Appartements de luxe / penthouses à vendre à Carros

Exclusivité

CONTACTER FRANCIS REVELLO À VENDRE Local commercial UNIQUEMENT POUR RESTAURATION avec logement Fort potentiel Axe très passant Situé sur un axe à forte visibilité et bénéficiant de 15 places de stationnement privatives, ce local anciennement exploité en restaurant offre un important potentiel. Le bien se compose : • D'une cuisine professionnelle • D'une entrée avec comptoir d'accueil • D'une grande véranda lumineuse permettant une capacité d'accueil intéressante • D'un logement attenant de type 3 pièces, idéal pour un exploitant ou pour un usage locatif complémentaire L'ensemble nécessite une rénovation complète : • Isolation à reprendre • Menuiseries à remplacer • Système de chauffage à créer • Travaux généraux de remise aux normes et modernisation Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration, snaking uniquement. Points forts : • Emplacement stratégique à fort passage • Stationnement aisé (15 places) • Surface exploitable importante • Logement intégré

REVELL'IMMO

Exclusivité

15

À partir de 4634€ /mois

A Falicon, au calme, proche de l'école primaire du village, à proximité du centre ville de Nice et de l'accès autoroutier. Au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et terrain de tennis. Magnifique appartement de 120 m² loi carrez, entièrement rénové avec de beaux matériaux, au dernier étage. La surface utile représente plutôt une surface de 150m² si on tient compte des mezzanines. Le bien est peut être fourni meublé et il se compose : - D'une très grande pièce a vivre salon/ salle-à-manger de 48 m² baigné de lumière, avec une superbe vue sur les collines et la verdure. Une cheminée pourra réchauffer vos journées d'hiver. Une mezzanine ouverte à partir du salon de 8m² pourra constituer votre bureau ou une pièce de détente. - 2 chambres en suite de respectivement 13 et 11 m². Chacune possède sa propre salle-de-bain, ainsi que son dressing en mezzanine. Les chambres possèdent une belle vue dégagée sur les collines, en hauteur, sans aucun vis à vis. - Un cuisine équipée séparée qui permet d'accéder à la terrasse. - Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², au calme. A cela s'ajoute un grand garage fermé. Bien atypique, rempli de charme et d'histoire, décoration de très bon goût, un véritable petit coin de paradis au cœur d'une bastide de luxe. Petite copropriété, avec un parc de plusieurs hectares aux alentours, très bien entretenue. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7535 euros soit 627 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel Réf.937452

LECLERCQ Caroline Capifrance

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7

À partir de 6069€ /mois

FALICON - ROUTE DE L'AIRE SAINT MICHEL : TRIPLEX / 5 PIÈCES / NEUF / JARDIN / TERRASSE / STATIONNEMENT Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Falicon, route de l’Aire Saint-Michel, ce triplex neuf offre 118,60 m² habitables et environ 70 m² d’extérieur répartis entre un jardin et une terrasse. Le rez-de-jardin comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès directement au jardin de 57m2. Une salle d'eau avec toilettes. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le tout donnant accès à une terrasse de 10m2. Le dernier niveau dispose de deux chambres avec une salle d'eau. Le logement fait partie d’un programme neuf à l’architecture contemporaine, dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Deux stationnements privatifs viennent compléter le bien.

AGENT NICOIS

Exclusivité

7

À partir de 5554€ /mois

FALICON - ROUTE DE L'AIRE SAINT MICHEL : TRIPLEX / 5 PIÈCES / NEUF / JARDIN / TERRASSE / STATIONNEMENT Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Falicon, route de l’Aire Saint-Michel, ce triplex neuf offre 115,95 m² habitables et environ 56 m² d’extérieur répartis entre un jardin et une terrasse. Le rez-de-jardin comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès directement au jardin de 46m2. Une salle d'eau avec toilettes. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le tout donnant accès à une terrasse de 10m2. Le dernier niveau dispose de deux chambres avec une salle d'eau. Le logement fait partie d’un programme neuf à l’architecture contemporaine, dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Deux stationnements privatifs viennent compléter le bien.

AGENT NICOIS

Exclusivité

7

À partir de 5326€ /mois

Falicon - Route de l'Aire Saint-Michel : Triplex / 5 Pièces / Neuf / Jardin / Stationnements Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Falicon, route de l’Aire Saint-Michel, ce triplex neuf offre 103,65 m² habitables et environ 113,60 m² d’extérieur répartis entre un jardin et une terrasse. Le rez-de-jardin comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès directement au jardin de 103,55m2. Une salle d'eau avec toilettes. Un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec toilette. Le tout donnant accès à une terrasse de 10m2. Le dernier niveau dispose de deux chambres. Le logement fait partie d’un programme neuf à l’architecture contemporaine, dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Deux stationnements privatifs viennent compléter le bien.

AGENT NICOIS

17

À partir de 4228€ /mois

À seulement quelques minutes de Nice et à proximités des écoles, sur les hauteurs paisibles de Falicon, découvrez cette maison entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, l'étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. En descendant, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une terrasse plein est offrant une magnifique vue dégagée sur les collines. La cuisine, indépendante et entièrement refaite, vient compléter cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Une salle d'eau supplémentaire se trouve également à ce niveau. À l'extérieur, la terrasse aménagée invite à la détente : barbecue, four à pizza et coin repas permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un jardin piscinable de plus de 450 m² offrant un véritable espace de liberté pour l'aménager selon vos envies. Les dépendances, totalisant plus de 40 m², offrent de multiples possibilités avec un espace jacuzzi magnifique, une salle de sport, une salle d'eau extérieure, des caves et des espaces de rangement. Vous pourrez également aménager ces dépendances en studio afin de profiter de revenus locatifs. Entièrement rénové entre 2021 et aujourd'hui, le bien bénéficie de prestations soignées : cuisine et salles d'eau refaites, façade ravalée, carrelage du séjour remplacé et chaudière neuve installée en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme environnant. Un bien rare sur le secteur de Falicon, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1535

Immobilière GTI

12

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Appartement

3 Pièces • 67,4 m²

Sainte Colombe, Vence

530 000 €

À partir de 3074€ /mois

Un Panorama d'Exception à Vence Cet appartement de type T3/4 offre un cadre de vie privilégié au quatrième étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové en 2020, le bien se présente dans un excellent état intérieur. Les Points Forts du Bien Terrasse de Rêve : L'atout majeur est sans conteste sa terrasse de 34 m2 offrant une vue panoramiquespectaculaire avec une exposition idéale Sud-Ouest. Espaces de Vie : D'une surface habitable de 67.40 m2, l'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambreslumineuses. Confort et Équipements : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de commodité. Chauffage et chauffe-eau au gaz (collectif). Immeuble avec ascenseur. Annexes et Informations Financières Stationnement et Stockage : Le bien est vendu avec un garage box fermé et une cave spacieuse de 8.25 m2. Prix de vente : 530 000 euros. Charges et Taxes : Charges mensuelles : 300 euros. Taxe foncière : 1 700 euros / an. La copropriété comprend 50 lots et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 euros et 2036.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI RSAC 822814554 NICE

Richard Yilmaz

10

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Appartement

3 Pièces • 98,3 m²

Saint-Pierre-De-Féric, Nice

1 349 000 €

À partir de 7824€ /mois

NICE LIBÉRATION / GARE DU SUD : Au sein d'une corporéité récente, sécurisée et bien entretenue, appartement d'exception 3 pièces de 98,3 m² avec une terrasse spectaculaire de 80 m², situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, au c½ur du quartier prisé de la Libération. Baigné de lumière, ce bien rare offre un espace de vie contemporain avec un vaste séjour de 45 m² et cuisine ouverte, deux suites élégantes avec dressings et salles d'eau, et un confort de vie haut de gamme dans un environnement urbain privilégié. La terrasse, véritable prolongement du séjour, domine le quartier et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, créant un espace extérieur unique à vivre en plein centre de Nice. Prestations premium : climatisation gainable, pompe à chaleur, volets motorisés, alarme, fibre optique, résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément. Un bien rare à la vente, à quelques pas des Halles de la Gare du Sud, du tramway et de toutes les commodités. Prix : 1349000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 18 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4500.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 647.0 € et 875.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS

Exclusivité

22

À partir de 5191€ /mois

PENTHOUSE de 125 m2 Terrasse panoramique de 130 m2 Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce penthouse de 122 m² offre un cadre de vie rare, qui conjugue le confort d'une maison et les privilèges d'une résidence. Son atout majeur : une somptueuse terrasse paysagée de 130 m², ainsi qu'un balcon de 42 m2, triple exposition, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée sur la colline. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir grâce à son barbecue et profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose comme suit : Un très beau séjour avec cheminée 4 chambres, dont une belle suite parentale• Une salle d’eau• Une salle de bain avec WC• Un WC invités avec lave-mains• Une buanderie• De nombreux rangements• La cuisine rénovée, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur le balcon et, comme toutes les pièces de l’appartement, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Prestations complémentaires : Climatisation dans le séjour et la chambre parentale• Cheminée• Stores électriques Arrosage automatique Porte blindée Double garage (d'une valeur de 65000 euros) Cave• Alarme• À proximité immédiate de toutes les commodités, proche de l'accès autoroutier, dans un environnement calme et recherché, ce bien rare conjugue volumes généreux, luminosité et qualité de vie. Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

PRAXIMMO

19

À partir de 20008€ /mois

Dans un domaine exclusif de 4,6 hectares situé sur les hauteurs résidentielles de Nice Gairaut, votre agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter un bien d'exception : la seule et unique villa-appartement de cette prestigieuse résidence. Ce domaine sécurisé, doté des plus belles prestations et des meilleurs services, offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur, entre calme, élégance et panorama à couper le souffle sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Accessible par un chemin piéton privatif et un accès voiture menant directement au garage fermé pour cinq véhicules, ce bien se distingue par son confort absolu et sa conception unique. L'appartement-villa de 6 pièces 3 chambres d'une surface loi Carrez de 160m² bénéficie d'un ascenseur privé reliant directement le garage à l'espace de vie principal, ainsi que d'un accès piéton direct à la piscine à débordement du domaine. D'une élégance contemporaine et d'une surface utile totale de plus de 300m², l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 100m² et un jardin paysager de 300m², orientés plein sud, profitant d'une vue panoramique sans vis-à-vis. Les intérieurs offrent un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois chambres confortables et des prestations luxueuses. Une pièce polyvalente en niveau inférieur pouvant être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'une grande cave complètent le tout. La résidence met à disposition de ses résidents des équipements exceptionnels : practice de golf, salle de fitness, sauna, piscine à débordement et gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Ce bien rare sur le marché niçois combine tous les atouts d'une villa indépendante et le confort d'une résidence de grand standing sécurisée : Prestations haut de gamme, intimité, sécurité, à proximité des principaux axes routiers. Proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur, cet appartement-villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre exclusif.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

12

À partir de 10671€ /mois

NICE - GAIRAUT : Appartement-villa de 216 m² en dernier étage, avec vue panoramique sur la ville et la mer, terrasses, jardins et piscine privative. Situé sur la très recherchée colline de Gairaut, au sein d'un environnement calme et privilégié, ce bien rare occupe la partie supérieure d'une villa divisée en deux. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement a vivre comme une villa offre de très beaux volumes et bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 60 m² ouvre sur de beaux extérieurs permettant de profiter pleinement d'une vue imprenable sur la ville et la mer. Nombreux espace extérieur avec une grande terrasse, un jardin avec piscine chauffée et un jardin privatif pour la chambre de maitre. Ce bien dispose d'un ascenseur privatif et d'un garage. Un bien unique, à mi-chemin entre appartement et villa, réunissant rénovation complète, volumes, prestations et vue spectaculaire. Prix : 1840000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 150.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 1800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

C21 LAFAGE TRANSACTIONS CIMIEZ

Exclusivité

21

À partir de 9801€ /mois

NICE - GAIRAUT : Appartement-Villa de 200 ² avec jardin et piscine privative. Situé sur la colline de Gairaut, dans le domaine "Château d'Azur", cet appartement bénéficie d'une très belle vue sur la ville et la mer. Au rez-de-chaussé d'une villa contemporaine entièrement rénovée, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre de maître avec salle de bains donnant sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux haut de gamme. Au calme et climatisé. Dépendance avec chambre et salle d'eau. Un parking complète ce bien. Prix : 1690000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 180.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2279.0 € et 3083.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS

22

À partir de 4582€ /mois

NICE COLLINES / GAIRAUT : En dernier étage d'une magnifique maison bourgeoise, au calme et exposée sud/ouest, grand appartement 4 pièces d'une surface de 130 m², à rénover, ouvert sur une magnifique et profonde terrasse de 22 m² avec vue panoramique ville et de beaux aperçus mer. Il se compose d'une entrée, double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle de bain et WC indépendant. Rangements. Énormément de potentiel et très faibles charges de copropriété. Parking extérieur et jardin privatif de 85 m². Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NICE PROPERTIES MASSENA

6

À partir de 4582€ /mois

Au cœur du très prisé quartier résidentiel de Gairaut, dans un somptueux hôtel particulier, découvrez ce rare appartement de 4 pièces situé au dernier étage, au calme absolu et bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale. D’une surface généreuse de 130 m², cet appartement à rénover selon vos envies séduit par son potentiel exceptionnel et ses volumes spacieux. Très lumineux , l'appartement est doté de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, Il s’ouvre sur une grande terrasse profonde de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et de jolis aperçus mer. Le parquet, les moulures et la cheminée confèrent du charme et de l'élégance à ce bien. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un vaste double séjour avec cheminée - Une cuisine indépendante - Trois grandes chambres, dont une avec balcon - Une salle de bains et un WC indépendant - Un espace de stockage L’ensemble est complété par un jardin privatif de 85 m², un parking extérieur et de très faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et élégant, à proximité des commodités et axes principaux. Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial avec valorisation après travaux. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Douglas Elliman Cap Ferrat

10

À partir de 20008€ /mois

Située sur les hauteurs de Nice, dans le prestigieux quartier de Gairaut, ce somptueux appartement offre une vue mer panoramique et des prestations d’exception. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une chambre avec placard, une seconde salle d’eau, deux WC indépendants, ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. L’ascenseur privatif relie directement les étages et assure un confort absolu. L’appartement dispose également d’un garage, d’une cave, d’une buanderie, ainsi que de la jouissance exclusive de deux jardins et de deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. La résidence, véritable havre de paix, propose des équipements haut de gamme : golf, piscine, hammam, salle de sport, tennis et terrain de pétanque.

MICHAEL ZINGRAF NICE

Exclusivité

9

À partir de 13890€ /mois

Au sein d'un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 171 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Niveau principal : Spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² idéale pour recevoir et profiter du panorama. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage : Superbe suite parentale avec terrasse privative de 14 m², dressing et salle de bain attenante. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain supplémentaire viennent parfaire l'espace nuit. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. DPE : A-38 ; GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510 - 780 euros Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 13 770 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Engel & Völkers Nice

Exclusivité

29

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Appartement

5 Pièces • 122 m²

Saint Sylvestre, Nice

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Nice Saint Sylvestre – Penthouse dernier étage avec terrasse exceptionnelle 130m2 Dans une élégante résidence sécurisée avec ascenseur, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 122 m² carrez, situé au dernier étage. En très bon état, il se compose d'un espace de vie lumineux avec double séjour. Une cuisine neuve indépendante ouvrant sur une vue dégagée. Véritable atout du bien, une sublime terrasse aménagée et arborée de 130 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Un balcon supplémentaire de 42 m² vient compléter cet ensemble rare. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : volets et stores électriques, climatisation, système d'alarme. Proche autoroute, aeroport, tram, crèche, mèdecins et tous commerces. Le bien est vendu avec deux garages, un avantage précieux, notamment pour une famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6003

Agerim Properties

Exclusivité

18

À partir de 2871€ /mois

Exclusivité ! // Nice - Cyrnos // Superbe appartement 6 pièces de 165m² habitables (129m² carrez) traversant, de type triplex, avec vue panoramique allant des montagnes jusqu'à la mer, en passant par les toits de Nice. Entièrement rénové il y a peu, avec des matériaux de grande qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes rares. Ce triplex se compose en son 1er niveau, de la façon suivante: - Vaste entrée baignée de lumière avec dressing. - Salon prolongé d'un balcon avec vue panoramique. - Cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée. Au niveau supérieur: - Dégagement avec rangements sur mesure. - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer. - Buanderie équipée de placards toute hauteur, avec colonne de machines, et lavabo. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. - Toilettes indépendant. Au dernier niveau: - Salon Tv/Salle de jeux. - Deux chambres avec rangements. - Salle de bain avec toilettes. Bénéficiant de double vitrage, d'un système audio intégré au faux-plafond, et de deux tableaux électriques, ce bien ne nécessite absolument aucun travaux. Une cave l'accompagne et un garage est proposé en option, idéal pour stationner en sérénité à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.784€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

MAISON CINO REAL ESTATE

11

À partir de 19603€ /mois

Idéalement situé dans le très prisé quartier du Mont Boron à Nice, à quelques minutes de Villefranche-sur-Mer et de ses plages, commerces et restaurants, et à seulement 20 minutes de l’Aéroport de Nice-Côte d’Azur, cet appartement de 172 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un cadre de vie rare, entre sécurité, confort et superbe vue mer. Au sein d’une copropriété de standing réputée avec gardien, parc et grande piscine, cet appartement a été entièrement rénové récemment avec de grandes prestations, il se distingue par la qualité de ses finitions et la générosité de ses volumes. L’appartement est constitué d'une vaste entrée avec dressing, menant à un double séjour lumineux avec accès à une grande terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur la mer. On note la présence d'une cuisine entièrement équipée elle aussi donnant sur une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes aménagées en suites avec salle d’eau, WC et rangements, garantissant intimité et confort. Ce bien rare à la vente conjugue emplacement privilégié, rénovation haut de gamme et cadre résidentiel sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé. Un double garage peut être acquis en supplément au prix de 80 000 €.

John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat

21

À partir de 13281€ /mois

NICE MONT BORON : Découvrez ce superbe appartement de 167 m² niché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique grâce à son toit-terrasse de 126 m² exposé sud-ouest où vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. L'entrée dessert un séjour de 49 m² en angle baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée sur véranda, quatre chambres dont deux suites, une salle de bains raffinée et un toilettes invités. L'accès direct par ascenseur garantit une intimité. Vivez l'expérience d'un appartement où modernité et élégance se conjuguent par une rénovation aux prestations haut de gamme. Un garage et une place de parking dans l'immeuble complètent ce veritable havre de paix à deux pas du col de Villefranche et de ses commerces de proximité. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

NICE PROPERTIES PROMENADE

Vente appartement de luxe / penthouse à Carros

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