À vendre - Appartement T3 de 69m² avec terrasse et grand garage double Dans une résidence neuve de standing, idéalement située à seulement 400m de la plage, 200m du parc Aréca et à quelques pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. L'appartement, exposé Sud / Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée (plan de travail en céramique, électroménager haut de gamme), ouvrant sur une terrasse de 14m² idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des prestations de grande qualité domotique complète, accès PMR, climatisation gainable, et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. Pour parfaire ce bien rare, vous disposez d'un garage double automatisé, carrelé et électrifié, équipé d'une prise pour recharge de véhicule électrique. Un bien d'exception offrant un tout à pied unique dans le secteur, à proximité immédiate de la mer et des commerces, parfait pour une résidence principale comme secondaire. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

LAFORET IMMOBILIER ST AYGULF

20

À partir de 5785€ /mois

Appartement rooftop de 112 m2 avec 3 chambres avec vue exceptionnelle, à pied des plages et des commerces. L'accès à l'appartement se fait directement depuis l'ascenseur. Vous découvrez une spacieuse cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux grâce à grandes bais vitrées à galandage. Ces dernières donnent accès à un première terrasse de 50 m2 qui entoure l'appartement sur trois côtés. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés, ainsi que d'une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. A l'étage une somptueuse terrasse de 85 m2 avec vue mer et jacuzzi; un espace parfait pour recevoir et savourer des moments de détente au calme. Ce bien d'exception offre des prestations haute de gamme: climatisation gainable, baies vitrées à galandage, buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

15

À partir de 3799€ /mois

Magnifique appartement neuf meublé et équipé, climatisé, calme, proche mer et d'un parc pied dans l'eau , commerces tout proche. garage double, Opportunité rare .

Agence du Cap l'Etrave

15

À partir de 5684€ /mois

Rare à la vente : APPARTEMENT DERNIER ETAGE. Dans une résidence sécurisée de standing, avec piscine et au coeur d'un Parc, Appartement 3 pièces de 92m² situé en dernier étage, type "Villa sur le toit". Une entrée, cuisine séparée équipée, séjour avec accès à la terrasse de 76m² vue mer, chambre en suite avec salle d'eau, seconde chambre en suite avec salle de bains. Garage double (en longueur). Climatisation et fibre dans l'appartement. Ravalement de façade en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

14

À partir de 3178€ /mois

**2 APPARTEMENT RESTANT A LA VENTE** A23 : Appartement 2ème étage, 3 pièces traversant de 81m², grande pièce à vivre de 35,61m², terrasse de 15,62m², 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Garage double en sous-sol : 548.000 € A 200m du Parc Areca et à 500m du centre ville de Saint Aygulf, résidence de standing comprenant 11 appartements avec parkings et garages en sous-sol. Prestations de qualités : baie vitrée aluminium, ascenseur, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, fenêtre oscillo battantes. Livraison Octobre 2025.

ANGELI IMMOBILIER

11

À partir de 2894€ /mois

Dans une résidence sécurisée avec piscine, Appartement 3 pièces traversant offrant 3 expositions différentes. Comprenant une entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur une terrasse couverte équipée de paroies vitrées type véranda, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage en S/Sol. Coup de coeur assuré ! Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

16

À partir de 3596€ /mois

Dans une résidence de standing, sécurisée, avec piscine, à proximité du centre ville et des plages, agréable et spacieux appartement de 93m². Il se compose comme suit : hall d'entrée, séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte de 23m² exposée Est, cuisine séparée équipée avec accès à la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Double vitrage, volet roulant électrique, appartement très bien entretenu. Un garage de 25m² et une cave viennent compléter ce bien. Le ravalement de façade est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

Exclusivité

10

À partir de 2900€ /mois

Dans une Résidence sécurisée avec piscine, Appartement type 3 pièces de 74m² environ, situé en Rez de jardin traversant et se composant comme suit, une entrée, cuisine séparée et équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau refaite et wc. Terrasse couverte donnant sur un jardinet privé. Garage double en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

13

À partir de 3068€ /mois

Dans une résidence de bon standing, Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, confortable appartement 3 pièces traversant de 80m² comprenant une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau moderne, toilettes séparése. Une terrasse côté Est et une terrasse côté Ouest. Très belle luminosité. Jardin en toit terrasse supplémentaire offrant une vue panoramique sur la mer et le village, Idéal pour recevoir. Garage en sous-sol. EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

14

À partir de 3422€ /mois

**SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE** Dans une résidence sécurisée avec piscine au centre-ville de Saint-Aygulf, tout en étant au calme, très bel appartement au deuxième étage et dernier avec ascenseur. L'appartement de 82,23m² (loi carrez 66,92m²) se compose comme suit : entrée avec toilettes et vestiaires, lumineux séjour donnant sur une terrasse de 18m² avec aperçu mer, cuisine ouverte équipée. Deux chambres dont une avec accès à la terrasse, grande salle d'eau. Nombreux rangements, exposition Sud Est, climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Un garage en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

9

À partir de 3532€ /mois

**SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE** Dans une résidence de standing, appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface de 71,30m² composé de : un hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau (double vasques - douche à l'italienne), wc indépendant. Terrasse vue mer - exposée Sud-Ouest. Garage. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

11

À partir de 3770€ /mois

**SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE** Saint-Aygulf : Situation idéale à seulement 300m de la première plage et 800m du centre ville, au calme absolu et sans vis-à-vis. Au dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, superbe 4 pièces d'une surface de 103,2m² entierement rénové avec des matériaux de qualité, composé d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, deux salle de bains, une buanderie. et d'une terrasse de 31,4m² avec jolie vue dégagée. Garage 20.2m² et cave de 29,2m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

10

À partir de 2900€ /mois

**SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE** Saint-Aygulf : Situation idéale au coeur de la résidence la plus prisée du secteur nommée Le Grand Parc, avec piscine, gardien, superbe appartement en rez-de-jardin de 74m² composé d'un beau séjour, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur vous serez charmés par cette terrasse de 43m² et le jardin de 35m² au calme absolu. Double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible .Garage simple en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

11

À partir de 4234€ /mois

Dans une résidence de standing, entre le centre-ville et la mer, situé au dernier étage, vaste trois pièces de 77,30m² traversant comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée séparée du séjour par un mur d'eau, séjour/salle à manger, cellier. Deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Terrasse d'une superficie de 19m² donnant sur le séjour et un balcon de 6,36m² donnant sur les chambres. Terrasse sur le toit de 40m² environ avec vue panoramique. Garage en S/sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGELI IMMOBILIER

10

À partir de 3016€ /mois

A13 : Appartement 1er étage, 4pièces traversant de 80,94m² avec terrasse de 15,50m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, GARAGE SIMPLE ET 1 PARKING: 520.000 € "Villa Léonie", à 200m du Parc Areca et à 500m du centre ville de Saint Aygulf, résidence de standing comprenant 11 appartements avec parkings et garages en sous-sol. Appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, avec terrasses et ou jardin privatif. Prestations de qualités : baie vitrée aluminium, ascenseur, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, fenêtre oscillo battantes. Livraison en cours. Frais de notaire offerts

ANGELI IMMOBILIER

1

À partir de 6182€ /mois

Dans le centre-ville de Saint AYGULF, tout en étant au calme, Résidence de seulement 7 logements du 2 pièces au 3/4 pièces. A21 : 2ème étage appartement 3/4P de 138,10m², deuxième étage, exposition Ouest avec vue dégagée sur les Collines. Box double inclus. Frais de notaire réduits ! A venir découvrir à l'Agence ANGELI IMMOBILIER

ANGELI IMMOBILIER

Exclusivité

12

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Appartement

3 Pièces • 75,65 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

575 000 €

À partir de 3335€ /mois

Idéalement situé en plein cœur de Sainte Maxime, au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par son charme, sa luminosité et son atmosphère cosy. Récemment rénové avec goût, il offre une décoration actuel et soignée. L'espace est agréable à vivre, convivial et optimisé. Il se compose au 1er niveau, d'une entrée, une salon - cuisine, une salle de bain, une chambre et un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine aménagée comprenant un espace nuit, une salle d'eau et un toilette séparé. La vue de la terrasse de 11m2 est dégagée, avec une vue mer latérale. Le bien est rare dans le secteur, à proximité immédiate des commerces, de la plages et du Port de Sainte Maxime. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien est vendu avec un parking fermé en sous sol. Référence agence : 745

AML Immobilier

11

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Appartement

4 Pièces • 65 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

Situé au premier étage, face à la mer et à pied du port des Issambres, ce bien rare se compose de deux appartements une chambre. Le premier appartement propose une chambre, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC indépendant, une belle salle de bain ainsi qu'une terrasse privative offrant une agréable vue sur les montagnes. Le second appartement, en première ligne face à la mer, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se distingue par un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en enfilade offrant une vue panoramique sur les plages. Il dispose également de toilettes invités ainsi que d'une élégante salle de bains avec fenêtre, ouverte sur la chambre et bénéficiant d'une vue mer. L'ensemble peut être conservé tel quel ou réaménagé afin de créer un unique appartement de standing, aux volumes généreux et à la situation exceptionnelle. Le bien est vendu avec deux places de stationnement et offre la possibilité de réaliser un garage fermé en rez-de-chaussée. Bien non soumis au régime de la copropriété. Diagnostic Performance Energétique : C- 177 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 906 euros - 1226 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Engel & Völkers Côte d'Azur

13

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Appartement

4 Pièces • 116 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Appartement de charme avec terrasse et jardin – Sainte-Maxime proche plages Idéalement situé entre Sainte-Maxime et Les issambres, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités à San Peire, découvrez ce superbe appartement de 116 m² niché au sein d'une élégante bastide datant de 1850, entièrement rénovée et redistribuée en 2006 en une petite copropriété de seulement trois lots. Cette résidence intimiste, sécurisée et entièrement clôturée avec portail électrique, offre un cadre de vie paisible et privilégié. L'appartement se distingue par une entrée spacieuse ouvrant sur un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon convivial et une salle à manger. L'espace nuit se compose de : une chambre avec salle de douche, des toilettes indépendantes, une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Un espace de palier privatif, faisant partie intégrante du bien, accueille une buanderie fonctionnelle et des placards. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un agréable jardinet, idéal pour savourer le climat méditerranéen. Ce bien est complété par deux places de parking et un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié à proximité du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

AGENCE PROVENSAL

4

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Appartement

4 Pièces • 90 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

655 000 €

À partir de 3799€ /mois

Découvrez cet appartement exceptionnel de 87 m², niché dans un cadre de vie privilégié. Cet espace de vie généreux de 4 pièces, dont 3 chambres, est conçu pour allier confort et élégance. Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres, spacieuses et paisibles, vous offrent un havre de tranquillité après une longue journée. La cuisine, équipée avec soin, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviennent des moments inoubliables. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité témoignent d'un souci du détail qui saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE

Vente appartement de luxe / penthouse à Les Issambres

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