À 30 minutes de l'aéroport et à proximité de Saint-Orens, se niche une maison qui ne se contente pas d'être belle : elle apaise. Dès que l'on franchit son portail, quelque chose se détend. La respiration se fait plus ample, le corps se pose. C'est une maison qui accueille, qui enveloppe, qui donne le sentiment rare d'être enfin « chez soi ». Ses 300 m² ont été pensés pour que chacun trouve sa place : vastes pièces de réception baignées de lumière, cinq chambres qui invitent au repos profond, quatre salles de bains, deux bureaux pour créer, une salle cinéma pour partager, une cave pour conserver. Chaque espace raconte la même chose : ici, on vit mieux. Ici, l'harmonie est possible. Le parc paysagé de 4 400 m² amplifie ce sentiment. Les arbres apaisent, la piscine appelle aux moments suspendus, la salle de sport déroule l'énergie, et cette vue des chambres sur les Pyrénées… comme un rappel silencieux que la beauté existe, chaque jour, juste là. On s'y sent en vacances, véritablement, tout en restant à deux pas de Toulouse. Les prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, toiture en bon état, alarme, visiophone, portail électrique, tout-à-l'égout, puits. Rien à prévoir. Rien à réparer. Juste à vivre. Ce bien ne cherche pas un acquéreur pressé : il attend la bonne rencontre. Quelqu'un qui ressentira ce que tant d'autres ont perçu en entrant : une énergie douce, un équilibre, une promesse de bien-être durable. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir. Certaines propriétés ne se comprennent qu'en les vivant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 € et 2 430 €. Informations risques :

Exclusivité Entre Albi et Toulouse, dans un bel environnement, au calme sur un parc d'exception de 3ha bordé d'une rivière, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amoureux de nature, elle développe 395m² habitables, comprenant 2 salons de plus de 60m² chacun, véranda donnant sur le parc, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, grenier avec bureau, bibliothèque de 88,89m² et salle de sport de 62m² dépendances. À l'extérieur : Garage double de 57,50m², Poolhouse avec salon d'été de 17m², salle d'eau et wc de 3,92m², cuisine 6,5m² avec terrasse couverte de 23,90m² Piscine 17 x 7,5 au sel, volet de sécurité Grange de 107,10m² + étage de 19,50m² Parc d'arbres centenaires de plus de 3ha Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840 € et 9320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraire charge vendeur.

A 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un bel environnement paisible, élégante propriété au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare. De plain-pied et disposant d'une triple exposition, cette maison d'environ 700 m² de surface habitable offre des prestations haut de gamme : tomettes en terre cuite, boiseries sur mesure, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures apportent de la luminosité et prolongent la pièce à vivre sur sa terrasse et sa piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine. Une salle de sport complète cet espace ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Une grande piscine, un pool house avec cuisine d'été dans le pigeonnier et un garage indépendant (3 portails) complètent cet ensemble rare. Portail extérieur électrique. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des gares , du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un charmant village paisible à moins d'une heure de Toulouse et à 10 minutes de Revel et Castelnaudary, au pied d'un château, ancien presbytère entièrement rénové en 2022. La propriété, d'environ 1 000 m², domine les collines du Lauragais et abrite une belle piscine, des dépendances, un atelier, une cave et un garage. La maison de 270m² allie le charme de la pierre et des volumes anciens à une rénovation contemporaine haut de gamme. Elle se compose de pièces de vie généreuses et lumineuses, d'une cuisine conçue sur mesure avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme ainsi que de 6 chambres. Les dépendances se composent: de deux studios indépendants avec salle d'eau, d'un atelier, d'un vaste garage et d'une cave voûtée pré-équipée pour un hammam offrant de belles perspectives d'aménagement. Cette propriété peut convenir à un projet touristique clé en main. Un lieu unique qui conjugue authenticité, confort moderne et rentabilité potentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cugnaux, sur une belle parcelle arborée de 3 727 m², belle maison rénovée de 315 m² avec piscine et garage comprenant : Une entrée, un grand séjour de 43 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine à vivre de 42 m² entièrement aménagée et équipée, quatre chambres dont trois équipées de salle d'eau, un bureau, une buanderie et deux WC. Au 1e étage : Une grande chambre avec salle de bains et WC donnant sur une belle terrasse. Prestations haut de gamme. Garage de 50 m², pool-house de 58 m², cave à vin.

Création architecturale de Glogowski – Vue panoramique sur les coteaux et les Pyrénées Au cœur des collines du Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse, se dévoile le Domaine de Gibel, œuvre singulière de l'architecte brésilien Glogowski, qui signe ici une maison inspirée, entièrement réalisée en brique rouge, en hommage à l'architecture traditionnelle de la région. Une maison de maître au caractère affirmé Développant 360 m², la maison principale s'ouvre sur un vaste espace de réception, de près de 90m2, baigné de lumière, offrant une vue à 240° sur les coteaux. Elle accueille également quatre chambres et une spacieuse suite parentale, un bureau, une salle de cinéma en sous-sol et des espaces à aménager à l'étage. Un appartement indépendant de 32 m², intégré au rez-de-chaussée, complète cet ensemble — idéal pour une assistante de vie, un usage professionnel ou une maison d'amis. Un domaine propice à l'art de vivre Le parc de 3 hectares entoure la demeure et ouvre, par temps clair, sur la chaîne des Pyrénées. Un pool house avec piscine couverte, sauna et hammam invite à la détente dans un cadre privilégié. PPOSSIBILITE d'ACHAT EN SUPPLEMENT : De l'autre côté de la route, un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m², constitue un espace rare pour les passionnés de belles mécaniques ou de grands volumes de stockage. Un lieu à réinventer Si l'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation complète, il offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, artistique ou professionnel, dans un cadre naturel unique, entre histoire, architecture et paysages du Sud-Ouest. Pour plus d'informations, merci de me contacter

Toul'House Immobilier vous présente en exclusivité un bien idéalement situé dans une rue très calme du prestigieux quartier de la Côte Pavée, à mi-chemin entre les écoles du Caousou et de Saint joseph. Magnifique Toulousaine de 156m² entièrement réhabilitée et rénovée avec goût sur une parcelle de 350m², elle dispose d'une piscine sans aucun vis à vis. On y trouve en rez-de-chaussée un séjour composé de deux espaces salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un garage. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau de 8m² donnant sur une belle terrasse et une salle de bain. Vous serez séduits par les prestations haut de gammes qu'offre cette maison. On y trouve en effet, du parquet en pointe de Hongrie et du béton ciré dans la pièce de vie, un revêtement bejmat dans la cuisine, la climatisation gainable et chauffage au sol.. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE

Villa contemporaine au cœur de la nature, à deux pas du lac de Saint-Ferréol Dans un écrin de verdure de près de 3 000 m², à seulement 30 minutes au sud de Toulouse et 40 minutes de son aéroport, cette villa d'architecte de 250 m² allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la mise en scène est spectaculaire : une porte monumentale désaxée ouvre sur une galerie de 11 m² qui annonce le ton. Tout de plain-pied, la maison déploie une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, et une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, tournée vers le jardin. L'espace nuit propose également deux chambres de 11 m² avec salle d'eau commune, ainsi qu'une troisième chambre/bureau de 10 m². Dans le prolongement de l'entrée, un espace de 45 m² offre de multiples possibilités : réception, atelier, salle de sport ou de jeux. Une salle de bain de 11 m² vient compléter cet univers. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine au chlore, liner armé 5x10m, un abri piscine et une cave. Les matériaux et équipements témoignent d'un raffinement exigeant : bois Douglas, cuisine sur mesure avec plan en pierre, cheminée au bioéthanol,, baies vitrées à galandage, domotique intégrée. Une propriété unique, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature et le calme du lac voisin.

En exclusivité. À Vendre – Belle maison familiale de 210 m² avec piscine, sur parcelle arborée de plus de 1600 m² – Au Calme et sans vis-à-vis cette maison alliant espace, lumière et intimité vous séduira par son environnement privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de plus de plus de 1 600 m² avec piscine et entièrement tournée sur le jardin par de larges baies vitrées elle offre : - Une Grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis - 5 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative - Une Cuisine équipée ouverte sur le séjour - De nombreux rangements, buanderie, et possibilité d'un bureau ou espace de télétravail - Une Piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis - Un cadre verdoyant et intimiste Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty Ref : AS3-5809

Située au Sud-Est de Toulouse, au coeur d'un petit village, à seulement 20min de Toulouse et à 30 min de l'aéroport, magnifique maison de 300m2 environ sur une jolie parcelle arborée de plus de 4000m2 avec Piscine. Aux prestations haut de gamme, très lumineuse, elle propose sur deux niveaux un vaste séjour avec cheminée, une magnifique pièce entièrement vitrée, 5 grandes chambres (dont une suite parentale), un bureau, une vaste cuisine avec espace salle à manger, une grande lingerie. En sous sol, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une pièce idéale pour une salle cinéma. Dans la dépendance vous trouverez une grande salle de sport avec sauna douche et wc et un double garage de 68m2. vous serez séduit par son parc joliment arboré et agrémenté d'une Piscine, d'un Pool-House, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un terrain de pétanque. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty REF: AS3-5796

À vendre – Balma, Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d'une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d'eau privative), une salle d'eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d'entée. La dépendance avec fenêtres et baie vitrée, équipée d'une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins. Prestations : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique intégré. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty Ref: AS3-5801

Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette maison d'architecte de 360 m² vous offre un cadre de vie rare, à seulement 30 minutes de Montauban et 50 minutes de l'aéroport de Toulouse. Érigée sur une parcelle de plus d'un hectare, elle bénéficie d'une vue imprenable à 240° sur la jonction entre le Tarn et la Garonne, un panorama unique qui évolue au fil des saisons. L'espace de vie principal de 120 m² se compose d'un vaste salon – salle à manger – cuisine américaine baignée de lumière, ouvert sur l'extérieur et conçu pour recevoir. Il est prolongé par une cuisine semi professionnelle de 25 m², une petite banderie et un garage de 28 m². Rare et précieux : un espace balnéo de 120 m² vous attend en rez-de-jardin, avec spa, piscine intérieure chauffée et hammam, pour des moments de détente absolue en toute intimité. La maison dispose de trois suites élégantes, offrant chacune confort et indépendance : Une suite principale de 28 m², 2 autres suites de 15 m² et 14 m². Possibilité de créer d'autres espaces. La propriété propose également une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement naturel préservé. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété exclusive située à Moissac combine prestige, confort et nature, à deux pas des grands axes.

Toulouse - Villa contemporaine en bord de Garonne Propriété gorgée de lumière de 633m2 dans un écrin de verdure de 1800m2 proposant une piscine de 100m2 + un T3 de 100m2. Accès navigable direct à la Garonne. La villa se compose au RDC d'un séjour avec plafond cathédrale et grande baie vitrée donnant sur le bois et les bords de Garonne, salle à manger et cuisine américaine, salle de cinéma et 2 master room de plain-pied (avec dressing et sdb sur terrasse et piscine). A l'étage : 3 nouvelles master room et 1 bureau en mezzanine. En rez-de-jardin, une nouvelle master room de 80m2 avec salon et cuisine avec un accès extérieur indépendant. Cet 'appartement' est idéal pour une fille au pair, un grand-enfant ou à but locatif. Le T3 indépendant de 100m2 comprant un séjour, salle à manger, cuisine américaine. 2 chambres, 1 salle de bain . Parking pour 5 véhicules. Au calme, à 10 minutes du Capitole en voiture ou bateau.

A proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités, à 20 mn du centre de Toulouse, mais en toute tranquillité, cette propriété vous propose une surface d'environ 1 000 m² habitables en plusieurs espaces divisibles selon les envies et les besoins : une salle à manger, 3 salons, une belle cuisine, 12 chambres, un bureau ainsi qu'un espace de réception pour plus de 180 personnes, avec cuisine. La maison principale est une très élégante maison bourgeoise, avec moulures, stucks, parquets, portes anciennes, sols anciens etc qui lui apportent beaucoup de cachet. Une jolie piscine domine la rivière, cette dernière ayant un accès direct sur la propriété. L'activité de location des espaces apporte un chiffres d'affaires très conséquent. Ensemble sur 2.8 hectares, nombreuses places de parking et joli parc bucolique avec de belles essences dont certaines plus que centenaires. Propriété à multiples possibilités..vendue meublée et toute équipée

Superbe maison de maitre au milieu de 44HA de prairie, bois et lac. Cette incroyable propriété d'environ 730m² propose une maison de maître d'environ 500m2, une maison d'amis attenante de 174m2, un studio de 50m², une dépendance de 40m² et 2 garages de respectivement 300 et 140m². La maison de maitre s'articule de la manière suivante: en rez-de-chaussée, la vaste entrée traversante de 30 m² dessert un bureau, une bibliothèque, un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire de 50m². De plus, une chambre et une salle d'eau équipée pour les personnes à mobilité réduite seront très appréciables. Au 1er étage, six chambres en suite, dont certaines avec dressing, sont toutes baignées de lumières et jouissent d'une vue superbe sur la propriété. Un grenier de 245m² aménageable permettra d'envisager encore de beaux espaces. La maison d'amis quant à elle propose un séjour de 84m² avec cuisine américaine, et quatre chambres elles aussi en suite à l'étage. Une piscine de 15x8, chauffée et automatique, un lac privatif, un jardin à la française, un potager, 450m² de garages.. Tout est là, au calme absolu de la campagne et pourtant à 6km de l'A68 et à 45 min de Toulouse ou de son aéroport international.. Vous serez instantanément sous le charme de ce magnifique lieu et de la rénovation parfaite de cet ensemble du 19ème siècle.Ref: AS3-4836- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel :

Toulouse, quartier prestigieux du Busca : secteur calme, résidentiel et prisé. Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Maison de ville typique des années 60, entièrement et avec goût repensée par un architecte, pour un intérieur contemporain, lumineux et parfaitement agencé sur 4 niveaux. Surface habitable de 220 €m². • Rez-de-chaussée : hall d'entrée élégant menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. • 1er étage : salon TV cosy et suite parentale indépendante. • 2 € étage : trois chambres, une salle de bain moderne et une buanderie dédiée. • 3 € étage : espace bureau lumineux (idéal télétravail), chambre supplémentaire, salle de bain et terrasse privative donnant de belles vues. A noter : Garage fermé + cave Prestations & atouts • Projet complet mené par architecte : optimisation des volumes, choix de matériaux nobles, lignes contemporaines. • Séparation fluide entre espaces de réception, zones nuit et espaces polyvalents • Intérieur / extérieur parfaitement articulés : accès direct au jardin, terrasse et piscine. • Fonctionnalité améliorée : garage sécurisé et cave pratique, à proximité immédiate. • Confort moderne : hauteurs sous plafond, lumière naturelle, finitions haut de gamme.

À proximité immédiate de l’hypercentre toulousain, au cœur du secteur prisé de la Côte Pavée, cette maison individuelle de style basque offre un cadre de vie rare, conjuguant élégance architecturale, calme résidentiel et proximité directe des commodités.   Implantée dans une rue paisible composée exclusivement de maisons, la propriété bénéficie d’un environnement familial recherché, tout en conservant une connexion rapide et naturelle vers le centre historique de Toulouse, accessible en une dizaine de minutes à vélo ou en voiture. Les commerces de proximité, les services et les transports sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien.   La situation est particulièrement appréciée pour la qualité de la carte scolaire. Le lycée Sainte-Marie-des-Champs se rejoint en moins de deux minutes à vélo, le lycée Saint-Joseph en environ quatre minutes, et l’ensemble scolaire Le Caousou en environ huit minutes, offrant un confort de vie rare pour une organisation familiale fluide, à deux pas de l’hypercentre.   Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², la maison développe une surface au sol d’environ 148 m², répartie sur trois niveaux. La façade et la toiture ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2016 et présentent aujourd’hui un état impeccable, témoignant du soin apporté à la maison et de son excellent niveau d’entretien.   Le rez-de-chaussée accueille le cœur de la maison autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière. L’extension contemporaine a été pensée comme une véritable invitation à vivre dedans-dehors. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur et appellent naturellement à profiter de la grande terrasse en bois, conçue comme une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.   Le salon et la salle à manger s’organisent avec élégance autour de cette ouverture permanente sur le jardin, créant un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec justesse et modernité à l’ensemble. Une buanderie discrète ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec fonctionnalité.   Les étages sont dédiés aux espaces nuit, pensés pour préserver l’intimité de chacun. Le premier niveau propose deux chambres confortables et lumineuses, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.   Le dernier étage accueille une suite parentale aux volumes agréables, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue apaisante sur le jardin. Ce niveau accueille également une quatrième grande chambre, parfaitement intégrée à l’ensemble et pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille. Les escaliers, au dessin contemporain, rythment les volumes et participent pleinement à l’identité architecturale de la maison.   Le confort thermique est assuré par un chauffage central, relayé par de beaux radiateurs en fonte, qui participent pleinement à l’atmosphère chaleureuse et authentique de la maison. Les étages bénéficient par ailleurs d’une climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. L’extension est équipée de volets électriques, la maison dispose d’une alarme Somfy pilotable à distance, et la fibre est installée.   À l’extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Entièrement orienté face à la maison, il offre une surface extérieure généreuse et parfaitement exploitable, sans perte d’espace à l’arrière. Exposé sud-est, il s’organise autour de la grande terrasse en bois, d’espaces engazonnés et d’une piscine au sel de 7 mètres par 3, parfaitement intégrée dans un environnement agréable et préservé.   La végétation existante, composée d’arbres et de plantations déjà en place, structure naturellement les extérieurs et apporte une atmosphère verdoyante et apaisante, sans artifices ni surenchère.   La maison dispose également d’une dépendance indépendante, aujourd’hui utilisée comme espace de stockage, laissant imaginer l’aménagement d’un bureau, d’un atelier ou d’un petit studio selon les projets. Un garage fermé et électrifié permet d’accueillir un véhicule, y compris électrique, complétant les prestations de ce bien.   Une maison de caractère, rare sur la Côte Pavée, où l’architecture basque, la qualité de la rénovation et la douceur de vivre s’accordent harmonieusement, à quelques minutes seulement de l’hypercentre toulousain.

Entre Gragnague et Montastruc-La-Conseillère, à 15 minutes de Toulouse (Axe A68), propriété de 320m2 avec parc de 6900m2 à la vue sur la campagne, 10 pièces, 6 chambres, maison d'invités, piscine chauffée, cinéma privé, cave à vin, bureaux, double garage, panneaux photovoltaïques, prestations haut de gamme. La villa d'architecte offre 320m2 habitables, la galerie d'entrée avec dressing s'ouvre sur 100m2 d'espaces de vie avec un spectaculaire séjour cathédrale, une cuisine premium entièrement équipée, un second salon avec billard. 2 chambres dont 1 suite, 1 bureau, 1 cinéma, 1 buanderie-lingerie, 1 espace sport / jeux, 1 wc indépendant, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, suite master d'environ 40m2, chambre avec vue, vaste dressing, salle de bain avec douche italienne et baignoire, wc privatif. 3 autres chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. 1 cave à vin et un double garage (chauffé) complètent la maison principale. A l'extérieur, 1 maison d'invités avec chambre, cuisine et salle d'eau, de vastes terrasses couvertes, dont 2 avec des pergolas bioclimatiques, une piscine chauffée et couverte, 1 terrain de pétanque. 1 second garage avec atelier, stockage, et local piscine. La maison offre des prestations haut de gamme : panneaux photovoltaïques (installés en 2025, avec batteries de stockage), sol chauffant et climatisé, volets, portes de garage et portail électriques, double carport, alarme et vidéosurveillance), terrain clos. La propriété est située à moins de 5 minutes de l'accès A68 (Toulouse / Albi), des commerces et de la gare de Montastruc et Gragnague.

A vendre, propriété unique, où volumes, luminosité, prestations haut de gamme et environnement préservé se conjuguent pour offrir un lieu de vie exceptionnel. Très bien située, proche de Montastruc, à seulement 20 min de Toulouse, découvrez une propriété d'exception aux prestations rares. Édifiée en 2012, sur plus de 6 800 m² sans vis-à-vis, cette demeure de 320 m² séduit par ses volumes majestueux, sa luminosité et son élégance absolue. En rez-de-jardin : les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour baigné de lumière. Cuisine indépendante, salle de billard avec bar, salle cinéma et salle de sport — autant d'univers dédiés au confort et à la convivialité. Un espace nuit composé de deux Chambres, un Bureau, une Lingerie, une Cave et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. L'étage abrite une somptueuse suite parentale de plus de 47 m², véritable refuge privé, complétée par trois chambres harmonieuses. À l'extérieur, la piscine chauffée, le boulodrome et les larges perspectives sur la campagne composent un cadre de détente incomparable. Un T2 indépendant ideal pour recevoir parents et amis , un carport, et un atelier viennent parfaire ce bien d'exception. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty Ref : AS3-5826