Maisons et villa de luxe à vendre à Bessenay

Exclusivité

EXCLUSIVITÉ - SAVIGNY. Dans un écrin de verdure arboré, de 4 000 m², au calme, laissez-vous charmer par cette authentique demeure de Maître (Maison du Doyen de l’ancienne abbaye Bénédictine, pour la période du IX -ème siècle au XVI -ème), composée d'une bâtisse principale et une maison annexe d'environ 425 m² habitables. L’entrée avec son portail en bois surmontée par une importante Génoise «symbole de puissance de l’époque» donne accès à une première cour. Ensuite dans la bâtisse principale, répartis sur trois niveaux, vous trouverez un hall d’entrée avec escaliers en pierres dorées, une cuisine, salle à manger, salon bibliothèque, le tout avec accès sur le parc, 9 chambres, salle de bains et salle d’eau, chaufferie, buanderie et caves voutées. Plafonds à la française avec fresques authentiques d’époque. Cette maison dispose d'un grenier avec la possibilité de création d'un espace nuit supplémentaire de 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'une ancienne grange entre les deux bâtiments servant actuellement de garage et stockage. Enfin une dépendance réhabilitée sur deux niveaux composée en rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage une pièce de vie avec terrasse, une cuisine et une suite parentale. Idéale pour grande famille ou projet de charmantes chambres d’hôtes.

BARNES Lyon

Exclusivité

30

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Maison / Villa

5 Pièces • 180 m²

Saint-Pierre-la-Palud

580 000 €

À partir de 3364€ /mois

EXCLUSIVITE Orpi Lozanne, Au calme avec vue, splendide villa de 2003 de 180 M2 avec grand séjour cathedrale avec cheminée. Belle et grande cuisine entierement équipée et donnant sur une terrasse carrelée avec vue imprenable. 4 chambres, 2 pieces d'eau. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. Cellier, Dressing, nombreux rangements. Grand double garage carrelé avec cave et buanderie. Belle piscine au sel avec volet de sécurité. Terrain dominant et arboré sans vis à vis de 2469m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2384

Azergues Transactions

Exclusivité

16

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Maison de ville

5 Pièces • 176 m²

Saint-Pierre-la-Palud

625 000 €

À partir de 3625€ /mois

EXCLUSIVITE-Située dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Palud, au cœur des Monts du Lyonnais, cette élégante villa de 176 m² dans un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs du centre du village, elle profite également d'un accès rapide à l'autoroute (à 10 km) ainsi qu'à la gare de Sain-Bel, située à 2 km et desservie par le tram-train vers Saint-Paul et Gorge de Loup, ainsi que par le TER en direction de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache. Construite en 2008 sur une parcelle de 617 m², la maison s'ouvre, dès l'entrée en, sur des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, un espace de 66 m² réunit salle à manger, salon et cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une cave et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains, d'un second WC et d'un bureau ouvert . Le confort est assuré par des volets roulants électriques, un chauffage au sol et une climatisation partielle. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage double avec buanderie de 33 m² et d'un atelier de 25 m². À découvrir en exclusivité dans nos agences de Villefranche-sur-Saône et du quartier des Brotteaux, dans le 6 €7497; arrondissement de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE PIERRES DOREES

21

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Maison / Villa

8 Pièces • 205 m²

Saint-Pierre-la-Palud

699 000 €

À partir de 4054€ /mois

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare pour sa situation et son environnement privilégié, maison de qualité entièrement rénovée , avec sa vue panoramique et dominante. L'habitation se compose d'une grande véranda chauffée en aluminium de 30 m², grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, dégagement nuit, 3 grandes chambres en parquet, bureau, salle de bains, toilettes. Au -1 Dégagement, salle d'eau, toilettes, Salle multimédia/sport, Chaufferie, cave et garage double. En annexe, un grand hangar de 50 m² idéal pour un artisan ou le stationnement d'un camping-car. Le terrain de 4 000 m² est entièrement clos de muret et grillage, nombreux arbres fruitiers, possibilité de construire une Piscine et son Pool House. Commodités du centre du village à pied : commerces, écoles, crèche. Gare de Sain Bel avec le Tram-train à 5 Minutes, TCL à Marcy L'Étoile en 10 minutes, Entrée A 89 en 10 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter , LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

LYON EXTRAMUROS

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À partir de 3770€ /mois

François Mathieu Immobilier vous propose ce bien d'exception ! Sur les hauteurs de Sain-Bel, à quelques minutes de Lentilly, dans un environnement résidentiel, calme et paisible, hors lotissement. Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée en conservant le charme de l'ancien, offrant 4 chambres, un grand garage et une superbe vue, sur un terrain de 1 200 m² avec piscine et un puit ! La maison, comprend au rez-de-chaussée un bel espace d'entrée avec une grande hauteur sous plafond, trois chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, un espace rangement et un garage. A l'étage, une suite parentale (chambre avec salle de bains), un salon pouvant devenir une cinquième chambre, un WC, une cuisine équipée, une arrière cuisine et une véranda spacieuse équipée d'un poêle à bois, offrant une vue panoramique. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², entièrement close et aménagée, la propriété dispose d'un portail motorisé, d'une grande cour, d'un local de rangement, d'une terrasse, d'une piscine au sel, d'un jardin arboré. Un bien rare, offrant confort et sérénité dans un cadre idéal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez Cassandra LAMOTTE Agent commercial RSAC de Villefranche-Tarare - 882 488 117.

FRANCOIS MATHIEU IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 2894€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20460 Maison familiale 125 m² avec jardin et piscine - Éveux - Ouest Lyonnais Située sur la commune d'Éveux, à proximité immédiate de L'Arbresle et de Lentilly, et à seulement 25 minutes du centre de Lyon, cette jolie maison de 125m² vous séduira par son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Située à environ 1 km de la gare de L'Arbresle (tram-train desservant les gares de Gorge de Loup et Lyon Saint-Paul). Très fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. 4 chambres toutes équipées de placards intégrés. Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, coin lecture…). 1 salle de bains. 1 salle d'eau attenante à la chambre du rez-de-chaussée. 2 WC. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, offrant un confort homogène. Un poêle avec four vient compléter le système de chauffage et apporte un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un garage box fermé complète ce bien. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant être au vert tout en restant proche de Lyon, avec un accès rapide aux axes principaux et aux services du quotidien. À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 980€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

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À partir de 4524€ /mois

Maison de caractère fin XVIII Siècle d'une surface de 368 m2 entièrement rénovée jardin paysagé de 3758m2 au coeur du village. Cuisine indépendante équipée, buanderie, salle à manger avec cheminée, à l'étage 6 chambres avec salle d'eau ou salle de bains. Cave à vin en sous-sol. A l'extérieur, terrasse ombragée avec vue. Un atelier/cellier de 50m2. Parking privatisé de 100 m2 devant la propriété. DPE: B . Chaudière à granulés. Possibilté maison d'hôtes.Commerces, écoles,transports. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier

ARLIM Prestige Monts d’Or

Exclusivité

14 360°

À partir de 3184€ /mois

Pollionnay – Hameau de Larny Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage. Niveau principal : Une cuisine récente, Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, Trois chambres de plain-pied, Une salle de bain rénovée, Un WC indépendant. Étage : Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Sous-sol : Un grand garage, Une chaufferie, Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin. Les atouts : Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Terrain arboré de 3 200 m² Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais) Surface habitable actuelle : environ 200 m² Terrain : 3 200 m² Construction : 1970 Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 543

Agence Du Boulevard

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À partir de 4338€ /mois

Située en plein cœur de Pollionnay, dominant son environnement, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et environnement résidentiel calme, et s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure paysagé, à l'abri des regards. D'une superficie de 180 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 240 m², elle séduit immédiatement par sa vue complètement dégagée et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Traversante Est/Ouest, elle profite d'une luminosité optimale et d'une architecture intelligemment conçue, permettant une répartition des volumes équilibrée entre espaces de vie et espaces nuit. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage double de 42 m² avec accès intérieur à la maison. La partie supérieure accueille une entrée avec rangements et un espace salon, lecture ou bureau en surplomb du séjour. Un espace nuit indépendant composé de trois chambres, dont une avec mezzanine sur mesure, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le niveau inférieur, de plain-pied sur la terrasse et le jardin, s'ouvre sur un double séjour de 47 m² baigné de lumière, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées prolongeant les espaces vers l'extérieur. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une cave/cellier complètent cet espace. Dans la continuité, l'espace parental comprend une chambre donnant sur le jardin, un dressing avec rangements et une salle de douche avec toilettes. L'extérieur est idéalement exposé avec une terrasse en pierre de Bourgogne et une pergola profitant d'un très beau panorama. En contrebas, un espace piscine sécurisé (11,5 x 4,5 m, pointe de diamant) avec son pool house, le tout dans un environnement joliment arboré. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et confidentielle, tout en bénéficiant d'une situation centrale au cœur de Pollionnay. Une propriété rare, où nature, vue et sérénité se conjuguent parfaitement. À proximité immédiate des transports, avec la ligne 147 reliant directement Gorge de Loup, ainsi que le service Junior Direct assurant la desserte des établissements de l'Ouest lyonnais, dont les collèges et lycées de Vaugneray et l'Institution Saint-Joseph à Tassin-la-Demi-Lune. Pour plus d'informations et une visite privée, Caroline GENEVOIS , Agent commercial RSAC n°501 214399143

ARIANE IMMOBILIER

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À partir de 3770€ /mois

VAUGNERAY Belle maison familiale de plain-pied nichée dans un grand parc arboré de 6247m2 La maison présente sur 218m2 carrez : une grande pièce de vie avec véranda neuve profitant d'une belle terrasse, une cuisine équipée avec cellier, 5 chambres avec 2 SDB , une buanderie, de nombreux rangements La piscine est entourée d'une terrasse en bois d'où vous bénéficiez d'une jolie vue Grand grenier accessible -Chauffage au gaz et poêle à bois + adoucisseur d'eau. Le plus : 2 grands garages = 40m2 Référence agence : 1539

Positif Immobilier

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À partir de 2897€ /mois

Une rénovation complète et haut de gamme a transformé cet espace de 174 m² en un véritable havre de paix, combinant design contemporain et matériaux nobles. Dès l'entrée vous serez immédiatement impressionné par l'immense pièce à vivre de 80 m² avec différents espaces connectés comme la cuisine avec un design épuré, avec sa crédence et son plan de travail en marbre Calacatta et sa finition en bois de noyer, un espace salon/salle à manger, lumineux avec de grande baies vitrées, parfait pour recevoir des amis et de la famille et agrémenté d'une cheminée ajoutant un charme rustique chic. L'élégant parquet en Point de Hongrie en chêne traverse l'ensemble des pièces de vie et des chambres, apportant chaleur, cachet et continuité visuelle. L'espace nuit dispose de trois suites avec leur propre salle de bain privée, une 4ème pièce peut aussi servir de chambre, de bureau ou de grand dressing. A l'extérieur vous profitez d'une belle terrasse de 50 m² orientée Ouest pour vos moments de détente et repas en plein air, d'un jardin arrière pour le calme et la verdure. Vous disposez d'un accès partagé à une piscine, idéalement située en contrebas et à l'écart du logement, assurant le plaisir de la baignade sans les nuisances sonores. Enfin, un dernier atout, vous pourrez profiter d'une dépendance de 35 m², chauffée par une pompe à chaleur. Cet espace polyvalent est parfait pour un studio indépendant (pour adolescent, amis, ou revenus locatifs potentiels), un bureau, un atelier ou une salle de sport ou de loisirs dédiée. Deux places de stationnement sont également disponibles en plus des places visiteurs. Découvrez ce bien magnifique, aménagé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en trois logements. Une opportunité unique à Vaugneray en pleine nature pour profiter d'un environnement paisible, éloigné de l'agitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 289

Millet Immobilier

Exclusivité

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À partir de 4002€ /mois

iad France - Cyril Duclos vous propose: Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de Vaugneray En plein centre de Vaugneray, au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette maison familiale de 228 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. L'agencement est fonctionnel, pensé pour la vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit distinct et parfaitement adapté à une famille. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant actuellement loué 440 euros par mois (bail se terminant en octobre). Il représente un complément de revenu intéressant ou peut convenir pour loger un proche ou exercer une activité. Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations significatives : – Chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires installée en 2022 – Insert installé en 2021 – La quasi-intégralité des menuiseries remplacée récemment Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une consommation globale d'environ 200 euros par mois. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 200 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d'un double garage, de stationnements et d'un agréable jardin. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un revenu locatif et un emplacement central tout en conservant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Cyril Duclos

20

À partir de 10787€ /mois

VAUGNERAY. PROPRIÉTÉ BOURGEOISE D’EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTS DU LYONNAIS Élevée sur trois niveaux d’environ 180 m² chacun, cette élégante demeure bourgeoise déploie près de 540 m² habitables au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 8 000 m², offrant une vue dégagée et dominante sur les Monts du Lyonnais. Les pièces de réception, baignées de lumière, se prolongent sur une terrasse plein Sud et un jardin aux essences matures. ?Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque à l’atmosphère feutrée, ainsi qu’une buanderie, des toilettes et une cuisine. Les étages supérieurs offrent sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, aux beaux volumes et éléments anciens préservés : parquets, boiseries, moulures et cheminées d’époque. Dans un environnement verdoyant et calme absolu, la propriété propose également de beaux espaces de détente, une piscine entièrement dallée à l’abri des regards, ainsi que trois boxes (4 x 4 m) avec accès direct aux prés et à la carrière. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover viennent compléter cet ensemble au charme unique, offrant un fort potentiel de valorisation. ?Située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette demeure d’exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour.? ? Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219.

BARNES Lyon

Exclusivité

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À partir de 3161€ /mois

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel et calme, cette agréable maison familiale de 137 m² + annexes. Construite en 2000, l'habitation en très bon état général se compose, en rez de cour d'un garage, de stationnements, d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'un sous-sol de 50 m² avec atelier, stockage, toilettes et cave. Au rez de terrasse et jardin, pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec plafond décaissé, dégagement avec placards et cellier, salle de bains, demi-niveau avec 3 chambres, dernier niveau avec une chambre parentale et sa salle d'eau privative. Terrain clos et arboré de 719 m² avec coin potager. Chauffage central individuel au gaz de ville, huisseries neuves, contrat de panneaux solaires avec revente électrique. Centre du village à 1,3 km, collège à 450 m, transports en commun à proximité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous , LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

LYON EXTRAMUROS

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À partir de 3074€ /mois

Au coeur des MONTS DU LYONNAIS - LONGESSAIGNE - Vous êtes amateurs de belles surfaces et de biens de caractère ! Cette très belle ferme rénovée vous offrira un généreux volume de plus de 300 m² avec au RC : salon, salle à manger, cuisine équipée, une salle de jeux avec mezzanine (+ 40 m²), WC, 2 chambres et un superbe espace de 100 m² avec piscine intérieure chauffée. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une immense salle de bains, WC et dégagement. Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une belle cave voutée, chaufferie ainsi que d'un hangar donnant sur une cour fermée et 1100 m² de terrain attenant. A découvrir sans tarder avec l'Agence ARLIM - M. COQUARD : 04 74 70 58 58 - 06 74 89 09 77 Arlim Immobilier Monts du Lyonnais est à votre disposition quand vous le souhaitez // Nous vous accompagnons sur tous vos projets immobilier

ARLIM

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À partir de 2882€ /mois

À Bully, dans un environnement naturel exceptionnel et au calme, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant 183 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de 4 354 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale séduit immédiatement par son charme et ses volumes : poutres apparentes, pierres, grande hauteur sous plafond et pièces baignées de lumière. Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux, dont un séjour avec cheminée, un salon et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur et la terrasse couverte. L'espace nuit propose 4 chambres, dont certaines avec accès direct au jardin, ainsi que 2 salles de bains. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec terrain arboré, vue dégagée et piscine, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances représentant environ 250 m², offrant un fort potentiel pour différents projets : habitation complémentaire, gîtes, atelier, activité professionnelle ou stockage. En complément, une petite maison indépendante d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux pourra également être réhabilitée (accord de la mairie). Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Classe énergie : E Référence agence : 5841

Orpi L'Arbresle Immo DL

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À partir de 2882€ /mois

À BULLY, à seulement 35 minutes de Lyon par l'A89, belle maison traditionnelle en pierre de 183 m², édifiée dans un cadre privilégié sur un terrain de 4 300 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, lumineuse et conviviale, en liaison directe avec un vaste séjour tourné vers la piscine. Un salon indépendant, avec accès à deux terrasses. Trois chambres confortables (11,4 m² ; 14,8 m² ; 15,5 m²), une grande salle de bains (10 m²) et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine de 35 m² surplombant le séjour crée une ambiance chaleureuse et ouverte. Elle mène à un espace polyvalent (salon ou chambre d'appoint), une salle d'eau, ainsi qu'un solarium, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…) De nombreuses dépendances s'ajoutent : remises, cave, cave à vins, atelier, chaufferie, ainsi qu'une grange pouvant être réhabilitée. Le terrain de 4300m2 s'étale autour de la propriété pour lui conférer tranquillité et calme . charmante cour intérieure , jardin, espace piscine pour des ambiances différentes . Cette maison est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE PIERRES DOREES

Exclusivité

26 360°

À partir de 4350€ /mois

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W.C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55m², pleine d'authenticité qui vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469

Côté Saône Immobilier

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À partir de 4901€ /mois

Ouest lyonnais, propriété 4 chambres plus un appartement indépendant, piscine, garage, sur un terrain de 580 m². A seulement 25 minutes de la place Bellecour, à 10 minutes de Dommartin, située dans un havre de paix, au sein d'un petit village du sud Beaujolais, cette magnifique propriété où la pierre est omniprésente, est chargée d'histoire et de mystères. Elle a vu le jour en 1776, sous le règne de Louis XVI et a évolué au fil des siècles, s'enrichissant de matériaux nobles et s'affirmant au grès des envies et du goût assuré de ses propriétaires. C'est un patrimoine qui conjugue simultanément histoire et modernité, rigueur et confort. C'est un espace protégé, loin de la foule et de l'agitation mais qui permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux et de plaisir. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 200 m² entourant une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré. Une grande piscine couverte ainsi que près de 200 m² de dépendances complètent ce bien d'exception. Le bâtiment d'habitation est composé de nombreuses pièces aux volumes importants, dont quatre chambres, un appartement indépendant, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée… Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et par des panneaux solaires. Partout se côtoient de très beaux éléments anciens, dépendances et cave voûtée, garage fermé, puits pour l'arrosage du jardin, celliers … Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des endroits qui ont une âme, venez visiter sans tarder cette magnifique propriété au potentiel sans limite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel Réf.915522

BARALE Michel Capifrance

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À partir de 3451€ /mois

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Au cœur du village de Saint-Germain-Nuelles, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres dorées de 278 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 4 chambres, ses 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, cette maison familiale séduit par son cachet unique, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un véritable havre de paix : jardin paysager, piscine entourée de terrasses en bois, espaces détente et coin repas sous les palmiers… Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, coup de cœur assuré, à seulement 30 minutes de Lyon. Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare de l'arbresle. Vous rêvez d'authenticité, d'espace et de confort ? Cette maison est faite pour vous. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5806

Orpi L'Arbresle Immo DL

Vente maison et villa de luxe à Bessenay

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