Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Immaculée Bourg

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À Saint-Marc-sur-Mer, à quelques pas des plages de Virechat et de Port Charlotte, cette maison d'architecte signée Poutier séduit par son style affirmé, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Conçue en 2011, cette construction en ossature bois témoigne d'un savoir-faire raffiné, alliant qualité, durabilité et élégance. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle développe 144 m² habitables, offrant une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, dans un cadre résidentiel calme et préservé. Les espaces de vie, totalisant près de 69 m², bénéficient d'une luminosité optimale et d'une orientation idéale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour raffiné, sublimé par une cheminée suspendue Focus, véritable pièce maîtresse de l'intérieur. L'ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse en bois exotique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du cadre balnéaire. La vie de plain-pied est assurée par une suite parentale élégante comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des wc indépendants, offrant confort et intimité. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau, idéal pour le télétravail, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc, répondant aux besoins d'une vie familiale fonctionnelle. La maison dispose également d'une buanderie, d'une annexe de 5 m², d'un garage et d'un stationnement possible pour deux véhicules. Le jardin, bien exposé, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur, à quelques minutes seulement de la mer. Cette propriété combine élégance architecturale, confort contemporain et cadre balnéaire privilégié, constituant une adresse rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 € et 2 790 € (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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À partir de 4825€ /mois

Située à seulement 200 mètres de la plage de la Courance et à proximité immédiate des commerces de Saint-Marc-sur-Mer, cette maison de standing construite en 2018 développe 136 m² habitables sur un terrain paysagé de 430 m², en fond d'impasse et au calme absolu. La pièce de vie, ouverte sur la grande terrasse et l'espace piscine, profite d'une très belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux et la finesse de ses finitions. Son grand plan de travail en céramique, sa plaque à induction Bora avec hotte intégrée, allient esthétisme, performance et confort d'utilisation. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale de plain-pied, composée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, et de wc séparés, offrant une organisation fluide et un usage quotidien particulièrement confortable. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau, très lumineux, distribue une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur un balcon filant d'environ 9 m², ainsi qu'une troisième chambre disposant également de sa propre salle de bains, garantissant une parfaite indépendance. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine maçonnée chauffée de moins de 10 m², parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi qu'une cuisine d'été propice aux moments de convivialité. La maison dispose d'un grand garage traversant pour deux véhicules, complété par un second garage indépendant pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement privilégié à deux pas des plages et des commerces, qualité de construction et confort de vie, où la proximité de l'océan se ressent au quotidien, jusque dans le murmure apaisant des vagues. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC d'honoraires, soit un prix hors honoraires : de 800 000 €. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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À partir de 4343€ /mois

A voir absolument cette belle maison d'architecte de 166 m² à quelques minutes des plages à pied. Vous offrant : au réz-de-chaussée, une entrée, un grand salon séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée fermée, arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, wc A l'Etage : 5 belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc Un grand garage avec cave Le tout sur un terrain clos de 750 m² sans vis à vis et une terrasse exposée Sud-Ouest (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER ST MARC SUR MER

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À partir de 5127€ /mois

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER SAINT MARC SUR MER FACE MER Face à la mer, un écrin de verdure et de lumière . Maison neuve de charme . Là où la terre s'incline doucement vers la mer, protégée par de hauts arbres et bercée de silence, cette maison se dévoile comme un refuge rare, empreint d'élégance et de simplicité. Sur un terrain paysager de 1300 m², ouvert à l'horizon, entre pierre et modernité, intimité et ouverture, terre et mer. . Neuve, inspirée de l'architecture environnante , elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière, et une chambre avec salle d'eau en rez de jardin À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et belle terrasse sur la mer achève de dessiner cet espace comme un lieu de partage et de repos. Un mode de vie entre lumière, nature et silence. la qualité des prestations et surtout l'exposition idéale au soleil font de cette propriété un lieu rare. À quelques minutes des plages, des commerces, et de la ville, cette maison est plus qu'une adresse : c'est un art de vivre tourné vers la mer. Prix de vente 884000€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850000€ Contact Jacques BIHAN POUDEC

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

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À partir de 14441€ /mois

Dominant l'océan depuis un parc arboré de plus de 2 400 m², cette villa rare offre un panorama saisissant et une architecture aux volumes généreux. Près de 250 m² habitables où chaque espace a été pensé pour capter la lumière et sublimer la vue mer. Salon de 65 m² avec cheminée ouvert sur un balcon filant face à l'horizon, suite parentale, espaces de nuit confortables, bureau avec vue mer, potentiel d'aménagement de 70 m² de combles, vaste sous-sol de 190 m² : la maison révèle un cadre de vie recherché, entre élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, deux terrasses bénéficient d'un panorama dégagé sur l'océan, tandis qu'une piscine chauffée, préservée des regards, se niche au coeur d'un beau jardin paysager entretenu et équipé d'un arrosage automatique. Cette propriété constitue une opportunité rare : un emplacement face mer privilégié, un accès direct au sentier côtier, des prestations maîtrisées et un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception alliant confort, intimité et situation remarquable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 5 390 € et 7 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 2 365 500 €. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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À partir de 3061€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS NOT'ATLANTIQUE NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600) - - - - - - - - - - - SAINT-NAZAIRE - à 5 minutes à pieds du bord de mer et de la place du Commando, maison des années 50 à rafraîchir d'environ 212 m² composée : - au sous-sol : une cave ; - au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, dégagement, salle d'eau avec WC et buanderie ; - au 1er étage : palier, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée/équipée, dégagement, chambre et WC ; - au 2ème étage : palier, 4 chambres, salle de bains et WC ; - au 3ème étage : palier, salle de bains, WC, une pièce et grenier à aménager. Garage et 2 places de stationnement ainsi qu'un jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS NOT'ATLANTIQUE NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Saint-Nazaire - N° SIRET : 83167655600101 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SAS NOT’ATLANTIQUE Notaires Associés -SAINT NAZAIRE

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Maison / Villa

9 Pièces • 220 m²

Parc Paysager, Saint-Nazaire

1 165 500 €

À partir de 6759€ /mois

Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous présente cette élégante maison d'armateur bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer. édifiée en 1897 et classée remarquable par la Ville de Saint-Nazaire. Sa façade, ornée de mosaïques d'origine provenant de Turquie, témoigne du raffinement architectural de la fin du XIX? siècle. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée imposant qui sépare une salle à manger face à l'océan, une grande cuisine contemporaine offrant une vue mer permanente et une lumière exceptionnelle. De l'autre côté, un salon plus intimiste avec cheminée, également orienté vers la mer, pour des moments de quiétude dans une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos entouré de murs en pierres apparentes complète ce bien rare, conjuguant caractère, authenticité et vue mer. Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

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Maison / Villa

10 Pièces • 260 m²

Hôtel de Ville, Saint-Nazaire

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur du centre-ville, à proximité du Jardin des Plantes et du front de mer, cette maison de caractère joliment rénovée déploie 260 m² habitables. Le hall d'entrée s'ouvre sur une triple réception sur parquet prolongée par une vaste cuisine aménagée et équipée magnifiée par les pierres apparentes de la tourelle et complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct sur l'extérieur. L'ensemble s'articule harmonieusement vers une terrasse puis un jardin paysager sublimé d'une piscine chauffée. Une suite parentale de plain-pied dotée de son dressing et de sa salle de bains privative vient parfaire le confort et l'élégance de ce niveau. Véritable atout complémentaire : Un roof-top à l'abri des regards surplombant la piscine, prolongé par une agréable terrasse d'été dotée d'un salon couvert offre un plus à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards dont deux bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Une attention toute particulière pour le dernier étage faisant office de salle de cinéma, deux chambres supplémentaires complètent ce niveau. Édifiée sur une parcelle close, paysager de 574 m2, places de stationnements sécurisées au sein de la propriété et une dépendance de 25 m² donnent une touche finale à ce bien. Cette demeure de caractère, rare sur le marché, conjugue avec élégance emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour les amateurs de biens uniques.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE Prix de vente 850 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 809 523€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

PRESTIGE ATLANTIQUE

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Maison / Villa

10 Pièces • 449 m²

Jardin des Plantes, Saint-Nazaire

1 799 000 €

À partir de 10433€ /mois

BARNES La Baule vous présente cette superbe maison située face à la mer dans le quartier du jardin des plantes. Cette villa construite en 1960 comprend 449 m² habitables sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un bureau, de deux chambres et de pièces techniques. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un double salon à la vue exceptionnelle sur l'océan ainsi que d'une suite parentale. Le deuxième étage offre 5 chambres supplémentaires et 3 salles d'eau. Vous apprécieriez l'emplacement privilégié de ce bien, à proximité immédiate des commerces et du centre de Saint Nazaire, ses magnifique volumes et sa vue incroyable sur l'océan. Un jardin et un garage complètent ce bien d'exception.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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Maison / Villa

5 Pièces • 163 m²

Gavy Océanis, Saint-Nazaire

1 144 000 €

À partir de 6635€ /mois

Proche de la plage de Trébézy à Saint-Marc sur Mer, villa récente de conception bioclimatique disposant d'un jardin arboré et clos ainsi que d'une piscine. Entrée, vaste pièce de vie de 70m² incluant une cuisine haut de gamme donnant sur une terrasse orientée sud, suite parentale avec salle d'eau et dressing, toilettes d'invités. A l''étage : palier, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau/bains, toilettes séparées. Garage double, buanderie,

Breteuil La Baule

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À partir de 4637€ /mois

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Face à l'océan, dans le très recherché quartier de Porcé, cette villa balnéaire bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage. Située au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, elle offre un cadre de vie paisible, rythmé par la mer et la lumière, avec un accès direct au sentier côtier pour de longues promenades en bord d'eau. Entièrement repensés, les extérieurs dévoilent un jardin paysager harmonieux entièrement repensé par un paysagiste, doté d'un système d'arrosage automatique, conçu pour un entretien aisé. La propriété dispose d'un vaste carport de 50 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses annexes : atelier, cellier, buanderie et douche de retour de plage avec wc, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie traversante et face à l'Océan se développe sur environ 43 m² et se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une belle luminosité naturelle constante et de vues dégagées sur l'horizon, invitant à une vie intérieure-extérieure en parfaite connexion avec la mer. À l'étage, deux chambres prolongent cette atmosphère unique, toutes deux bénéficiant d'une vue mer, et complétées par un dressing discret optimisant les espaces de rangement. Depuis la maison, le regard embrasse le plan d'eau de Gavy-Trébézy et ses bateaux au mouillage, offrant un privilège rare : celui de contempler l'océan et de suivre son propre bateau depuis la terrasse ou le salon, au fil des marées et de la lumière. Alliant nature, littoral et confort, cette villa séduit par son emplacement exceptionnel, son cadre préservé et ses possibilités d'évolution comme une surélévation. Un bien singulier, pensé pour les amoureux de la mer, du calme et des lieux où l'océan fait partie intégrante du quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 460 € et 2020 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Maison / Villa

9 Pièces • 175 m²

Villès Martin, Saint-Nazaire

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

Idéalement située à 80 m front de mer et du sentier côtier, cette maison d'architecte bioclimatique construite en 1871 se situe dans le quartier recherché de Villes-martin. Déployée sur environ 175 m² habitables (185 m² au sol), elle profite d'une vue mer sur les différents étages et prend place sur une parcelle arborée de 600 m². Cette maison a été repensée en 1986 par un architecte nantais, puis rénovée avec soin ces dernières années, elle conjugue le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée avec placards ouvre sur une belle pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière avec une cheminée centrale, aux volumes généreux et avec une belle hauteur sous plafond. Elle se prolonge naturellement vers une grande terrasse, véritable lieu de convivialité ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante et dînatoire, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Buanderie, wc complètent ce niveau. Les étages, révèlent une distribution fluide et une vue mer omniprésente. Six chambres lumineuses, un espace bureau avec panorama sur l'océan, une salle de bains, une salle d'eau récemment rénovée et deux wc indépendants offrent une vie familiale confortable et évolutive. Le dernier étage abrite un espace plus intime, idéal pour une chambre d'appoint, un atelier ou un espace lecture. Le jardin, en léger retrait de la rue, accueille un grand garage de 25 m², deux abris de jardin, un puits en service et deux emplacements de stationnement. Cette propriété allie la douceur d'un quotidien tourné vers la mer au charme d'une maison de famille profondément authentique proche de la plage et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 € et 3 010 € (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES NANTES

Exclusivité

10 360°

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Maison / Villa

5 Pièces • 169 m²

Sainte Marguerite, Pornichet

1 120 000 €

À partir de 6496€ /mois

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine à Pornichet, Cette propriété récente (2010) allie élégance et confort moderne. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse sous toit, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et économique. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine ainsi que quatre places de parking extérieures. La propriété est équipée d'un portail électrique coulissant pour un accès sécurisé et d'un grand double garage. Située à seulement 500 m des commerces et à 1,7 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles primaires renommées telles que l'École primaire privée Sainte-Germaine, l'École primaire du Pouligou et l'École primaire Gambetta. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies et autres commodités. Ce bien d'exception, en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'acquérir une maison alliant luxe, confort et emplacement idéal. Prix FAI : 1 120 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GIBOIRE TRANSACTION

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Maison / Villa

7 Pièces • 198 m²

Sainte Marguerite, Pornichet

855 000 €

À partir de 4959€ /mois

Au calme de son impasse dans quartier résidentiel, maison récente bâtie en 2011 en traitement contemporain : Elle allie confort , volumes et prestations qualitatives et très bon niveau de finitions et d'équipement à découvrir pendant la visite. rez-de-chaussée : entrée, wc, réception 85 M2 avec nombreuses baies ouvrantes sur terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. Etage : mezzanine distribuant 4 chambres, salle de bains/douche, wc. Garage double attenant avec cave à vin. Jardin paysagé par un professionnel , clos de murs . Portail automatisé. Enrobé pour le stationnement privatif, arrosage automatique. A 200 mètres des premiers commerces (boulangerie, magazin bio, station service et supermarché..) plage bonne source 1km 200 mètres (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Dauphin

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 140 m²

Saint Marc Ouest, Saint-Nazaire

988 000 €

À partir de 5730€ /mois

- EXCLUSIVITÉ - Proche mer, situation idéale à quelques minutes d'une des plages de Saint-Marc-sur-Mer, villa au calme et sans vis-à-vis, dans un superbe jardin clos et arboré de 1 150 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, salle à manger, cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres, dégagement vers une troisième chambre, salle d'eau, toilettes séparées, rangements. À l'étage : deux chambres et rangements, salle d'eau et toilettes, grenier aménageable. Vaste sous-sol : double garage, cave, buanderie (environ 70 m²).

Breteuil La Baule

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Maison / Villa

11 Pièces • 215,06 m²

Pornichet

1 976 000 €

À partir de 11460€ /mois

Pour les amateurs de patrimoine et bord de mer, élégante villa balnéaire de la fin 19ème située à proximité immédiate des plages, activités nautiques, commodités tel le marché et vie locale de cette station balnéaire réputée. Cette demeure de famille par excellence se dresse avec beaucoup d'allure et d'authenticité sur une parcelle de plus de 1200m² bordée de pins. Elle propose avec une vue mer de certaines pièces, une superficie habitable de 208m² sur 3 niveaux comprenant 9 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bains. Cave et dépendance cette propriété d'exception. 1 976 000 € soit 1 900 000 net vendeur et 4% ttc de commission agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

ARNOLD IMMOBILIER

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À partir de 7539€ /mois

Située dans un secteur prisé de Pornichet, cette superbe maison construite et rénovée avec des matériaux de qualité , offre un cadre de vie élégant et épuré, au calme . Développant environ 260 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger sur terrasse abritée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de deux chambres de plain-pied , d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une chaufferie . À l'étage, un palier dessert d'un côté, un appartement d'invités de trois pièces indépendant comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau , deux chambres et une terrasse et de l'autre côté : un grand bureau, deux chambres, et une salle d'eau . Au dernier étage un appartement de type 2. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 750m². Environnement calme, plage et commerces à proximité, rare sur le marché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Pornichet

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À partir de 6919€ /mois

Plein coeur de Pornichet , au calme Maison de caractère rénovée en 2011 : Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse Magnifique jardin arboré plein sud , cuisine attenante, arrière cuisine, véranda. Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau ,Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin . Lingerie avec accès à un grand garage. Au fond du jardin: une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc. A l'étage : 2 chambres sous -combles. Cette maison et sa maison annexe vous permettra d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Dauphin

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À partir de 4814€ /mois

Idéalement située en plein coeur de Pornichet, à seulement quelques pas de la mer, des commerces, de la gare SNCF et des pistes cyclables, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et authenticité. Entièrement rénovée par un architecte de renom, cette villa séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son agencement optimisé. Le charme de l'ancien a été préservé avec élégance : murs en pierre, poutres apparentes, mobilier sur mesure et escalier design s'intègrent parfaitement à une décoration contemporaine, chaleureuse et raffinée. La maison se compose de 4 chambres cosy, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue mer. Une autre salle d'eau complète l'espace nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un stationnement privatif situé dans une copropriété voisine est vendu avec le bien. Une maison où il fait bon vivre à l'année comme en résidence secondaire et également idéale pour de la location saisonnière . Contact : Christine Halley / Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL

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À partir de 8119€ /mois

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous présente: Pornichet : Magnifique propriété d'architecte située dans un écrin de verdure à quelques pas de la plage de St Marguerite dans le célèbre quartier de Cavaro. La propriété a été complètement rénovée avec des matériaux de grandes qualités. Elle vous ouvre s'est portes sur un grand hall d'entrée qui dessert une salle à manger, un salon avec plafond cathédral et son poêle scandinave. Une cuisine aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme et un espace dînatoire le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Un bureau ou chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres vue mer, dont une avec un point d'eau et un balcon, une chambre/bureau, un WC, une salle d'eau avec bain et douche. Les combes sont également aménageables. La propriété dispose également d'un très grand sous-sol avec espace garage pour 3 véhicules, un retour de plage avec une douche, des espaces de stockage, une cave à vin et un atelier. La maison est érigée au cœur d'un parc de 1 600 m2 paysagé et arboré avec de nombreuses essences ce qui lui confère un coté très naturel. Contact : Grégory Thouzé : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Vente maison et villa de luxe dans le quartier Immaculée Bourg

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