Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 92,45 m², construit en 2022, allie confort moderne et prestations de qualité. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois belles chambres, ainsi que d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté praticité, vous bénéficiez de deux places de stationnement (intérieure et extérieure), ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. La résidence est idéalement située, à proximité des transports en commun, vous assurant des déplacements quotidiens simplifiés. Un bien rare à découvrir sans tarder ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1819

Azur 44 Immobilier

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Maison / Villa

8 Pièces • 200 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

1 195 000 €

À partir de 6930€ /mois

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marguerite, à Pornichet, cette maison de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les espaces de vie bénéficient d'un agencement confortable composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied. L'étage accueille une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception d'invités. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Le plus, la maison vous offre une chambre indépendante idéal pour un espace bureau ou profession libérale. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², la propriété offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à proximité immédiate de l'océan. A seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison conjugue emplacement d'exception, prestations de qualité et art de vivre en bord de mer. Un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bras Immobilier

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Appartement

3 Pièces • 78 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

679 000 €

À partir de 3938€ /mois

Vue imprenable sur l'océan pour ce bel appartement de type 3, situé au premier étage d'une résidence à l'abri du bruit de la circulation et avec un accès direct à la plage de Sainte Marguerite. Son entrée dessert un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des w-c. Une large terrasse de 24 m² est accessible depuis le séjour , la cuisine et l'une des chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros.

BRAS IMMOBILIER

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Demeure

4 Pièces • 110 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

1 000 000 €

À partir de 5800€ /mois

iad France - Aurélie BRETON vous propose: Charmante maison à Pornichet située à 2 pas de la plage et 5 min à pied des commerces de PORNICHET, idéal pour une vie de famille paisible. Cette maison pleine de charme, datant de 1890, est un véritable trésor niché dans la pittoresque ville de Pornichet. Avec une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 742m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité et offrant une vie en bord de mer. La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le caractère authentique de cette maison traditionnelle se reflète dans ses prestations : un chauffage individuel électrique avec cheminée et radiateurs, un terrain paysager avec 2 garages et 3 places de parking, le tout dans un quartier calme et résidentiel très recherché en bord de mer. Située à proximité des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des plages, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine d'histoire à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1000000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Aurélie BRETON

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Maison / Villa

5 Pièces • 120 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

600 000 €

À partir de 3480€ /mois

Maison de la fin des années 70, construite sur sous-sol intégral, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. A l'étage, une mezzanine, deux chambres avec soubassements aménageables et un grand grenier aménageable. En sous-sol : grand garage, buanderie, cellier. Très beau terrain avec une dépendance et un puits. Plages, commerces et école à pied. Prévoir travaux de rénovation. Terrain divisible et piscinable. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Pornichet

Exclusivité

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Demeure

7 Pièces • 195,42 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

2 545 000 €

À partir de 14760€ /mois

Un art de vivre unique face à l'océan, sur la plage de Bonne-Source à Pornichet. Implantée en front de mer, avec un accès direct à la plage et aux sentiers côtiers, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exclusif, où la mer est omniprésente. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, créant une atmosphère unique, baignée de lumière et de sérénité. La maison, développant environ 200 m² Carrez pour 300 m² au total, a été entièrement rénovée avec des prestations soignées et des matériaux de qualité. Le confort est assuré par un système de chauffage performant (gaz de ville) complété par une cheminée à insert bois. Les espaces de vie, ouverts et généreux, s'articulent autour d'un ensemble cuisine – salle à manger – salon d'environ 60 m², prolongé par une terrasse dominant la mer. Les niveaux supérieurs accueillent trois suites vue mer, puis un dernier étage conçu comme un appartement privé, offrant un panorama exceptionnel sur l'océan et une suite master aux volumes remarquables. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec espaces techniques, lingerie et rangements dédiés aux loisirs nautiques. Une adresse confidentielle, pour une clientèle en quête d'un bien d'exception les pieds dans l'eau, alliant élégance, intimité et art de vivre en bord de mer. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 316782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 2 545 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 2 455 925,00 euros Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 euros et 2650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HALIMA PERRINELLE BSK IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 142 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

869 000 €

À partir de 5040€ /mois

Située à seulement 700 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et des commerces de proximité, cette maison d'architecte construite en 2012 déploie une architecture contemporaine et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 940 m², entièrement clôturée, arborée et encore constructible, cette propriété développe environ 142 m² habitables sur deux niveaux. Son exposition Sud-Est et ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur des volumes parfaitement répartis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois de 40 m² orientée plein Sud. Une arrière-cuisine discrète, des wc invités avec lave-mains, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau attenante complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, et dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Deux chambres disposent d'un accès direct à un balcon filant de 10 mètres offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau, des toilettes indépendants et des espaces de rangement sous combles optimisent l'agencement. Le jardin paysager, rythmé par des pins et des chênes, intègre un pool-house en bois de 15 m², pensé pour accompagner un projet de piscine. Une maison contemporaine, facile à vivre, au coeur d'un quartier recherché pour sa quiétude et sa proximité immédiate du littoral, idéale en résidence principale comme secondaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.45% TTC d'honoraires, soit un prix hors honoraires : de 840 000 €. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Maison / Villa

5 Pièces • 142 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

893 000 €

À partir de 5179€ /mois

Maison d'architecte à Pornichet ! À Pornichet, dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Nazaire et La Baule, au calme mais proche de toutes les commodités dans un rayon de 800 mètres (écoles, pharmacie, marché, commerces, restaurants), à 600 mètres au-dessus de la plage de Sainte-Marguerite, sur un grand terrain arboré de quasi 1000 m2 entièrement clos, encore constructible et piscinable, maison d'architecte construite en 2012 (RT 2012) de 142 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant : Au RDC : un hall d'entrée (dressing), un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, une pièce de vie plein sud d'environ 50 m2 (cuisine ouverte, séjour, salon) prédisposée pour l'installation d'un poêle, une arrière-cuisine. A l'étage : une grande mezzanine pouvant accueillir un bel espace de travail dessert 3 chambres avec accès balcon et espace de rangement intégrés (dont une avec salle d'eau attenante), un WC, une salle de bain, 2 espaces de rangement. Côté jardin : une grande terrasse en bois de 42 m2 exposée plein Sud, un cabanon de jardin, des espaces arborés (pins et chênes), un pool-house de 15 m2 en bois qui n'attend plus que la piscine. Dossier complet sur demande. Contactez Emmanuelle Ferrandon au 07 80 30 87 61 (2.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MLG IMMO

Vente immobilier de luxe dans le quartier Ermur-Les Forges