Vente immobilier de luxe dans le quartier Nord Ouest

Immobilier.notaires® et l'office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880) - - - - - - - - - - - Idéalement située au cœur du bourg de Sautron, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte non équipée, l'ensemble donnant directement sur une terrasse et un jardin clos exposé Ouest. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. • Garage motorisé • Parking privé devant la maison • Chauffage au gaz • Parcelle de 478 m² • Jardin clos Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 89289228200013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusivité - Sautron - Villa d'exception 400 m² aux portes de Nantes dans un parc 13.000 m² Belle entrée sur une une grande réception aux volumes exceptionnels avec cheminée. Cuisine aménagée équipée avec espace repas donnant sur le parc. Au même niveau : Espace détente en "antichambre" desservant quatre chambres, salle-de-bains, dont une suite avec chambre, dressing, salle de douche. A l'étage : Salon multimédia, bureau, bibliothèque. Le Pool house avec sa piscine, véritable résidence de vie, bénéficie d'un aménagement très haut de gamme: cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam, douche. Une dépendance aménagée, bureau ou maison d'amis complètent cet ensemble remarquable. Propriété contemporaine très proche à l'ouest de Nantes (Sautron). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAUTRON - PROCHE CENTRE BOURG- MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED Située dans un environnement calme, à l' abri des regards et à seulement 500 mètres des commerces. Jolie maison d'une superficie de 161 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1400m². Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée distribuant une pièce de vie de 40 m², traversante, avec la triple exposition et cheminée; une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un couloir mène à une chambre avec placard, une salle de bain attenante, un bureau, des toilettes. A l' étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, une troisième chambre de 9m². Le plus de la maison : une pièce supplémentaire de 35 m² avec arrivée d'eau : idéale pour salle jeux, chambre et salle d'eau ou espace de travail. On appréciera l' implantation de la maison sur la parcelle, offrant deux beaux espaces de jardin paysagés avec terrasse, ainsi que l' exposition E/S/O. Un garage double attenant ainsi q' un carport viennent compléter l' ensemble Référence 1261SN. Honoraires agence 3.27% à a charge des acquéreurs. (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAUTRON - Située à 15 minutes à pieds du centre bourg. Maison contemporaine de 2017 D'une superficie de 127m², édifiée une parcelle d'environ 500m². Elle offre une vraie vie de plain-pied : une entrée avec rangements ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m² exposée OUEST avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et WC privatifs. A l'étage : un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC. Un cellier et un garage double avec accès au jardin viennent compléter la maison Chauffage au sol avec pompe à chaleur, ouvertures ALU, volets électriques A l' abri des regards, on profite d'un univers extérieur convivial avec une grande terrasse et un jardin clos exposé OUEST. Stationnements sur parcelle. La maison offre de belles prestations, un design contemporain et sobre. Aucun travaux à prévoir Référence 1180SN. Honoraires 3.47% à la charge des acquéreurs. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À l'immédiateté du centre-bourg, dans un environnement calme et offrant une vue imprenable sur la nature, cette charmante maison sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 172 m². Une belle entrée cathédrale avec placard vestiaire dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée ouverte et prolongée d'une cuisine aménagée équipée, le tout en accès direct à la terrasse jouissant d'un panorama sur la campagne. Une chambre avec sa propre salle d'eau, vient parfaire la vie de plain-pied. L'étage propose quatre chambres avec placard dont une attention toute particulière pour la suite parentale bénéficiant de son propre dressing, sa salle de bains et prolongé d'un balcon terrasse, une salle d'eau complète ce niveau. Édifiée sur une parcelle close joliment paysagée et arborée de 571 m², un garage avec cave ainsi qu'un abri de jardin ne font que confirmer les prestations de cette propriété à la situation géographique recherchée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Prix de vente 579 900 € les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE

Orvault Bourg - Grande propriété d'exception – 371 m² – 5415m2 de terrain arboré avec piscine – Garage 4 voitures - calme et luminosité - Projet mixte ou projet de découpe possible À pied du bourg d'Orvault, dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare, entre campagne et proximité immédiate de Nantes (accès centre-ville en 15 minutes). Baignée de lumière tout au long de la journée, la maison développe de superbes volumes avec une vaste suite parentale de plain-pied, de nombreuses chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que de grandes pièces modulables selon vos envies : bibliothèque, salle de sport, espace de réception ou bureaux. Les prestations sont à la hauteur du lieu, avec une rénovation complète réalisée par architecte, alliant confort contemporain et élégance des volumes. Un immense garage boxé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une vaste cave à vin, viennent parfaire cet ensemble. Atout majeur pour investisseurs ou projets patrimoniaux : Un projet de division validé par l'urbanisme permet la création de 5 appartements : Logement 1 — T3 — 76,56 m² Logement 2 — T4 — 105,37 m² Logement 3 — T2 — 54,09 m² Logement 4 — T3 — 80,36 m² Logement 5 — T2 — 50,49 m² Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation/investissement ou une opération patrimoniale de qualité. Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Taufflieb Vidéo disponible sur YouTube : Agence Laurence Beliard - Beliardhttps://youtu.be/ohfapxqP2xQ Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3000.00 euros. Date de réalisation du DPE : 06-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien BELLET vous propose: Dans un environnement calme à Orvault bourg, proche des écoles, des commerces et des transports. Maison lumineuse de 2021. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une surface d'environ 60m2, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec une pergola bioclimatique. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec double vasque et douche à l'italienne, un toilette, une buanderie et un grand garage. A l'étage, nous retrouvons une grande mezzanine, quatre chambres, une salle de bain et un toilette. Construction de qualité, domotique, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3% immobilier Isabelle RIVIERE A cinq minutes du Bourg de la Chapelle sur Erdre et d'Orvault, une magnifique maison contemporaine aux allures de villa californienne, de grand standing, à l'abri de tous regards. Ici élégance rime avec harmonie, prestations haut de gamme et équipement high tech. La maison offre des volumes généreux dont une pièce de réception de 75 m2 ouverte sur la piscine et la nature comprenant une cuisine ouverte avec ilot central et équipement de grande qualité. un salon salle à manger et une pièce de détente patio intérieur. Coté nuit, une suite parentale propose une salle de bains privative et une chambre dotée de nombreux rangements et dressing , Une deuxième chambre avec salle d'eau. A l'étage, un élégant escalier en béton ciré distribue deux chambres confortables et lumineuses et une salle d'eau. Les extérieurs sont subtilement travaillés vous permettant de profiter de la nature environnante en toute quiètude. La piscine est chauffée, sans vis à vis qu'entoure une généreuse terrasse et une cuisine extérieure. La propriété comprend également un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement. Dpe A Contact - Isabelle RIVIERE - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité de la vallée du Cens, au calme d'une impasse venez découvrir ce très joli projet de construction de maison. Sur un terrain d'environ 500 m2 nous vous proposons un projet de construction d'une maison d'environ 170 m2 se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec accès jardin, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage vous découvrirez un pallier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau. Annexe : Garage fermé Contact - Adrien Artaux : Ventilation du prix : - Terrain : 290 000 € Honoraires d'agence inclus. - Maison : 425 500 € projet modulable avec le constructeur DEPREUX, (hors raccordements) M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Casavo vous propose à la vente cette élégante maison familiale de 170 m² offrant un cadre de vie rare, alliant calme, espace et confort. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas du bourg et de ses commodités. Édifiée en 2003 sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son implantation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos projets d'aménagement : bureau, salon TV, salle de jeux ou création d'une chambre supplémentaire. Cet espace dessert également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement serein, de volumes confortables et d'une proximité immédiate avec les commodités, dans un cadre privilégié. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Maison familiale d'exception au calme absolu - Vigneux-de-Bretagne Ici, le temps semble ralentir. À seulement 5 mn en voiture du centre-bourg de Vigneux-de-Bretagne, des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, entouré de nature, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison dispose de plus de 100 m² de pièces de vie entièrement rénovées, pensées pour les moments de partage et la vie de famille : grands espaces ouverts, circulation fluide et belles ouvertures sur le jardin. Avec plus de 283 m², elle propose 7 chambres, idéales pour accueillir famille, amis, télétravail ou projets personnels, tout en conservant confort et intimité pour chacun. À l'extérieur, le terrain de plus de 4000 m² paysagé, sans vis-à-vis, invite à la détente. La piscine et le spa s'intègrent harmonieusement à cet environnement calme, offrant de véritables espaces de bien-être, été comme hiver. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Un grand garage de 68 m² et un préau complètent l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes de la métropole nantaise. Contactez-moi pour une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ARNOLD IMMOBILIER IDEAL POUR UNE FAMILLE ! Cette maison de charme datant du XVIIIe siècle, idéalement située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne vous propose un agrément de vie mêlant verdure et proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, celle-ci se compose d'une entrée desservant une salle à manger conviviale, une cuisine contemporaine avec espace dinatoire, un cellier ainsi qu'une cave à vins, un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une salle de bains, de même qu'une véranda jardin d'hiver donnant de plain-pied sur une belle terrasse de 40m2 exposée plein sud. Le premier étage vous offre trois belles chambres agrémentées de poutres dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, un palier dessert deux chambres au charme des mansardes. Les espaces extérieurs sont l'un des atouts de cette maison bien distribuée et se composent d'un très joli jardin arboré à l'avant de la maison ainsi que d'un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers, noyers et figuiers, à l'arrière de la maison comprenant une dépendance. Un grand garage de 40m2 comprenant l'espace buanderie ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. Un BIEN RARE à visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus 498 750€ soit un prix net vendeur de 475 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE E allant passer en D au 01.01.2026 (nouvelle réglementation). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Esprit Cap Ferret aux portes de Nantes ! EXCLUSIVITÉ à Vigneux-de-Bretagne – Maison familiale de plain-pied, au style contemporain et à l'ambiance résolument chaleureuse Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 2012 vous séduira dès les premiers instants : 135 m² de confort moderne, posés sur un magnifique jardin paysager de près de 900 m², avec potager, cabanon et de superbes pins pour un charme naturel incomparable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne avec arrière-cuisine bien pensée. Ambiance cosy assurée grâce au poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative + 3 belles chambres avec placards, et une grande salle de bain. À deux pas des commerces, écoles, et transports scolaires. Et à seulement 15 minutes de Nantes. Les + qui font toute la différence : Terrain piscinable pour vos futurs étés en famille En face : un espace naturel protégé ? vue dégagée et calme absolu garanti, sans vis-à-vis ! Un lieu de vie rare, à la fois fonctionnel, lumineux et plein de charme – idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite !

Un havre de paix au charme authentique, conjugué à des prestations énergétiques de qualité Dans un environnement paisible, cette authentique longère en pierre vous séduira par son caractère intemporel, son atmosphère chaleureuse et ses équipements énergétiques de qualité, pensés pour un confort moderne en harmonie avec la nature. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, isolation renforcée, double vitrage, récupération d'eau de pluie : la maison conjugue parfaitement cachet de l'ancien et efficience énergétique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie serein et préservé, à seulement 15 minutes de Nantes et quelques minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Un ramassage scolaire à proximité vient également faciliter le quotidien des familles. Dès l'entrée, une pièce cosy pouvant faire office de bureau ou de salon d'appoint mène à un vaste séjour lumineux de 39 m², où cheminée en pierre, poutres apparentes et murs anciens créent une ambiance unique. La cuisine aménagée complète harmonieusement l'espace de vie. Le petit plus, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau, idéal pour un projet de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC composent l'espace nuit. Deux garages attenants prolongent la bâtisse. L'un dispose d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel (atelier, chambre d'amis, pièce de loisirs..). À l'extérieur, la grande terrasse plein sud invite à profiter des beaux jours dans un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Les + : Toiture refaite en 2012 Pompe à chaleur + panneaux solaires Beau potentiel d'évolution Calme absolu à proximité de Nantes Un bien rare et authentique, où le charme de la pierre rencontre le confort d'une maison pensée pour l'avenir.

Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m², à l'abri de tout regard, cette somptueuse villa familiale de 283 m² entièrement rénovée offre un art de vivre rare, où élégance, volumes et intimité absolue se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne et ouvre sur un salon traversant baigné de lumière, offrant une perspective saisissante vers le jardin. Les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec l'extérieur, créant une atmosphère fluide et apaisante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté d'une cheminée, s'accompagne d'une cuisine ouverte contemporaine, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre parentale, une buanderie, un cellier et des WC. L'accès couvert depuis le garage vers l'arrière-cuisine apporte un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure ultra protégé, se dévoile comme un privilège rare : sans vis-à-vis, parfaitement préservé, il offre une intimité totale et une sensation de quiétude absolue. La piscine chauffée avec jacuzzi, la cuisine d'été, le préau et les espaces ombragés invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre confidentiel et serein. Un garage double avec mezzanine complète l'ensemble. Enfin, pour les moments de partage, un terrain de pétanque discrètement installé à l'ombre de majestueux marronniers vient parfaire ce lieu de vie, pensé pour recevoir et savourer chaque instant.

Demeure de charme dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, implantée sur un terrain de plus de 7500m2. Maison aux beaux volumes, proche de tous commerces, écoles et du bourg de Vigneux de Bretagne. Classe énergie favorable, DPE lettre C. Découvrez cette belle maison, d'une surface habitable de 247m2, ( et de 284m2 au sol), où votre famille profitera d'un cadre de vie idéal. Effet coup de coeur garanti dès que vous accéderez sur la propriété ! Le parc arboré et entièrement clos, ainsi que la vaste terrasse donnant sur la piscine chauffée, invite à la détente. Mais ce magnifique jardin est aussi parfait, lors des beaux jours, pour vos journées en famille ou vos soirée de réceptions entre amis. Par l'entrée principale vous accéderez à la vaste pièce de vie lumineuse, au plafond cathédrale, avec sa cheminée / insert. Un espace salle à manger avec son poêle à granules. La cuisine indépendante de 2019 et de marque Schmidt est équipée et aménagée. Une vie de plain-pied est possible grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée, avec sa salle de bain. Un bureau ou seconde chambre toujours au rez-de-chaussée. Un espace buanderie. Un premier WC indépendant avec lave mains. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec sa salle de bain et également d' une salle d'eau avec WC et douche. Enfin, la vaste mezzanine surplombant le salon / séjour. Sont attenants ; les deux petits garages et l'atelier de stockage / bricolage. Egalement, un grand grenier isolé au dessus. Deux autres bâtis sur la propriété ; Un pool house / cuisine d'été + bucher, ainsi qu'une ancienne écurie. Ses autres nombreux atouts ; aucun vis à vis maison rénovée en grande partie à partir de 2018 ( tableau électrique, ouvertures, toiture, PAC, etc ) Piscine de 10m X 5m, chauffée par PAC, rideau électrique. ( système de filtration de 2020 ) armoire cave a vin dans la cuisine nombreux rangements et stockages système de chauffage PAC air/eau la fibre optique assainissement collectif, tout à l'égout accès en enrobé de 2018 portail motorisé avec visiophone alarme / vidéo surveillance terrain entierment clos Ce bien est proposé au prix de : 650000 euros net vendeur 17000 euros honoraires à charges acquéreurs Soit 667000 euros prix HAI. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 euros et 2870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geor..

Située dans le secteur prisé de la CHOLIERE et de la BIGEOTTIERE, au sein d'un lotissement haut de gamme, cette maison de 1998 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Vous serez accueillis par une belle entrée très lumineuse qui dessert un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD OUEST idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine ajoute une touche de praticité. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres sur parquet et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le grenier, aménageable, vous offre l'opportunité de créer un espace sur-mesure : salle de sport, home cinéma, à vous de choisir ! À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, apporte la sérénité. Un double garage complète ce bien. Cette maison chaleureuse et confortable n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, une maison familiale sur une parcelle de plus de 9 000 m² en impasse au cœur d'un secteur résidentiel à Orvault. Sa situation bordée d’un espace boisé lui confère la garantie d’un environnement calme et préservé à proximité des transports, des écoles et des commerces. Elle se compose d'un hall d’entrée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur un balcon surplombant le jardin, d'une cuisine semi ouverte sur l’espace salle à manger et d’une arrière-cuisine. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres se partageant l’accès à une salle de douches commune, un bureau et une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante. La maison est élevée sur un sous-sol complet aujourd’hui destiné à une activité professionnelle et pouvant être réagencé sous couvert de quelques travaux. Il dispose d’un grand espace bureau avec un accès au jardin, une buanderie, une salle d’eau, deux caves et une chaufferie. Un grand garage de plus de 30 m² vient compléter ce bien. Si les volumes de cette maison s’avèrent un véritable atout, la superficie de sa parcelle n’en demeure pas moins exceptionnelle laissant envisager une construction complémentaire et/ou un projet de division parcellaire.

A l'abri des regards dans une impasse privée, sur une parcelle de plus de 900 m2 découvrez cette superbe et élégante maison contemporaine de 190 m² édifiée en 2016, située dans le quartier recherché Orvault Petit Chantilly. Elle offre un espace de vie généreux permettant d'aménager des espaces de détente aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Composée d'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine contemporaine, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur sa terrasse ,ces espaces de vie contribuent au confort et coté chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres donnant sur le jardin, bénéficiant chacune d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Viennent compléter à l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Vous serez séduits par son environnement verdoyant tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces et transports. Prix net vendeur : 1 050 000 € auquel s'ajoute un commission de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 1 090 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone ou , ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594