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Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, seule agence chargée, vous présente cette villa balnéaire à Saint Georges d'Oléron, nichée en bordure de dune avec une vue imprenable sur l'Océan depuis l'étage. Cette maison entourée de terrasses et implantée au cœur d'un vaste terrain de plus de 1700 m², orné d'une variété d'essences végétales, propose une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à aménager. L'étage est réservé à une pièce de 26 m² (chambre, salon, bibliothèque..) offrant une vue panoramique sur la mer. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée et d'une superficie d'environ 80 m², est baigné de lumière naturelle. Le sous-sol constitue un atout indéniable, et la parcelle offre de nombreuses possibilités pour cette propriété, qui deviendra incontournable après une rénovation soignée.
Référence de l'annonce : VP10-110
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
840 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 800 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 Rue de la République
17310 Saint-Pierre-d'Oléron
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