Découvrez cet appartement d'exception au cœur du Pouliguen, idéalement situé à quelques pas du centre, des commerces et du port. Niché dans une résidence de 1970 parfaitement entretenue, ce lumineux appartement traversant de 110 m², en état irréprochable, offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une retraite sereine. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres, d'un bureau parfaitement adapté pour un espace lecture ou administratif, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, très appréciable au quotidien. L'accès est facilité par un ascenseur, garantissant un confort optimal. Les prestations sont complètes : sous-sol, deux caves, un cellier sur le palier et deux parkings extérieurs privatifs. L'agencement est optimisé, les finitions impeccables, pour un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité. Prix demandé : 674 700 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur, rare sur le marché. Référence agence : 1853

Azur 44 Immobilier

À partir de 5790€ /mois

À 5 minutes en vélo des halles du Pouliguen, cette superbe maison non mitoyenne rénovée en 2024 vous offre des volumes surprenants. Au RDC une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine DRÉAN aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Au 1er le palier propose une mezzanine une salle d'eau avec WC et deux très grandes chambres dont une avec balcon. Vous disposerez d'un premier garage attenant à la maison avec une cave enterrée et grenier, ainsi qu'un second garage à indépendant avec salle d'eau et wc. Coté jardin c'est impeccable comme le reste, superbe terrasse en bois avec jacuzzi intégré. Système de chauffage grâce à une pompe à chaleur dernier cris, DPE À !! Une Maison vraiment spacieuse et agréable à vivre, ne passez pas à coté de cette superbe opportunité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu LAMBALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018ACOOO46 - SAINT NAZAIRE.

LE NIID

À partir de 9250€ /mois

Découvrez cette magnifique propriété situé dans un cadre enchanteur à 400m de la plage du Nau. Construit en 1890 et entièrement rénovée en 2018, cette villa de 197,46 m² habitables et 211 m² au sol, vous offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 3 WC, cette maison est parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 46 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le port du Pouliguen. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Le standing de cet appartement est incontestable, avec un intérieur en excellent état et des parties communes en bon état. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et de deux places de stationnement extérieures pour votre confort. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Chauffée par un système de ville, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, où chaque matin, vous pourrez admirer la mer depuis votre séjour. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus et la gare à 900m.À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour les plus grands, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied.

MAISON BONAPARTE

À partir de 4578€ /mois

THE DOOR MAN vous propose cette maison située en plein centre du Pouliguen, à seulement 500 mètres de la plage du Nau et 100 mètres du port, cette maison de caractère séduit par son authenticité, sa luminosité et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux. D'une superficie de 92 m² habitables (105 m² au sol), elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine entièrement équipée avec espace repas, WC séparé. 1er étage : palier desservant deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. 2e étage : grande pièce de 40 m² comprenant un coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine avec couchage supplémentaire. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace détente..), et même en loft avec 5 couchages (évacuations cuisine/kitchenette en place et accès indépendant de la maison existant. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 150 m², offrant un petit extérieur agréable et bien exposé. Stationnement facile à proximité (à partir de 50 m). Possibilité d'avoir à la location un box compris (première année offerte) puis négociation possible avec son propriétaire Prix 789400 euros. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759038.77 euros. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1390 euros - montant maxi : 1930 euros. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

THE DOOR MAN

À partir de 3277€ /mois

Situé dans une résidence récente et sécurisée de haut standing, à quelques pas du port, de la plage, des commerces et de la gare, ce duplex en parfait état de 75 m² Carrez (86 m² utiles) offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et praticité au quotidien. Au deuxième étage, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant, un rangement, et un escalier menant à l'étage. Le troisième étage se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement, d'une seconde salle d'eau, d'un WC et d'un espace de rangement. Des possibilités d'évolution existent, permettant la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. L'appartement dispose également dans la résidence d'un box fermé dans un parking couvert et sécurisé. Ce box intègre un espace de rangement généreux, pouvant remplacer avantageusement une cave. Classé C / C en performance énergétique et en émission de gaz à effet de serre, ce bien garantit une excellente efficacité énergétique, gage de maîtrise des dépenses et de confort durable. Un bien rare, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied, parfait pour une résidence principale ou secondaire de qualité. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAULANDE IMMOBILIER

À partir de 9250€ /mois

iad France - Régis Forner vous propose: Rare sur le Port du Pouliguen, splendide bien d'exception de 1890 entièrement rénovée type maison/appartement en triplex avec une agréable cour, alliant le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique. Elle vous offre un espace de vie spacieux, bien agencé et lumineux de 197 m2 habitable sur 3 niveaux face au port de plaisance, tout en ayant une vie paisible arrière à la proximité immédiate des plages et des commerces, ainsi qu'aux pieds du mythique Marché du Pouliguen ! Depuis sa cour privé et arboré, un hall d'entrée vient desservir un espace de détente doté de larges baies vitrées, donnant l'accès à l'étage par son escalier comptenporain. Le palier du premier étage dessert une cuisine aménagée équipée et la spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon terrasse à la vue dégagée sur le port, les limites entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie le tout baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau complètent cet étage. Au niveau supérieur, un second palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec placards ainsi que deux salles d'eau. Une buanderie, une grande cave dotée d'un puit, un local pour les deux roues, un cellier et une zone de stationnement sur la parcelle donnent une touche finale à ce bien unique sur le marché. Édifiée sur un terrain clos de murs et joliment végétalisé de 211 m2, ce lieu de vie emblématique et historique de la Côte Atlantique conjugue cet exceptionnel art de vivre du bord de mer et de la vie citadine La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Régis Forner

À partir de 9830€ /mois

Située sur le port du Pouliguen, à proximité de la gare et des commerces, cette charmante maison de 1926 séduit par son authenticité et son emplacement exceptionnel. Composition : Entrée? Cuisine? Double réception / salon? 4 chambres, dont 1 master avec balcon vue mer et 1 suite parentale? 2 salles de bains? 1 salle d'eau Grenier aménagé Sous-sol? Garage Place de port en location face à la maison?. Avec ses 202 m², cette propriété pleine de caractère est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et empreint d'histoire, dans un lieu unique en bord de mer.

KRETZ

À partir de 4872€ /mois

Laissez-vous séduire par cette charmante villa Pouliguennaise datant de 1890, idéalement située à seulement quelques pas de la plage du Nau, à 200 mètres du port, des commerces et du marché. Cette maison de caractère vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée, un WC, un séjour traversant est-ouest baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse menant à un jardin exposé sud-est. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Le jardin accueille une dépendance de 14 m², et vous bénéficierez également d'un accès à une cave spacieuse de 40 m². Vous tomberez sous le charme de cette maison authentique, idéalement placée pour profiter pleinement de la vie à pied : plage, port, marché, commerces. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

KERMARREC HABITATION – PORNICHET

Vente immobilier de luxe dans le quartier Nord