Les Bossons les Moussoux, Chamonix-Mont-Blanc

Au coeur du hameau des Moussoux, cette ferme du XVIII siècle a été magnifiquement rénovée pour devenir une propriété d'exception. Répartie sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui deux spacieux appartements, chacun bénéficiant d'une vue imprenable. L'appartement A, d'une surface généreuse d'environ 132 m², occupe l'intégralité du rez-de-jardin et profite d'un cadre privilégié avec son jardin privatif et sa terrasse couverte. Il comprend trois belles chambres en suite ainsi qu'un espace de vie de 68 m². Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux finitions de cette rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

CIMALPES Chamonix

Exclusivité

12

À partir de 13687€ /mois

Dans le très recherché secteur des Confins, au cœur d’un environnement naturel d’exception baigné de soleil, ce magnifique chalet à l’architecture traditionnelle savoyarde séduit par sa qualité de construction, sa grande capacité d’accueil et son panorama à couper le souffle. À seulement 480 mètres du départ des pistes de Balme, il offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne. Construit selon le principe poteaux-poutres avec des matériaux de grande qualité, ce bien développe une surface aménagée de 209 m² (dont 187 m² Carrez) sur plusieurs niveaux. L’intérieur, en excellent état, respire la chaleur et la convivialité, avec son séjour cathédrale agrémenté d’une cheminée en pierre locale. Cet espace de vie généreux s’ouvre de plain-pied sur une terrasse permettant de profiter pleinement du panorama sur les sommets environnants. Avec ses sept chambres et cinq pièces d’eau, le chalet peut accueillir famille nombreuse, invités ou être exploité dans le cadre d’un projet locatif intéressant. L’implantation et la distribution ont été pensées pour allier esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien, hiver comme été. Le bien dispose également d’un grand garage et de stationnements extérieurs pour faciliter l’accès en toute saison. Ce chalet ravira les amateurs de montagne et d’espaces naturels à la recherche d’un bien authentique, spacieux et parfaitement entretenu, au cœur d’un site privilégié des Aravis.

ATHÉRAC

15

À partir de 6785€ /mois

Idéalement située entre Annecy et Genève, au coeur du secteur recherché de Ferrières, cette maison hors d'eau / hors d'air bénéficie d'une position dominante offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée exceptionnelle sur les environs. Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette construction représente une opportunité rare de concevoir un projet sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Le bien profite également d'une situation pratique avec ramassage scolaire à proximité et un accès rapide aux transports en commun du Grand Annecy, facilitant les déplacements quotidiens vers Annecy et les axes en direction de Genève. La maison se développe sur deux niveaux principaux, avec la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser les volumes et créer un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée permet d'envisager l'aménagement de deux garages avec portes motorisées, un accès indépendant, deux chambres, une suite parentale, une buanderie ainsi que des WC. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage, notamment pour un projet familial ou une organisation avec espace indépendant. À l'étage, vous pourrez imaginer une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires. La création d'une mezzanine au-dessus de cet espace apportera encore plus de volume et de caractère à l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 400 m² constructible, cette propriété offre également un potentiel de division parcellaire, constituant un atout supplémentaire pour un projet d'investissement ou de valorisation. Cette maison aux volumes généreux séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, dans un cadre naturel de qualité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour faire de ce bien un lieu de vie unique. Plans disponibles sur demande. Visuels non contractuels . projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal Immo

37

À partir de 6727€ /mois

Situé sur les hauteurs des Gets, ce chalet à rénover bénéficie d’une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que d’une exposition sud-ouest idéale. Le chalet développe actuellement une surface habitable d’environ 187 m², répartie de la façon suivante : Rez-de-jardin : Un grand garage ainsi qu’un studio indépendant comprenant une pièce de vie et une chambre, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Premier étage : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Dernier étage : quatre chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour une grande famille ou une clientèle locative. Implanté sur un terrain de 1 629 m² situé en zone UC du PLU, avec un coefficient d’emprise au sol de 0,4, il offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’extension, laissant envisager un potentiel de développement rare. Les terrains situés à l’arrière, classés en zone naturelle, garantissent un environnement préservé et une tranquillité durable. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure.

BARNES Portes du Soleil

15

À partir de 5626€ /mois

Appartement de 91m² situé au 2ème étage d'une copropriété de Megève, à proximité immédiate du centre ville et de tous les commerces. Cet appartement type T4 occupe l'ensemble du 2ème étage de la copropriété. Dans un secteur calme, il offre une triple exposition ainsi qu'une belle luminosité. Actuellement aménagé en bureaux, il est composé de 5 pièces, 1 wc séparé et 1 salle de bains avec wc. Ainsi que d'un balcon. Il pourrait être réaménagé pour offrir une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon et sa belle vue sur les montagnes environnantes (Rochebrune et Mont d'Arbois notamment) et 3 chambres. 2 places de parking privatives complètent ce bien. L'emplacement est idéal pour tout faire à pied. Charges de 95€/mois comprenant : Assurance de la copropriété, entretien des communs et espaces verts, déneigement, électricité des communs.

Coldwell Banker La Clé des Cimes

10

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Maison / Villa

8 Pièces • 237 m²

Nord, Vétraz-Monthoux

740 000 €

À partir de 4292€ /mois

VÉTRAZ-MONTHOUX – sur la colline, idéalement située avec belle vue dégagée - Maison familiale 8 pièces à rafraîchir avec piscine, terrain et dépendance (ancien garage transformé en atelier-laboratoire) pour une activité indépendante ou studio Située dans un secteur recherché et au calme, sans vis-à-vis, cette maison orientée sud-ouest développe environ 237 m² habitables (hors sous-sol, buanderie comprise), répartis sur 8 pièces, avec sous-sol complet, garage aménagé et terrain clos d'environ 1700 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante, - Un bureau indépendant, - WC séparés, pièce lavabo, - Cuisine - Salon avec cheminée (tubage récent), - Véranda chauffée, - Une chambre avec salle de bains et dressing, - Une pièce lingerie. À l'étage : - 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, - Salle de douches, WC séparés, - Espace lavabo complémentaire. En sous-sol : - Buanderie, - Cellier, - Cave à vin, - Pièce chauffée polyvalente, - Local technique, - Pièce avec rangements. Annexes : Garage. Ancien garage chauffé par pompe à chaleur, transformé en pièce indépendante idéale pour une activité libérale, bureau ou studio. Extérieurs : Terrain clos de 1700 m² environ Piscine chauffée Terrain de pétanque Poulailler Équipements : Chauffage par géothermie (pompe à chaleur remplacée il y a 7 ans) Double vitrage – Exposition Sud-Ouest – Environnement calme et résidentiel Une maison aux beaux volumes, offrant un potentiel remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel Réf.914727

PETEY Delphine Capifrance

Exclusivité

21

À partir de 3625€ /mois

Maison mitoyenne pleine de potentiel – 142 m² utiles – Terrain de 750 m² – Bromines / Épagny Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne aux multiples possibilités, offrant 142 m² utiles (112 m² loi Carrez et environ 210 m² de surface au sol), située à Bromines, à deux pas d'Épagny Metz-Tessy, dans un secteur particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux axes principaux Annecy / Genève et à la zone commerciale du Grand Épagny. Implantée sur un terrain d'environ 750 m² (piscinable) Au 1er niveau : • Hall d'entrée • Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte • 1 chambre/bureau • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant À l'étage : • 3 chambres • 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) • 1 salle d'eau avec WC Au sous-sol : Un espace généreux offrant de nombreuses possibilités : • Grand garage d'environ 40 m² • Buanderie d'environ 11 m² • Cave d'environ 14 m² • WC indépendant Cet espace permet d'envisager différents projets : atelier, appartement indépendant, salle de sport, activité professionnelle… Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant le garage. Ce que l'on aime : • Les beaux volumes • Le fort potentiel d'aménagement • Le terrain • Le secteur stratégique et recherché • Le calme tout en étant proche de tout Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet évolutif. Contacte-moi pour échanger plus en détail et organiser une visite. Cette annonce référence 321419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 625 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 euros et 2000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ELRIC SIMONET BSK IMMOBILIER

16

À partir de 16761€ /mois

Megève. Rochebrune. Chalet de 265m2 de surface utile, implanté sur un terrain paysager de 1 100 m², vue montagne, exposition plein Sud. Au RDC, 3 chambres en suite, 1 ski room, 1 espace sauna, 1 buanderie. Au 1er étage, espace de vie convivial avec cheminée en pierre, cuisine ouverte, salon, séjour, et 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Au 2ème étage, 1 chambre enfants, salle de douche et 1 espace jeu/salon détente. Possibilité d'extension/construction de 200m2. Stationnement 5 voitures. Accès rapide au ski bus et remontées mécaniques. A 15 minutes à pied du centre, des commerces et restaurants.

KRETZ

Exclusivité

14

À partir de 3422€ /mois

Imaginez… Les longues soirées d'été, la lumière dorée qui traverse les baies vitrées, les enfants qui rient autour de la piscine, et vous, profitant d'un moment de détente face aux massifs montagneux. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation à savourer chaque saison — et surtout la prochaine. Nichée dans un quartier paisible, cette spacieuse maison de 201 m² habitables (254 m² en surface utile) vous accueille sur un terrain généreux de 900 m², entièrement clôturé et sécurisé. Construite en 2012, elle allie modernité, confort et ambiance chaleureuse. Les atouts qui font la différence: Une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine équipée conviviale. Une suite parentale de 29 m² au rez-de-chaussée, rare et très recherchée. Trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille. Une salle de bain, deux salle de douche et trois toilettes, pour un quotidien fluide. Un sous-sol immense aménagé , idéal pour créer un studio indépendant : revenus locatifs, espace pour une fille au pair, location saisonnière… Et cerise sur le gâteau : un hammam tout neuf. Un extérieur pensé pour profiter: La piscine sécurisée de 8,5 x 4 m devient le cœur de la maison dès les beaux jours. Entourée d'un jardin calme et sans vis-à-vis, elle offre un véritable espace de détente avec les montagnes en toile de fond. Un décor naturel qui transforme chaque journée en parenthèse enchantée. Confort moderne et économies d'énergie Avec un DPE classé B, un chauffage au sol réversible, et une maison en excellent état, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le grand garage complète ce bien rare sur le marché. Un havre de paix où l'on se projette immédiatement Si vous cherchez une maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être, où l'on peut accueillir, se ressourcer, travailler, louer, recevoir… alors cette propriété mérite votre visite. Les beaux jours arrivent : c'est le moment idéal pour découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 02/04/2026 par Katia Ryon , RSAC 883406035 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse

Katia Ryon L ACHAT IMMOBILIER

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À partir de 7945€ /mois

iad France - Jimmy Poitevin vous propose: Dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978 à deux pas du lac, cet appartement rez-de-jardin a été repensé en un loft unique de 238m2 environ alliant volumes et vue imprenable sur le lac et ses montagnes comme un tableau qui évolue au gré des saisons. A seulement 200 mètres, un ponton privé vous attend pour un accès privilégié au lac , rare et précieux avec possibilité de boucle de bâteau. Ce bien situé à deux pas du rivage est une invitation à la quiétude, à l'élégance et à un art de vivre hors du commun. Découvrez ce bien avec une pièce de vie spacieuse de 104m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance au vaste séjour pour la convivialité et le confort avec un accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses baignées de lumières pour certaines avec de belles verrières d'époques conservées pour un maximum de cachet. La master room, véritable suite de 34 m2 constitue un cocon intime permettant l'intégration de dressing et d'une salle de bain sur-mesure. Les 4 autres chambres, tout aussi spacieuses et lumineuses peuvent accueillir bureau, chambre d'amis, salle de sport ou espace enfant, selon vos besoins. Les atouts : places de parking et possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, ce loft exceptionnel n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000 euros par mois (soit 12000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Jimmy Poitevin

10

À partir de 12501€ /mois

Surface CARREZ : 160.15 m² Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce bien rare au cœur des Alpes, dans l'une des stations les plus prisées du domaine skiable des Portes du Soleil. Cet appartement de **160 m²** allie confort moderne et charme alpin, idéal pour les familles ou les investisseurs. **Caractéristiques :** - **Superficie habitable :** 160 m² - **Chambres :** 4 (suite parentale de 19,50 m², 3 autres chambres de 12,01 m², 10 m² et 11,30 m²) - **Séjour spacieux :** 70 m² - **Terrasses et balcons :** 1er balcon de 12,01 m², terrasse de 11,55 m², 2ème balcon de 6,30 m² - **Salles d'eau :** 3, plus 4 WC - **Superficie extérieure :** Environ 30 m² **À proximité :** - Accès direct aux pistes et remontées mécaniques - À seulement 1h de l'aéroport de Genève - Bien desservi par les transports en commun Les Gets est une station familiale reconnue pour son ambiance conviviale et son excellent marché locatif, attirant les touristes tout au long de l'année. Profitez de tout le confort nécessaire pour un séjour inoubliable au ski, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

IMMO RESEAU

17

À partir de 13339€ /mois

MEGEVE - Appartement en duplex d'une surface Loi-Carrez de 129 m2 idéalement situé à proximité des pistes de ski du Jaillet et du centre de Megève. Situé au 1er étage, il offre au premier niveau une entrée avec buanderie, dressing et WC invités, séjour/salon avec accès terrasse, cuisine séparée et une chambre avec une salle de bain. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres en suite dont une avec dressing. Annexes : parking couvert (2 places), parking extérieur ( 2 places), cave et placard à skis. Appartement pouvant être vendu meublé.

JOHN TAYLOR MEGEVE

16

À partir de 4698€ /mois

Situé dans le village de Megève, cet appartement d'une superficie de 94,99 m² (loi Carrez) comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier/coin buanderie, une salle à manger donnant sur un salon cozy avec de nombreux rangements, et un WC invités. À l'étage, 3 chambres en suite, dont une chambre master avec accès à la terrasse/grenier.

MONT BLANC IMMOBILIER

17

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Chalet

4 Pièces • 174,7 m²

Les Villards-sur-Thônes

949 000 €

À partir de 5504€ /mois

Idéalement situé dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes, ce superbe chalet construit en 2012 est implanté sur un terrain de 893 m² constructible, offrant un réel potentiel d'évolution. Développant 174 m² au sol, il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée de 66 m², parfaite pour profiter du cadre naturel en toute saison. Le chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez l'un de ses atouts majeurs : un garage exceptionnel de 110 m², équipé de portes grande hauteur et pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. Cet espace rare sur le marché conviendra aussi bien à un artisan, à une activité professionnelle, à un collectionneur qu'à un projet d'aménagement personnalisé (salle de sport, espace bien-être, atelier…). Ce niveau comprend également une cave, une remise, une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour agrémenté d'un poêle de masse, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine offrent de belles possibilités d'aménagement. Cette dernière peut aisément être transformée en bureau ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin se déploie sur les côtés et à l'arrière du chalet, tandis qu'une vaste cour gravillonnée renforce le potentiel d'aménagement ou d'agrandissement grâce au caractère constructible du terrain. La situation géographique est idéale : à seulement 5 minutes de Thônes, 22 minutes du Lac d'Annecy et 22 minutes des pistes de La Clusaz, vous profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagne. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et qualité de construction. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ou par email à

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

21

À partir de 6322€ /mois

À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un secteur résidentiel particulièrement paisible et baigné de soleil, se dévoile cette propriété offrant plus de 300 m² au sol (195 m² habitables). Le chalet bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le clocher du village, un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités. Conçu pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable, ce chalet répond aux normes PMR et dispose d'un ascenseur desservant deux niveaux, assurant un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec une piscine existante, à rénover, offrant un potentiel remarquable. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC et une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine ouverte, deux très grandes chambres, chacune avec accès à un beau balcon, permettent de profiter pleinement de la jolie vue. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Accessible par ascenseur, le niveau inférieur comprend une buanderie, une cave, un immense garage d'environ 75 m² et un studio indépendant de 30 m². Dotée de panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que d'un poêle à pellets, la propriété bénéficie d'une excellente maîtrise des coûts énergétiques, avec des charges annuelles estimées à environ 1 000 € (chauffage, eau chaude, électricité et pellets inclus). A 2 mn du centre de Thônes, 17 mn de La Clusaz, 17 mn du lac (Menthon-Saint-Bernard), 49 mn de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ou par email à

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

Exclusivité

12

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Maison / Villa

4 Pièces • 100 m²

Nord, Vétraz-Monthoux

509 900 €

À partir de 2957€ /mois

Située dans un secteur résidentiel de Vétraz-Monthoux, cette maison neuve contemporaine de 100 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement de Genève. Le rez de chaussée dessert une entrée, un toilette indépendant avec buanderie, un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin privatif de 200m2 engazonné. L'étage offre trois chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins. Un garage de 17,5m2 et une place de parking complètent les belles prestations de cette maison. Construction et énergie : - Construction conforme RE2020 - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Pré-équipement pour panneaux solaires - Isolation renforcée (confort thermique et économies d'énergie) Localisation : - Environnement pavillonnaire, calme et familial - Proximité commerces, écoles et services - 12 minutes de la douane Thônex-Vallard Livraison prévue 2ème semestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Référence agence : 393

Genevois Immobilier

17

À partir de 17370€ /mois

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce chalet de près d'environ 250m2 incarne l’art de vivre en montagne dans un esprit contemporain raffiné. • Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec rangements et ski-room vous accueille. • Le séjour cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse de 49 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des panoramas alpins. • La cuisine aménagée et équipée, avec son mange-debout convivial, se fond harmonieusement dans le salon. • Une grande salle à manger prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un balcon intimiste. Le chalet dispose de 5 chambres en suite, dont 2 master bedrooms élégantes et un dortoir enfants pensé pour les séjours en famille. Un espace détente avec sauna complète ce cocon chaleureux. À l’extérieur, le charme opère également : • Jardin arboré et soigné, • Piscine extérieure pour les beaux jours, • Carport double avec borne de recharge, et stationnement pratique.

MONT BLANC IMMOBILIER

9

À partir de 9192€ /mois

À deux pas du centre du village, Appartement à rénover traversant et baigné de lumière offre une rare opportunité de rénovation. Niché au sein d’une petite copropriété de 2 lots, ce bien indépendant séduit par son potentiel et sa situation idéale. Sur une surface de 200m2 de surface totale dont environ 150 m² habitable, il propose une configuration généreuse et modulable : Projet d'agencement : Premier niveau • Hall d’entrée avec rangement • Cuisine aménagée prolongée par une terrasse ensoleillée • Salon / salle à manger spacieux avec accès direct à l’extérieur • Une chambre avec terrasse privative • Une salle d’eau avec douche À l’étage • Deux chambres avec balcon • Une salle de bains indépendante • Une suite parentale avec salle de bains privative Niveau rez-de-chaussée: • Garage avec coin ski-room Niveau sous-sol: • Possibilité de faire un espace bien être et home cinéma Les atouts: • Accès privatif • Volumes traversants et lumineux • Emplacement central à Megève

MONT BLANC IMMOBILIER

12

À partir de 9105€ /mois

Situé au cœur du village de Megève, appartement d'une surface totale d'environ 73m2 (71.10m2 loi carrez) en rez-de-jardin comprenant: une entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée donnant sur coin-repas, salon avec cheminée donnant sur terrasse d'une surface 16m2 environ, 3 chambres et 3 salle des bains. En annexe: 2 garages, 1 local à ski et 1 cave.

MONT BLANC IMMOBILIER

14

À partir de 6785€ /mois

Situé à proximité des remontées mécaniques et de la place du village. cet appartement en duplex offre une surface totale de 112.89 m² (73.75 m² loi Carrez) comprenant : une entrée avec rangement. un séjour cathédrale desservant une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée. donnant accès à un balcon/terrasse (exposition sud-ouest). une cuisine aménagée et équipée indépendante. deux chambres en suite avec balcon et un coin montagne pour enfants. Un garage. une cave et deux locaux à skis complètent ce bien.

MONT BLANC IMMOBILIER

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