Location maison et villa de luxe à Saint-Marc-Jaumegarde

Les 2 sœurs - agence immobilière vous propose en exclusivité à la location cette magnifique bastide provençale de 250m2 nichée au cœur d'un parc de plusieurs hectares. Composée de 4 chambres et 3 salles de bain, cette maison au charme indéniable est située à quelques minutes d'Aix en Provence et bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de la Sainte Victoire. Cette propriété située au calme absolue peut être le lieu idéal pour une famille amoureuse de la nature venant passer une année à Aix en Provence. Sa piscine, dissimulée au milieu des chênes, sera l'espace idéal pour contempler la nature environnante au rythme du chant des oiseaux. Située à 20min de l'école internationale bilingue (IBS) - à 15 minutes du centre-ville d'Aix en Provence - à 20min de la gare TGV - à 25 min de l'aéroport Marseille Provence. Cette maison est proposée en location meublée d'un an. Note particulière : La propriétaire demande à ce que la maison soit libre pour les mois de juillet et Août afin d'y venir avec sa famille. Forfait de charges de 580 euros compris dans le loyer comprenant : Internet, eau, entretien jardin, entretien piscine. Le locataire devra ajouter l'électricité et le chauffage. Montant des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6710 euros par an. Prix moyen des énergies indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est excposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires de location résidence principale (loi juillet 1989) à la charge du locataire : - Visite, constitution du dossier, rédcation du bail : 10 euros TTC/m2 - Etat des lieux : 3 euros TTC/m2 Honoraires de location résidence secondaire (bail code civil) : - 5% TTC du montant du loyer annuel hors charges. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges.

LES 2 SOEURS

29

Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence

7 Pièces • 300 m²

13 000 €/mois^{TTC CC}

Nichée dans un environnement préservé, au coeur du secteur recherché du Tholonet, cette propriété de 300m2 conjugue raffinement, calme et nature. Son Emplacement exceptionnel sur la Route de Cézanne, face à la majestueuse Sainte-Victoire, en fait un lieu rare et inspirant. Dés l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. La maison propose 5 chambres, toutes en suite avec WC pour un confort absolu. Un espace bureau avec une vue exceptionnelle. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur la nature, comprennent un salon convivial, une salle à manger, une buanderie, une cuisine américaine avec îlot centrale et arrière cuisine. La propriété bénéficie d'un confort thermique haut de gamme avec une climatisation gainable intégrée et un chauffage au sol rafraichissant .L'exposition traversante Nord-Est-Sud-ouest assure une lumiére naturelle constante tout au long de la journée. A l'exterieur un jardin paysager de 3920m2 entiérement cloturé entoure une superbe piscine de 20X7 métres, sécurisée par un volet roulant. Trois garages ainsi que des places de stationnement extérieur. Ici, tout est réuni pour une vie paisible, élégante et proche de la nature, à 1O minutes du centre ville d'Aix-En-provence. La propriété est louée meublée. Mandat 1346. Sotheby's Internationale Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-En_Provence

AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

8

Sud-Universités, Aix-en-Provence

6 Pièces • 200 m²

6 000 €/mois^{TTC CC}

AIX EN PROVENCE-QUARTIER RESIDENTIEL DU PIGONNET- Au calme absolu et proche du centre ville, des accès autoroutiers, des écoles et commerces, très belle maison contemporaine neuve, beaux volumes , très lumineuse, de 4/5 chambres, dont suite parentale en rdc + studio indépendant, terrain 550 m² avec piscine. Location meublée annuelle renouvelable.

APAIX CAPITAL

20

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

23 Pièces • 620 m²

14 000 €/mois^{TTC CC}

Charmante Bastide Rénovée à louer au Nord d'Aix-en-Provence (10min Centre-ville d'Aix-en-Provence) Découvrez cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, offrant environ 620 m² habitables, située au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire depuis la piscine de 15x3,5 m.Description de la Propriété : Bastide Principale (450 m²) : Rez-de-chaussée : Galerie d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée ouvrant sur une grande terrasse, cellier, cave à vins, 2 suites avec salle d'eau, dressing et buanderie. Étage : Grande salle de jeux, 4 suites avec salle d'eau, 2 chambres, 2 salles d'eau, accès à une grande terrasse avec vue. Espace pour le personnel avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau. Maison d'Amis (125 m²) : Piscine privée (6x4 m), hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau. Équipements et Aménagements : Climatisation Terrain de tennis Nombreux espaces de détente Garage (70 m²) Idéalement située dans un cadre calme et serein,LOYER 12 000 euros/mois Hors charges + 2000 euros de charges ( eau, électricité, Gardien, chauffage, clim, jardin..) LIBRE LE 1ER JUILLET

AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

20

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

15 Pièces • 450 m²

10 500 €/mois^{TTC CC}

Bastide du XIXe siècle rénovée, à louer au nord à 10 min d'Aix-en-Provence (COUTERON), offrant environ 450m² de surface habitable. La propriété comprend une piscine de 15x3,5 mètres avec une vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire, nichée au cœur d'un parc arboré de 8000m2 agrémenté de platanes centenaires, d'oliviers et d'une fontaine. Rez-de-chaussée : galerie d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée avec accès de plain-pied à une grande terrasse. Un cellier et une cave à vins. Deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie. À l'étage : grande salle de jeux, quatre suites avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et accès à une grande terrasse avec vue. Un espace pour le personnel comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. LOYER 8500 euros /mois + 2000 euros de charges ( électeurs, eau, jardin, gardien..)

AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

27

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

7 Pièces • 262,71 m²

7 670 €/mois^{TTC CC}

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, sur la très recherchée route de Puyricard, cette élégante maison de style provençal déploie environ 262,71 m² (loi Carrez) au cœur d'un écrin arboré de près de 6 000 m², à l'abri des regards et dans un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, lumière traversante. Deux salons avec cheminées invitent à des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de réception. La cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager Gaggenau, séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie/cellier et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres confortables, chacune disposant de leur salle d'eau privative, offrent intimité et indépendance à chaque occupant. À l'extérieur, la propriété se vit comme un domaine privé : piscine, pool-house avec sauna, multiples espaces de détente, terrain de football pour les moments conviviaux, et une véranda vitrée permettant de savourer le jardin été comme hiver. Deux espaces indépendants viennent enrichir l'ensemble : – un studio autonome à l'arrière (chambre, salle d'eau, WC), idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, – une chambre indépendante à l'avant avec salle d'eau et WC. Proposée en location longue durée, cette propriété constitue un véritable lieu de vie, idéal pour s'installer durablement aux portes d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Elle est également disponible en location moyenne durée pour des mobilités professionnelles ou des séjours prolongés, et peut être réservée pour l'organisation de séminaires d'entreprise et événements confidentiels ou des semaines durant la saison estivale. Prix incluant : entretien jardin, piscine, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et abonnement internet Starlink. Disponible dès maintenant. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Cléa LEDUC: Mail : Agent commerciale EI - RSAC 984 862 979

BARNES PROVENCE

Exclusivité

15

3 800 €/mois^{TTC CC}

AIXTY a le plaisir de vous proposer à la location cette maison d'architecte située dans un environnement privilégié sur la commune de Fuveau, du côté Aix (15 minutes) et la Barque (5 minutes de l'entrée à peine) et au calme complet ! La parcelle de 4500 m2 est arborée, dont un champs d'oliviers, et au calme sans vis à vis tout en étant proche des accès autoroutiers. L'ensemble des espaces extérieurs possède un système d'arrosage automatique. La maison bénéficie d'une superficie de 200 m2 et dispose de 3 chambres plus un studio indépendant (35 m2 comprenant cuisine, salle d'eau et un accès sur une terrasse privative). Cet espace peut convenir à l'accueil de vos invités ou devenir un bel espace parental. Une suite parentale avec dressing salle de bain et coin bureau est accessible du rez de chaussé. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'un coin bureau. La pièce de vie au design contemporain offre une superficie de plus de 60 m2 et bénéficie d'une belle luminosité et de divers accès vers de grandes terrasses. A l'arrière de la maison une piscine 6X6 avec pool house vous permettra de profiter pleinement des périodes estivales. Le cadre qu'offre cette maison est exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite, dossier solide exigé. Loyer: 3800 € cc dont 700 € de forfait de charges comprenant entretien jardin (2 passages par an) + entretien piscine (2 passages par an) + TEOM + électricité + eau froide Honoraires: 2860 € ttc (quote part locataire 13 €/m²) Dépôt de garantie : 5000 € DPE C GES A TEL AIXTY: Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021

AIXTY

Exclusivité

18

7 120 €/mois^{TTC CC}

EGUILLES Située dans un environnement extrêmement calme et à quelques minutes du village, villa d'exception neuve et entièrement meublée (mobilier de marques) de 228m² avec prestations et finitions haut de gamme (Façade en pierre, béton ciré..) La maison est constituée au rez de chaussée d'un vaste séjour / salle à manger de 70m² environ donnant accès à une terrasse couverte avec du bois au sol, une cuisine entièrement équipée , un cellier, une suite parentale de 48m² disposant d'un dressing ainsi que d'une salle de bains ouverte, un WC, une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres disposant toutes d'une salle d'eau, un toilette. Ces 3 chambres donnent accès à une terrasse de 22m². La maison dispose d'un jardin clôturé avec piscine chauffée, un garage carrelé de 44m² et de places de stationnements, terrain de pétanque. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol et système gainable. RARE A LA LOCATION A VOIR. LIBRE .Contacter Rémy SUPPO LOYER : 6720 Euros CHARGES : 400 Euros DEOPT DE GARANTIE : 13440 Euros HONORAIRES : 2860 Euros (comprenant 660 Euros pour la réalisation de l'état des lieux)

ISP IMMOBILIER LES MILLES

24

10 500 €/mois^{TTC CC}

Llinares Immobilier vous propose de découvrir en location meublée : PARFAITE ALCHIMIE, un magnifique mas en pierres parfaitement rénové par son actuel propriétaire. Située à vingt minutes du centre d'Aix-en-Provence, à quinze minutes de la Gare d'Aix TGV et de l'école internationale IBS, sur la commune des Pennes Mirabeau, limite Cabriès, dans le quartier prisé des Barnouins, cette propriété se dresse en position dominante sur 3900m2 de terrain au calme absolu. Adossée à la roche, la maison principale de 230m2 en pierres de Gordes propose de jolis espaces alliant traces du passé et prestations contemporaines exigeantes. Le grand salon/séjour avec son sol en tomettes d'époque, ses poutres et sa somptueuse cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses. Dans la cuisine, ouverte mais en retrait, l'espace très lumineux est fonctionnel et convivial. La suite parentale avec sa grande hauteur sous plafond propose de beaux volumes, un grand dressing, une salle de douche luxueuse et un coin bureau en mezzanine. Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, trois accueillantes chambres, dont une avec terrasse, se partagent une jolie salle de bains à la lumière naturelle avec baignoire et douche. Un appartement T3 de 70m2 totalement indépendant et rénové propose tout le confort moderne et l'accès à une agréable terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante. A l'extérieur, le même souci du détail a été apporté aux aménagements proposés. La piscine à débordement, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses aux panoramas provençaux sont la promesse de jolis moments. Une deuxième dépendance aux allures de grotte vient apporter la touche finale à cet endroit unique. Eléments du passé magnifiés mais exigence contemporaine, ce bien d'exception ne manquera pas de vous ravir, venez le découvrir sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W Informations LOI ALUR : - Charges: 500€/mois (entretien du jardin et de la piscine, entretien maison divers) - Honoraires locataire : 3770€ TTC - Dépôt de garantie :20000€ - Surface (arrondie) : 290m² Bien non soumis au régime de la co-propriété

LLINARES IMMOBILIER

Exclusivité

25

5 900 €/mois^{TTC CC}

En exclusivité dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur du Tholonet, découvrez cette somptueuse maisons neuve construite en 2022, de 244m2 habitables sur un terrain de 4000 m2 clos et arboré. Elle vous est proposé à la location non meublé. La maison se compose d'une entrée donnant sur une grande piéce de vie trés lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse avec une vue sur la Sainte Victoire., salon, salle à manger, grande cuisine américaine toute équipée de matériaux de grand standing, une buanderie, une piéce pour la domotique, ainsi que 2 chambres en suite parental avec dressing. Au 1er étage, 3 chambres avec une belle salle d'eau, un Wc et de nombreux rangements. La maison est entiérement climatisé en gainable + chauffage au sol. Côté extérieur une belle piscine avec poll house, parking extérieur ainsi que 2 garages. Un bien d'exception rare à la location qui allie design contemporain, confort absolu et cadre naturel préservé. Une opportunité à ne pas manquer. Mandat 1430. Sotheby's Realty, la réference internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

26

6 650 €/mois^{TTC CC}

Rare à la location propriété familiale sur la commune de Cabries au calme absolu, à proximité des écoles internationale(IBS, CIPEC). Cette propriété de 353 m² sur un terrain arboré de 10665m2, se répartit en une salle à manger, un séjour, un salon, une cuisine américaine, un coin bar, 5 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, 4 salles d'eau ainsi que 6 WC. La propriété béneficie d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante. Elle offre un espace détente bénéficiant d'une piscine sécurisée, un grand pool House avec bar, un coin salon extérieur et barbecue qui saura vous séduire. L'exposition Sud vous donne une luminosité optimale toute la journée. Sa magnifique vue dégagée, son très bon état et son excellente luminosité en font un bien unique. Location meublé loyer 5900 euros + charges 750 euros honoraires agence 4589 euros . Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la réference de l'immobilier de prestige à Aix en Provence. Mandat 1171

AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

20

30 000 €/mois^{TTC CC}

DISPONIBLE à partir du 25 août 2025. LOUEE ENTIÈREMENT MEUBLÉE Idéalement située au cœur des vignobles, La Bastide des Victoires offre une tranquillité absolue tout en étant à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Couvrant plus de 3 hectares, la propriété dispose de jardins paysagers avec champ de lavande, cyprès, pins et oliviers.. La Provence dans toute sa beauté. Pour votre bien-être, une piscine chauffée de 14 x 7 m, un pavillon de yoga, un sauna, un court de tennis, un mur d'escalade de 15 mètres, un parcours d'accrobranche, un trampoline, une table de ping-pong, une cabane dans les arbres.. La propriété comprend une bastide principale de 500 m² avec un salon spacieux, un salon d'hiver, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et des terrasses avec salon et espace repas extérieurs.. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée. Une maison d'amis de 160 m² comprend 4 suites supplémentaires et une petite cuisine.

AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

13

9 000 €/mois^{TTC CC}

Maison de ville neuve meublée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2, elle est située dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger, cuisine équipée, accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau, une buanderie. Au 2ème étage de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Bien d'une grande rareté.

IMMOBILIERE DU THOLONET

11

9 500 €/mois^{TTC CC}

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE HISTORIQUE- A 350 mètres du Cours Mirabeau, de l Eglise St Jean de Malte et du musée Granet, dans une impasse privée et sécurisée, au calme absolu, superbe maison de ville contemporaine neuve, élevée en R+2, très beaux volumes, pièces à vivre très lumineuses, 5 chambres, 4 salles de bain, garage, pool housse, piscine, ascenseur, prestations de très grand standing. BIEN EXCEPTIONNEL DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE APAIX REF 3760624

APAIX CAPITAL

10

15 000 €/mois^{TTC CC}

Située sur les hauteurs d'Auriol à environ 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 440 m² habitables, nichée au cœur d'une propriété de 1,5 hectare, offre une vue époustouflante sur les massifs environnants. À l'abri des regards et en position dominante, cette demeure allie luxe, modernité et tranquillité. En franchissant le portail en fer forgé, une allée pavée vous guide jusqu'à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 20 voitures. Le terrain paysagé comprend un terrain de pétanque, une piscine chauffée de 18x5 m, de nombreuses terrasses, un espace repas extérieur ainsi qu'une douche extérieure, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, est structurée sur trois niveaux. L'entrée se situe au niveau supérieur, où un hall spacieux de 45 m² mène à un vaste espace de vie de 100 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace est conçu pour maximiser la vue sur l'extérieur et la piscine. Sur ce même niveau, vous trouverez trois suites de 14 m², 17 m² et 24 m², chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC invité. Au niveau inférieur, accessible par escalier ou ascenseur, une salle de sport de 50 m² entièrement équipée vous attend, accompagnée de sa salle d'eau et WC. Ce niveau comprend également un appartement indépendant de 110 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. L'appartement propose également deux chambres partageant une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Enfin, le niveau inférieur abrite une vaste cave à vin creusée dans la roche, une buanderie avec cuisine d'appoint, idéale pour un traiteur ou chef, ainsi qu'un grand garage. Cette propriété exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, est entièrement sécurisée et équipée de la climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année dans un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et nature. DPE EN COURS SVIS (Sainte Victoire International School) - Fuveau : Distance : environ 22 km, soit 25 minutes en voiture. IBS (International Bilingual School) - Aix-en-Provence : Distance : environ 30 km, soit 35 minutes en voiture. Gare TGV Aix-en-Provence : Distance : environ 40 km, soit 40 minutes en voiture. Aéroport Marseille Provence : Distance : environ 55 km, soit 45 minutes en voiture.

DAILY ASSIST IMMOBILIER

15

8 500 €/mois^{TTC CC}

13100 Puyricard AIX-EN-PROVENCE Bastide T6. Hall ,Sejour ,Cuisine ouverte. aménagée. et équip. avec congélateur frigo four micro-ondes plaques ,5 Chambres, Cellier, 2 salles d'eau avec wc ,salle de bains avec Wc,Wc indépendant ,Jardin 1000 m2. Charges inclus : eau, chauffage et électricité. Loyer: 8500 € - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 Rue Dragon 13006 Marseille du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 13h.. Forfait: 450€

GIT IMMO

19

Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence

Villa

10 Pièces • 282 m²

12 000 €/mois^{TTC CC}

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la location dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, découvrez cette somptueuse propriété de 282 m² habitables, nichée sur un terrain magnifiquement arboré de 1 400 m², à seulement 5 minutes du centre-ville. La Maison Principale : Un Écrin de Raffinement réalisé par deux architectes de renom : Rolland Le Bevion et Maurice Savinel ( Le Byblos St-tropez, relais chateaux, Fendi Paris..) Laissez-vous séduire par une pièce de vie de 96 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce séjour contemporain se prolonge par une cuisine ouverte en marbre, alliance parfaite entre design et fonctionnalité. La maison principale dispose de cinq chambres élégantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau privative, pour un confort absolu. Les Dépendances : Luxe et Intimité Dans le jardin luxuriant, quatre suites indépendantes offrent un espace de vie supplémentaire. Ces dépendances, idéales pour recevoir en toute tranquillité, s’ouvrent directement sur un cadre enchanteur. Un Jardin Paradisiaque Le jardin est un véritable havre de paix, sublimé par des palmiers majestueux et une végétation méditerranéenne luxuriante. Une magnifique piscine de 17x6 mètres invite à la détente, offrant un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Prestations Haut de Gamme Construite avec des matériaux d’exception, cette propriété offre des finitions et prestations de luxe, alliant élégance et modernité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Ce petit coin de paradis promet une qualité de vie incomparable, entre nature et proximité avec les commodités du centre-ville d’Aix-en-Provence. DPE : C (151 Kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an)

AGENCE NICOLAS STAES

16

Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence

6 Pièces • 500 m²

10 000 €/mois^{TTC CC}

AIX EN PROVENCE Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, superbe villa contemporaine de 600m2 sur une parcelle de 4000m2 avec piscine avec magnifique vue dégagée. Au rdc : , séjour / salon cuisine d'une superficie d'environ 120m2 , une mezzanine / bureau de 25m2 , 4 suites avec rangements et salle de bains. La maison dispose également d' une buanderie, un home cinéma, une cave, et nombreuses dépendances Deux grands garages + abri voitures . Produit rare, très belles prestations.

ISP IMMOBILIER LES MILLES

9

3 700 €/mois^{TTC CC}