Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Sud

4 Pièces • 110,3 m²

BARNES La Baule vous présente cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, bénéficiant d’un accès privatif par ascenseur. D’une superficie de 110 m², cet appartement seul sur son étage saura vous séduire par sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, dominant l’ensemble de la baie de La Baule et offrant une vue sur la mer panoramique spectaculaire. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, face à la mer avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare et privilégié, avec la plage au pied de l’immeuble et les commerces du centre-ville à proximité immédiate, offrant un confort optimal en résidence principale comme secondaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Libre pour l'automne 2026.

2 080 000 €

À partir de 12063€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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9 360°

2 Pièces • 51 m²

51 m² | 1 chambre | Dernier étage | Terrasse | Parking privé Situé au 16eme et dernier étage de la tour Saint-Clair, cet appartement T2 offre une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles baies du monde : la baie de La Baule. Une opportunité rare d'acquérir un bien au point le plus haut de la ville, avec un panorama à couper le souffle. Idéalement situé à 200 metres la plage, entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Caractéristiques du bien : - Superficie : 51 m² - Étage : 16eme / 16 avec ascenseur - 1 chambre - Sejour + coin nuit (possibilité d'optimisation de l'agencement) - 1 Salle de bain - Grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Place de parking privative couverte et sécurisée - Box fermé / Garage - Cave - Local à vélos sécurisé - Résidence de standing Informations complémentaires : L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux d'aménagement, offrant la possibilité de le réagencer selon vos envies. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou principale, offrant un cadre de vie unique. Il constitue également un investissement locatif très rentable, actuellement exploité en location saisonnière avec des revenus attractifs grâce à son emplacement privilégié. Une excellente opportunité pour un achat à usage personnel ou pour un projet d'investissement locatif performant. Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez contacter Sarah Chaabi par téléphone au 0677366150

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

PIERRES ET MER et PIERRES ET CAPITALE

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Exclusivité

20 360°

3 Pièces • 98 m²

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty; Situé dans une des plus belles résidences face-mer de La Baule, très bel appartement situé au 6e étage rénové et décoré avec goût. Il vous ouvre ses portes sur un grand espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) le tout donnant sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur l'une des plus baies du monde. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec un accès privatif sur une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Une salle de bain et une salle d'eau. Un grand Garage double complète ce bien d'exception. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

1 456 000 €

À partir de 8444€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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8

3 Pièces • 90 m²

Située à proximité du marché et des commerces, à 10 minutes à pied de la gare, résidence sécurisée des années 70, appartement de 90m² entièrement rénové, 4ème étage desservi par ascenseur. Entrée, vaste séjour lumineux grâce à sa double baies, donnant sur une terrasse de 20m², cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes indépendantes. Place de parking nominative, 2 caves.

900 000 €

À partir de 5220€ /mois

Breteuil La Baule

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19

5 Pièces • 105 m²

44500 LA BAULE - QUARTIER DES GRANDS HOTELS - FACE MER - APPARTEMENT FAMILIAL 4 CHAMBRES - 105 M2 - TERRASSE & BALCON - Yves Lerat & efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement familial de 5 pièces face mer, au premier étage surélevé d'une petite copropriété de qualité, proche des commerces, des halles de La Baule, des restaurants de plage, du casino et de ses boutiques. Idéalement situé, il se compose d'une entrée avec placards et vestiaire invité, ouvrant sur une belle pièce de réception avec double baie vitrée et une grande terrasse face Océan. De 4 chambres, 3 avec balcon à l'arrière, et une avec sa salle d'eau privée et l'accès à la terrasse face mer. D'une belle cuisine avec une porte fenêtre ouvrant sur une loggia avec accès au balcon. De WC indépendants. Toutes les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques. Un stationnement privé extérieur et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, ils ont été devisés par une entreprise locale de rénovation extrêmement qualifiée, grâce à laquelle vous allez créer l'appartement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

778 000 €

À partir de 4512€ /mois

efficity Yves Lerat

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7

4 Pièces • 104 m²

Appartement de luxe et exceptionnel au cœur de La Baule. Idéalement situé en plein centre-ville de La Baule, à deux pas des commerces, de la plage, de la gare et de la célèbre place du marché, ce bien rare offre une multitude de possibilités. Actuellement à usage de cabinet dentaire, il peut également être transformé en un somptueux appartement, véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur une terrasse privée de 60 m² également accessible par une rampe d'accès offrant une belle vue dégagée avec un aperçu mer. Un espace mezzanine de 10 m² complète ce niveau, ajoutant charme et fonctionnalité. À l'étage, un vaste palier dessert plusieurs pièces lumineuses : deux salles d'intervention dont l'une s'ouvre sur un superbe jardin baigné de lumière, une salle d'attente, une salle de radiographie, un bloc chirurgical, ainsi qu'un espace dédié à la stérilisation. Un WC indépendant complète l'ensemble. Ce bien d'exception comprend également deux places de parking intérieures, offrant un confort rare en centre-ville. Idéal pour un professionnel libéral souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux ou pour un particulier désireux de réinventer cet espace en une résidence d'exception. Un bien rare alliant emplacement stratégique et potentiel unique. Photos complémentaires sur demande, Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS Une seconde sur demande Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1757 euros soit 146 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel Réf.891393

574 000 €

À partir de 3329€ /mois

LE MIRE Mathilde Capifrance

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Exclusivité

20

4 Pièces • 102 m²

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty, La Baule, 19, bd Hennecart; Idéalement situé, en première ligne face à la mer, appartement traversant au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur et vue imprenable sur la mer à perte de vue. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de standing. Le double-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des couchers de soleil et de l'art de vivre en bord de mer. L'appartement dispose de 3 chambres avec balcon, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de salles de bain raffinées. Quatre caves, un garage fermé et sécurisé, un emplacement de parking extérieur complètent ce bien rare et exclusif. Usage principal, secondaire ou investissement patrimonial.Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons en bord de mer, et d'appartements en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

1 768 000 €

À partir de 10254€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Exclusivité

15

3 Pièces • 68 m²

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement avec vue latérale sur mer en parfait état général. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Gaulle, à deux pas des commerces et des plages, il se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec accès à la terrasse et d'une salle de douche. Cet appartement vous séduira par ses matériaux de qualité soigneusement choisis par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave complètent cet appartement. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

740 000 €

À partir de 4292€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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9

5 Pièces • 133 m²

Au coeur du très prisé quartier Benoit, à proximité de la plage et du Pouliguen, très bel appartement lumineux sur 3 niveaux rénové avec soin dans une magnifique villa Bauloise de 1920. Au rez-de-chaussée une entrée dotée de nombreux placards, au 1er étage vaste pièce de réception, cuisine aménagée équipée, lingerie et toilettes d'invités. Au second 3 chambres climatisées munies de sa salle d'eau, toilettes indépendantes, placards sur le palier.

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

Breteuil La Baule

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6

5 Pièces • 100 m²

Entre casino et avenue De Gaulle ! Appartement traversant face mer au 1er étage de la résidence entrée, pièce de vie double baies sur terrasse Sud et face mer, chambre face mer avec salle d'eau privative, dégagement pour salle de bains, wc, cuisine aménagée , 3 chambres complémentaires sur l'arrière avec balcon dont une en enfilade. 1 cave en sous-sol. parking aérien privatif Tout à pied, marché à 5 minutes. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4844.49 euros.

778 000 €

À partir de 4512€ /mois

Agence du Dauphin

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Exclusivité

20

3 Pièces • 83 m²

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan ; une vue à couper le souffle sur l'ensemble de la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière donnant chacune sur le balcon sans vis-à-vis. Deux salles d'eaux, un wc, nombreux placards et rangements. Cet appartement est en parfait état général, il vous séduira par son emplacement et sa situation, au pied des plages et de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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6

2 Pièces • 41,7 m²

BARNES La Baule vous présente, au sein une copropriété de standing, ce bel appartement bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé au cœur de l'animation et des commerces de La Baule, il vous séduira par la luminosité de son séjour offerte par ses deux baies, et par son espace nuit au calme. En parfait état, il vous permettra de vous installer sans travaux. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché.

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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Exclusivité

10

4 Pièces • 84,35 m²

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité ce bel appartement, situé en étage élevé d’une résidence recherchée en front de mer. Face à l’océan, il vous séduira par sa vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le vaste séjour, offre un espace de vie confortable et convivial, sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des couchers de soleil ou partager un moment entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre balcon. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave sont incluses. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très bel appartement.

922 500 €

À partir de 5350€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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18

2 Pièces • 54 m²

Exclusivité Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement face mer en parfait état général, avec vue à couper le souffle sur l'océan et la baie de la Baule. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour donnant sur sa terrasse plein sud, face à la mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couchage cabine, une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur complète cet appartement. Vous serez séduit par situation et son emplacement au coeur du centre ville dynamique de La Baule. Posez vos valises afin de profiter de toutes les commodités et des plages accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct: Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

613 500 €

À partir de 3558€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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2

5 Pièces • 160 m²

BARNES La Baule vous propose cet appartement neuf en duplex de 160 m² au sein d'une résidence de luxe. Située au cœur de La Baule, cette petite copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée. A quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles, cette adresse est idéale pour les familles en quête de tranquillité dans un environnement calme et reposant. Doté des dernières technologies bioclimatiques et d'équipements énergétiques performants, cet appartement vous apportera un confort de vie absolu. Vous apprécierez au quotidien ce cadre de vie raffiné aux prestations haut de gamme. La livraison de cet appartement est prévue troisième trimestre 2026 et bénéficie de frais notariaux réduits.

1 700 000 €

À partir de 9859€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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2

3 Pièces • 106 m²

BARNES La Baule vous propose cet appartement neuf en duplex de 106 m² au sein d'une résidence de luxe. Située au cœur de La Baule, cette petite copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée. A quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles, cette adresse est idéale pour les familles en quête de tranquillité dans un environnement calme et reposant. Doté des dernières technologies bioclimatiques et d'équipements énergétiques performants, cet appartement vous apportera un confort de vie absolu. Cet appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol. Vous apprécierez au quotidien ce cadre de vie raffiné aux prestations haut de gamme. La livraison de cet appartement est prévue troisième trimestre 2026 et bénéficie de frais notariaux réduits.

1 140 000 €

À partir de 6611€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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9 360°

Gare-Grand Clos, La Baule-Escoublac

5 Pièces • 136,22 m²

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Rare & Atypique – Appartement d'exception à La Baule En plein cœur de La Baule, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant 40 m² de confort et de belles prestations : 4 chambres spacieuses Séjour-salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte Terrasse de 59 m² avec accès direct au jardin de la copropriété Situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. Rez-de-jardin : 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau + WC Possibilité d'Airbnb pour rentabiliser l'espace Une opportunité unique d'acquérir un bien rare sur La Baule ! Visite vidéo disponible dès maintenant sur notre page FaceBook: Patrick Orpi Référence agence : 1792

Azur 44 Immobilier

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