AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa qui vous charmera par ses volumes spacieux ouverts sur le magnifique jardin avec piscine de 9 mètres par 4 mètres. À proximité du golf de Nans-les-pins et à pied du massif de la Sainte-Baume, laissez-vous séduire par cette superbe villa d'environ 167m² nichée dans un écrin de verdure d'environ 2 100 m² et au calme absolu. En rez-de-jardin, vous trouverez : - Un large espace de vie composé d'un généreux séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 60 m² agrémentée d'une cuisine d'été dominant le jardin paysager et la piscine, - Un cellier / buanderie entièrement aménagé, - Une très belle cuisine aménagée et équipée, - Une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, - Une deuxième chambre, - Un garage et une cave À l'étage, vous trouverez : - Deux belles chambres avec rangements, - Un bureau (ou dressing), - Une salle de bains avec toilettes séparées De construction récente, cette villa offre des prestations et des matériaux de qualité pour un confort au quotidien : sols en travertin, baies vitrées / volets en aluminium, cheminée à granulés, jardin avec forage. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, sans oublier le grand potager d'environ 150 m² qui complète ce véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale joyeuse. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 euros et 2800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence de l'annonce : VM4269-AHORA