VIDÉO DISPONIBLE !! Idéalement situé au cœur de Beausoleil, dans une petite rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la place du Casino de Monaco, je vous présente cet appartement de 83 m². Situé en avant-dernier étage d'une petite copropriété de début de siècle, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'un aperçu mer et d'un environnement paisible. L'appartement, traversant et lumineux, offre une belle hauteur sous plafond et est équipé de double vitrage. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une exposée sud avec balcon, ainsi que d'une salle de bains. Vous serez séduit par sa localisation idéale permettant de tout faire à pied, ses volumes généreux et son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une cave vient compléter ce bien.

Beausoleil – Adresse confidentielle neuve à deux pas de Monaco Aux portes de Monaco, au coeur d'un écrin de verdure à Beausoleil, cette réalisation intimiste de seulement 8 appartements incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir de beaux volumes, une lumière omniprésente et de généreux espaces extérieurs, avec des vues dégagées jusqu'à la mer selon les expositions. Prestations premium, résidence sécurisée, parkings, caves et espace bien-être avec spa, hammam, sauna et fitness complètent cette adresse exclusive. Une opportunité patrimoniale rare sur un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de Monaco et des principaux axes. Disponibilités restantes du T2 au T5.Plans, prix et dossier complet sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beausoleil – Adresse confidentielle neuve à deux pas de Monaco Aux portes de Monaco, au coeur d'un écrin de verdure à Beausoleil, cette réalisation intimiste de seulement 8 appartements incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir de beaux volumes, une lumière omniprésente et de généreux espaces extérieurs, avec des vues dégagées jusqu'à la mer selon les expositions. Prestations premium, résidence sécurisée, parkings, caves et espace bien-être avec spa, hammam, sauna et fitness complètent cette adresse exclusive. Une opportunité patrimoniale rare sur un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de Monaco et des principaux axes. Disponibilités restantes du T2 au T5.Plans, prix et dossier complet sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces d’une superficie habitable de 63 m² offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue sur la mer. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un couloir desservant les différentes pièces, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking couvert situé dans un immeuble de la rue Jules Ferry. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges d’environ 30 € par mois. La taxe foncière s’élève à 1 037 € par an. Cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement, offrant une rentabilité intéressante aussi bien en location longue durée qu’en location saisonnière.

À seulement 200 mètres du Casino de Monte-Carlo et du Métropole, découvrez ce ravissant 4 pièces de 67,26 m² situé dans un immeuble de caractère datant de 1900, au cœur de Beausoleil. L’appartement séduit par son authenticité, ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Caractéristiques principales Surface : 67,26 m² Hauts plafonds et grandes fenêtres Parquets anciens de qualité Cheminée en marbre Balcon en marbre Vue dégagée sur la rue Très bonne isolation Cave attenante Murs à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige à deux pas de Monaco.

Idéalement situé en plein cœur de Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, ce bel appartement de style bourgeois offre un cadre de vie rare : central, pratique et pourtant remarquablement calme. Niché au 2 € étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il a été entièrement rénové en 2017 et est proposé meublé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte équipée, de deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes en suite, d'une deuxième salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de trois balcons permettant de profiter de l'extérieur. Une cave complète ce bien. Un appartement de charme, prêt à vivre, à proximité immédiate de Monaco — idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Magnifique appartement de 84 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance d’antan et prestations contemporaines. Ce bien séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond de 5 mètres, son vaste séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, ses deux belles chambres, une salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. À seulement 450 mètres de la Principauté, ce bien bénéficie d’une vue spectaculaire sur la Méditerranée, la baie de Monaco et le Cap Martin, offrant un panorama à couper le souffle depuis ses fenêtres. Le ravalement de la façade de l’immeuble a été effectué en 2025. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec la possibilité d’acquérir un garage à proximité (75 000 €). Un bien rare, dans un emplacement exceptionnel, alliant prestige et douceur de vivre.

À seulement 450 mètres de la Principauté de Monaco, au sein d'un immeuble Belle Époque emblématique, BARNES vous propose ce magnifique appartement de 84 m² alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénové avec soin, ce bien rare séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 5 mètres, offrant une remarquable sensation d'espace et de volume. Le séjour lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte constitue une agréable pièce de vie et bénéficie d'une vue spectaculaire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, la Méditerranée et le Cap Martin, conférant à ce bien un caractère unique et particulièrement recherché sur ce secteur prisé à proximité immédiate de Monaco. Un parking situé à proximité de la résidence peut également être acquis en supplément du prix, selon les offres. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 615 € (année de référence 2021). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche de Monaco, découvrez cet appartement moderne de 84 m² entièrement rénové dans un palais Belle Époque. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une vue panoramique sur la mer et Monte Carlo, deux chambres spacieuses, une salle de bain, 2 WC et une espace en mezzanine pour les invités. Les finitions de qualité conçues par un architecte italien. Proche de Monaco (escaliers et ascenseur) cet appartement rare allie confort moderne et emplacement privilégié. 49 lots au total

Découvrez cette prestigieuse résidence à 1 min de Monaco qui allie élégance, confort et design moderne. Ce penthouse offre des prestations de premier ordre et des finitions haut de gamme, soigneusement conçues pour que votre bien-être et votre style de vie soient prioritaires. Avec des matériaux de qualité supérieure et des équipements de pointe, la maison de vos rêves vous attend. Elégance et intimité Livraison Q1 2025. Au sein d'un ensemble intime de seulement 40 appartements, allant de 30 à 160 m², chaque espace est soigneusement conçu pour inspirer des aménagements intérieurs flexibles qui répondent à vos goûts. L'ambiance privée et confortable de la résidence s'harmonise parfaitement avec les intérieurs méticuleusement conçus, offrant une expérience de vie douce et sereine. Contemporain et lumineux L'architecture de la résidence Olympe respecte le caractère de son environnement tout en apportant une touche contemporaine. La plupart des unités bénéficient d'une double orientation, permettant à la lumière naturelle de pénétrer par des fenêtres à hauteur de plafond. De vastes balcons et terrasses servent d'espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des vues panoramiques et dégagées sur l'horizon. Caractéristiques intérieures Des murs d'un blanc éclatant dans chaque pièce pour renforcer la lumière naturelle. Revêtement de sol en céramique haut de gamme (60x60 cm) Salles de bains luxueuses avec carrelage sur toute la hauteur, meubles-lavabos modernes, miroirs intégrés et sèche-serviettes électriques. Caractéristiques extérieures Cadres de fenêtres élégants de couleur grise pour une esthétique moderne Pare-soleil pour les espaces extérieurs, garantissant des zones confortables et ombragées Terrasses spacieuses en bois avec éclairage et points d'eau, parfaites pour la vie en plein air Places de parking privées et unités de stockage disponibles pour la plupart des appartements. Services et commodités Volets électriques dans les séjours et les chambres Chauffage et climatisation à réglage individuel Ascenseur avec accès à tous les étages Système d'entrée sécurisé par vidéophone Vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7 dans les parties communes Une situation exceptionnelle Olympe offre une commodité inégalée, avec les lieux les plus emblématiques de Monaco à quelques pas : Le quartier de Monte Carlo : 500 mètres* Casino de Monte Carlo : 700 mètres* Forum Grimaldi : 1 km* Stade Louis II : 2,5 km* Le confort au quotidien à Beausoleil Les commerces de proximité, les boulangeries, les banques et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. De nombreuses écoles et crèches se trouvent à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles. Une connectivité sans faille Gare de Monaco : 400 mètres*, avec des liaisons directes vers Menton et Nice (20-30 minutes en train) Autoroute A8 : 10 minutes* en voiture (5 km) Héliport de Monaco : 2 km* Aéroport international de Nice : 25 minutes* en voiture (30 km) La propriété comprend 2 parkings et 1 cave Livraison Q1 2025

BEAUSOLEIL – PENTHOUSE D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO – VUE MER Sur les hauteurs très recherchées de Beausoleil, à quelques minutes seulement de Monaco, ce penthouse rare offre un cadre de vie spectaculaire entre ciel, mer et lumière. Véritable appartement d'exception, il développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception, plusieurs chambres et une circulation pensée pour un confort de vie élégant au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur de superbes extérieurs, avec un balcon et surtout une immense terrasse plein ciel d'environ 110 m², idéale pour créer un véritable art de vivre dedans-dehors face à la Méditerranée. La surface intérieure est d'environ 95 m², pour une sensation globale proche d'une villa sur le toit. L'adresse séduit par sa position dominante, son environnement recherché et sa proximité immédiate avec Monaco, le centre-ville, les commerces, les transports et toutes les commodités du quotidien. La résidence propose des prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, beaux matériaux, stationnements sécurisés en sous-sol et parties communes soignées. Un bien rare, confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'une vue mer, d'un grand extérieur et d'une vraie signature patrimoniale sur la Riviera. Les points forts :PenthouseVue merImmense terrasse rooftopBeaux volumesAdresse recherchéeAux portes de MonacoRésidence de standingStationnements en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Appartement T5 Lumineux et Spacieux au 5ème Étage – Une oasis urbaine où vie et élégance se rencontrent ! Découvrez un havre de paix en plein coeur de la ville : cet appartement T5 de 120 m², niché au 5ème étage d'un immeuble résidentiel, est une perle rare qui allie espace, luminosité et raffinement. ? Un intérieur généreux et lumineux Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un salon de vie de plus de 30 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre dans un canapé douillet face à une baie vitrée inondée de soleil. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent intimité et confort, tandis que la cuisine équipée, ouverte sur un espace à vivre convivial, est le coeur battant de ce foyer. ? Un stationnement sécurisé pour votre tranquillité Deux places de stationnement intérieures vous attendent dans le parking sécurisé de l'immeuble, un atout précieux pour éviter les tracas quotidiens et profiter pleinement de votre journée sans stress. ? Une vie de quartier incomparable Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à une vie harmonieuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez un professionnel en quête de calme après une journée bien remplie, un parent profitant de l'espace pour élever vos enfants, ou un passionné de design appréciant les volumes généreux, cet espace a été conçu pour vous. ? Des atouts qui font la différence • Luminosité exceptionnelle : des pièces baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. • Isolation phonique : des murs et fenêtres conçus pour une tranquillité absolue. • Matériaux haut de gamme : parquet massif, carrelage élégant et finitions soignées. • Potentiel d'aménagement : une surface généreuse qui laisse libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. ? Un emplacement stratégique Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant une vue dégagée et apaisante. Les commodités essentielles sont à portée de main : - À moins de 5 minutes à pied : boulangeries, supermarchés, écoles et crèches pour une vie pratique simplifiée. - À moins de 10 minutes en voiture : centres commerciaux, parcs, salles de sport et plusieurs lignes de transports en commun pour des déplacements fluides. - À moins de 15 minutes à pied ou en transports : hôpitaux, universités, théâtres et restaurants pour une vie culturelle et sociale riche. ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement allie espace, lumière et emplacement privilégié pour une vie quotidienne sereine et élégante. Contactez dès aujourd'hui SAPHEA PATRIMOINE pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. SAPHEA PATRIMOINE – Votre partenaire pour un habitat qui vous ressemble ? | ? Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)