Vente triplex en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au cœur d'un quartier recherché du centre historique, à l'étage noble d'un somptueux hôtel particulier du XVIII? siècle, cet appartement d'exception déploie 268 m² carrez d'élégance intemporelle, prolongés par une terrasse intimiste d'environ 40 m². L'accès se fait par une entrée commune d'époque, sublimée par un majestueux escalier orné de sa rampe en ferronnerie d'art du XVIII?, annonçant d'emblée le caractère singulier du lieu. Dès l'entrée de l'appartement, la lumière naturelle révèle une superbe enfilade de quatre pièces de réception, mises en valeur par une hauteur sous plafond remarquable de 4,30 m. Gypseries délicates, cheminées d'apparat, trumeaux, portes anciennes et sols d'origine composent un décor authentique, véritable témoignage du raffinement du XVIII? siècle. Certains éléments ont été restaurés avec une grande finesse, offrant un équilibre subtil entre patrimoine préservé et confort actuel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales aux étages supérieurs, ainsi qu'une cuisine et un box office indépendant, parfaitement intégrés à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse, rare en cœur de ville, constitue un havre de paix propice à la détente, à l'abri des regards. Une place de stationnement complète ce bien unique, emblème du patrimoine avignonnais, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire et d'exception.

Découvrez ce grand T3 en duplex lumineux dans lequel les mots de Jean-Claude Izzo prenaient vie, au cœur de l'espace piéton du Panier. Y vivre, c'est toucher du doigt l'âme de la cité, à travers chaque coin et chaque rayon de lumière. Les pièces vastes et agrémentées de larges fenêtres capturent l'essence même du Panier. Au dernier étage de l'immeuble, sa terrasse sans vis-à-vis est parfaite pour s'immerger dans l'atmosphère Marseillaise et de longues soirées entre amis. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement ayant tout ce qui est rare dans le Panier : superficie, volume, lumière, local à vélo, cheminée et terrasse sans vis-à-vis, le tout dans une copropriété de 2 propriétaires où les charges sont quasiment inexistantes et la buanderie est partagée. Grand local à vélos privatif au RDC de l'immeuble. Possibilité acquérir un studio en entresol de 15m2 à un prix préférentiel. Parking, Trams, métro, bus et nombreux commerces à 5 minutes et des dizaines de lieux pour se poser en terrasse dans le plus vieux quartier de France et le plus authentique de la ville. Rejoindre l'hyper centre à pied, aller en vélo se baigner aux Catalans, partir flâner  aux Terrasses du Port ou rejoindre la gare, rien ne vous prendra plus d'un quart d'heure..

Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception : une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé au sous-sol (en supplément) vient compléter ce bien rare en sus. Au pied de deux des plus belles plages qu'offre la ville et des commerces, ce duplex conjugue ensoleillement maximal, cadre naturel préservé et art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour vivre Marseille côté mer. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Charges: 3996€/an Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : – (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente sur Mandelieu , en Exclusivité, ce magnifique appartement 3/4 pièces de 108m² LC en dernier étage dans le domaine sécurisé 24h/24 du Grand Duc avec piscines, tennis et salle de fitness. Il est composé : Au RDC : d'un séjour/cuisine de 40m² donnant sur une grande terrasse de 55m² donnant accès sur une deuxième terrasse de 55m² avec une douche pouvant accueillir un jacuzzi (110m² au total ) , une chambre, salle d'eau et wc séparé Au 1er étage : un autre salon de 30m² , une chambre en suite avec salle d'eau totalisant 16m² , wc séparé Au 2ème étage : un grand dressing/bureau de 24.32m² ( 6.12m² en loi carrez) Ce bien est vendu avec un garage fermé de 15m² et une cave de 6m² , possibilité en sus du prix d'obtenir un 2ème garage . Bien rare à la vente ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6906.12 euros.

EXCLUSIVITÉ Occupant seul le dernier étage d’un superbe hôtel particulier XIXe du Square Monticelli restructuré en petite copropriété confidentielle et sécurisée, ce penthouse de 232m2 bénéficie d’une terrasse plein ciel agrémentée d’une piscine chauffée et d’un solarium. Accessible directement par une allée privative bordée de végétation luxuriante, il se vit comme une maison, sans aucune promiscuité avec les autres riverains. L’entrée cerclée de ferronnerie s’ouvre sur un hall chic et accueillant abritant le vestiaire d’entrée et l’ascenseur privé doublant la cage d’escalier qui dessert chaque niveau. Au dessus, un pallier distribue deux chambres en suites plein Sud offrant des vues sur la verdure. En dessous, une buanderie prend place au sous-sol. Le dernier étage se niche sous l’impressionnante charpente et accueille une triple réception de 100m2 et sur l’arrière, deux autres chambres en suites. Sur la quasi totalité de sa largeur, la pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur, parfaitement abrité des regards. Une première terrasse est partagée en deux espaces, lounge et repas auprès de la cuisine d’été. Deux marches plus haut, une plage en teck borde la piscine et se prolonge par un escalier à crémaillère menant à un solarium avec douche surplombant les hôtels particuliers du square. Luxueux sans ostentation, il offre des finitions soignées et l’élégance de matériaux choisis: marbre Emperador, pierre du Portugal, menuiseries en laque, portes toute hauteur, robinetterie Canon de fusil, chêne teinté, cheminée à bois, très belles hauteurs sous plafonds, climatisation gainée.. Dans la cour d’honneur de la bâtisse, quatre places de parking privatives complètent ce bien exceptionnel, tant par son adresse que par la qualité des prestations qu’il offre. Du luxe, de la sécurité et de la hauteur, un vrai penthouse! Honoraires de 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT N° 643.

Dans le quartier très prisé de la Roquette, Sothebys vous propose cette magnifique maison du XVIIe siècle entièrement rénovée avec goût. Au premier étage : un salon avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : une grande cuisine, un séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis et une suite parentale. Volume, luminosité, charme de l'ancien et confort du moderne : cette maison particulièrement bien située est une perle rare à visiter au plus vite.

À Cassis, sur le port, un lumineux appartement sur trois étages, avec vue et terrasse. L'appartement en triplex de près de 218 m² fait partie d'une copropriété. L'accès au logement s'effectue par le rez-de-chaussée, depuis une ruelle piétonne, par une entrée indépendante et un ascenseur privatif vers les deux premiers étages. L'entrée de l'appartement, d'environ 3 m², distribue d'un côté l'ascenseur et un petit local technique. Un escalier tournant mène ensuite aux niveaux supérieurs. Au premier niveau, côté ouest, une chambre d'environ 12 m² est adossée à une salle de douche attenante. Une garde-robe et des toilettes jouxtent cette chambre. À l'est, une cuisine est aménagée avec des meubles en bois. L'espace de réception, d'une surface d'environ 78 m² et sous poutres apparentes, réunit un salon avec cheminée en brique rouge et une salle de séjour, où trois baies donnent sur le port de Cassis. Depuis la salle de séjour, un escalier blanc en bois et fer conduit à un bureau au deuxième étage. La continuité de l'escalier tournant parti du rez-de-chaussée permet également d'y accéder. Au deuxième niveau, plusieurs garde-robes et une cuisine occupent l'espace d'un côté. Au centre, une passerelle mène à un bureau d'environ 24 m² avec vue sur le port. Une porte coulissante relie cet espace à une chambre principale d'environ 23 m² et sa salle de bains avec baignoire, douche, vasque, toilettes et bidet. Les baies vitrées de la chambre ouvrent sur une terrasse fermée d'environ 14 m², face à la mer. Un escalier conduit ensuite au troisième étage qui dessert un palier éclairé d'une fenêtre de toit. Il distribue une chambre d'environ 12 m², accessible par une porte coulissante depuis une salle de douche attenante et un espace de rangement. Des toilettes jouxtent deux locaux techniques. Les sols, pour la plupart, parquetés.

ATYPIQUE - Superbe appartement/maison de 128m2 traversant et sur 3 niveaux, comprenant plusieurs terrasses totalisant 68m2, à proximité immédiate du centre ville, des plages et du port de Cassis. Au rez-de-chaussée : une chambre et un bureau s'ouvrant sur un patio, une salle de douche avec WC, une buanderie et un garage double. Au premier étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 41m2 à l'ouest et sur le patio, 2 chambres avec chacune leur salle de douche en suite s'ouvrant sur un balcon, et un WC séparé. Au deuxième étage : une chambre donnant sur un solarium de 21m2 avec une douche extérieure. Entièrement refait avec des prestations modernes : porte de garage automatique, volets roulants avec fermeture centralisée, double vitrage, poêle à granules, visiophone, En complément du garage double, une place de stationnement privative. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1205 € et 1631€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bien d'exception, un appartement atypique sur 4 niveaux avec ascenseur privatif, idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, à deux pas du port, des plages, des écoles et des restaurants. L'aéroport est accessible en seulement 15 minutes. Ce magnifique appartement de 6 pièces offre un cadre de vie luxueux et confortable : 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. 2 salles d'eau et 2 salles de bain modernes et fonctionnelles. De grands dressings aménagés pour un rangement optimal. Deux cuisines américaines ultra-équipées, parfaites pour les passionnés de gastronomie. Une terrasse couverte offrant une vue mer imprenable, l'endroit idéal pour vos moments de détente et un toit terrasse exceptionnel sans vis à vis. Cet appartement n'attend plus que vous pour poser vos valises. Un double garage vient compléter ce bien rare, un atout majeur en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Antibes.

Pour ceux qui désirent être en moins de 10 mn à pied du centre historique d'Aix en Provence (rue d'Italie), proche de toutes commodités, je vous propose une "maison/appartement" de 139 m², conçue en triplex, avec jardin de 30 m²et rooftop de 46 m², proposant des prestations "haut de gamme".  Au rez de chaussée, le séjour/cuisine se développe sur 40 m² donnant sur le jardin de 30 m² via une baie vitrée coulissante, à galandage. Le séjour est orienté Nord-Ouest. Une salle d'eau avec WC, lave-mains et douche, complètent ce niveau.  Au 1er étage, une belle chambre parentale de 23 m² intègre dressing, salle d'eau (douche, lavabo double et WC). On y trouve une 2ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, indépendante.  Le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires et un bureau ainsi q'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage est celui du toit-terrasse permettant de profiter d'une triple orientation Sud/Est, Nord/Est et Nord/Ouest   Un ascenseur dessert les 3 étages. Deux places de parking boxables, en sous-sol, complètent ce bien.   (Photos à caractère d'ambiance - Frais de notaire 2%)   Visite possible sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : Mail :