C'est dans un secteur résidentiel et prisé de Allauch, que se situe cette maison non mitoyenne et sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, véritable cœur de la maison. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement les volumes sur l'extérieur et apportent une belle sensation d'espace. Elles prolongent naturellement la pièce vers les terrasses et le jardin, menant directement à la piscine dans une continuité fluide et agréable à vivre. La cuisine, entièrement équipée et intégrée avec son îlot central, s'inscrit parfaitement dans cet ensemble convivial. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau complète l'espace. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que d'un accès à des extérieurs de type balcon avec une vue dégagée vers la mer, offrant confort et indépendance. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces aménagés, avec différents coins et recoins pensés pour profiter de chaque moment de la journée, autour de la piscine et des terrasses. La maison bénéficie de prestations récentes, soignées et de qualité. Climatisation réversible dans toute la maison. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent le bien. À noter que la propriété offre encore un potentiel d'évolution, grâce à un droit à construire résiduel (COS), permettant d'envisager un agrandissement selon la nature des projets. Ce bien séduit notamment par son emplacement recherché, offrant un calme absolu, une vue dominante et dégagée, ainsi que par la qualité de ses prestations, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

This contemporary home offers approximately 171 sqm of living space, set on beautifully landscaped grounds of around 920 sqm, providing a rare living environment that combines modern comfort, tranquility, and a preserved natural setting. Ideally located in a particularly ?? and green area, the property enjoys an elevated position with exceptional panoramic views—completely unobstructed and not overlooked—surrounded by lush vegetation, creating a true sense of escape while remaining within easy reach of amenities. From the moment you enter, the generous volumes and abundant natural light make an immediate impression. The ground floor is centered around a spacious living area of approximately 62 sqm, designed as an open and welcoming space. Large sliding glass doors seamlessly extend the interior ?? the outdoors, flooding the room with natural light and offering uninterrupted views of the surrounding landscape. The open-plan kitchen, stylishly fitted with high-quality finishes, features a central island that enhances both functionality and conviviality. It fully benefits from the elevated position and integrates harmoniously into the living space. This level also includes a first bedroom with its own shower room, ideal for guests or single-level living, as well as separate toilet facilities. The layout has been carefully designed to ensure both comfort and practicality in everyday life. Upstairs, the night area comprises three additional bedrooms, each with its own shower room or bathroom, ensuring optimal privacy and comfort for every occupant. The spaces are well-balanced, and storage has been thoughtfully optimized with custom-built closets and dressing areas. One of the bedrooms also benefits from independent access, offering the possibility to create a fully self-contained suite—ideal for hosting guests, extended family, or even for a complementary activity. The outdoor areas are beautifully landscaped and extend the living spaces in a natural and elegant way. A swimming pool, surrounded by a large sun-drenched terrace, provides the perfect setting for relaxation and entertaining. Various outdoor areas have been designed to fully enjoy the peaceful environment, including dining spaces, lounging areas, and shaded corners nestled within carefully maintained Mediterranean vegetation. The overall atmosphere is both serene and refined. A garage and numerous outdoor parking spaces complete the features of this property, adding everyday convenience. In addition, the property offers further development potential thanks to residual building rights (COS), allowing for possible extension depending on your future plans. This rare property stands out for the quality of its features, its exceptional setting, and its potential, making it ideal as a primary or secondary residence . Information regarding potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: Commercial agent (EI) registered with the Marseille Trade and Companies Register under number 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI: +33 (0)6 28 01 98 18

Superbe propriété de charme au cœur de la nature. Ici, le temps ralentit. Maison de 180 m². Plus de 3 500 m² de terrain. Un écrin naturel — pins, oliviers, reliefs — qui s'offre sans bruit et sans vis-à-vis. La maison s'inscrit dans ce paysage avec discrétion et évidence. Elle ne cherche pas à s'imposer. Elle appartient à ce lieu. La vie s'organise principalement de plain-pied, avec une circulation fluide, des volumes sains et généreux. Des espaces qui respirent — et qui laissent entrevoir, pour qui le souhaite, de belles possibilités d'évolution. Un garage d'environ 50 m², une cave de 36 m². Des surfaces rares, qui changent vraiment le quotidien. Le terrain, vaste et naturel, appelle à projeter : piscine, jardin paysager, espaces de réception. Vivre dedans autant que dehors. Recevoir. Profiter. Respirer. Référence agence : 2287

Casavo vous propose à la vente cette maison Maison d'architecte d'exception Neuve – 108 m² – Cadre privilégié Bien rare à la vente Dans un environnement calme et recherché du secteur de La Punch à Allauch , découvrez cette élégante maison d'architecte de 108 m², pensée pour offrir un art de vivre alliant confort, esthétisme et luminosité. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un espace de vie majestueux, sublimé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent directement sur le grand jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte et lumineuse, complète harmonieusement cet espace de réception. À l'étage, un espace nuit raffiné accueille trois chambres, offrant calme et intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 700 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité, avec un fort potentiel d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Une spacieuse terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir dans un cadre privilégié. Prestations & atouts Ouverture totale sur le jardin grâce aux baies vitrées Architecture contemporaine aux lignes élégantes Luminosité exceptionnelle Volumes généreux Terrain piscinable Intimité absolue, sans vis-à-vis Exonération de la taxe d'habitation pendant 2ans Joignable par Whatsapp également Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

My Happy Home vous présente en exclusivité une maison de plain pieds sur le secteur prisé d'Allauch. D'un volume de 180 m2, elle est édifiée sur une parcelle de 1028 m2. L'ensemble a été rénové en 2010 pour la partie existante et l'extension a suivi en 2015. Au dela des matériaux de qualité choisis, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec ses panneaux solaires, son isolation intérieure et extérieure, sa micro station aux normes, son ballon thermodynamique, ce qui lui confère d'être très agréable à vivre et économique. Un forage permet d'arroser gratuitement tout le jardin. Elle est organisée ainsi : Une entrée avec dressing Une pièce de vie d'une surface de 52 m2 avec une cuisine entièrement équipée de 20 m2 et une buanderie/cellier de 5 m2 Trois chambres de 10, 11.8 et 12 m2 Une salle d'eau et un toilette séparé Un volume de 42 m2 est attribué à l'annexe attenante. L'extérieur est agencé en deux espaces distincts . Un coin piscine , 3.5 par 7 au sel avec four à pizza et espace détente, un autre prévu pour le stationnement de 5 à 6 véhicules. Exposé Sud et sans mitoyenneté, la maison et sa terrasse dominent le jardin et la piscine. Double vitrage et moustiquaires partout, volets aluminum dans toute la maison, poêle à bois, pergola bioclimatique confèrent à ce bien un confort optimal. Foncier de 2700 euros. Ce mariage entre authenticité provençale , environnement naturel protégé et accès rapide au bassin d'emploi et de loisirs fait d'Allauch un lieu de vie particulièrement apprécié pour les familles. Pour toute demande de visite contact : Céline Gomez

Cette propriété offre un calme absolu, au cœur d'un environnement verdoyant. Elle se situe à quelques minutes de tous les commerces, des écoles, des collèges, des lycées, des centres médicaux, des transports en commun et des réseaux routiers, Sur un terrain de près de 1700m², cette propriété se compose d'une maison de plain-pied d'environ 150 m², d'une dépendance de près de 50 m², d'une grande piscine, d'un garage et d'un atelier. La maison principale propose trois chambres de plain-pied, deux salles de bain et une grande pièce de vie lumineuse. Spacieuse et traversante, cette pièce intègre une cuisine ouverte aux prestations de qualité. Des baies vitrées donnent accès à une grande terrasse, prolongée par le jardin, qui conduit naturellement vers la piscine, avec de belles dimensions de 12 mètres par 7. La dépendance, un T2 indépendant, est idéale pour recevoir famille ou amis, tout en profitant pleinement de la vie autour de la piscine. Pompe à chaleur, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Un garage, un atelier indépendant et plusieurs stationnements complètent le bien. Un cadre paisible, en pleine nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Un lieu rare, où tout invite à la sérénité. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez découvrir cette élégante maison de 105 m² sans vis-à-vis qui bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du charmant village provençal d'Allauch, offrant calme et sérénité. Son décor étonnant et son atmosphère empreinte de romantisme vous invitent à la déconnexion. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires et tous les commerces nécessaire. L'orientation sud assure une luminosité optimale. À l'extérieur, le jardin arboré de 503 m² accueille cette charmante maison avec deux vérandas dont une avec sauna, parfait pour des moments de détente et l'autre avec jacuzzi et cabine de douche hammam pour vous déconnectez de votre quotidien. La grande terrasse, dotée d'un espace salon confortable et d'une piscine enrichit encore cette expérience de bien-être et de connexion avec la nature. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement comprenant 4 places de parking, de deux abris de jardin et d'une réserve à bois. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation thermique et sonore de qualité. sur la toiture vous bénéficierez de 30 m² de panneaux solaires avec une rentabilité de 1500 euros l'année. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une buanderie, deux toilettes, une douche et une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine américaine équipée donne sur le séjour. Les chambres sont pourvues de placards intégrés et un dressing dans le couloir. Le sol alterne entre parquet et carrelage, en harmonie avec le style chaleureux de cette demeure construite en 2000. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Maison familiale contemporaine avec piscine, extérieur soigné et prestations complètes. Dans un environnement résidentiel, cette maison récente développe une qualité de vie rare, pensée pour répondre à toutes les attentes d'une famille exigeante. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse, véritable lieu de réception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une master bedrooom avec son dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : Piscine parfaitement intégrée, sécurisée et facile d'entretien. Terrain de boules, pour des moments de convivialité typiquement méditerranéens Jardin aménagé et paysagé, soigné et sans contraintes majeures Espaces détente et repas pensés pour un usage quotidien comme pour recevoir Côté pratique, vous pouvez garer deux véhicules sur la parcelle. Mdt 2294 Référence agence : 2294

1894 vous propose cette maison COUP DE COEUR de 1929 en R+1, édifiée sur une parcelle de 940 m², sur la commune d'ALLAUCH. FICHE détaillée du bien et VISITE VIRTUELLE à disposition. Cette maison se compose comme suit : RDC : Une entrée, une grande cuisine toute équipée donnant dans le séjour (avec son poêle à pellets) qui accède sur une grande véranda climatisée (froid/chaud) baignant de lumière, avec deux accès directs à la maison. La première chambre (Sud) avec cheminée, placard mural, ainsi qu'une entrée direct par la véranda, Un WC avec lavabo. Rangement sous l'escalier. 1er ETAGE : Au niveau du 1er palier : un dégagement, une deuxième chambre (Sud) avec sa salle d'eau et son grand placard, une troisième chambre (Sud). Chacune revêtue d'un beau carreau de ciment, d'une cheminée et d'un fumoir, un WC avec grand placard entre les deux, doté d'une fenêtre. Sur le 2ème palier : un grand dégagement avec des placards (profondeur 0.80) de chaque côté desservant une grande salle de bain/douche avec bidet et une fenêtre de toit motorisée (avec volet + rideau occultant 1.14 x 84). Pour finir, une quatrième chambre, mansardée (Nord) avec de grands rangements côté Ouest. Sur les extérieurs : environ 140 m² de terrasse, un abri de jardin, une cuisine d'été avec four à pizzas et abri bois, un réservoir pluie de 1500 l. Une chaufferie avec cumulus mixte, tableau électrique (2019) et rangements. Une belle piscine au sel, avec une orientation idéale, sud-ouest, son enrouleur bâche dans le sol, sa douche extérieure (eau chaude et froide) et un cabanon en dur indépendant. Pour finir, en contrebas, au niveau du portail motorisé, une grande allée sur laquelle on peut garer 4 véhicules et un abri pouvant en accueillir 4 autres.. (pouvant être aussi transformé en studio) avec borne de recharge électrique. Panneaux solaires installés en 2023 pour une surface de 25.60 m². Pour finir, un terrain de pétanque sur l'arrière de la maison. Climatisation dans toutes les chambres, le salon et le studio. Un permis purgé en cours de validité jusqu'en septembre 2028 pour une surface de 40m² (à disposition). Maison au charme incontestable avec un cadre de vie exceptionnel. A voir absolument.. Taxes foncières 2025 : 2026 €. Diagnostics établis le : 24.10.2025 – C - 149 & A - 5. Estimations des coûts annuels : entre 1600 et 2230 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 15451

iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - La Verte. Maison d'architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m² Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle, découvrez cette maison d'architecte d'environ 160 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 300 m². Construite par architecte, cette propriété repose directement sur la roche et bénéficie d'une structure robuste en béton vibré (80 %) et agglos (20 %), gage de solidité et de pérennité. La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation sur plusieurs niveaux, chacun offrant un espace de vie dédié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur l'environnement naturel. Au premier niveau, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Au deuxième niveau, l'espace nuit accueille trois chambres pour enfants, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété propose de nombreux espaces de détente avec terrasses, balcon et solarium, représentant environ 160 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. La maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de rangement et pièces annexes, très pratiques au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette villa contemporaine T4 d'environ 120m², construite en 2023 sur un terrain de 600 m². Encore sous garantie décennale , elle offre des prestations haut de gamme et un confort moderne. Dans un environnement calme et verdoyant dans le secteur prisé d'Enco de Pont. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une vue totalement dégagée et d'une tranquillité rare, à seulement quelques minutes des 3 Lucs, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge l'espace sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale d'environ 23m² complète ce niveau, avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Buanderie, cellier et WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, deux belles chambres d'environ 13 m² chacune disposent de placards intégrés et aménagés. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe piscine avec plage et vue panoramique, une grande terrasse idéale pour les repas d'été, et un terrain sur deux restanques, avec murs en pierre et jardin. Un local piscine qui sert également de rangement supplémentaire avec un WC. Un Garage motorisé de 19m2 et possibilité de stationner 4 véhicules. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, cuisine équipée, portail automatique et finitions contemporaines. Une villa récente, élégante et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. Coup de cœur assuré ! Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charges vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14962