À partir de 10178€ /mois

Dernier étage sans vis-à-vis. Une rénovation exceptionnelle d'un grand raffinement et d'une élégance rare. Matériaux de grandes qualités et une réalisation unique. Splendide appartement d'exception traversant de 200 m2 avec une vue panoramique sur Lyon et la basilique de Fourvière. Un espace de vie baigné de lumière de 100 m2 avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger donnant sur un agréable espace extérieur. Le coin nuit : Une suite avec douche à l'Italienne et baignoire, un wc indépendant. Une suite avec un grand dressing et spacieuse douche à l'Italienne et balcon. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Climatisation réversible. Magnifique parc arboré au sein d'une copropriété sécurisée et luxueuse avec une piscine, tennis, ancienne orangerie (salle de jeux) et gardien. Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Travaux très important de rénovation votés par et pour la copropriété en cours de réalisation (liste des travaux prévus à disposition sur demande). Situé dans le bas de St Didier, accès rapide au périphérique Nord de Lyon, en presqu'île et dans le 6ème. Une exclusivité MAJOUX-VIRIEUX Immobilier. Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

MAJOUX VIRIEUX

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Duplex

6 Pièces • 140 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

549 000 €

À partir de 3184€ /mois

SAINT-DIDIER AU MONT D'OR,dans la mythique résidence de standing L'Orangerie du Castellard avec son parc luxuriant de plus de 1,2 hectar,sa piscine et ses courts de tennis, superbe duplex de 140 m2 au 2ème et dernier étage.Le bien se vit comme une maison grâce à son vaste séjour cathédral, traversant,baigné de lumière et jouissant d'une très belle cheminée en pierre fonctionnelle, grand balcon avec vue dégagée plein Ouest. Superbe cuisine séparée entièrement équipéee et récente. 3 belles chambres et 2 salles de bains récentes en rez de chaussée, toutes équipées de placards et rangements. A l'étage, grand loft pouvant faire office de suite parentale,avec 4ème chambre,coin bureau,grand dressing et lingerie.Rénovation totale et qualitative,double vitrage récent,radiateurs dernière génération.Grande cave.Décoration soignéee et très beaux volumes.Copropriété de 28 lots,charges annuelles 2200 €, pas de procédure en cours. DPE (C).Honoraires à la charge du vendeur.Bus et ramassage au pied de la résidence..A découvrir chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact Riva MALCI

ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE

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Appartement

5 Pièces • 93,64 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

Situé dans l'un des secteurs bucoliques de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement d'exception de 94 m² occupe le premier étage d'une magnifique bâtisse historique. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de haute qualité, ce bien rare allie avec une élégance rare le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine irréprochable. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de l'accès exclusif à une piscine commune qui vient parfaire ce décor enchanteur. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque volume et offrir une luminosité constante, notamment dans la pièce de vie spacieuse qui constitue le cœur de l'habitat. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéales pour une famille en quête de sérénité. En complément de ses surfaces habitables, cet appartement dispose d'un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Pour répondre à vos besoins de stationnement, deux places de parking privatives avec prises pour voitures électriques viennent compléter ce bien, garantissant une praticité absolue au quotidien dans ce secteur résidentiel très recherché. L'emplacement stratégique permet de concilier vie au vert et proximité urbaine immédiate. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous rejoindrez le centre-bourg de Saint-Didier avec ses commerces de bouche renommés, son marché hebdomadaire et ses infrastructures scolaires de premier plan comme l'institution Fromente. Les amateurs de loisirs de plein air profiteront des nombreux sentiers de randonnée des Monts d'Or accessibles dès la sortie de la propriété, tandis que la connexion avec Lyon est facilitée par la proximité des lignes de bus TCL menant directement à la Gare de Vaise et au centre de la métropole. Ce bien unique représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement prestigieux et préservé. Référence agence : 468

Côté Salvagny

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Appartement

7 Pièces • 200,24 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR. Niché au cœur d’un magnifique parc arboré de plusieurs hectares, cet appartement traversant d'environ 200 m², rénové et climatisé, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et calme absolu. Côté sud-est, la vaste pièce de vie de 75 m² accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger baignés de lumière. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une loggia de 21 m², offrant en toile de fond une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. Côté nord-ouest, l’espace nuit s’ouvre sur les arbres centenaires du parc et invite au repos. Il comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres et une salle de bain. Une suite disposant de sa propre salle d’eau. Ainsi qu'une Master suite cocooning de 49 m2 offrant calme et intimité pour les parents avec une belle salle de bain ainsi qu'un vaste dressing. L’appartement bénéficie également d’un box double avec porte motorisée et d’une cave. L’immeuble profite d’un ravalement de façade et de parties communes rénovées. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre des prestations haut de gamme : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un lieu de vie recherché, paisible et privilégié, à proximité des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228

BARNES Lyon

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Appartement

6 Pièces • 180 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

En exclusivité sur la commune de Saint Didier Au Mont d'Or, dans un cadre idyllique et au calme absolu je vous invite à découvrir ce grand T6 traversant sans aucun vis à vis. Cette résidence de haut standing nichée au milieu d'un magnifique parc de plusieurs hectares avec ses arbres centenaires est un véritable havre de paix ! Sécurisée et très bien entretenue elle offre des prestations haut de gamme : gardien, piscine, terrains de tennis, chapelle, orangerie privatisable.. Ce beau bien traversant d'environ 180m² sans aucun vis à vis, propose côté Sud Est une pièce de vie ultra lumineuse et climatisée d'environ 67m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies coulissantes donnant accès à une belle loggia de plus de 20m² . Vous serez happé par cette somptueuse vue panoramique sur la colline de Fourvière, les Alpes et la Saône. Et une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir communique également avec la loggia. Côté Nord Ouest le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 petite suite avec sa salle d'eau, toutes les chambres sans vis à vis sont équipées de baies coulissantes permettant d'accéder côté parc à la loggia de plus de 26m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Ce bel appartement comporte de très nombreux placards intégrés. Un rafraichissement vous permettra de mettre à vos goûts ce joli bien et d'en faire un véritable bijou !! Un garage double et une grande cave complètent ce bien. De très nombreux travaux ont été réalisés récemment dans cette résidence. Rare à la vente, une visite s'impose, n'attendez plus pour me contacter . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

SAFTI

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25 360°

À partir de 3683€ /mois

Sixtine immobilier présente en Exclusivité : Perché en étage élevé, ce superbe appartement de 140 m² séduit immédiatement par son panorama unique, dégagé et baigné de soleil. Niché dans une copropriété parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel dans le quartier Boutary, il conjugue raffinement, modernité et qualité de vie. Dès le seuil, un sas sublimé par une verrière contemporaine annonce le ton : volumes généreux, matériaux nobles et finitions soignées composent un intérieur résolument élégant. La vaste pièce de vie, inondée de clarté grâce à son exposition plein sud, se prolonge sur un balcon offrant une vue époustouflante sur Lyon. La cuisine, sobre et distinguée, s'agrémente d'un plan de travail en granit du Zimbabwe et s'ouvre sur une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la suite parentale charme par son dressing sur mesure et sa salle de bain avec baignoire-îlot tournée vers la ville, véritable havre de détente. Trois autres chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'espace. Chaque détail a été pensé avec soin : mobilier sur mesure, éclairages intégrés, menuiseries neuves avec galandage, climatisation, isolation phonique garantissant une intimité optimale. Au pied de l'immeuble, un square arboré et des terrains de tennis municipaux offrent un cadre agréable, avec la piscine de Caluire à quelques pas. Écoles, petits commerces et transports sont accessibles à pied. Le Parc de la Tête d'Or est tout proche, et le centre-ville de Lyon à 10 minutes en voiture. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Clémentine ALLAGNAT Instagram @clementine_sixtine Vidéo disponible sur notre site web et sur instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1806.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Clémentine Allagnat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 465 480

SIXTINE IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 99,66 m²

Mercières – Bruyères, Caluire-et-Cuire

518 000 €

À partir de 3004€ /mois

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur de Vassieux, cet appartement de 99,6 m² vous accueille dans une copropriété sécurisée avec son jardin privatif de 286 m². La pièce de vie de plus de 40 m² ouvre sur la terrasse et le jardin avec une double exposition Sud-Ouest. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec accès au jardin. Un espace bureau est également bien pratique et peut se transformer en une quatrième chambre si besoin. La résidence donne accès à une piscine sécurisée et privée qui vous fera profiter des avantages d'une maison, tout comme la terrasse et le jardin, merveilleusement exposés. Proximité des transports et des commerces avec un bus direct pour la gare de la Part-Dieu et des Juniors Directs pour les écoles. Possibilité d'acquérir un garage en sus Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649.

BARNES Lyon

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16 360°

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Appartement

6 Pièces • 200 m²

Plateau de la Croix Rousse-Saône, Lyon 4ème

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Et pourquoi pas vivre dans ce grand appartement T6 d'une surface de 200m² avec ses 80m² de terrasses situé dans une résidence de standing rue Chazière à Lyon Croix-Rousse? Les + - Résidence de grand standing avec gardiens, piscine et parc - Appartement en dernier étage, seul sur le palier - 200m² carrez + 80m² de terrasses - Disposition idéale : entrée, cuisine, triple séjour, 5 chambres, 3 salles de bains et 2 WC - Vue dégagée et environnement verdoyant - Peintures neuves - Installation possible de la climatisation BONUS : 1 garage box fermé + 2 places de stationnement extérieures (en sus pour 50k euros) Un bien rare, aux vues exceptionnelles, au calme et dans un cadre verdoyant ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS VOUS Immobilier

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À partir de 6003€ /mois

Lyon 4 Quai de Saône | Duplex d'architecte dernier étage avec terrasses Esprit maison 150 m² utiles Situé sur les quais de Saône, dans le secteur recherché de la Croix-Rousse. Croix Rousse Immobilier vous propose un bien véritablement exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché lyonnais, réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, volumes spectaculaires et terrasses plein ciel, sans travaux. Développant 150 m² utiles (146 m² Carrez), ce duplex repensé par un architecte de renom offre une pièce de vie cathédrale de 57 m² ouverte sur une terrasse de 33 m², arborée et sans vis-à-vis. Cuisine ouverte haut de gamme (cave à vins, induction, équipements sonores intégrés), climatisation réversible et système SONOS. Une suite parentale au niveau principal. À l'étage, terrasse tropézienne de 10 m², deux grandes chambres, possibilité aisée d'une troisième, salle de bains complète et rangements. Garage en sous-sol et cave. Parking sécurisé dans la copropriété. Au pied de la résidence, le célébre SPA Lyon Plage, espace bien-être avec piscines et fitness. Bus C40 au pied (Presqu'île 13 min, Croix-Rousse 10 min). À proximité de l'École Ombrosa et accès rapide aux axes. Notre avis : un bien signature, rare à un niveau quasi introuvable à Lyon, offrant un véritable esprit maison en dernier étage. Croix Rousse Immobilier 101 Grande Rue de la Croix-Rousse 69004 Lyon

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

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20 360°

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Appartement

6 Pièces • 210 m²

Plateau de la Croix Rousse-Ouest, Lyon 4ème

930 000 €

À partir de 5394€ /mois

VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans une maison sur le toit, un grand appartement familial T6 de 208,71m² carrez (222m² de surface au sol + 100m² de terrasses) en Duplex au dernier étage d'une résidence de standing à la Croix-Rousse ? Disposition : étage 4 : 1 entrée, 1 cuisine équipée ouverte sur le grand séjour/salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et accès à 2 grandes terrasses. étage 5 : à l'étage 3 chambres, 1 grand bureau/chambre, 1 dégagement espace détente/jeux/TV/lecture, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC, 1 buanderie, rangements. Les + - Localisation prisée secteur Chazière/Ypres au calme - 4e et dernier étage en duplex - Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements - 5 chambres - Triple exposition : SUD, EST et OUEST - Aucun de vis-à-vis - Vue dégagée panoramique sur les Monts d'Or - Huisseries neuves en alu double vitrage - Climatisation réversible récente - Cheminée fonctionnelle - Bonne isolation phonique et thermique - Escalier intérieur en bois massif - Volets électriques - Ascenseurs - Piscine 22,5m x 12m - Gardiens - Grand parc arboré et sécurisé 2 grandes terrasses aménagées de 51m² et 38m² avec eau et électricité Une excellente base à rafraîchir au gout du jour pour une vie familiale idéale à la Croix-Rousse. - 1 garages box fermée EN SUS - 2 garages box fermés EN SUS - 1 cave - Charges mensuelles de copropriété 500 euros - Taxe foncière annuelle 3 000 euros Contactez-moi sans tarder pour visiter ! Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2030.00 et 2830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS VOUS Immobilier

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À partir de 4567€ /mois

Situé en plein centre d'Écully, cet appartement Pitance traversant de 143m² au sein d'une résidence Pitance de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 6ème étage sur 9, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur les tennis d'un côté et les Monts du Lyonnais de l'autre. Composé de 6 pièces, dont un séjour double et 3 chambres, il dispose de deux dressings en acajou, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La terrasse et le balcon vous permettront de profiter du calme environnant. Un double garage en enfilade très recherché (3,20x 7,88m), une cave, ainsi que des équipements tels qu'une piscine, tennis et gardiens complètent ce bien. Profitez d'un potentiel d'aménagement unique en aménageant cet appartement à votre goût. Photos d'aménagements possibles non contractuelles. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 236. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles 6380 : euros comprenant chauffage, entretien du parc, piscine, tennis, gardiens et fonds allur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2023. LES HONORAIRES SONT CHARGE ACQUEREURS pour un montant inclus dans le prix de vente de 37 500 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000 euros RCS Lyon 940 567 340

TASSIN IMMOBILIER

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À partir de 3393€ /mois

Exclusivité. Situé au sein d'une résidence de standing, au 5 € étage, cet appartement traversant de 122,69m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante profitant d'une vue dégagée sur la ville, ainsi qu'un vaste séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse agréable exposée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité quatre), dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Des balcons viennent prolonger les espaces de vie. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre privilégié avec parc paysager, terrains de tennis, piscine, bassin pour enfants, gardien et espaces de jeux. Une cave complète ce bien. Procédure en cours. Bien présenté par Elodie Berry, agent commercial (EI), RSAC Lyon n°893 418 319.

BARNES Lyon

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À partir de 2871€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial Homnia notaires, SAS vous proposent : Appartement à vendre - ECULLY (69130) - - - - - - - - - - - A 500m du centre d'Ecully et des commerces, dans un ensemble immobilier PITANCE avec gardien implanté au sein d'un grand parc arboré avec centre de loisir comprenant une piscine 5 tennis et salles communes, spacieux appartement familial T5 de 124,52 m² entouré d'un balcon à vivre de 37 m² offrant une vue dégagée. L'appartement situé au 6ème étage avec ascenseur comprend : une entrée avec rangements, un séjour double de 34 m² avec parquet ouvrant sur un agréable balcon à l'Est équipé de stores de 37 m², cuisine séparée de 16 m² donnant également sur le balcon, trois grandes chambres avec parquet donnant sur le balcon, possibilité 4ème chambre, dégagement avec placards, une buanderie avec sèche linge, un dressing aménagé, deux salles de bains avec baignoire, WC séparé. Une cave de 4 m² et un garage fermé en sous-sol de 14,90 m² inclus dans le prix. Chauffage collectif. Huisserie simple vitrage avec volets roulants. Centre de loisir avec piscine extérieure, 5 tennis et salle de réunion réservé aux résidents. Commerce et écoles à proximité immédiate. Copropriété de 682 lots dont 227 principaux. Charges annuelles incluant chauffage et eau : 6560 €. Ravalement effectué en 2020. Taxe foncière : 2388 € - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Homnia notaires, SAS - Notaires à Villeurbanne - N° SIRET : 31305369600032 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

HOMNIA Notaires à VILLEURBANNE

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À partir de 3219€ /mois

Écully Centre – Résidence de très grand standing Au cœur du village d'Écully, dans une copropriété de très bon standing, Orpi vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 104 m². Il se compose : • d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec accès à un balcon, • d'un séjour double lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein ouest, • de deux chambres confortables. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par : • une résidence au calme, • une exposition traversante Est/Ouest, • un parc exceptionnel, considéré comme l'un des plus beaux du secteur, avec piscine, tennis et espace de réception. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. À voir rapidement. Référence agence : 2959

Latitude 45 Immobilier

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À partir de 4988€ /mois

Ecully - Exclusif - Au coeur du village dans résidence de standing, très bel appartement au dernier étage de 143 m2, bénéficiant d'une vue magnifique avec 2 terrasses sans vis-à-vis.Au calme absolu, très lumineux et traversant, avec de beaux volumes. il comprend une entrée, un séjour avec coin TV donnant sur la 1ère terrasse, une salle à manger (poss. 4ème chambre), une cuisine équipée séparée avec buanderie, un espace nuit avec 3 chambres spacieuses, dont 2 sur la 2ème terrasse, 2 salles de douche + 2 wc.Parfait état - Prestations soignées - Beaux volumes.Une cave, un grand garage simple et un parking privatif extérieur complètent le bien.Appartement en copropriété. Charges incluant entretien annuel chaudière, parties communes, gardien et eau froide.Conso Energie et GES : C.Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.Contact : Agence Ecully François LAFAYE Les Plus : Résidence de standing - Parfait état - Vue magnifique

STE FOY IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 4988€ /mois

Exclusif - Écully Centre - Dernier étage de 142,57 m2 carrez - Terrasse - Résidence avec piscineAu centre d'Écully, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 142 m² se situe au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien.En parfait état, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée avec buanderie, ainsi qu'un séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite avec balcon et salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux chambres avec placards, d'un dégagement, de WC séparés et d'une salle de bains avec double vasque.Prestations : climatisation, volets électriques, double vitrage, vidéophone. Un garage et une cave complètent ce bien.Un balcon de 14 m² et une terrasse de 23 m² offrent une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.Conso. Energie et GES : DHonoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix / Contact : Agence Ecully François LAFAYE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les Plus : Parfait état - Résidence de standing - Calme

STE FOY IMMOBILIER

Vente appartement de luxe / penthouse avec piscine dans le quartier Ouest

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