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Propriété • Nord Est, Auriol • 1 590 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  309,23 m²

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Propriété • Nord Est, Auriol
1 590 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  309,23 m²
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Propriétés à vendre dans le quartier Nord Est
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Propriété
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1 590 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme
  • Cave

À l'orée du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette propriété d'exception se dévoile au bout d'un chemin privé, en position dominante, exposée plein sud. Implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager et de restanques provençales, cette authentique maison en pierre développe environ 300 m² habitables, organisés autour de deux espaces de vie indépendants, pensés pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. La bâtisse principale offre de vastes volumes sous poutres apparentes, des espaces de réception chaleureux autour de la cheminée, une cuisine de caractère entièrement équipée, ainsi que plusieurs suites et chambres aux prestations soignées. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, les lieux invitent à la détente : piscine chauffée avec vue panoramique, larges terrasses, cuisine d'été équipée avec four à pizza, cave à vin professionnelle, practice de golf, le tout au cœur d'un cadre naturel rare, sublimé par la présence d'une source et d'un forage performant. Prestations techniques complètes : climatisations réversibles, sécurité, stationnements couverts avec recharge électrique, portail automatisé. Un bien rare, à l'équilibre parfait entre campagne provençale, prestations de standing et accessibilité (Aix-en-Provence, Marseille et Cassis à environ 20 minutes). Une propriété de caractère destinée aux amateurs de lieux authentiques et confidentiels, résidence familiale ou projet touristique d'exception. Référence agence : 861

Référence de l'annonce : LWIL-IJU-NKJ

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Calme
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • Non meublé
    • 5 Salles de bain
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 4 Toilettes
    • Chauffage électrique

Accès

    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

1 590 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    4 RUE MARECHAL JOFFRE

    13600 La Ciotat

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    Carte professionnelle n° CPI 1310 2019 000 039 093 délivrée par CCI de Marseille-Provence

    Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 260 000 €

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