Exclusivité

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Villa

6 Pièces • 240 m²

Passage-Notre-Dame-Guynemer, Les Sables-d'Olonne

1 699 000 €

À partir de 9853€ /mois

Magnifique villa d'exception vue mer de 240 m2, séjour salon lumineux, cuisine équipée aménagée, 5 chambres, 3 salles d'eau, jardin arboré, piscine, garage. À l'abri des regards et idéalement située, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur de larges terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. Les prestations de qualité, les matériaux nobles et l'excellent état général en font une propriété rare sur le marché. Parfaite pour une résidence principale comme secondaire, cette villa conjugue confort, élégance et tranquillité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Référence agence : 2890

Agence Des Deux Lions

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8

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Maison / Villa

6 Pièces • 210 m²

Passage-Notre-Dame-Guynemer, Les Sables-d'Olonne

2 375 000 €

À partir de 13774€ /mois

Proche des Sables d'Olonne, Laissez-vous séduire par cette magnifique villa en parfait état, idéalement située face à l'océan, dans un cadre calme et privilégié. Profitez d'une vue mer panoramique et d'espaces de vie lumineux et généreux. La maison dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, de cinq chambres confortables dont quatre avec leur salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal pour la famille et les invités. Les prestations sont à la hauteur du cadre : grand garage intérieur, parking extérieur, grande terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée. Le tout s'ouvre sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité au quotidien. Rare sur le secteur, cette villa combine espace, confort et situation unique face à l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 3432

Agence Des Deux Lions

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Exclusivité

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Maison / Villa

10 Pièces • 258 m²

Gare-Saint Michel, Les Sables-d'Olonne

1 465 000 €

À partir de 8496€ /mois

Située aux Sables-d'Olonne, à quelques minutes à vélo des plages et du golf, cette villa contemporaine de 258 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine à débordement chauffée et espace spa. Son architecture élégante et son agencement modulable en font un lieu de vie unique, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances ou pour un projet locatif. Dès l'entrée, de généreux volumes baignés de lumière se révèlent grâce aux larges baies vitrées. Le séjour, rythmé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée conviviale, se prolonge vers la salle à manger et la cuisine, équipée et fonctionnelle avec îlot central. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique et confortable. L'étage accueille quatre chambres parentales, chacune pensée pour préserver intimité et confort, organisées autour d'un espace détente. Deux appartements indépendants de type T2 complètent l'ensemble. L'un d'eux, totalement autonome, peut devenir une maison d'amis ou un pool house raffiné, tandis que le second constitue une belle opportunité pour recevoir ou développer une activité locative. Les extérieurs invitent à la détente et aux moments partagés : terrasses plein sud, jardin clos et arboré d'essences méditerranéennes, cuisine d'été avec double barbecue. La piscine à débordement et l'espace spa dans le patio prolongent cette atmosphère de bien-être et de sérénité. La villa bénéficie de la proximité immédiate du golf et des plages accessibles à vélo, ainsi que du centre-ville des Sables et de ses commodités à quelques minutes en voiture. Un bien rare au caractère atypique, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modularité et art de vivre en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2022et 2023 : 2350 € et 3240 € Contact (EI) : Brice PIVETEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro : en cours Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ESPACES ATYPIQUES

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Exclusivité

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À partir de 9256€ /mois

La Maison BUCHY IMMOBILIER vous propose en exclusivité nichée au cœur du secteur très recherché du domaine de La Pironnière, dans un environnement verdoyant et privilégié à deux pas de l’océan, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées incarne l’alliance parfaite entre élégance, confort et modernité. D’une superficie habitable de 180 m², cette propriété rare offre : 5 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa cheminée élégante, une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, de généreux espaces extérieurs avec deux terrasses, idéales pour des instants de convivialité. un garage de 56 m2 À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, au cœur duquel s’intègre une piscine contemporaine qui invite à la détente et à la sérénité. Son atout rare : une vue mer qui complète ce cadre de vie exceptionnel. - Prestations haut de gamme et rénovation raffinée - Proximité immédiate du bord de mer - Piscine contemporaine intégrée au jardin arboré - Environnement calme, discret et privilégié - Villa coup de cœur, unique sur le marché Une demeure d’exception qui séduira les amateurs de biens rares et raffinés, au sein du quartier le plus prisé des Sables d’Olonne. Vidéo sur demande.

BUCHY IMMOBILIER

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20 360°

À partir de 15653€ /mois

Entièrement repensée par un designer dans un esprit résolument 70's, cette propriété mêle élégance rétro et confort contemporain. Les teintes terracotta, vert olive et beige composent une ambiance chaleureuse et apaisante, tout en mettant en valeur les volumes et la lumière naturelle. Pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés, la maison propose 5 suites spacieuses offrant chacune intimité et confort, une salle de cinéma immersive, deux piscines chauffées — l'une intérieure, l'autre extérieure —, un sauna ainsi qu'un terrain de pétanque pour prolonger l'art de vivre à la française. À l'extérieur, différents espaces de détente invitent à profiter du climat côtier en toute saison. Située aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commodités et de la plage, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire, entre mer, nature et activités culturelles. Quatre espaces de stationnement complètent ce bien rare. Enfin, 22 panneaux solaires installés sur la toiture garantissent une gestion énergétique durable et responsable. 'Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement (SMS/WhatsApp possibles)'

KRETZ

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7

À partir de 8460€ /mois

LA MARCELIERE. Maison atypique début 1900 de 280m2 entièrement rénovée. Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine, jardin d'hiver, bureau. Côté nuit : quatre chambres et salles d'eaux. Alliance parfaite entre charme et confort : salle de cinéma, piscine chauffée! Garage double. A 300m de la mer et des commerces des Présidents!

Human Immobilier Les Sables d'Olonne

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À partir de 15659€ /mois

ACMA Real Estate vous présente cette villa des années 70 de 493m2 entièrement rénovée dans un jardin arboré de plus de 2 000 m² Cette magnifique bâtisse située dans le quartier de la Pironnère aux Sables d'Olonne s'étend sur 3 niveaux avec 5 Suites spacieuses disposant pour chacune de son propre sanitaire et de sa salle d'eau indépendante. Au rez-de-jardin, retrouvez une piscine intérieure, une salle de cinéma, un espace fitness ainsi qu'une master room et sa salle d'eau indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé : Une pièce de vie (salle à manger et salon) ainsi que sa cuisine ouverte, le tout sur une surface de plus de 100m2. Une seconde chambre avec son dressing et sa salle de bain. Au premier étage : 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une salle de bain ainsi qu'un espace détente de 26m2. Une piscine extérieure complète ce bien d'exception. Contactez nous afin d'obtenir plus d'informations ou afin de programmer une visite.

ACMA IMMOBILIER

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À partir de 7510€ /mois

Cette villa contemporaine de plain-pied, développant 183 m² et s'étend sur une parcelle de 1 645 m² face à l'océan, sur la côte ensoleillée des Sables-d'Olonne, quartier de La Pironnière. Son caractère singulier s'affirme à travers la vue mer, omniprésente dans les pièces orientées plein Sud, sublimée par une rénovation d'architecte aux lignes épurées et intemporelles. Dès l'entrée, un hall distribue les espaces de vie et la partie nuit. La cuisine design, véritable colonne vertébrale de la maison, structure l'ensemble : ouverte sur la salle à manger et le salon, elle laisse filer la vue jusqu'à l'océan pour créer un tableau changeant au fil des heures. Un bureau et un cellier complètent harmonieusement cette zone de vie. L'espace nuit dispose de deux chambres lumineuses partageant une salle de bain avec baignoire et douche. La suite, pensée comme un cocon indépendant, réunit un dressing sur mesure, une salle d'eau et une chambre ouverte sur un espace végétalisé, intime et préservé. À l'extérieur, la piscine plein Sud invite à profiter pleinement du climat sablais, dans un jardin conçu pour limiter l'entretien sans renoncer au confort. Un double garage et un vaste parvis sécurisé permettent de stationner jusqu'à cinq véhicules au sein de la propriété. À seulement quelques pas des commerces du bourg de la Pironnière, ce bien conjugue emplacement rare, architecture contemporaine et vue mer exceptionnelle. Un lieu de vie résolument atypique. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090 € et 2900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact (EI) : Brice PIVETEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ESPACES ATYPIQUES

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À partir de 6119€ /mois

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace et la fonctionnalité aux Sables d'Olonne. Située au calme, à proximité immédiate du quartier de La Pironnière et des plages, cette villa contemporaine est une maison de famille complète. Elle offre un cadre de vie clef en main, pensé pour simplifier le quotidien tout en profitant des plaisirs de l'extérieur. La maison se définit par ses volumes généreux et sa luminosité. Espace de vie : Une vaste pièce de réception ouverte avec un sol en béton ciré, facile d'entretien et moderne, s'articulant autour d'une cuisine fonctionnelle. Côté Nuit : Une distribution idéale avec des chambres en rez-de-chaussée pour les enfants ou les invités, et une suite parentale à l'étage pour plus d'intimité. L'extérieur est optimisé pour le plaisir sans les contraintes : une vaste terrasse accueille une piscine chauffée et un spa, créant un espace de loisirs privé et sécurisé. Le véritable point fort logistique : deux garages fermés, un atout indispensable pour le stockage et le stationnement dans un secteur recherché. C'est une maison "prête à vivre". Sa structure saine, ses 4 chambres et ses équipements de loisirs en font un produit complet pour une famille souhaitant s'installer immédiatement sans engager de travaux. Un bien disponible de suite. Risques :

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

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Exclusivité

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À partir de 11541€ /mois

Aux Sables d'Olonne, le Golf de Pierre Levée offre un environnement rare où la nature demeure maîtresse. C'est dans ce cadre privilégié, recherché pour sa sérénité et son élégance, que se situe cette villa contemporaine aux prestations soignées. Nul besoin d'être amateur de golf pour apprécier l'atmosphère unique des lieux : ici, le green s'apparente à un vaste parc paysager, garantissant un horizon verdoyant et une quiétude absolue. Édifiée sur une parcelle de 1 070 m² entièrement close de murs et paysagée, la villa privilégie la clarté et la noblesse des matériaux. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée à insert qui souligne ses lignes modernes. Elle s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 80 m², véritable salon d'été prolongé par la piscine chauffée, le tout dans une intimité totale. Côté gastronomie, la cuisine semi-professionnelle reflète le haut niveau de prestation de la demeure, offrant un espace de création parfaitement équipé pour les réceptions les plus exigeantes. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, pensées comme des refuges de confort. La suite parentale, véritable appartement privé, se distingue par une configuration unique sur le marché : deux dressings indépendants totalisant 82 m². Ce souci de l'excellence se poursuit avec une salle de sport privée, une authentique cave à vins en sous-sol et des équipements domotiques de pointe. Un double garage de 70 m² ainsi que des espaces techniques optimisés viennent parfaire cet ensemble irréprochable. Bien plus qu'une villa, cette propriété est une signature architecturale pour ceux qui recherchent le grand confort d'une adresse résidentielle de prestige, à quelques minutes seulement de l'effervescence des Sables d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

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À partir de 11541€ /mois

À quelques pas de l'océan, dans la quiétude préservée de la forêt du Porteau, cette villa confidentielle offre une parenthèse rare où nature et architecture dialoguent en parfaite harmonie, à proximité immédiate des Sables d'Olonne. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m², la propriété développe environ 377 m² pensés comme un véritable lieu de vie et de ressourcement. L'ensemble s'articule autour de trois univers distincts et complémentaires : un gîte indépendant doté de cinq chambres et quatre salles d'eau, idéal pour recevoir ou exploiter ; un espace bien-être dédié à la détente avec piscine intérieure et sauna ; et une partie résidentielle tournée vers l'extérieur, comprenant deux chambres dont une suite avec salle de bain. Les espaces, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent sur des perspectives naturelles exceptionnelles mêlant horizon marin et pins du littoral. Les matériaux, les lignes et les finitions ont été choisis avec exigence, dans une recherche constante d'élégance, de confort et de cohérence. Une propriété singulière, à la fois refuge familial et actif patrimonial, qui séduira les amateurs de lieux rares souhaitant conjuguer qualité de vie, intimité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

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À partir de 5558€ /mois

Érigée au milieu d'un parc arboré d'un hectare au Sables D'Olonne, cette villa d'architecte de plain-pied des années 70 respire le calme et l'esprit californien. Avec ses 213 m² habitables, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. Dès l'allée bordée de chênes qui mène au portail, l'environnement séduit par son authenticité et sa sérénité. L'entrée dévoile une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le parc et la piscine. Le salon en contrebas, souligné par une cheminée majestueuse, invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine indépendante garantissent confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres, chacune dotée de son espace d'eau, préservant l'intimité de tous. Une buanderie, un atelier et un double garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager, riche d'essences variées et de chênes majestueux, dessine un décor apaisant et rare. La piscine s'intègre harmonieusement au paysage, offrant un espace de convivialité et de détente. À proximité immédiate des commerces et du centre du Château-d'Olonne, les plages se rejoignent en moins de dix minutes, conjuguant nature et praticité. Un bien atypique au charme intemporel, qui séduira les amateurs de tranquillité et d'architecture singulière. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170 € et 4360 € par an Contact (EI) : Brice PIVETEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : en cours Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ESPACES ATYPIQUES

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À partir de 6925€ /mois

Au détour d'une impasse discrète dans un domaine arboré, à quelques minutes des plages des Sables d'Olonne, cette propriété d'exception se niche dans un écrin de verdure d'un hectare. Pensée pour les amoureux de sérénité et de grands espaces, elle conjugue architecture raffinée et nature préservée. Dès l'entrée, les volumes généreux de la maison principale de 270 m² s'ouvrent sur le parc paysagé, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour aux larges ouvertures, capte la lumière. Un espace lecture propice à la détente, prolonge cette atmosphère feutrée, tandis que la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, accompagne les instants de convivialité. L'aile parentale se veut un véritable sanctuaire, avec son dressing sur-mesure et sa chambre élégante, prolongée par une salle d'eau raffinée. Une seconde chambre peut compléter ce niveau. À l'étage, une chambre avec sa propre salle de bain offre un espace intime et apaisant. À l'écart de la maison principale, une dépendance de 140 m² aux volumes généreux laisse place à de nombreuses opportunités. Aménagée en espaces de travail et en appartement indépendant, elle se prête aussi bien à un projet professionnel qu'à un lieu dédié à l'accueil. Son salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour savourer les longues soirées estivales. Au coeur du parc paysagé, palmiers, cactus et essences méditerranéennes sculptent le décor d'un jardin hors du temps. Une piscine aux lignes élégantes s'intègre parfaitement à ce cadre enchanteur, offrant un refuge idéal pour les journées ensoleillées. Un sauna et un double garage viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce lieu unique. À 8 minutes des commerces et 10 minutes des plages, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, où chaque jour prend des allures de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4337 et 5800 € Contact (EI) : Valentin GARNIER Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ESPACES ATYPIQUES

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Exclusivité

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À partir de 6293€ /mois

En exclusivité Caroline Dhellemmes, CAPIFRANCE. Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la Pironnière ? Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ? Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ? Cette propriété correspond à votre recherche. Maison de 108 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche. Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien. Diagnostique énergétique classé A, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales. Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de Tanchet. Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel Réf.898808

DHELLEMMES Caroline Capifrance

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Exclusivité

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À partir de 5794€ /mois

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité située au coeur du quartier prisé des Présidents aux Sables D'Olonne, cette élégante maison de ville qui dévoile 185 m2 de surface habitable. Ce lieu se distingue par sa localisation à 150 m du marché, de la plage & du remblai, Dès l’entrée, le caractère authentique du lieu se dévoile par un hall qui dessert un bureau, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine avec un accès direct sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique avec une vue plongeante sur le jardin & la piscine. Le premier étage avec un aperçu sur la mer dispose d'une chambre parentale avec sa salle de douche et WC, de deux chambres et d'une vaste salle de bains. Le rez de jardin, révèle un véritable espace pour recevoir la famille ou des amis avec une chambre , une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur un salon avec un accès sur le jardin. La villa est dotée d'un grand garage et d'un bel espace de rangement offrant un véritable confort pour les futurs propriétaires. Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l’aspect pratique de ce bien. Son extérieur avec sa piscine en fait un véritable havre de paix, le cocon idéal pour une vie de famille urbaine épanouie en plein coeur de ville. Vidéo sur demande.

BUCHY IMMOBILIER

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6

À partir de 6206€ /mois

Dans un secteur prisé de la côte Sablaise à proximité de l’océan découvrez ce véritable havre de paix noyé dans la végétation sur une magnifique parcelle d’environ 1400 m². Cette villa de 165m² habitables offre un cadre estival et familial idéal. Dès l’entrée, le ton est donné, un vaste hall donnant sur la pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une belle hauteur sous plafond, invite à des soirées conviviales autour de la cheminée, tandis que la cuisine ouverte offre une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis. Ce premier niveau abrite également , deux chambres avec une salle de bain et un dressing, un bureau et une arrière-cuisine-buanderie. L’accès à la seconde partie nuit se fait par un joli escalier en bois menant à une grande chambre avec sa salle bain et un WC. Les prestations de cette villa de bord de mer et sa piscine, ainsi qu'un double garage en font un bien d'exception.

BUCHY IMMOBILIER

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37

À partir de 4141€ /mois

La Maison Buchy vous propose à la vente cette magnifique villa située sur le secteur prisé du Château d’Olonne. Nichée dans un environnement résidentiel calme et arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d’un double garage ainsi que d’un garage pour camping-car et d’une cave. À l’extérieur, vous serez charmés par un magnifique terrain paysager, agrémenté d’une piscine à débordement, d’un pool house avec cuisine d’été et d’une pièce de détente équipée d’un jacuzzi — un véritable havre de paix. Une villa rare sur le marché, idéale pour les amoureux de confort et de tranquillité. Contactez La Maison Buchy pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

BUCHY IMMOBILIER

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22

À partir de 4639€ /mois

La Maison BUCHY immobilier vous propose sur le secteur très prisé de Cayola, cette villa des années 80 qui offre 167 m² habitables sur une parcelle de 900 m² située au milieu des pins et à quelques mètres de l'océan. Son architecture lui confère un charme rustique et authentique, créant une atmosphère relaxante et chaleureuse. L’entrée s’ouvre sur une salle à manger au plafond cathédrale, bénéficiant d’une lumière naturelle grâce aux baies ouvrant sur la terrasse et la piscine. La salle à manger est elle-même ouverte sur une seconde pièce de vie comprenant un espace salon et une cuisine américaine entièrement aménagée. La villa offre 4 chambres de plain-pied ainsi que 2 salles de douche. Une buanderie, et un espace bureau viennent compléter cette villa. La maison dispose également d’un garage avec grenier et d’un carport pouvant accueillir les véhicules. Vous serez sous le charme de l'extérieur avec une grande terrasse exposée plein sud entourée de pins maritimes & de chênes verts, et de sa piscine chauffée en forme d'haricot idéalement placée dans ce cocon de verdure et de l'espace cuisine d'été pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Les balades à pied ou à vélo débutent dès le portail de la propriété franchi., située à proximité de la côte sauvage et des sentiers cette villa vous promet un dépaysement assuré.

BUCHY IMMOBILIER

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17

À partir de 11460€ /mois

Placée dans le cœur du centre historique des Sables-d’Olonne, à deux pas des Halles, des commerces, des restaurants et du front de mer, cette élégante villa sablaise de plus de 250 m² déploie ses volumes sur quatre niveaux, dans une atmosphère lumineuse et raffinée. Rénovée avec exigence, elle conjugue le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière, et une cuisine aux lignes épurées, avec accès direct au jardin. À l’abri des regards, l’extérieur révèle un véritable havre de paix : la terrasse en travertin se prolonge sur une piscine offrant une vue agréable vue sur l'Eglise. L’escalier en bois, délicatement travaillé, ou l’ascenseur intégré desservent l’ensemble des étages. Le premier niveau propose un second salon, une vaste chambre avec salle d’eau, une salle de bains tournée vers le jardin, ainsi qu’un dressing indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, pensées pour offrir confort et indépendance. En sous-sol, une pièce polyvalente permet d’imaginer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Une cave à vin tempérée, une buanderie et une place de stationnement en location complètent ce lieu de vie d'exception, où chaque détail a été pensé avec soin, dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne.

HAUTE MER IMMOBILIER

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À partir de 6090€ /mois

Nichée dans le quartier très prisé de la Pironnière, aux Sables d’Olonne, secteur calme, proche de la mer & des commerces, découvrez cette villa rénovée avec goût qui offre des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, le regard se porte sur son jardin exotique qui règne autour de la piscine,l 'espace s'ouvre sur une généreuse pièce de vie revêtue d’un béton ciré au sol, dans le prolongement se dresse une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine. Coté nuit, l'espace comprend au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses, qui se partagent une salle d’eau et un WC séparé. Invitant à la quiétude et le bien-être, vous profiterez d'un espace dédié à la relaxation avec son spa et sa piscine avec vue sur le jardin paysagé. A l’étage, la suite parentale offre une vue dégagée sur le jardin, dissimulé derrière deux originaux panneaux occultant se trouve un dressing et une salle de douche privative. La propriété se distingue notamment par son espace extérieur parfaitement entretenu ,sa magnifique piscine ainsi que la cuisine d’été abritée qui vous permettront de profiter au quotidien de l'environnement calme & serein de cette villa. Les volumes généreux et les matériaux choisis avec soin apportent confort et élégance à chaque pièce. Que vous cherchiez un endroit tranquille pour vous détendre ou un espace convivial pour vous réunir, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin. Pour compléter l'ensemble vous disposerez de deux garages, dont un comprenant une cave et un faux-grenier,

BUCHY IMMOBILIER

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Vente maison et villa de luxe avec piscine dans le quartier Saint Pierre-La Rudelière