Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Col de Villefranche

Duplex

3 Pièces • 76 m²

A proximité du centre de Villefranche-Sur-Mer et de ces commerces, au sein d'une résidence familiale calme et bien tenue, magnifique appartement duplex de 80m² avec 2 terrasses, vue mer et sur le Cap Ferrat avec une place de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, un bel espace de vie très lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique ainsi qu'une vue sur le Cap Ferrat. A l'étage inférieur, deux chambres avec dressing et salle d'eau/WC en-suite. Ces deux chambres se partagent une terrasse de 9 m². L'appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations luxueuses telles que la climatisation centralisée intégrée dans les corniches, système de domotique, marbre dans les salles d'eau avec chauffage au sol, porte d'entrée sécurisée avec système d'alarme et de télésurveillance, parquet en chêne massif posé en chevron, portes à charnières invisibles, stores électriques, … Une place de stationnement, au sein d'une résidence voisine, est vendu en supplément. DPE : 209 (D) GES : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1261-1707 euros. Copropriété de 20 lots, charges annuelles moyennes : 910 euros, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

690 000 €

À partir de 4002€ /mois

Engel & Völkers Côte d'Azur

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15

3 Pièces • 68 m²

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 euros - 1091 euros Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256 euros, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Engel & Völkers Côte d'Azur

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12

99,05 m²

Au cœur d’une petite copropriété de standing, découvrez ce bien rare : un appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Situé au dernier étage, il déploie une surface habitable de 99 m2 raffinée comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste espace séjour avec salle à manger baigné de lumière, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. Les extérieurs, véritables atouts de cette propriété, se composent d’une terrasse de 35 m² ainsi que d’un toit-terrasse privatif de 100 m², idéal pour recevoir ou se détendre face à l’un des panoramas les plus spectaculaires de la Côte d’Azur. L’exposition sud / sud-est assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée et une vue imprenable sur la mer et la rade. À quelques pas seulement de la mer et de toutes les commodités, cette adresse unique réunit confort, élégance et emplacement privilégié.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE SAINT-JEAN CAP FERRAT

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12

4 Pièces • 99,05 m²

Un véritable bijou immobilier, à mi-chemin entre appartement et villa, situé sur les hauteurs résidentielles dominant la vieille ville de Villefranche-sur-Mer cet appartement avec toit terrasse profite d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Doté d’une entrée indépendante, l’accès se fait par un patio privatif au charme discret, menant à une vaste pièce de réception inondée de lumière, intégrant une cuisine ouverte au design soigné. De là, une généreuse terrasse face à la mer, invite à la contemplation. Un escalier mène à un spectaculaire toit-terrasse, de la même surface que l'appartement, une partie aménagé en jardin, l'autre en solarium : un véritable promontoire offrant une vue panoramique à 180 degré sur la mer, la Rade de Villefranche et ses alentours. L’appartement dispose d'une chambre de maître avec sa salle de bain en suite et de deux autres chambres accueillantes partageant la deuxième salle de bain. Entièrement rénové avec des finitions de grande qualité, l'apparement est vendu meublé et décoré avec goût = une élégante résidence prête à vivre. Nombreux rangements et placards sur mesure. Avec de faibles charges, des places de stationnement devant l’immeuble et un accès piéton direct vers le village, cette propriété allie raffinement, confort et authenticité méditerranéenne. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Douglas Elliman Cap Ferrat

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Exclusivité

14 360°

3 Pièces • 73,54 m²

Ce lumineux 3-pièces d'environ 75 m² avec vue imprenable sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat est situé dans une résidence prisée avec piscine et gardien, à quelques minutes à pied du centre de Villefranche-sur-Mer, des plages et des transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant sur une spacieuse loggia, d'une cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Parking collectif dans la résidence. Le tout, en excellent état, est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé.

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

RIVIERA KEYS

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18 360°

2 Pièces • 61 m²

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 61,9 m², niché au cœur du mythique port de Villefranche-sur-Mer, où la Méditerranée murmure à vos pieds. Perché au 3e et dernier étage d'un immeuble en front de mer, ce bijou azuréen baigne de lumière naturelle grâce à son exposition sud idéale. Il s'articule autour d'une entrée fluide menant à un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre cosy éclairée par deux puits de lumière, une salle d'eau moderne équipée d'un WC, et des rangements astucieux pour un quotidien serein. Imaginez : un accès direct en bateau par le ponton de débarquement juste en face, la vieille ville à deux pas avec ses ruelles provençales enchantées, ses restaurants gourmands, boutiques chic et galeries d'artistes inspirantes, sans oublier la plage de sable fin au bout de la rue – le paradis côtier à portée de main ! Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres, il allie confort contemporain et efficacité énergétique. Côté investissement, ce bien promet une rentabilité alléchante : environ 2 000 € par semaine en location saisonnière pendant les 5 mois de haute saison, et de 2 000 à 2 500 € par mois le reste de l'année. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 € et 700 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Procédures en cours dans la copropriété : non. Nombre de lots dans la copropriété : 6 Charges de copropriété : 70€ par mois. Taxe foncière : N/C. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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Exclusivité

25

3 Pièces • 77 m²

MAGNIFIQUE 3 PIECES VILLEFRANCHE- SUR -MER VUE MER Villefranche-sur-Mer – La Darse | Vue Anse de Villefranche L’agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, au cœur du secteur recherché de la Darse, offrant une vue enchanteresse sur l’anse de Villefranche. Entièrement reconfiguré et rénové à neuf, cet appartement d’environ 77 m² séduit par son élégance, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Un véritable bien clé en main, pensé comme un écrin de confort et de raffinement. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue mer. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale de plus de 19 m², avec placards et dressing, d’une seconde chambre, ainsi que d’une élégante salle de douches avec WC japonais. Un WC invités avec espace lingerie vient compléter l’agencement, parfaitement pensé pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : Baies vitrées double vitrage à galandage, Climatisation réversible, Nombreux rangements sur mesure, Cuisine équipée avec adoucisseur d’eau, Portes de communication intégrées avec finesse. Pour un confort absolu, l’appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence en supplément du prix affiché. (40 000 euros) La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’une gardienne et d’un local à vélos. Un bien rare sur le secteur, offrant une vue exceptionnelle sur l’anse de Villefranche, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer et du port.

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

PRAXIMMO

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15

3 Pièces • 48,79 m²

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Situé au coeur de Villefranche sur mer dans la vielle ville. découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien de trois piéces dans un immeuble typique de la vielle ville offre un vue imprenable sur la mer et le port. Séjour avec un cuisine équipée, 2 chambres et deux salles de douche. Cet appartement est à quelques pas seulement de la mer, des commerces et de la gare SNCF. Idéal pied a terre ou investissement locatif. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

530 000 €

À partir de 3074€ /mois

NICE PROPERTIES VILLEFRANCHE

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13

3 Pièces • 64,37 m²

Au cœur du village historique de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas des plages, du port et des restaurants, cet appartement 3 pièces d’environ 68 m² dispose d’une terrasse avec vue panoramique sur la mer et le village. Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de la pierre apparente à un style contemporain raffiné. Le séjour lumineux s’ouvre sur la terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, et 2 chambres avec salle de douche et WC privatifs complètent ce bien. Climatisation réversible, nombreux rangements sur mesure, parquet et mobilier soigné viennent parfaire cet appartement d’exception, accessible par une entrée privative, idéal comme pied-à-terre ou investissement de prestige.

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Sophie Peirano Real Estate

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20

3 Pièces • 61 m²

Idéalement situé en première ligne face à la mer, au cœur du secteur historique de la rade de Villefranche-sur-Mer, cet appartement offre un emplacement exceptionnel : à deux pas des plages, des restaurants, du marché, des ruelles pittoresques et de la citadelle. Actuellement configuré en 2 pièces, il peut être facilement transformé en 3 pièces. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité, d'une climatisation et d'une décoration élégante. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine / salle à manger ainsi que d'un spacieux séjour offrant une vue époustouflante. Vous serez séduit par son emplacement privilégié sur les quais, au bord de l'eau, sa vue mer exceptionnelle et son ambiance unique. Idéal pour une résidence secondaire de prestige, avec excellent potentiel en location saisonnière.

Christophe Tiraboschi

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14

3 Pièces • 69 m²

Villefranche-sur-Mer: appartement rénové de 3 pièces avec balcon et vue mer Situé sur la place du port de Villefranche-sur-Mer, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre une surface de 69 m² et bénéficie d'une vue panoramique sur la rade, les bateaux et la chapelle Saint-Pierre. Accessible par une entrée privative, un couloir avec rangements mène à l'étage principal. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois massif et murs en pierre apparente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé sud. La chambre principale dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec robinetterie cuivre et carrelage de type zellige. La seconde chambre présente une décoration contemporaine et des finitions soignées, notamment un sol en terrazzo. L'ensemble de l'appartement est climatisé. Un grand parking public est situé à proximité, avec possibilité d'abonnement. Le bien permet également le rangement de vélos ou trottinettes dans le couloir d'entrée. Commerces, plages, restaurants et transports sont accessibles à pied. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Côte d'Azur Sotheby's International Realty : votre expert de l'immobilier de prestige à Villefranche-sur-Mer et sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

COTE D AZUR SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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16

3 Pièces • 99 m²

Appartement 3 pièces à Villefranche-sur-Mer avec vue mer Au sommet d'une résidence prisée entre basse et moyenne corniche, ce 3-pièces de 100 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux, deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et une terrasse avec vue panoramique sur la Rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Finitions haut de gamme, parquet massif, climatisation. Parking en sous-sol, stationnement extérieur réservé et cave. Proche plages, commerces et centre-ville.

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

COTE D AZUR SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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17

4 Pièces • 99 m²

Au dernier étage entier d'une petite copropriété bien entretenue située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre, des commerces et de la mer, appartement 4 pièces totalement rénové avec terrasse et vue panoramique avec une triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée indépendante,un spacieux hall desservant une pièce de vie de 38 €m², une cuisine ouverte haut de gamme et une grande terrasse d'angle de 35 €m². L'espace de nuit se compose de trois chambres dont deux en suite avec salle de bains ou salle d'eau. Le propriétaire actuel est en train d'installer un escalier extérieur qui permettra d'accéder à un toit-terrasse de 100 €m², offrant une vue panoramique à 360°. Un permis de construire pour a été approuvé pour son aménagement en espace extérieur. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, meublé et décoré avec goût. Il est climatisé, prêt à vivre, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. DPE : 142 (C) GES : A (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1110 euros et 1550 euros. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation, Charges annuelles moyennes : en cours, Procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Engel & Völkers Côte d'Azur

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14

4 Pièces • 86 m²

Niché au dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois appartements, ce magnifique duplex offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volume et luminosité. Avec une surface habitable de 98m² (86m² loi Carrez), l'appartement se compose également de trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau et dressing, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. Le séjour cathédrale, sublimé par ses poutres apparentes et sa double exposition, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre sur une vaste terrasse de 15m², véritable espace de détente, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et le Cap Ferrat. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et récemment rénovée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble dans un esprit chic et convivial. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, double vitrage, finitions raffinées et matériaux de qualité. Vous profiterez également de la jouissance non exclusive du jardin paysager et du garage de la copropriété (pour garer un scooter ou des vélos). Idéalement situé, à quelques pas des commerces, de la mer et de l'Institut de Français. DPE : C-112 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 950 euros - 1350 euros Copropriété de 4 lots, Charges annuelles moyennes : 2980 euros. Procédure en cours : non . La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Engel & Völkers Côte d'Azur

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11

2 Pièces • 61 m²

Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, au cœur du village historique de Villefranche-sur-Mer, face aux bateaux, découvrez cet appartement 2 pièces en dernier étage d'un immeuble datant du début 18ème. Il est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme (climatisation, parquet massif, domotique, double vitrage). Dès l'ouverture de la porte, sur la gauche, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Dans la continuité, une grande pièce de vie avec cuisine sur-mesure équipée et séjour qui permet d'admirer la vue 'carte postale' que cet appartement nous offre. Parking à 100m. DPE : C-116 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 480 euros - 700 euros Copropriété de 5 lots, charges annuelles moyennes : 811 euros, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Engel & Völkers Nice

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19

4 Pièces • 99,05 m²

Exceptionnel Villefranche sur Mer, dans une petite résidence de 5 appartements, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 100 m² en 3ème et dernier étage bénéficiant d'une entrée indépendante directement accessible par la rue. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour de 38m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² jouissant d'une vue panoramique sur la baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau avec wc et d'un wc indépendant. L'appartement jouit aussi d'un superbe toit terrasse aménagé de 100 m² accessible par la terrasse bénéficiant d'une vue encore plus exceptionnelle sur la baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce qui en fait un bien unique! Stationnement aisé tout autour de la copropriété! Véritable coup de coeur! Prix : 1690000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 5 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2400.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

CENTURY 21 AGENCE IMMOBILIERE LAFAGE

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Exclusivité

19

3 Pièces • 61 m²

VIDÉO DISPONIBLE !! À Villefranche-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de l'artère principale et de ses commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée. Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 55 m², idéale pour savourer le calme et la luminosité qu'offre son exposition sud-est. L'appartement, en excellent état, il se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine entièrement équipée, Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et vue mer, Une salle de bain moderne. Vous serez séduit par son cadre idyllique, sa proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que son grand espace extérieur. Avec la Climatisation, les Meubles peuvent être inclus en option, Stationnement libre dans la résidence et Une cave complète ce bien.

885 000 €

À partir de 5133€ /mois

Christophe Tiraboschi

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Exclusivité

13

4 Pièces • 84,6 m²

Situé dans un environnement calme au sein d’un bâtiment historique, cet appartement lumineux a été rénové avec soin, alliant matériaux de qualité et finitions raffinées. L’élégance classique s’y marie au confort moderne : hauts plafonds, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée créent une atmosphère harmonieuse et accueillante. Le salon s’ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 95 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Ce vaste espace extérieur, à l’abri des regards, offre une végétation soignée, de grands auvents pour l’ombre et l’ambiance, ainsi qu’un spa/jacuzzi idéal pour les moments de détente. Un studio indépendant de 33,45 m² complète la propriété. Accessible par un escalier depuis la terrasse ou par une entrée privative depuis la rue, il dispose d’une kitchenette, de rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC — parfait pour accueillir des invités ou pour offrir un espace indépendant à un adolescent, ou encore aménager un bureau. L’appartement est entièrement climatisé. Un garage accessible depuis la rue vient compléter cet ensemble. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique et des plages de Villefranche-sur-Mer, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié, où confort, qualité et élégance se rencontrent.

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

RIVIERA KEYS

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Exclusivité

33

3 Pièces • 87,32 m²