M-OI Saint-Zacharie vous propose à la vente cette maison traditionnelle. Situation et contexte : Située dans un environnement calme et reposant, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, et offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux commerces. Description intérieure : Cette maison familiale d'environ 145 m², répartie sur deux niveaux, présente de beaux volumes. L'entrée mène à un salon avec cheminée, à une salle à manger en demi-niveau, et une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse exposée sud, ainsi qu'un espace bureau d'environ 20 m² pouvant être transformé en quatriéme chambre ou salle de jeu. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 150 m², cette maison comprend un jardin entretenu avec un espace piscine sans vis-à-vis et plusieurs terrasses équipées d'un barbecue et d'un four à pizzas. Prestations complémentaires : Stationnement facile grâce à un carport. Le garage abrite une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave naturelle en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5500-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

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À partir de 5655€ /mois

VILLA TRADITIONNELLE DANS CADRE IDYLLIQUE, PRESTATIONS HAUT DE GAMME AVEC PLANCHER BÉTON ET TOIT CATHÉDRALE Achetez ce joyau immobilier plein sud, niché dans un quartier paisible, à l'écart du tumulte de l'agglomération de Saint-Zacharie. Cette maison individuelle de 178m² érigée en 2004 bénéficie d'une construction traditionnelle solide en agglo banchés sur un terrain de 5510m²: Elle offre bien plus qu'une simple demeure grâce à son sous sol aménagé de 100 m2, vous pourrez y faire une deuxième habitation pour recevoir, louer ou aménager en salle de sport ou salle cinéma. Sa cuisine américaine toute équipée et son espace à vivre s'ouvre sur un panorama dégagé grâce à de grandes baies à galandages . La hauteur sous plafond est un véritable avantage! Découvrez le confort optimal grâce à son chauffage au sol, ainsi que ses volumes généreux et ses 5 chambres, ses 6 wc, 4 salles d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, sans oublier sa cave, son parking, ses spacieuses terrasses et sa piscine rafraîchissante à débordement. Le double vitrage, l'arrosage automatique, la buanderie et le double garage, accentuent le côté pratique de cette habitation. Notez qu'une rénovation de la fosse septique est à prévoir. Pour les moments hivernaux, profitez de la chaleur de sa cheminée. Un véritable atout coup de coeur à saisir. Le secteur de hors agglomération de Saint-Zacharie demeure un véritable havre de paix. Situé hors de l'agitation citadine, il est caractérisé par un entrelacs de paysages variés, allant de collines verdoyantes à de petites criques sinueuses. Vous pouvez y découvrir une faune et une flore d'une grande richesse, avec notamment de nombreux oliviers et chênes verts. Cette zone rurale et naturelle offre de multiples possibilités de randonnées pédestres ou équestres, pour profiter au maximum de son calme et de son air pur. En outre, les producteurs locaux y cultivent des produits du terroir, tels que des fruits, des légumes et de l'huile d'olive, qui ravissent les palais des fins gourmets.

AGENCE DE LA BASILIQUE

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Exclusivité

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À partir de 3184€ /mois

EXCLUSIVITE : VENTE MAISON Type 5 -GARAGE-TERRASSE-TERRAIN 900M²env -83640 SAINT ZACHARIE- CENTRE VILLAGE Daniel TEBOUL ()-Un lieu confortable et économe qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. PAS DE LOTISSEMENT-PAS DE COPROPRIETE A quelques pas du centre du village, de toutes commodités et des axes routiers néanmoins au CALME, , A.G.R.E.A.B.L.E VILLA Type 5 , NON MITOYENNE, de construction traditionnelle, Expo Sud, Traversante, Spacieux Séjour-Salon s'ouvrant sur Cuisine équipée avec cellier-buanderie et donnant sur PATIO COUVERT et LARGE TERRASSE , 4 Belles chambres dont une SUITE PARENTALE, SDB/SDE, douche à l'italienne, Nombreux rangements, Prestations soignées de Qualité, Pompe à chaleur avec plancher chauffant- rafraichissant, et accessible directement par la maison un GARAGE aménageable selon votre convenance sur un TERRAIN PLAT, arboré et clos de 900M² env avec possibilité piscine. Classe Energétique DPE : B – Surfaces Utiles : 152M² Daniel TEBOUL 06x75x54x54x35

D-HABITAT L'AGENCE IMMOBILIERE TEBOUL DANIEL

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Exclusivité

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À partir de 4228€ /mois

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa qui vous charmera par ses volumes spacieux ouverts sur le magnifique jardin avec piscine de 9 mètres par 4 mètres. À proximité du golf de Nans-les-pins et à pied du massif de la Sainte-Baume, laissez-vous séduire par cette superbe villa d'environ 167m² nichée dans un écrin de verdure d'environ 2 100 m² et au calme absolu. En rez-de-jardin, vous trouverez : - Un large espace de vie composé d'un généreux séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 60 m² agrémentée d'une cuisine d'été dominant le jardin paysager et la piscine, - Un cellier / buanderie entièrement aménagé, - Une très belle cuisine aménagée et équipée, - Une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, - Une deuxième chambre, - Un garage et une cave À l'étage, vous trouverez : - Deux belles chambres avec rangements, - Un bureau (ou dressing), - Une salle de bains avec toilettes séparées De construction récente, cette villa offre des prestations et des matériaux de qualité pour un confort au quotidien : sols en travertin, baies vitrées / volets en aluminium, cheminée à granulés, jardin avec forage. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, sans oublier le grand potager d'environ 150 m² qui complète ce véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale joyeuse. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 euros et 2800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER

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À partir de 3016€ /mois

Maison familiale avec piscine sur parcelle de 2 600 m² à Cuges-les-Pins Située dans un environnement calme et recherché de Cuges-les-Pins, cette maison d'environ 137 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon/séjour convivial, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. Un sous-sol complète le bien avec une cave de 40 m², idéale pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 2 600 m², véritable atout pour les amateurs d'espace et de tranquillité, agrémentée d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente, ainsi que d'un forage, offrant une solution pratique et économique pour l'arrosage. Cette maison réunit calme, confort et potentiel, dans un secteur très apprécié. DPE : D GES : B Proposée au prix de 520 000 euros frais d'agence inclus. Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2040.00 et 2270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MILIE

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Maison / Villa

17 Pièces • 356,46 m²

Sud, Auriol

2 650 000 €

À partir de 15369€ /mois

À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, La Destrousse élégante propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de 1,2 hectares, cette maison de caractère allie avec finesse l’authenticité provençale et le confort contemporain. Développée sur une surface habitable d'environ 360m2, la maison offre sept suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur de larges terrasses, parfaites pour profiter des douces soirées du sud. La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Côté extérieur, une superbe piscine avec son pool house aménagé invite à la détente dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un spacieux garage d'environ 77m2 et de de nombreux stationnements extérieurs privatifs, pratiques pour recevoir. Une magnifique cave voutée d'environ 68 m², aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bien-être, salle de dégustation, salle de réception…). Enfin, une dépendance pleine de charme, installée dans l'ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ajoute une touche unique à l’ensemble. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes de standing, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une activité clé en main, ou comme résidence familiale de prestige. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, alliant élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement stratégique proche d’Aix-en-Provence.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE AIX-EN-PROVENCE

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22 360°

À partir de 4007€ /mois

M-OI Auriol vous propose cette maison rare à la vente, en flanc de colline et au cœur d'un cadre privilégié. Situation et contexte : Située en retrait, à l'abri des regards, la propriété se niche en flanc de colline, dans un écrin de verdure d'environ 8000m². Profitez d'une vie en pleine nature. Description intérieure : Cette villa de 160m² propose un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste salon doté d'une cheminée et donnant accès à la terrasse. Une chambre, une salle d eau et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec water closed, et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeu ou de coin lecture. Avantages extérieurs : À l'extérieur, savourez une vue dégagée sur la colline depuis,la terrasse, la grande piscine et le pool house. La propriété offre de nombreux stationnements et un terrain entièrement clôturé. Prestations complémentaires : Bénéficiez de nombreux rangements intégrés au sein de la maison optimisant l'espace de vie. À visiter sans plus tarder ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5797-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - Référence annonce : 5797-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

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À partir de 4031€ /mois

Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 150 m², implantée sur un grand terrain arboré avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine ouverte avec cellier, une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres ouvrent sur des terrasses privatives, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une vaste mezzanine ainsi qu'un wc indépendant. En sous-sol, un grand garage avec douche et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un cabanon et d'une dépendance. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et une vue dégagée sur le Garlaban. Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE

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À partir de 4866€ /mois

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, cette belle propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sur les collines. Implantée sur un terrain clos de 4 200 m², elle se compose d'une maison principale de 125 m² habitables ainsi que d'un studio indépendant de 29 m² entièrement aménagé. La maison principale propose de plain-pied une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie, une suite parentale, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les extérieurs séduisent avec un espace piscine situé au sud de la maison, un garage et de nombreuses places de stationnement. La maison est très bien entretenue et offre de réelles possibilités d'agrandissement, laissant place à de beaux projets selon vos envies. Un bien rare à la vente, alliant calme, vue, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

IMMO PRES DE CHEZ VOUS

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Exclusivité

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À partir de 3770€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19515 Maison T5 200 m² sur parcelle de 5500 m². Exclusivité Homki 13390 Auriol : Maison de type 5 de 200 m² R+1 sur parcelle de 5500 m² avec piscine et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une véranda lumineuse attenante à une première cuisine et à une buanderie, le tout prolongé par une grande terrasse. Une entrée dessert un vaste séjour offrant un accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'un espace de rangement et des WC indépendants. Un second séjour, disposant de sa propre entrée, s'accompagne d'une autre cuisine, et d'une salle de bains avec WC, permettant d'imaginer un espace de vie indépendant ou une zone dédiée à une activité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privative. Deux dressings renforcent le confort du quotidien, tandis qu'un dégagement central mène à une salle de bains avec WC. Le niveau s'ouvre également sur deux terrasses offrant de beaux prolongements extérieurs et un palier desservant harmonieusement l'ensemble. Informations financières : La taxe foncière est de 1817 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

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Exclusivité

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À partir de 3184€ /mois

EXCLUSIVITE : VENTE MAISON Type 5 -GARAGE-TERRASSE-TERRAIN 900M²env -83640 SAINT ZACHARIE- CENTRE VILLAGE Daniel TEBOUL ()-Un lieu confortable et économe qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. PAS DE LOTISSEMENT-PAS DE COPROPRIETE A quelques pas du centre du village, de toutes commodités et des axes routiers néanmoins au CALME, , A.G.R.E.A.B.L.E VILLA Type 5 , NON MITOYENNE, de construction traditionnelle, Expo Sud, Traversante, Spacieux Séjour-Salon s'ouvrant sur Cuisine équipée avec cellier-buanderie et donnant sur PATIO COUVERT et LARGE TERRASSE , 4 Belles chambres dont une SUITE PARENTALE, SDB/SDE, douche à l'italienne, Nombreux rangements, Prestations soignées de Qualité, Pompe à chaleur avec plancher chauffant- rafraichissant, et accessible directement par la maison un GARAGE aménageable selon votre convenance sur un TERRAIN PLAT, arboré et clos de 900M² env avec possibilité piscine. Classe Energétique DPE : B – Surfaces Utiles : 152M² Daniel TEBOUL 06x75x54x54x35

D-HABITAT L'AGENCE IMMOBILIERE TEBOUL DANIEL

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À partir de 9105€ /mois

A seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 272 m² a été construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m², magnifiquement arboré et paysagé, comprenant une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. La maison comprend une entrée qui mène à un salon et une salle à manger équipée d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager de haute qualité Gaggenau, incluant un coin repas. La partie nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, nombreux placards, une salle de bains avec douche double vasque, une salle d'eau, et toilettes, un dressing. Au premier étage, se trouve un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine, offrant une vue sur le salon, ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m² qui complète ce bien. Au sous-sol, un grand garage, plusieurs espaces de stockage, une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez profiter des zones de détente situées sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée. En outre, elle dispose d'un aspirateur central qui sert l'ensemble de la maison. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité. Aix-en-Provence Sotheby's International realty, la référence international de l'immobilier de prestige. Mandat 1206

AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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38 360°

À partir de 9221€ /mois

Située au pied de la Sainte Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété d'exception se niche au bout d'une impasse, dans un cadre enchanteur et recherché bénéficiant de la proximité des entrées d'autoroutes et au calme. Ce bien rare dispose d’un vaste terrain de plus de 12 600 m², comprenant une villa principale avec un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un salon avec bar, une salle à manger, une suite double avec deux chambres, une salle de bains et WC, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, un bureau en mezzanine et deux suites avec salle d'eau, WC et dressing complètent l'ensemble. Les dépendances comprennent un appartement T2 de 50 m² avec terrasse et entrée indépendante, un pool house, un garage de 50 m², un local technique et une cave à vin. Le parc paysager accueille une grande piscine avec terrasse, un bassin et un carport avec une borne de recharge pour véhicules électriques. Les finitions soignées, l'exposition plein sud, et les généreux espaces de cette propriété répondront aux attentes des clients les plus exigeants. Cette demeure est idéale pour une résidence principale offrant calme et sérénité, ou pour une activité touristique de type chambres d'hôtes ou location saisonnière.

L'IMMOBILIER AUTREMENT

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12 360°

À partir de 6380€ /mois

Sur un terrain de 6000 m2 paysagé, Propriété de standing parfaitement entretenue avec 4 chambres dont une suite de 60 M2 de plain pied, Salon-sam en enfilade et cuisine ouverte donnant toutes sur une terrasse et un jardin face à la piscine. 3 belles chambres à l'étage avec une sdb et une terrasse. Au RDJ, 2 grands garages pour plusieurs véhicules, buanderie, chaufferie et cave. Nombreux parkings possibles, pool house, piscine, terrain de tennis et cabanon en pierres. Mandat N°6569. Classe D. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

KRETZ

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À partir de 3277€ /mois

13390 AURIOL - Proche du centre et des écoles à pied, belle villa de 2020 avec prestations au gout du jour. La maison de plain-pied se situe dans un lotissement calme et sans charge. De type 5 mesurant 100m², elle comprend : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec baie vitrée à galandage qui s’ouvre sur une terrasse avec pergola, une buanderie, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Sur 635m² de terrain avec piscine Desjoyaux 6x3, abris de jardin. Maison coup de coeur avec tout le confort du moderne (RT2012 et décennale).

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTIONS

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À partir de 6380€ /mois

Nichée dans un environnement calme, tout en restant proche du charmant village d'Auriol, cette propriété de 6 000 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de loisirs. Elle accueille une villa de 252 m² habitables ainsi qu'un sous-sol de 120 m² avec deux garages, buanderie et pièces de rangements. La maison propose en rez-de-jardin une entrée, un salon de 45 m² avec cheminée, une cuisine avec salle à manger attenante, ainsi qu'une vaste suite parentale de 60 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec terrasse, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant complètent l'espace nuit..Les pièces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses, dont une terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas à l'abri du soleil estival. Le jardin, soigneusement aménagé, entoure la villa d'espaces variés : une piscine avec son pool house équipé (barbecue, douche et toilettes), un court de tennis, en fond de parcelle un espace arboré avec un cabanon en pierre offrant un coin nature plein de charme. Nombreux stationnements extérieurs. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison familiale et accueillante, où chacun peut trouver son espace et profiter d'un art de vivre au grand air dans un environnement préservé. MDT 6569 -prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur.es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SIGA IMMOVAR

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À partir de 6664€ /mois

IMMOSHOP FRANCE vous propose un produit rare situé sur la commune d'Auriol (13390). Découvrez cette spacieuse propriété de 322 m² habitables et 140 m² de dépendances implantée sur un terrain boisée de 8000 m² au calme absolu. Cette maison d'architecte se compose d'un très beau salon/séjour de 82 m² lumineux avec plafond cathédrale et de belles ouvertures sur l'exterieur, d'une cuisine fermée de 30 m² éclairée par un puits de lumière, de quatre chambres dont une suite parentale de 22m² et de salles d'eau sur ce même niveau. Au niveau inférieur, un plateau de près de 140 m² de dépendances ( garage / buanderie / salle de jeux) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (dont la création de chambres supplémentaires par exemple) pour les futurs propriétaires de ce bien rare. À l'exterieur, le grand terrain de 8000 m² offre de belles prestations; une cuisine d'été équipée avec W.C et coin bar, une piscine, de nombreux stationnements devant le bien et un espace boisé permettant d'habiter en pleine nature tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Contactez nous pour en savoir plus sur ce bien d'exception et rare sur le secteur. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

IMMOSHOP FRANCE

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Exclusivité

18 360°

À partir de 6032€ /mois

Sur la Route de la Sainte Baume pour les amoureux de calme , le Vallon des Encanaux est un oasis de fraicheur qui abrite une glacière élément majeur du patrimoine local. Proche d'Auriol ce site vous invite à la balade et à la randonnée, rivière et source toutes proches. Des grottes, des gouffres, des vues à couper le souffle et pour les plus courageux des randonnées qui vous permettront de monter sur la crête de la Lare afin de profiter de beaux points de vue . MY HAPPY HOME vous propose en exclusivité dans ce décor de verdure une propriété de 2 hectares qui se compose d'une partie de pinède et une autre partie de 4000 m² en jardin paysagé. Sur cette parcelle se situe une bastide de 200 m² avec piscine, pool house et garage . L'intérieur allie le style moderne avec des matériaux de qualité type provençal. Tout le sol est recouvert de terre cuite . Nous avons un séjour/ salon et une cuisine équipée ouverte, l'ensemble pour 80 m² est baigné de lumière grâce à des baies vitrées en doubles vitrage sur des terrasses prolongées par un gazon avec vue sur piscine. Une arrière cuisine fait office de buanderie/cellier. Une cheminée Focus en fonte avec insert réchauffera votre intérieur dès les premières fraicheurs. Un chauffage au sol viendra compléter la chaleur désirée.. Au fond de cette pièce de vie, nous trouvons également un coin parental avec une chambre donnant sur une terrasse ,un dressing, un WC indépendant et une salle de bains . A l'étage, deux chambres dont une avec dressing et solarium , l'autre avec placard de rangement, une salle de bain et un W.C. L'étage inférieur est consacré aux garages, à la chaufferie, ( chauffage au sol avec chaudière pompe à chaleur produisant du chaud et du froid)avec des pièces de rangement et la possibilité d'une 4 ème chambre avec sa salle de bain. A l'extérieur vous avez près de la piscine sur une terrasse tout en travertin une cuisine d'été, avec pièce de rangement et local technique. Dans le jardin un arrosage automatique est branché sur l'eau qui provient d'un forage. Un adoucisseur d'eau a été installé. Des points lumineux sont placés sous quelques arbres pour éclairer le jardin Tout a été fait pour rendre le quotidien dans cette demeure très agréable . Contact : Monique Gilardino :

MY HAPPY HOME

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À partir de 4321€ /mois

1894 L'immobilier vous présente cette superbe villa T6 d'environ 190m2, nichée sur une parcelle paysagée de 1316 m² avec piscine, au cœur du quartier recherché du Moulin de Redon. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère à la fois lumineuse et apaisante. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 22 m², entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un espace repas convivial offrant une vue imprenable sur le massif de la Sainte-Baume. Ce niveau comprend également un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, deux chambres confortables avec salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier, une buanderie, deux WC et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, une mezzanine élégante de 15 m² ouverte sur une terrasse de 24m2 mène à une bibliothèque ou salon intimiste de 19 m², ainsi qu'à une vaste chambre de 22 m² ouvrant sur le jardin, dominant la piscine et l'espace détente. Les extérieurs aménagés et paysagés, agrémentés d'oliviers, d'un espace repas convivial en contrebas, et d'une piscine avec pool house sur la partie haute, entourée de verdure. Un abri de jardin de 17 m² et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles et commodités — un véritable havre de paix au cœur d'un secteur privilégié. Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charge vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14895

1894-L'immobilier

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À partir de 9221€ /mois

À l'orée du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette propriété d'exception se dévoile au bout d'un chemin privé, en position dominante, exposée plein sud. Implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager et de restanques provençales, cette authentique maison en pierre développe environ 300 m² habitables, organisés autour de deux espaces de vie indépendants, pensés pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. La bâtisse principale offre de vastes volumes sous poutres apparentes, des espaces de réception chaleureux autour de la cheminée, une cuisine de caractère entièrement équipée, ainsi que plusieurs suites et chambres aux prestations soignées. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, les lieux invitent à la détente : piscine chauffée avec vue panoramique, larges terrasses, cuisine d'été équipée avec four à pizza, cave à vin professionnelle, practice de golf, le tout au cœur d'un cadre naturel rare, sublimé par la présence d'une source et d'un forage performant. Prestations techniques complètes : climatisations réversibles, sécurité, stationnements couverts avec recharge électrique, portail automatisé. Un bien rare, à l'équilibre parfait entre campagne provençale, prestations de standing et accessibilité (Aix-en-Provence, Marseille et Cassis à environ 20 minutes). Une propriété de caractère destinée aux amateurs de lieux authentiques et confidentiels, résidence familiale ou projet touristique d'exception. Référence agence : 861

Mougel Immobilier

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Vente immobilier de luxe à Plan-d'Aups-Sainte-Baume