Llinares Gestion vous propose LES HAUTS DE THALASSA, un appartement T3/4 de 138 m² avec vue époustouflante. Au 10ème étage de la prestigieuse résidence des Jardins de Thalassa dans le très prisé 8ème arrondissement, cet appartement d'exception s'impose comme une adresse rare où confort, volumes généreux et beauté du cadre se réunissent avec une évidence absolue. Avec ses 138m² aménagés en T3 généreux, ce bien d'une rare élégance déploie de vastes espaces de vie où le grand séjour et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur deux belles terrasse de 25 et 15m². La cuisine entièrement équipée se prolonge d'une buanderie, autant d'attentions qui font de cet appartement un espace de vie aussi pratique que raffiné. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre dotée également de sa salle d'eau Mais c'est depuis ses deux terrasses que cet appartement révèle toute sa magie: une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et les lumières de Marseille s'étend à perte de vue, offrant à chaque instant un spectacle que seule la hauteur peut offrir. Derrière son entrée gardée jour et nuit, cette résidence dévoile un lieu à part: piscine, tennis, restaurant où sécurité absolue et douceur de vivre se conjuguent avec discrétion. Contact : Cyrille Roulland N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 Informations LOI ALUR : - Charges : 560€ (chauffage, eau, service de sécurité, piscine, tennis, espaces verts) - Honoraires locataire : 1626.90 € TTC - Dépôt de garantie : 3500 € - Surface (arrondie) : 138 m² Classe énergie D et classe climat D •? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2 120 € et 2 940 € par an •? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité

Disponible au 1er Septembre. Au dernier étage d'un immeuble de standing avec un accès individuel, vaste penthouse 4 pièces meublé, il propose une magnifique terrasse en bois, un jardin ainsi qu'un garage en sous-sol de l'immeuble avec une entrée direct au bien. Il offre également un accès facilité par sa proximité au grands axes routiers, tout en étant à proximité de Monaco. Composé comme suit : Une couloir d'entrée avec rangements, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur la terrasse, trois chambres avec rangements, deux salles d'eau dont une avec wc, un wc, un extérieur comprenant une terrasse qui donne sur les pièces principales et un jardin. Un box et une cave complètent ce bien. Loyer : 4800 € / mois hors charges Provision/charges de copropriété : 180 € / mois Dépôt de garantie 9600 € Honoraires en résidence principale : 13 % / m2 Honoraires en résidence secondaire : 12 % du loyer annuel hors charges. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 133,19 m² aux prestations haut de gamme. Il se compose de quatre chambres spacieuses, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant directement sur la piscine, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un cellier et d’un garage. Prestations de qualité : alarme, climatisation, finitions soignées. Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche de confort et de sérénité.

Au sommet de l'une des résidences les plus emblématiques et sécurisées de Marseille, PLEIN CIEL occupe les 15 € et dernier étages de l'immeuble, offrant une expérience résidentielle rare où luxe, volumes et panorama se rencontrent. Dès l'entrée, un élégant salon de réception distribue l'espace nuit. Deux chambres raffinées, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la ville, disposent de nombreux rangements intégrés. L'une d'elles profite de sa propre salle de bain avec toilettes. Face à la Méditerranée, la suite parentale constitue un véritable appartement privé. Elle comprend une vaste chambre ouverte sur un panorama exceptionnel, une salle de bain avec hammam, ainsi qu'un dressing sur mesure aux dimensions remarquables. Une salle de bain indépendante complète ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur où se dévoile un spectacle saisissant : une vue panoramique quasi à 360° embrassant la mer, les îles du Frioul, les collines marseillaises et l'ensemble de la cité phocéenne. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une superbe terrasse de 80 m², communique avec les espaces de réception grâce à d'élégantes portes vitrées. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle offre des volumes exceptionnels et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 150 m² suspendue au-dessus de la mer. Pensés pour recevoir et profiter pleinement du cadre unique, les extérieurs accueillent un espace repas, un salon d'été, des bains de soleil ainsi qu'un barbecue. Chaque soir, les terrasses deviennent un observatoire privilégié pour admirer les plus beaux couchers de soleil de la Méditerranée. Prestations et services Résidence sécurisée avec gardiennage et contrôle d'accès Service de conciergerie Piscines privées de la résidence Courts de tennis Climatisation et chauffage inclus Prestations haut de gamme et vues exceptionnelles Provision mensuelle sur charges : 900 € Comprenant l'eau, le chauffage, la climatisation, le gardiennage, la sécurité, la conciergerie, ainsi que l'accès aux piscines et aux terrains de tennis de la résidence. Contact Virginie Dho Une adresse confidentielle et prestigieuse offrant l'un des plus beaux panoramas de Marseille, entre ciel et mer.

Disponible à partir de 15 juillet 2026 pour une année. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence prisée « La Régina » avec un concierge, jardin, piscine et court de tennis. Idéalement situé, ce bien se compose de : - Un espace de vie lumineux : un séjour spacieux avec une belle ouverture sur une terrasse/jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur et des vues dégagées. - la chambre principale spacieuse avec une salle de bains en suite et accès au jardin. - Deuxième chambre avec une salle de douche. - Une cuisine moderne et équipée, WC d'invités. Accès à l'appartement est possible par la terrasse. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Cet appartement en duplex de 140m2 avec un toit-terrasse de 10m2 est situé au 8e et 9e étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur les îles de Lérins. Il comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. Une des salles de bains est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée. La cuisine est ouverte et entièrement équipée Dans la résidence, il y a une piscine commune où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De plus, il y a une place de parking extérieure et un box pour voiture, assurant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cet appartement offre non seulement un intérieur spacieux et confortable, mais aussi des commodités extérieures qui ajoutent à son attrait.

Au cœur du très recherché Quartier Mazarin, ce duplex en rez-de-jardin entièrement repensé conjugue le charme de l’ancien aixois à une rénovation contemporaine haut de gamme réalisée sans compromis. L’appartement développe des volumes rares, avec un espace de vie ouvert sur un jardin privatif entièrement réaménagé, agrémenté d’une piscine et d’un pool house, offrant un véritable art de vivre en centre-ville. Un accès direct depuis la rue Cardinale vers le jardin apporte une indépendance particulièrement recherchée dans ce secteur. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale d’environ 45 m² intégrant chambre, salle de bain et dressing. L’espace enfants, composé de deux chambres et d’une salle de bain avec douche, communique discrètement avec la suite parentale par une porte cachée intégrée au dressing, pensée comme un passage privé et élégant entre les espaces. L’ensemble des agencements et du mobilier a été réalisé sur mesure par un menuisier, avec une attention portée à chaque détail et à la qualité des matériaux. Le confort est assuré par une climatisation gainable avec système Airzone permettant un réglage indépendant dans chaque pièce. Une réalisation rare sur le marché aixois, mêlant prestations de standing, fonctionnalité familiale et emplacement premium.

MARSEILLE LA PLAGE – Superbe T3 meublé dans la résidence Les Jardins de Thalassa avec piscine et terrasse Situé au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de Thalassa, résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine, tennis et espaces verts, ce magnifique T3 meublé de 83 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du bord de mer. L'appartement séduit par ses prestations de grande qualité et ses volumes confortables. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme : parquet, climatisation individuelle, ascenseur, parking privatif, résidence sécurisée et environnement calme. Le véritable atout de ce bien réside également dans les prestations exclusives offertes par la résidence Les Jardins de Thalassa : piscine, terrains de tennis, gardien et espaces verts parfaitement entretenus, offrant un confort de vie rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Loyer : 2 600 € + 400 € de charges Un bien rare alliant standing, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. - agent commercial - Loyer: 2600 € + 400 € de provisions de charges - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 Rue Dragon 13006 Marseille du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 13h.. FA: 1079€