Au calme, secteur résidentiel recherché, villa avec une belle emprise au sol composée de plain-pied d'une entrée, d'une chambre ou bureau, d'un séjour et grande cuisine avec îlot central ouverte sur coin repas donnant sur terrasse sud. il y a 2 autres chambres de plain-pied dressing , coin bureau et salle d'eau et toilette. A l'étage une suite parentale avec dégagement chambre dressing salle de bains et toilette. Grand sous-sol composé d'un garage double d'une buanderie et d'un cellier et rangements, d'une cave et d'un vide sanitaire. les volets et portails sont électriques avec système vidéo à l'entrée. Chauffage central + clim réversible dans le séjour dans 1 chambre de plain-pied. La maison est construire sur un beau terrain clos, avec piscine sécurisée, et bénéficie d'une vue imprenable sur la chaine de Belledonne. La cour d'entrée permet de stationner plusieurs véhicules et possède un terrain de pétanque. Belles prestations et maison bien entretenue. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2310 € et 3200 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 A IMMOBILIER

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Villa

5 Pièces • 140 m²

Saint-Nazaire-les-Eymes

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

Découvrez cette superbe villa de standing de 140 m² habitables, construite sur 2 niveaux en 1997, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue sur les montagnes au calme et implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m². Imaginez-vous dans cette villa lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Les baies coulissantes en aluminium laissent entrer la lumière et offrent une vue sur la piscine (4.5 x 10) et son terrain paysager sans vis à vis. La terrasse carrelée de près de 50 m² en grande partie couverte, prolonge le séjour de 42 m² et la cuisine indépendante avec cellier pour un total de 21 m². Cette villa comprend également 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau puis un 1er WC indépendant. A l'étage 3 chambres avec 3 placards aménagés. 1 grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et éclairage naturelle puis un 2ème WC indépendant. Le stationnement est assuré avec 2 garages pour 33 m² et une aire confortable pouvant accueillir 5 ou 6 voitures aisément. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les volets roulants sont électriques au rez de chaussée , le plancher chauffant et les radiateurs à l'étage sont alimentés par une chaudière au gaz, la maison est très bien isolée, petits rafraichissements à prévoir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant à 5 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire) sont accessibles à 15 min à pied, tandis que les collèges se trouvent à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est également à 10 min à pied. Sortie autoroute à 2 mn qui permet de rejoindre Crolles ou Meylan en 10 mn Ne manquez pas cette opportunité de cette agréable villa alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Votre contact Jean-Louis QUATELA au o6 14 99 36 10 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 euros et 200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOSQUARE

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Maison / Villa

5 Pièces • 191 m²

Saint-Nazaire-les-Eymes

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Sur la commune prisée de Saint-Nazaire-les-Eymes, Transalpes Immobilier vous propose cette maison d'exception, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir. Développant 191 m² habitables pour 203 m² de surface au sol totale, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout sublimé par un béton millimétrique présent dans toute la maison. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 21 m², une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau et de deux WC, offrant confort et intimité à chaque occupant. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 58 m², idéal pour un espace loisirs, bureau ou salle de sport, ainsi que d'un garage de 48 m², une buanderie et un local piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité, agrémenté d'une grande piscine 4 x 10 m, parfaite pour les beaux jours. Côté confort et performance énergétique, le bien bénéficie d'un DPE B, d'un doublage intérieur, d'une pompe à chaleur air/eau chaud/froid et de menuiseries en double vitrage, assurant un excellent niveau de confort thermique toute l'année. En complément, la propriété dispose d'une déclaration préalable de travaux purgée pour la division en deux parcelles, avec permis de construire accordé pour une maison individuelle avec piscine, offrant un fort potentiel de projet ou d'investissement. Rare sur le secteur, ce bien clé en main séduira les amateurs de belles prestations à la recherche d'un lieu de vie harmonieux et évolutif. Visite virtuelle : Contact : M. Jean-Vianney CALAS

TRANSALPES IMMOBILIER

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À partir de 3474€ /mois

L'agence PRESTIGE TRANSACTION vous présente une maison des années 70 entièrement rénovée en 2016 (toit, façades, isolation, fenêtres garage..) À Vendre à Crolles : Maison Familiale dans Quartier Calme et Résidentiel Découvrez cette charmante maison familiale répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété offre des espaces optimisés, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un grand garage indépendant de 30 m². Maison de 195 m² (166m² carrez) bâtie sur un terrain arboré de 582 m² avec un puit. Rez-de-chaussée : Une salle d'eau avec WC. Une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout ouvert sur un jardin intime et sans vis-à-vis. 1er Étage : Un grand balcon donnant accès à 4 belles chambres, dont une avec salle de bain privative. Une pièce d'eau supplémentaire pour plus de confort. 2ème Étage : Une grande pièce polyvalente, facilement transformable en 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est très bien équipée avec de nombreux rangements et des espaces intelligemment optimisés pour une vie familiale agréable. Taxe foncière : 2100 € (2023) Dépenses énergétiques : 321 €/mois (gaz + elec)

PRESTIGE TRANSACTION

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Maison / Villa

10 Pièces • 241,69 m²

Crolles

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

CROLLES - MONTFORT, Maison de maître du XVIIIème, de 260 m², récemment rénovée, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée avec sous-sol (grande cave, buanderie, chaufferie) sur un vaste terrain arboré de 4 925 m², équipée de nombreuses dépendances pour 180m² (garages, préau, abri voiture, remises, poulailler, salle de jeux sous toit) et logement annexe de 56 m², grande cour. DPE D/D.

Mes SAVARY EYBERT-BERARD & GAY-Notaires à SAINT-ISMIER

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Exclusivité

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Maison d'architecte

4 Pièces • 130 m²

Fragnes-Village-Brocey-Croix des Ayes, Crolles

665 000 €

À partir de 3857€ /mois

iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - CROLLES - Villa plain-pied de prestige avec piscine – Secteur recherché, environnement calme Dans un secteur prisé et au calme absolu, venez découvrir cette superbe villa de 130 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 712 m², sublimé par une grande piscine de 10,5 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable petit salon d'accueil qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et confortable pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, d'un dressing ainsi que de WC séparés. L'extérieur vous offre une agréable terrasse sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaine de Belledonne, une piscine aux belles dimensions avec sa cuisine et son brasero, un jardin arboré, de quoi profiter des belles journées ensoleillées. Le sous-sol offre des prestations rares et appréciables avec un espace sauna, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin, apportant confort et bien-être au quotidien. En annexe, deux garages viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété de grande qualité, idéale pour une vie de famille paisible alliant confort, volumes, luminosité et belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Séverine Jacquier

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Exclusivité

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Maison / Villa

4 Pièces • 100 m²

Fragnes-Village-Brocey-Croix des Ayes, Crolles

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

Quartier Fragnes / Brocey, belle maison de 1995 extrêmement bien entretenue et lumineuse de 100 m2 + véranda composée en rez de chaussée d'un wc, une verrière séparant le hall d'entrée du séjour / cuisine de 50 m2, une véranda de 2024 de 21 m2 non chauffée . A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le jardin très bien arboré est agrémenté d'une piscine et la terrasse est couverte par une pergola bioclimatique. En annexes, un garage et un abri de 14 m2 .

Henry IV Immobilier

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Maison / Villa

8 Pièces • 194 m²

Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne, Crolles

650 000 €

À partir de 3770€ /mois

Venez découvrir avec Sabrina Fontenoy (ei), au cœur de la prisée vallée du Grésivaudan, sur la commune recherchée de Crolles, cette superbe villa de 194 m² offrant une efficacité énergétique rare (DPE classé B). ?Érigée sur une parcelle arborée de 1 053 m², cette maison se distingue par sa modularité unique : elle peut s'adapter à une grande vie de famille ou être exploitée en deux appartements indépendants pour un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Les points forts de la propriété : ?À l'étage (125 m²) : ?Séjour cuisine spacieux : Une pièce de vie de 47 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m², idéale pour vos soirées d'été avec accès direct à l'espace piscine. ?Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale d'exception de plus de 30 m² avec accès privé à la terrasse. ?Confort optimal avec salle de bains et WC séparé. ?En rez-de-jardin (70 m²) : Confort et indépendance ?Un second espace de vie complet comprenant un séjour/cuisine de 32 m² Deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau et W.C séparé. ?Parfait pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif. Un extérieur pensé pour la détente: ?Piscine maçonnée (10m x 5m) avec dôme, pour prolonger la saison de baignade. ?Cuisine d'été de 20 m² et terrain de pétanque : l'art de vivre à la française réunit dans votre jardin. ?Stationnement XL : Deux garages totalisant 78 m² (35 m² et 43 m²), un luxe rare pour les passionnés de mécanique ou de stockage. Une situation privilégiée, tout en restant à proximité immédiate de tout : crèches, écoles (maternelle au collège) et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Mon avis : Une maison saine, économe en énergie et incroyablement polyvalente. Rare sur le secteur de Crolles. ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Cette annonce référence 317722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 650 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 euros et 2310.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SABRINA FONTENOY BSK IMMOBILIER

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Exclusivité

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Maison de village

4 Pièces • 126 m²

Hameaux, Saint-Ismier

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

Saisissez une opportunité rare à Saint-Imier, dans le secteur très prisé et calme de La Tour d'Arce. Découvrez cette magnifique maison, prête à être transformée à votre goût et en un véritable havre de paix familial. Travaux important à prévoir. Cette maison de 126 m² habitables s'étend sur un grand terrain de 1063 m² qui laisse libre cours à l'aménagement d'un jardin paysager. Un garage individuel de 28 m² assure un stationnement facile et sécurisé. De plus, vous trouverez une dépendance en pierre avec un ancien four à pain, offrant un potentiel d'utilisation unique pour vos réceptions ou un atelier. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison est Idéalement située, et offre une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et panoramique sur la chaîne de Belledonne, à couper le souffle. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une grande pièce de vie d'environ 55 m², comprenant une cuisine, une salon salle à manger avec une cheminée chaleureuse qui sera le cœur de vos soirées d'hiver. Une chambre parentale au rdc peut être facilement envisagée. La maison dispose d'une cuisine (à rénover) et d'une grande cave très pratique. L'étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles, une troisième chambre spacieuse pourrait vous offrir un espace privatif idéal, parfait pour une suite parentale ou un grand bureau. Profitez d'un environnement exceptionnel dans une zone de calme absolu. Ici, pas de passage, pas de nuisances, juste la nature et la vue spectaculaire. Avec un projet de rénovation audacieux, vous transformerez cette maison pleine de charme en un foyer d'exception, alliant histoire, confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Une personne avec du goût et des envies saura en faire une perle rare. Vous êtes à deux pas à pied des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 314070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 499 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 euros et 3130.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MATHILDE LONGIN BSK IMMOBILIER

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Duplex

5 Pièces • 136 m²

Hameaux, Saint-Ismier

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

Brussiaud Conseil Immobilier à le plaisir de vous présenter ce duplex, idéalement situé à Saint-Ismier, offrant une vue splendide sur la chaîne de Belledonne. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble au calme absolu. D'une surface de 176 m² au sol, il se compose sur deux niveaux : Au premier niveau : une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 24 m², une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, deux chambres offrant une vue superbe sur la Dent de Crolles, une salle de bains avec douche + baignoire et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est possible d'acquérir jusqu'à deux garages en sous-sol. Le stationnement extérieur est libre dans la copropriété. Côté équipements, climatisation réversible, chauffage gaz, fenêtre double vitrage avec volets roulants électrique, VMC, store ban. Je suis disponible pour vous faire visiter ce coup de coeur. Je présente tous mes biens en pré exclusivité sur mes réseaux sociaux, suivez-moi pour avoir un temps d'avance ! @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

BRUSSIAUD CONSEIL IMMOBILIER

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Villa

6 Pièces • 251,7 m²

Hameaux, Saint-Ismier

1 595 000 €

À partir de 9250€ /mois

SAINT ISMIER, quartier résidentiel privilégié au calme et à proximité du centre village. Villa contemporaine dessinée par Michel JANIK, construite en 2014, sur un terrain avec vue panoramique sur la chaine de Belledonne, d'une surface de 1370 m2. Pièce de vie de 67 m2, cuisine équipée, buanderie, salle de jeux, cellier, cave à vins, 4 chambres, 3 salles de bains, des rangements et dressing. En complément des 280 m2 de surface habitables, un garage de 140 m2 et d'autres annexes pour arriver a une surface au sol cumulée de 434 m2. Piscine, terrasse bioclimatique, cuisine d'été viennent parfaire les équipements haut de gamme de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 euros et 2480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PREMIUM IMMO

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Maison / Villa

7 Pièces • 228,92 m²

Hameaux, Saint-Ismier

- de 1,1M €

Simulez votre prêt immobilier

Sous compromis : Saint Ismier, Coeur Village, a 3 minutes à pieds de la place de l'Eglise. En retrait donc au calme absolue et proche des commodités, belle maison familiale de presque 230 m2 habitables sur 3 niveaux. Une pièce de vie avec cuisine équipée de 57 m2, salon TV, 4 Chambres et en plus un studio indépendant avec kitchenette. Nombreux rangements, dressings et grands dégagements. Garage de 45 m2, buanderie. Chauffage individuel Gaz et climatisation. Terrain de 882 m2 avec piscine et terrasse exposition plein SUD. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2324.00 et 3146.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PREMIUM IMMO

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Maison / Villa

5 Pièces • 190 m²

Hameaux, Saint-Ismier

598 000 €

À partir de 3468€ /mois

Située dans un site bucolique, belle maison de 190 m2 composée d'une vaste pièce de vie déplafonnée agrémentée d'une grande véranda, une cuisine indépendante de 17 m2, une salle d'eau, une buanderie ; A l'étage, une grande mezzanine / bibliothèque, 2 belles chambres, un bureau, un wc, et une salle de bains ; Au dernier étage, une chambre de 12 m2 (43m2 au sol). Le superbe jardin magnifiquement arboré est agrémenté d'une piscine récente, sans aucun vis à vis, l'ensemble étant très au calme. Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieur et 1 voiture dans un garage.

Henry IV Immobilier

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Maison / Villa

6 Pièces • 180 m²

Hameaux, Saint-Ismier

- de 1,1M €

Simulez votre prêt immobilier

Sous compromis : ImmosQuare vous propose sur le secteur privilégié de SAINT-ISMIER, cette villa d'architecte construite en 1990 et rénovée en 2020, sur un terrain plat d'une surface de 1.226 m² sans aucun vis-à-vis et à proximité des écoles et du centre-ville. Cette villa de 180 m² habitables est composée, en plain pied, d'un espace de vie lumineux de 75 m² avec cuisine haut de gamme semi-ouverte par verrière et porte atelier, prolongée par un vaste salon / salle à manger et une magnifique véranda climatisée. Une cheminée avec insert apportera une ambiance chaleureuse en hiver. De larges baies vitrées, à galandage, en aluminium permettent d'ouvrir cet espace sur le jardin clos et arboré d'essences variées mais également sur la piscine (11 M x 4 M) sécurisée par un volet roulant électrique. Ce niveau en plain pied est complété par 2 grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau. (Possibilité de studio indépendant pour l'une d'elle). Le 1er étage comprend 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et son sauna, et un cabinet de toilettes indépendant. Cette villa possède également un garage double de 42 m², avec 2 portes automatisées, surmonté d'une importante mezzanine offrant une belle capacité de stockage. Une cave en sous-sol de ce dernier comprend le local technique de la piscine et une cave à vin. La villa a été entièrement rénovée et agrandie avec des prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Les différents mode de chauffages allient confort et économie grâce à la pompe à chaleur, le plancher chauffant et la cheminée avec insert. Portail automatisé et stationnement pour pour 5 à 6 voitures à l'intérieur de la propriété. Bien d'exception. Contacts Jean-Louis QUATELA o6.14.99.36.10. Jérôme ALLEMAND o6.14.11.71.82. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 49 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOSQUARE

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À partir de 6090€ /mois

A 5 minutes des bus et commerces, très belle maison de 5 chambres extrêmement lumineuse de 195 m² composée d'une entrée, wc, une pièce de vie de 58m2, une superbe cuisine récente de 22 m2 avec coin repas, une buanderie, une lingerie, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et dressing, une salle de bains, un wc et un bureau. Le sous-sol complet comprend un grand garage de 62m2 et un local de stockage de 19 m2. Le magnifique terrain paysagé de 1611 m² est agrémenté d'une piscine CARRE BLEU de 5.50 m x 12 m, sans vis à vis et au calme, chaudière DE DIETRICH de 2016 au gaz de ville.

Henry IV Immobilier

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À partir de 3468€ /mois

À découvrir rapidement ! Superbe villa d'une surface de 190m2, jouissant d'un emplacement trés recherché sur la commune de Saint Ismier. Immergée dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle et exceptionnelle sur un terrain entièrement clos et paysagé de 990m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet espace à la fois spacieux et raffiné. La cuisine séparée, entièrement équipée, est une véritable invitation à la convivialité. Le salon, avec sa cheminée, crée une ambiance élégante et cosy, profitant d'une belle exposition Sud/Ouest qui garantit un ensoleillement optimal, sa véranda, baignée de lumière est en contact direct avec la nature permettant de profiter du jardin tout au long de l'année et de la piscine pour des moments de calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'étage dispose de deux grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bains moderne et lumineuse, dotée d'une baignoire à jacuzzi. Le dernier étage bénéficie d'un agencement ouvert où se cotôient chambre et espace de travail. Ce bien combine à la perfection calme et proximité des commodités, dans un environnement recherché, idéal pour les familles en quète d'un lieu de vie fonctionnel et connecté à la nature. Cette villa est faite pour vous? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE au : 06.13.27.91.70 ou cmangione@immothep.fr honoraires charges vendeur : Prix de vente 598 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 euros et 5430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Catherine MANGIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 613 997

IMMOTHEP

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Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 170,02 m²

Corbonne-Centre-Maréchaux, Saint-Ismier

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Elégante maison d'architecte de 1988 aux lignes intemporelles positionnée face à Belledonne sur un terrain plat de 1222 m² dont les plantations soignées assurent une vraie intimité. D'une surface habitable de 170 m² (surface totale de 180 m²) elle est édifiée sur deux niveaux complétés d'un sous-sol partiel. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte et cheminée contemporaine ainsi qu'une chambre équipée d'une salle de bains avec toilettes. Grandes baies vitrées et élégant claustra rappelant les granges à noix du Dauphiné. A l'étage se trouvent une grande pièce traversante à usage de bureau ou salon TV face à un beau panorama, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Kitchenette d'appoint et nombreux rangements. Vues imprenables sur la Chartreuse et sur la chaîne de Belledonne. Agréable terrain arboré avec une piscine de 10 m x 4,5 m à l'abri des regards. Garage pour deux voiture (34 m²) avec douche et local technique. A proximité des école, collèges et commerces de Saint-Ismier cette maison aux lignes épurées constitue une très belle offre aujourd'hui sur le marché du Grésivaudan. Position idéale entre deux importantes villes : Grenoble centre à 15' par la voie expresse et Chambéry à 40'. Prix de vente : 895 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 euros et 4 730 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE RHÔNE ALPES

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Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 170 m²

Corbonne-Centre-Maréchaux, Saint-Ismier

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

SAINT ISMIER, très belle maison d'architecte intemporelle de 1988 située dans un secteur recherché et au calme. La maison, d'une surface de 170 m² (surface habitable de 180 m²) comprend au rez-de-chaussée, un beau séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine équipée donnant sur un magnifique jardin paysagé parfaitement entretenu, une chambre avec salle de bains et toilettes. A l'étage, vous trouverez un grand bureau avec une vue magnifique sur Belledonne, trois autres chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1222 m² avec une piscine de 10 m x 4,5 m. Un garage indépendant avec porte automatique pour 2 voitures avec douche et local technique, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 euros et 4730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE GIX IMMOBILIER - FAMILLE GIGNOUX GRENOBLE

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6

À partir de 3445€ /mois

A VENDRE: Superbe 5 PIÈCES de 129m² en DERNIER ETAGE avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2027 RETOUR A LA VENTE F5 PCS AVEC TERRASSE DE 103 m2 en plein cœur du centre du Versoud, une adresse proches de tous les commerces et services. Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 129m² Étage : 3ème étage (Dernier étage) Exposition : Sud/Est (un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue) Extérieur : Une terrasse de 103m² Parking: Un garage Date de livraison : 3eme trimestre 2027 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jeremy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Meyet Jeremy [04]

BRAUMAN & K

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5

À partir de 3071€ /mois

Le Versoud ! Au 4ème étage (dernier étage) et orienté SUD/OUEST, cet appartement 5 pièces de 116.2m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 105m² ainsi que d'un box et un parking inclus. Dernière opportunitée à saisir ! retour à la vente au DERNIER ETAGE F5 PCS avec terrasse de 105 m2- Au coeur de la vallée du Grésivaudan Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2025. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Brauman&K - MEYET Jeremy [56]

BRAUMAN & K

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Vente immobilier de luxe à Bernin

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