Vente immobilier de luxe à Saint-Georges-d'Oléron

Niché au calme sur la commune de Saint-Georges d’Oléron, à proximité immédiate des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce très beau produit contemporain de 2008, vendu totalement meublé avec matériaux de qualité. Sur un terrain généreux d’environ 1 000 m² entièrement clôturé et fermé (parcelle principale 783 m² + quote-part exclusive de 217 m² sur chemin privatif de 651 m²), il offre 120 m² habitables baignés de lumière naturelle. Un bien où il n’y a plus qu’à poser ses valises ! L’entrée dessert un vaste salon avec cheminée chaleureuse et une cuisine-salle à manger équipée, prolongée par une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau attenante et une buanderie pratique. À l’étage : mezzanine cosy idéale coin lecture, bureau lumineux convertible en 4e chambre, deux chambres spacieuses et salle d’eau. Chauffage électrique performant, isolation soignée. À l’extérieur, jardin paysager végétalisé avec goût et soin avec essences locales. Au cœur, piscine 9x4 m exposée plein sud et son local technique. Profitez d’un garage fermé 18 m², carport, plusieurs stationnements supplémentaires pour véhicules ou bateaux. Terrasse spacieuse + salle à manger d’été couverte pour déjeuners ensoleillés. Parfaite résidence principale ou secondaire à Saint-Georges d’Oléron, prête à vivre idéalement équipée, cette perle rare conjugue tranquillité absolue, commodités à portée de vélo et lifestyle océanique authentique.

Idéalement située à quelques pas de l’océan, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour votre résidence principale mais aussi pour un projet d’investissement dans des résidences de tourisme. Entièrement rénové, cet ensemble immobilier est composé de 6 logements indépendants, orientés plein sud, sur une parcelle de 1896m², agrémenté d’une grande piscine chauffée. * Chaque logement, entièrement meublé et équipé tout confort, dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis, d'un jardinet clos et paysager, ainsi que d’un parking dédié. * Les 6 maisons peuvent accueillir chacune entre 4 et 8 personnes (de 63m² à 83,42m²), dans un confort optimal, bénéficiant d’équipements fonctionnels et modernes (cuisine entièrement équipée, équipements intérieurs et extérieurs fournis - salon de jardin, store banne et barbecue). * Chaque maison est connectée à la fibre et bénéficie de larges espaces, de chambres spacieuses, de salles de bain ou salles d’eau en nombre, toilettes séparées et nombreux rangements. * Vous pouvez profiter de la grande piscine (11x5.50), chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. Pour compléter ce bien : - 7 places de stationnement sont également disponibles. - 1 garage et local technique permettent le stockage de matériel, des vélos ou des planches de surf. Cet ensemble de maisons de vacances aux équipements de qualité et à la décoration soignée est un lieu parfait pour un projet d’investissement ou bien pour résider dans l’une des maisons et valoriser le reste de la propriété. Une opportunité rare au cœur de l’Ile d’Oléron, offrant un cadre de vie exclusif et privilégié. Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

En exclusivité, Royan ile d'Oléron Sotheby's Realty vous invite à découvrir cette vaste villa de 240 m² sur un terrain de 10 000 m², offrant une tranquillité absolue. Sur deux niveaux, cette propriété comprend un grand salon-séjour de plus de 90 m² avec cuisine ouverte, cheminée centrale et larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et une piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bain, dont une suite parentale de plus de 50 m² offrant de belles baies vitrées avec vue sur le parc et la piscine. La grande piscine de 13 m x 7 m chauffée est entourée d'une belle terrasse en bois reliée à la maison. Le vaste terrain avec un étang assure une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Deux cabanons en bois de 20 m² et un garage complètent cette propriété exceptionnelle.

Proche des commerces, maison familiale récente offrant de belles presatations. La maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour de 70 m² avec charpente apparent, deux suites parentales et un wc. A l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau. Un studio indépendant. Terrain arboré avec piscine chauffée.

ILE D'OLERON proche Océan, A Vendre une maison charmante de plage récente avec piscine, composé de 6 pièces pour une surface habitable de 114m², construite en 2020 de plain-pied sur un terrain de 433m², en emplacement n°1 à 900mt de la plage. La demeure offre un grand séjour-cuisine de 53m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC, une salle d'eau commune, un WC indépendant, un cellier, une buanderie, 1 grand patio, un jardin avec piscine de 15m², et 2 places de stationnement. Bien Rare - A SAISIR.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.902542

Forêt et océan à pied, une grande maison familiale offrant confort, fonctionnalité, luminosité et de beaux volumes. C'est une magnifique vue sur l'océan qui vous attend depuis le salon et la suite parentale. Il y a aussi une 2ème suite parentale, deux autres chambres avec salle d'eau, garage, atelier, jardin avec accès à la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Au coeur du village de Domino, à 5 minutes du marché et des plages, située au calme d'une impasse, dans un écrin de verdure avec pins et mimosas, BELLE MAISON d'une surface habitable de 155 m² comprenant une cuisine de 23,50 m² ouverte sur un séjour de 51 m² haut de plafond avec cheminée, un wc, un dégagement desservant deux chambres 13,50 et 15 m², une suite parentale de 15 m² avec salle de bains et dressing, un bureau de 8 m² pouvant être transformé en chambre, une salle de bains de 8,50 m² - Un patio de 20 m² - Un double garage de 63 m² avec galetas (aménageable) - Le tout sur un terrain de 923 m² avec possibilité d'extension et de piscine. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située sur la côte Ouest de l'île d'Oléron, au calme absolu d'une impasse privative et à l'abri des regards, cette villa contemporaine se fond avec élégance dans son écrin naturel. Véritable refuge où la nature s'invite à chaque instant, elle offre un art de vivre rare, entre plage et forêt, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. Conçue par un architecte du Cap Ferret, cette maison d'environ 175 m2 à l'architecture épurée, bâtie en ossature bois, s'étend sur plus de 1 400 m2 de terrain paysagé. Dès l'entrée, l'aile droite dévoile un vaste espace de réception de plus de 46 m2, pensé comme une quête d'harmonie entre volumes et lumière avec sa triple exposition Sud/Est et Ouest. Chaque baie vitrée y compose un tableau vivant, XXL, sur la végétation environnante, où les jeux de lumière et les saisons dévoilent un spectacle renouvelé. Le salon, agrémenté d'un poêle, se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine équipée, conçue avec intelligence et raffinement. Ses plans de travail en marbre blanc dialoguent avec l'audace du bleu Klein du bardage bois, insufflant à l'ensemble une énergie joyeuse et chaleureuse, propice aux moments conviviaux. Côté terrasse, un large auvent promet d'agréables instants à l'abri des brises ou du soleil estival : repas entre amis, farniente en famille, éclats de rire bercés par le chant des oiseaux, le décor idéal pour profiter pleinement de la piscine pour le plus grand bonheur des convives. La suite parentale, véritable cocon, s'ouvre sur un dressing et une salle de bain chaleureuse, dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Cette première aile accueille également un cellier-buanderie-local technique, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'opposé, un dégagement mène à une charmante mezzanine utilisée en dortoir l'été, espace estival privilégié des plus jeunes, ainsi qu'à deux chambres tournées vers l'Ouest, toutes deux ouvertes sur la terrasse et la piscine. Dans le prolongement, une vaste pièce de plus de 35 m2, actuellement aménagée en atelier photo et création, inspire immédiatement. Dotée d'un point d'eau, elle propose de multiples possibilités d'aménagement selon les envies, tandis qu'un garage attenant complète cet ensemble. À l'extérieur, le jardin de sable, poétique et chaleureux, se pare de terrasses multiples invitant à la détente et aux réceptions. Niché sous l'ombre douce de la végétation, un espace dédié au repos affectueusement baptisé « la cabane à siestes » promet de précieux moments hors du temps. La banquette et l'espace barbecue, judicieusement intégrés, créent un lieu de vie unique autour de la piscine 11 × 5 m, véritable terrain de jeu pour petits et grands. À seulement 800 mètres de la plage et 3 km du village de Chéray, réputé pour son marché et ses commerces, cette villa incarne le charme insulaire dans toute sa splendeur : un lieu où l'on vit, respire et rêve au rythme de la nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 050 € à 2 860 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Propriété de bord de mer implantée sur plus de 3000m² de terrain avec séjour,cuisine séparée, salon, 3 chambres, salle de bien étre, garage, cuisine d'été donnant sur une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine. Véritable repére familial pour se créer des souvenirs inoubliables sur la lumineuse . A visiter sans tarder

17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - ÎLE D OLÉRON - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 200.0 M2 - MAISON + LOFT + 2ÈME MAISON + DÉPENDANCES - ENSEMBLE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE - TERRASSES SPACIEUSES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique ensemble constitué d'une maison familiale de 3 Suites + 1 Loft + 2eme Maison située à Saint-Georges-d'Oleron , à 100 M du centre Historique offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité. Cette maison est TRES BIEN PENSEE avec un ESPRIT FAMILIAL, offrant un agencement optimal pour chaque membre de la famille. L'aspect DISCRET de la propriété lui confère une intimité précieuse, idéale pour se ressourcer en toute quiétude. D'une surface Totale de 200.0 m2, cet Ensemble d'excellence , rénovée en 2023 est de plain-pied . La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à son exposition plein Sud, créant un intérieur chaleureux et accueillant. L'ensemble est doté de plusieurs terrasses spacieuses de 150.0 m2, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 4.00M x 10.0M et son volet électrique ajoute une touche de raffinement à cet espace extérieur très agréable. Au calme, loin de l'agitation , cette propriété offre un environnement serein propice à la détente. Les dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement . Les matériaux , les choix de la rénovation contemporaine et la pierre , confèrent à cette demeure un charme authentique et exceptionnel . Avec son terrain total de 1167.0 m2, pensé de plusieurs espaces distincts , vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment , aussi grâce à sa tonnelle électrique. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir ce havre de paix à Saint-Georges-d'Oleron. Contactez-moi, Pascal Caron, ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité des commerces, sur un terrain de 343 m², Maison récente (2019) de 136 m² habitables offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et poêle à granulés, une chambre avec dressing et salle de bains - douche. À l'étage, un bel espace bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 50 m². Une cuisine d'été. Un joli jardin clos et arboré avec terrasse. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un bien hors du commun chargé d'histoire . Cette propriété de 155 m² environ est pour vous, sur une parcelle de 3237 m², elle vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'Ile d'Oléron. La maison principale se compose d'un chaleureux salon de 23 m² environ avec sa cheminée, un coin cuisine fonctionnel et discret, un dégagement desservant un WC, une chambre et une salle d'eau, une suite parentale de 12 m² environ avec son WC indépendant et sa salle d'eau de 4 m² environ. À l'étage, un logement indépendant composé d'une cuisine de 13 m² environ, une chambre de 7 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé, le tout avec sa terrasse vue mer. Un blockhaus reconverti en espace de vie singulier et de caractère, composé d'une entrée, une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 27 m² environ. Une grande terrasse surplombant le blockhaus avec vue et accès mer. Un Bunker brut de 70 m² environ complète ce bien avec ses 2 salles offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la côte ouest de l'île, à quelques pas seulement de la plage, la Villa Sofia, d'une surface de 115m² environ, soigneusement agencée, sur une parcelle de 670m² environ, est située dans un secteur paisible et recherché. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse et accueillante de 70m² environ s'ouvrant sur une terrasse couverte incitant à la convivialité et aux repas en plein air. La vue dégagée et agréable offre un aperçu mer selon la saison et la végétation. La cuisine aménagée et équipée propose un comptoir pour une meilleure circulation lors des repas. Les 3 chambres confortables sont équipées de placards de rangement et sont idéales pour accueillir la famille et les amis. Une 4e chambre est possible et 2 salles de douches et des toilettes complètent l'ensemble. A l'extérieur, un espace de stationnement généreux peut accueillir plusieurs véhicules et un garage attenant de 20m² est envisageable. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la plage et des commodités du village. Contactez moi pour la découvrir!

Située à Saint-Georges-d'Oléron, au coeur d'une venelle au charme intemporel, cette propriété se dévoile discrètement, au détour de ruelles paisibles. À l'abri des regards, rien ne laisse deviner l'atmosphère sereine et estivale de ce lieu préservé. Dès l'entrée franchie, un portail s'ouvre sur une cour baignée de lumière, agrémentée d'une terrasse et d'un préau, créant une atmosphère conviviale et détendue. Ici, le salon d'été s'impose naturellement, offrant un refuge ombragé en journée ou un écrin doux sous les lumières dorées du soleil couchant, protégé des brises marines. Le jardin, se prolonge par de généreuses terrasses en bois, dévoilant une véritable maison de vacances, empreinte d'un esprit bohème chic, propice à la détente et au lâcher-prise. La maison d'environ 215 m2, s'articule autour de deux espaces de vie distincts. Dans ces anciens chais en pierre apparente, la première partie s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 62 m2 pensée comme un loft. Le sol en béton ciré, les plafonds sous rampants et le poêle central y créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace repas, baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres, donne sur le jardin et une terrasse, idéale pour accueillir de longues tablées estivales, rythmées par des conversations animées et des dîners sous les étoiles. La cuisine, semi-ouverte, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes invités, permettant un confort de vie optimal au quotidien. La seconde partie, dédiée aux espaces nuit, s'étend sur deux niveaux et a été conçue pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, quatre chambres se déploient avec harmonie. Côté jardin, la suite parentale bénéficie d'un cadre privilégié, avec dressing privé et salle d'eau avec toilettes intégrés. Trois autres chambres feutrées partagent une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, dont l'une est dotée d'une mezzanine ludique, conçue pour ravir les enfants. Un salon télévision-lecture cosy complète ce niveau et mène sur une terrasse abritée sous un préau, se prêtant au sieste paisible et aux dîners sous le soleil couchant, à l'abri des vents marins. À l'étage, un dortoir a été aménagé, véritable repaire pour les adolescents ou les soirées pyjama mémorables. Un lieu où les vacances deviennent des souvenirs d'enfance précieux. Enfin, un local de rangement vient parfaire l'ensemble, idéal pour stocker vélos, planches à voile et mobilier de jardin, dans une organisation pensée jusque dans les moindres détails. Un havre de paix en toute saison, idéalement situé à seulement 1,3 km de la plage de la Conche aux Lièvres, et à quelques minutes des marchés et commerces de Saint-Georges et de La Brée-les-Bains. Ici, le repos s'impose naturellement, le bien-être devient une évidence. Ce lieu unique offre un cadre de vie intimiste et préservé, en parfaite harmonie avec la nature environnante, tout en restant proche des plaisirs du littoral. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 460 € et 2 010 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

A 10 minutes de la plage à vélo, cette maison comprend un séjour cuisine, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie et trois wc séparé. Joli jardin cloturé au calme avec piscine, terrasse couverte, local technique. Belles prestations.

À seulement 200 mètres de la plage, accessible par un chemin longeant la maison, cette propriété de 235 m² séduit par son architecture inspirée de la Louisiane et son cadre privilégié. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'un studio entièrement équipé, offrant confort et indépendance. Les volumes, lumineux, sont organisés de manière déstructurée, créant plusieurs espaces de vie distincts et apportant un charme singulier à la maison. Plusieurs terrasses prolongent les intérieurs et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Établie sur un terrain de 1 770 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs harmonieusement intégrés à l'environnement. Une grande piscine complète l'ensemble, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

À Saint-Georges d'Oléron, nichée au cœur d'un domaine verdoyant de 1,3 hectare, cette propriété d'exception conjugue élégance et authenticité. Elle développe 245 m² habitables et offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste master bedroom de plus de 50 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. La grande piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, posée sur une terrasse en bois. Un étang, un garage ainsi qu'une double entrée viennent compléter cet ensemble rare. Un cadre privilégié où confort moderne et nature préservée se rencontrent, idéal pour savourer la quiétude de l'île d'Oléron.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa édifiée de plain-pied en 2015. Le calme et l'intimité caractérisent cette propriété insoupçonnable depuis les ruelles du village. Tournée vers le soleil, cette maison a été parfaitement implantée sur son terrain clos de plus de 1000m² et a su conserver et valoriser les constructions en pierres déjà présentes ; aujourd'hui atelier, garage et chambre d'appoint. Le mariage parfait de l'authenticité et de la modernité ! La pièce à vivre à la quadruple exposition ouvre sur le jardin, la terrasse et sa piscine et un patio en pierres apparentes. Son plafond sous rampant, ses baies à galandage et son large ilot central confèrent volume et luminosité à l'espace de vie, et agréable en toute saison. Deux ailes chacune composée de deux chambres et d'une salle d'eau permettent l'intimité des petits et grands quel que soit leur rythme de vie. Une distribution idéale pour recevoir ! A l'extérieur les dépendances historiques abritent atelier, local technique de la piscine, cabane de rangement, garage et une chambre supplémentaire. Un havre de paix au charme indéniable à quelques pas du marché et des commerces et 10 minutes en vélo des plages.

Amateurs de tranquillité et d'intimité, je vous invite à venir découvrir cette villa de plain-pied de 160m² environ, nichée au coeur d'un cadre champêtre enchanteur. Située dans une ruelle paisible, cette propriété sur un terrain clos de 1000m² environ offre un mariage harmonieux de la pierre intemporelle et du design contemporain avec un classement énergétique en B. Dès que vous franchirez la porte de la Villa Garance, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre baignée de lumière proposant plusieurs expositions et tournée vers la piscine et ses terrasses. Grâce à son plafond sous rampant, cet espace chaleureux de plus de 50m² et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa se compose de deux ailes distinctes, chacune dotée de 2 chambres spacieuses avec placard et salles de de douches garantissant un confort optimal et une intimité préservée pour tous. Côté jardin, vous découvrirez des extras qui font la différence : un atelier pour les passionnés de bricolage, un espace de rangement optimisé, un local piscine, un garage. Une chambre supplémentaire est également à votre disposition, idéale pour les invités ou pour créer un bureau à l'écart de la villa. Un emplacement idéal pour la Villa Garance! Située près du marché ouvert toute l'année, vous pourrez profiter des produits locaux et tester votre sens de l'aventure avec les nombreuses pistes cyclables qui vous mèneront aux plages. Cette villa allie parfaitement le confort d'une construction récente de 2015 et le charme et l'authenticité de la pierre pour les extérieurs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir parce que votre rêve de tranquillité et d'intimité mérite d'être réalisé!