Exclusivité

16

Message envoyé le

Villa

4 Pièces • 100 m²

La Fourragère, Marseille 12ème

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19126 Je vous propose de découvrir cette magnifique villa de type 4, entièrement rénovée, située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. En rez-de-jardin d'une superficie généreuse, le vaste séjour de 44 m² est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial idéal pour recevoir vos amis et votre famille. À l'étage 3 chambres confortables avec rangement, une salle d'eau et douche à l'italienne et baignoire. Beaucoup de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le cadre est paisible, assurant un calme absolu, faisant de cette villa un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1640 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Exclusivité

14

Message envoyé le

Maison / Villa

9 Pièces • 206 m²

La Fourragère, Marseille 12ème

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Située au coeur du très recherché quartier de Beaumont, cette élégante maison Art Déco des années 30 charme immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa localisation privilégiée, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une parcelle de 385 m², elle offre environ 206 m² habitables répartis en trois appartements indépendants. À l'étage, un vaste appartement de type 4/5 de 121 m² occupe tout le plateau. Baigné de lumière, il se compose d'une remarquable pièce de vie, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres de très belles dimensions, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda complète ce niveau offrant une vue dégagée sur les collines. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements de type 2 de 42 et 43 m², parfaitement adaptés à la location et ayant généré jusqu'à 1 500 € hors charges de revenus mensuels. Leur configuration indépendante en fait une opportunité pour un propriétaire souhaitant combiner résidence principale et rendement locatif. Une cave de 30 m² en sous-sol et une dépendance de 21 m² complètent cette propriété. Les travaux essentiels ont déjà été menés : toiture refaite, huisseries remplacées, chauffage modernisé. Cette propriété réunit une adresse prisée et un charme architectural rare, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

REINA IMMOBILIER-SAINT BARNABE

23

Message envoyé le

Maison / Villa

8 Pièces • 346 m²

Les Trois Lucs, Marseille 12ème

1 550 000 €

À partir de 8989€ /mois

Architecture de 1988 signée de l'architecte André Stern, cette villa moderniste de 346 m² posée comme une sculpture habitée sur un parc de 6 000 m2 déploie ses ailes géométriques dans le noyau vert des Trois-Lucs. Pensée sur un plan en étoile, la construction a été dessinée pour capter au mieux le soleil. Béton nervuré, pavés de verre, hublots, débords de toiture, lignes courbes et lignes droites rythment son architecture. Dès l'entrée, la symétrie des lignes et les perspectives marquent le lieu. En son centre, un salon circulaire enveloppant s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert sous une superbe verrière, puits de lumière. Les murs sont entièrement vitrés de menuiseries en alu tout hauteur, concentrant la lumière et permettant de supprimer la frontière dedans / dehors. Le volume est prolongé à l'extérieur par une terrasse en bois suivie d'une piscine arrondie à débordement. La salle à manger occupe une pièce à part entière, plus intime, et mène à la cuisine également ouverte sur le jardin. Dans l'aile gauche, un espace bureau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative sont suspendus au-dessus du jardin. La suite de la partie nuit se situe au niveau inférieur comprenant quatre chambres toutes tournées vers la fraîcheur du jardin, qui se partagent une salle de bain. Un espace de détente avec sauna et de vastes volumes de rangements viennent compléter ce niveau. Dehors, le jardin qui entoure l'habitation abrite un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de stationnement nichés discrètement dans la végétation omniprésente. Une œuvre unique, à habiter.

ARCHIK

Exclusivité

16

Message envoyé le

Villa

3 Pièces • 71 m²

Saint Barnabé, Marseille 12ème

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

En exclusivité, venez découvrir cette villa de 71 m2. Achèvement des travaux en décembre 2025, sous garantie décennale. Cette villa est située dans une petite résidence intimiste, au coeur d'un secteur très recherché, à seulement 150 mètres des commerces de Bois Luzy et à 5 minutes à pieds du centre de Saint Barnabé. Au rez-de-chausée, vous apprécierez: Une pièce de vie lumineuse, un salon et une cuisine entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse et le jardin par 3 baies vitrées. Un WC indépendant avec petite buanderie. A l'étage, vous trouverez: 2 chambres très lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'exterieur: Un jardin de 200 m2, piscinable, parfaitement exposé plein sud, possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans l'allée privée, portail électrique, visiophone, alarme, climatisation réversible. Vous apprécierez le style contemporain de cette maison et ses prestations haut de gamme, tel que la pierre de travertin au sol autant a l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Son jardin et sa terrasse vous offriront des moments de détente et de repas en famille. Un emplacement rare et privilégié à Bois Luzy / Saint Barnabé Ce cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, transport, écoles, collège, lycée et commerces, vous séduira. Points importants - Secteur recherché - Villa neuve, jamais habité - Sous garantie décennale

Buddy’s Immobilier 5 avenues

8

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 152 m²

Les Caillols, Marseille 12ème

625 000 €

À partir de 3625€ /mois

MAISON de village au calme absolu avec 3 chambres + T2 indépendant Superficie de 152m2 Espace extérieur avec piscine et vue dégagée sur collines en plein cœur du 12ème arrondissement. Grande CAVE (20m2) et PARKING privé (25m2) complètent ce bien. Le T2 est actuellement loué en saisonnier pour un revenu annuel de 7000€ / an environ. Cet appartement complémentaire offre plusieurs options : - usage personnel (bureau, famille, ..) - usage mixte (personnel + location saisonnière) - location longue durée Proximité immédiate du village des Caillols (500m). Taxe foncière : 1795€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'agence pour découvrir ce bien RARE à la vente ! /

HESTIA GESTION PRIVEE

8 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

4 Pièces • 95 m²

Saint Julien, Marseille 12ème

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

C'est dans le 12e arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé, au sein d'un clos privé et au calme absolu, que se situe cette maison avec jardin, coin piscine, garage et stationnement. La maison présente une construction récente, non mitoyenne et élevée sur deux niveaux. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec véranda bioclimatique, le coin piscine et le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La pièce de vie se prolonge vers un grand cellier qui, grâce à sa superficie, permet différents aménagements, comme une cuisine, un bureau ou une pièce annexe selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC séparé et une seconde salle de bain complètent cet étage. La maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Une climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison. Ce bien séduit par sa localisation, ses prestations récentes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du 12e arrondissement de Marseille. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CAMPANA Laurent Lf immo By Lf

7 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

8 Pièces • 227 m²

Saint Jean du désert, Marseille 12ème

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

C'est au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans un clos privé et paisible, que se niche cette maison de près de 227 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 370 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial de plus de 70 m². Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative bénéficie également d'un accès direct au jardin. Des rangements intégrés, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres s'articulent autour d'une grande salle de bain avec double vasque, complétée par des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale. Véritable espace privatif, elle se compose d'un vaste bureau (pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace cinéma), d'une salle de bain, de toilettes et d'un dressing sur mesure. La suite s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité, et la climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison pour un confort optimal en toute saison. Un sous-sol d'environ 54 m² complète le bien. Des places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et axes autoroutiers (L2). ?? Contact : Laurent Campana – Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CAMPANA Laurent Lf immo By Lf

15 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

10 Pièces • 318 m²

Saint Julien, Marseille 12ème

2 490 000 €

À partir de 14441€ /mois

Saint Julien - Marseille . Dans un écrin de verdure d'environ 4000 m2, maison familiale de 312m2. Au rez-de-chaussée, 3 séjours, avec cheminée, salle à manger, cuisine. Jardin, exposition Sud. Studio avec salle d'eau A l'étage, une suite parentale, 3 autres chambres et 3 salles de bains. Atelier. Buanderie. Cellier. Cave. Stationnement pour 6 véhicules. A 8 kms de la gare de Saint Charles et à 4 km de Saint Barnabé.

KRETZ

6 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

6 Pièces • 260 m²

Saint Barnabé, Marseille 12ème

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

Sous Offre Acceptée Remise en vente suite à un désistement bancaire - Rare superficie à la vente à Saint Barnabé - Photos supplémentaires sur consultation Située dans le secteur prisé et recherché du village de Saint Barnabé, cette maison spacieuse de près de 200 m² offre un cadre de vie idéal. Non mitoyenne et construite sur deux niveaux, elle est érigée sur un terrain d'environ 1200 m², arboré et orienté plein sud. Elle dispose également d'une dépendance de plus de 60m2, d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Le rdc se compose d'une vaste pièce de vie, lumineuse et ouverte sur un jardin arboré, plein Sud. La cuisine spacieuse et la buanderie ajoutent au confort de cette maison. Une suite parentale, complète également ce niveau. Un majestueux escalier conduit à l'étage qui offre trois chambres, dont deux suites parentales. Emplacement rare et privilégié. A proximité de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CAMPANA Laurent Lf immo By Lf

Exclusivité

30 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 280 m²

Saint Barnabé, Marseille 12ème

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

EG AGENCY vous propose à la vente dans le secteur de SAINT BARNABE (13012) : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette grande maison T6/7 avec jardin piscinable, et stationnement. Cette maison familiale mitoyenne aux volumes généreux vous séduira par son charme de l'ancien, sa belle luminosité et ses extérieurs agréables. Travaux à prévoir pour une remise aux goûts du jour. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant accès directement au jardin, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante avec un accès au garage, une potentielle chambre ou un second salon,, un WC séparé Le tout donnant directement accès au jardin. Au 1er étage : 4 chambres faisant chacune plus de 20m² disposant toutes de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2ème et dernier étage : une chambre avec salle de bain ainsi qu'une pièce dressing ou bureau. Maison en copropriété : Les charges de copropriété s'élèvent à 214 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux (loi ALUR), ainsi que les honoraires du syndic. Un garage vient compléter la vente de ce bien. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : . egagency . fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 euros et 3980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EG AGENCY

Exclusivité

30 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 280 m²

Saint Barnabé, Marseille 12ème

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

EG AGENCY vous propose à la vente dans le secteur de SAINT BARNABE (13012) : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette grande maison T6/7 avec jardin piscinable, et stationnement. Cette maison familiale mitoyenne aux volumes généreux vous séduira par son charme de l'ancien, sa belle luminosité et ses extérieurs agréables. Travaux à prévoir pour une remise aux goûts du jour. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant accès directement au jardin, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante avec un accès au garage, une potentielle chambre ou un second salon,, un WC séparé Le tout donnant directement accès au jardin. Au 1er étage : 4 chambres faisant chacune plus de 20m² disposant toutes de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2ème et dernier étage : une chambre avec salle de bain ainsi qu'une pièce dressing ou bureau. Maison en copropriété : Les charges de copropriété s'élèvent à 214 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux (loi ALUR), ainsi que les honoraires du syndic. Un garage vient compléter la vente de ce bien. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : . egagency . fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 euros et 3980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EG AGENCY

Exclusivité

18

Message envoyé le

Maison / Villa

4 Pièces • 120 m²

Montolivet, Marseille 12ème

575 000 €

À partir de 3335€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19953 Bois-Luzy. Maison de ville de 120 m² dans un secteur privilégié, proche de Saint-Barnabé, avec à l'arrière un jardin arboré de 210 m² avec piscine(possibilité de chauffer) et deux petites dépendances. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 55 m² avec haut plafond et cuisine ouverte équipée, deux chambres (10 et 9 m²), salle de bains et WC. À l'étage, une vaste chambre mansardée, climatisée, avec son espace bureau. Au calme, dans un quartier agréable et recherché pour ses écoles et toutes les commodités (commerces, L2, transports, etc.). Contactez-moi directement au O668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1900€ Les charges sont de 0€

HOMKI

Exclusivité

21

Message envoyé le

Maison / Villa

5 Pièces • 142 m²

Saint Julien, Marseille 12ème

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17651 Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa traditionnelle, nichée au fond d'une petite impasse. Alliant charme et authenticité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations et son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle de 425 m², cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son rez-de-chaussée propose : - Hall d'entrée avec placard de rangement, un vaste séjour de 38 m² avec une grande baie vitrée donnant accès sur l'extérieur (terrasse, jardin et piscine) une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² bénéficiant d'un grand cellier, une élégante suite parentale avec dressing, en parfaite continuité avec la pièce de vie. L'étage accueille : - Trois belles grandes chambres avec placards intégrés, un dressing - Un espace nuit optimisé pour le bien-être de toute la famille. Pensée pour conjuguer confort et modernité, cette villa bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale, possibilité de stationner vos véhicules. - Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort climatisation réversible dans toutes les pièces. Informations financières : La taxe foncière est de 3300€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

15

Message envoyé le

Maison / Villa

4 Pièces • 190 m²

Saint Barnabé, Marseille 12ème

885 000 €

À partir de 5133€ /mois

À deux pas du cœur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie rare dans le secteur. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant…). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés du 12 € arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du métro, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Contactez-nous pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - N°RSAC: 843486267, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

13

Message envoyé le

Maison / Villa

4 Pièces • 70 m²

Saint Julien, Marseille 12ème

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

Llinares immobilier vous propose : VOTRE PROJET, une maison d'environ 70m2, avec un permis de construire purgé de tout recours pour une extension possible de 115m² soit un total de 185m2 permettant agrandir encore votre espace de vie. Elle est nichée sur un magnifique terrain plat et piscinable au cœur de la très recherchée traverse du Maroc, dans le quartier prisé de Saint-Julien. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Exposition plein sud. Rare à la vente ! Contactez-nous vite pour plus d'informations. Contact DL/Patrick Scotto Tél : Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1348€/an - Honoraires inclus de 4,68% à la charge du vendeur - Classe énergie vierge et classe climat vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 - 70m2 extension possible 115m2 soit 185m2 - Terrain 865m2 - À SAINT JULIEN

LLINARES IMMOBILIER

16

Message envoyé le

Maison / Villa

6 Pièces • 220 m²

La Fourragère, Marseille 12ème

785 000 €

À partir de 4553€ /mois

Venez découvrir cette perle en plein coeur de Beaumont. Maison divisée en deux lots / 1 T3 refait complètement à neuf au RDC. 1 T4 à L'étage avec quelques travaux de mise au goût du jour. Des combles aménageables et la possibilité d'aménager la cave qui mesure 68m2 Maison piscinable avec une très belle vue .. produit RARE SUR BEAUMONT Contactez Loïc

HOME INVEST IMMOBILIER

Exclusivité

30

Message envoyé le

Maison / Villa

8 Pièces • 223 m²

Saint Julien, Marseille 12ème

949 000 €

À partir de 5504€ /mois

Maison familiale avec jardin, piscine et cachet, Saint-Barnabé / Montolivet / Bois Luzy Au cur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison de 223 m² allie charme et fonctionnalité dans un environnement paisible, parfaitement connecté à la ville. Derrière son portillon discret, un vaste séjour lumineux avec salle à manger s'ouvre sur terrasses, jardin arboré et piscine. Cuisine séparée avec cellier et cave. La partie nuit propose au rez-de-chaussée deux chambres avec accès direct au jardin, salles d'eau et rangements. À l'étage : troisième chambre, bureau en mezzanine, salon sous les toits, atelier d'artiste et terrasse. Grand garage double, accès rapide aux autoroutes et transports, écoles à proximité. Un bien unique, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité en ville.

GREEN HOME

16

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 480 m²

Les Caillols, Marseille 12ème

2 690 000 €

À partir de 15601€ /mois

Au cœur du 12 € arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d'exception d'environs 500m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'une intimité loin de toute nuisance. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton : un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme. Composition intérieure : 500 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine semi-ouverte, réalisation premium 5 chambres dont 2 suites complètes 4 salles d'eau ou salles de bains Salle de jeux Salle de cinéma Salle de sport avec salle d'eau dédiée Spa Bureau Très grand garage L'extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente : près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d'été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples stationnements complètent cet ensemble. Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité. Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191)

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

19

Message envoyé le

Maison / Villa

8 Pièces • 450 m²

Saint Julien, Marseille 12ème

1 475 000 €

À partir de 8554€ /mois

BARNES propose cet hôtel particulier de caractère idéalement situé entre La Valentine et Les Trois Lucs, au cœur d'un magnifique parc jouxtant un espace boisé classé. Témoignage d'une époque révolue, la demeure a conservé son cachet d'origine : parquets anciens, vitraux, cheminées d'époque, et superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin se compose de pièces aux volumes remarquables : plusieurs salons ouverts sur de vastes terrasses, une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l'étage, un grand hall pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie, une petite chambre et une salle de bains supplémentaire. Les combles abritent un appartement de type 3 et deux grandes pièces à aménager selon vos besoins. Ce bien rare, à rénover, offre un fort potentiel et bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Contact : Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

Exclusivité

16

Message envoyé le

Maison / Villa

4 Pièces • 102 m²

Montolivet, Marseille 12ème

599 000 €

À partir de 3474€ /mois

Située dans une impasse préservée du village de Montolivet, cette maison de 102m2 sur 2 niveaux offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud-Ouest ouvrant sur une belle terrasse ainsi qu'un WC séparé et des placards. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une grande salle de bains. La maison a été édifiée en 2007 sur une parcelle de 1000m2 sur les Un grand garage accessible depuis la maison et aménageable, ainsi qu'une aire de stationnement complètent la description. La maison est reliée à une fosse septique.

GREEN HOME

Vente maison et villa de luxe à Marseille 12ème