Située dans un environement calme en bout d'impasse dans le quartier de l'Ormeau, grande maison d'environ 265m² avec jardin et piscine. Elle comprend en rez-de-jardin un grand salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger et une cuisine moderne. Une suite parentale de plain pied avec salle de bains ainsi qu'une buanderie; une extension de la maison accessible par le hall d'entrée offre un salon, une chambre et salle de douche. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle de douche, et une grande salle de bains. La maison donne sur une belle terrasse couverte, entourée d'un grand jardin avec piscine. Un garage fermé et un atelier complètent ce bien. A proximité des commerces et de la nouvelle ligne de métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BARNES TOULOUSE

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Maison de ville

5 Pièces • 125 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Toulouse L'Ormeau On vous présente ici cette maison de ville t5 avec jardinet Sur la partie basse on retrouve le garage et sa place de midi reliés à la maison, un espace cellier, un wc, du rangement sous escalier et le séjour usine de 39,51m2 exposé sud-ouest-nord sur terrasse de 15,79m2 prolongée du jardin de 28,66m2. A l'étage on retrouve un wc, une salle de bain, 3 chambres avec placard de 12,89, 12,26 et 11,84m2 et une suite parentale de 17,70m2 salle d'eau incluse. Prestations soignées : carrelage 45*45 au sol, parquet stratifié dans les chambres, pompe à chaleur air-air, peinture lisse, volets roulants motorisés .. Un cadre de vie familial et scolaire privilégié : la maison s'inscrit dans un secteur doté d'infrastructures éducatives reconnues, garantissant un parcours scolaire serein de la maternelle au lycée : Cycles primaires : La sectorisation permet l'accès aux groupes scolaires de proximité tels que l'école Henri Guillaumet ou l'école de Montaudran, réputés pour leur cadre accueillant. Enseignement secondaire : Le quartier est desservi par le collège Jean-Pierre Vernant. Les lycéens pourront quant à eux rejoindre rapidement des établissements de renom comme le lycée Sainte-Marie des Champs ou le lycée Bellevue. Services et vie de quartier : tout à portée de main Le quotidien se dessine ici sous le signe de la fluidité. Les résidents profitent d'une offre commerciale complète à quelques pas de leur porte : une accessibilité immédiate aux commerces de bouche, pharmacies et services médicaux. La proximité du marché de l'Ormeau, véritable institution locale pour les produits frais et de saison. Pour les loisirs et le shopping d'envergure, les zones commerciales de Saint-Orens et de Labège Enova sont accessibles en moins de dix minutes. Une connectivité exemplaire, tournée vers l'avenir La mobilité est l'un des atouts majeurs de ce bien, tant par ses infrastructures actuelles que par ses projets structurants : Réseau Tisséo : Les lignes de bus à haut niveau de service (Linéo 7, 8 et 9) permettent une liaison directe et fréquente avec l'hyper-centre toulousain et la place François Verdier. Accès routiers : Une connexion directe au périphérique (sortie 18) facilite les déplacements vers les pôles aéronautiques et technologiques. Horizon 2028 : L'attractivité du secteur sera renforcée par l'arrivée de la Ligne C du métro. La future station "Ormeau", située à proximité, valorisera durablement votre patrimoine en connectant le quartier directement à la gare Matabiau et au nord-ouest de l'agglomération. Culture et détente : à seulement quelques minutes, la Piste des Géants et la Halle de la Machine offrent un pôle culturel unique en Europe, tandis que les berges du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, invitent à de paisibles promenades à pied ou à vélo. Pour tout renseignement : Féänor MAMEO

NOUVELLE APPROCHE FONCIERE

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Maison de ville

5 Pièces • 125 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

523 104 €

À partir de 3034€ /mois

Toulouse L'Ormeau TVA 5,50% destiné à la résidence principale sous conditions de ressources zone ANRU (voir en agence) On vous présente ici cette maison de ville t5 avec jardinet Sur la partie basse on retrouve le garage et sa place de midi reliés à la maison, un espace cellier, un wc, du rangement sous escalier et le séjour usine de 39,51m2 exposé sud-ouest-nord sur terrasse de 15,79m2 prolongée du jardin de 28,66m2. A l'étage on retrouve un wc, une salle de bain, 3 chambres avec placard de 12,89, 12,26 et 11,84m2 et une suite parentale de 17,70m2 salle d'eau incluse. Prestations soignées : carrelage 45*45 au sol, parquet stratifié dans les chambres, pompe à chaleur air-air, peinture lisse, volets roulants motorisés .. Un cadre de vie familial et scolaire privilégié : la maison s'inscrit dans un secteur doté d'infrastructures éducatives reconnues, garantissant un parcours scolaire serein de la maternelle au lycée : Cycles primaires : La sectorisation permet l'accès aux groupes scolaires de proximité tels que l'école Henri Guillaumet ou l'école de Montaudran, réputés pour leur cadre accueillant. Enseignement secondaire : Le quartier est desservi par le collège Jean-Pierre Vernant. Les lycéens pourront quant à eux rejoindre rapidement des établissements de renom comme le lycée Sainte-Marie des Champs ou le lycée Bellevue. Services et vie de quartier : tout à portée de main Le quotidien se dessine ici sous le signe de la fluidité. Les résidents profitent d'une offre commerciale complète à quelques pas de leur porte : une accessibilité immédiate aux commerces de bouche, pharmacies et services médicaux. La proximité du marché de l'Ormeau, véritable institution locale pour les produits frais et de saison. Pour les loisirs et le shopping d'envergure, les zones commerciales de Saint-Orens et de Labège Enova sont accessibles en moins de dix minutes. Une connectivité exemplaire, tournée vers l'avenir La mobilité est l'un des atouts majeurs de ce bien, tant par ses infrastructures actuelles que par ses projets structurants : Réseau Tisséo : Les lignes de bus à haut niveau de service (Linéo 7, 8 et 9) permettent une liaison directe et fréquente avec l'hyper-centre toulousain et la place François Verdier. Accès routiers : Une connexion directe au périphérique (sortie 18) facilite les déplacements vers les pôles aéronautiques et technologiques. Horizon 2028 : L'attractivité du secteur sera renforcée par l'arrivée de la Ligne C du métro. La future station "Ormeau", située à proximité, valorisera durablement votre patrimoine en connectant le quartier directement à la gare Matabiau et au nord-ouest de l'agglomération. Culture et détente : à seulement quelques minutes, la Piste des Géants et la Halle de la Machine offrent un pôle culturel unique en Europe, tandis que les berges du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, invitent à de paisibles promenades à pied ou à vélo. Pour tout renseignement : Féänor MAMEO

NOUVELLE APPROCHE FONCIERE

Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 197 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

1 130 000 €

À partir de 6554€ /mois

Toulouse - Côte Pavée. Très bel emplacement et cadre parfait pour une famille voulant profiter du calme à mi-chemin entre les deux futures stations de métro Jean Rieux et l'Ormeau. Splendide Toulousaine des années 30 d'une superficie de 147 m² disposant d'une dépendance de 50 m² et d'un jardin magnifique, arboré, sans vis-à-vis incluant une piscine au calme absolu. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée / un salon et séjour / une cuisine séparée / un WC. Au premier étage, 2 belles chambres ainsi qu'une suite parentale (avec sa propre salle d'eau) disposant de cheminée typique et d'un parquet massif, une salle d'eau et un WC. A visiter sans tarder.

Square Habitat Toulouse

Exclusivité

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Maison / Villa

4 Pièces • 106 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

Située dans un environnement résidentiel très recherché, en limite du quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, cette superbe villa T4 séduit immédiatement par son état irréprochable proche du neuf, sa luminosité et son calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Les atouts du bien : Villa T4 en parfait état, aucuns travaux à prévoir Jardin intimiste agréable et facile d'entretien Grande terrasse avec pergola climatique idéale pour les beaux jours Véranda apportant un espace de vie supplémentaire toute l'année Grand garage fermé avec porte séquentielle électrique 2 places de stationnement Localisation privilégiée : À proximité immédiate de la Côte Pavée, quartier familial et recherché Proche des écoles privées les plus réputées de Toulouse Accès rapide à la rocade pour vos déplacements À quelques minutes de la future ligne C du métro, valorisation assurée Dans un marché en reprise progressive avec une demande soutenue sur les maisons familiales, ce type de bien rare alliant emplacement premium + état neuf + extérieur représente une valeur sûre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Référence agence : 6207

ORPI Saint Georges

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Maison / Villa

7 Pièces • 173 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

Située au calme, dans le secteur recherché Demoiselle Côte Pavée, cette maison familiale de 173 m² propose de beaux volumes, un jardin agréable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de 36 m², ouvert sur le jardin et prolongé par une véranda. La cuisine ouverte aménagée de 10 m² complète cet espace convivial dévellopant 60m². Le niveau accueille également une chambre de plein pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 12 m² et un espace en mezzanine. À l'étage, la maison offre 4 chambres supplémentaires, de bonnes dimensions. Deux salles d'eau et une salle de bains assurent un confort optimal pour une grande famille. Un garage de 16 m² et des combles aménageables viennent compléter le bien. Le chauffage gaz, le DPE C et l'orientation Est/Ouest garantissent un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation dans un quartier très prisé.

OFIMT

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Maison / Villa

6 Pièces • 185 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

940 000 €

À partir de 5452€ /mois

Maison année 30 rénovée jardin et piscine à Toulouse Située à Toulouse, dans le secteur Pont de Demoiselles, cette maison familiale d'architecture année 30 entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et un confort contemporain. D'une superficie de plus de 180m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par une hauteur sous plafond et des finitions soignées. Le vaste séjour, agrémenté de deux cheminées d'époque et d'un parquet en bois massif, s'ouvre sur une tropézienne ensoleillée et intimiste, invitant à la détente. L'espace de vie se prolonge par la cuisine récemment rénovée, moderne et entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale et fluide. Une suite parentale de plain-pied avec une vaste salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'un espace détente ou salle de jeux, offrent une grande flexibilité d'aménagement pour une vie familiale harmonieuse. Les prestations incluent la climatisation intégrée et une rénovation récente respectant le cachet de la bâtisse d'origine. Un jardin agrémenté d'une piscine de ville invite à profiter des extérieurs. Le garage permet de garer un véhicule et/ou un usage bricolage, un second stationnement étant possible sur la parcelle. La maison repose sur un vide sanitaire accessible et utilisable en stockage. L'emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers, tout en conservant une quiétude recherchée. Métro 10 minutes à pied, Commerces et écoles 5 minutes à pied, Accès Autoroute 3 minutes en voiture Écoles Saint Joseph et Caousou 13 minutes en voiture ou transports Classe énergie : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2509 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale Marina SANCHEZ - EI numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45 Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932117831 - TOULOUSE.

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

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Maison / Villa

7 Pièces • 159 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

780 000 €

À partir de 4524€ /mois

Côte pavée - idéalement située à deux pas des commerces et des transports. Très belle maison de 159m2 entièrement rénovée par architecte en 2016 avec de très belles prestations. Elle comprend : - Au rez de chaussée, une entrée, un WC, un magnifique espace de vie d'environ 50m2 avec séjour / salle à manger traversant et cuisine intégralement aménagée, un espace repas supplémentaire et un bureau de 11m2. - Au premier étage, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif, un bureau, 2 WC, une salle de bains. La partie extérieure se compose de plusieurs espaces arborés et une magnifique terrasse en ipé avec piscine. Vous profiterez également d'un garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Cette maison fonctionnelle, au design contemporain et élégant, vous séduira à coup sûr !

Square Habitat Toulouse

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Maison / Villa

7 Pièces • 300 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

1 495 000 €

À partir de 8670€ /mois

À seulement 550 mètres de la future station de métro Jean Rieux (ligne TAE 2029), la maison bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers le centre-ville. À proximité immédiate des ensembles scolaires privés réputés de la Côte Pavée ainsi que de nombreux commerces de commodités accessibles à pied. STUDIO ON vous propose à la vente une maison familiale avec jardin et piscine d'environ 300m² au sol située dans une rue calme du bas de la Côte Pavée, à Toulouse sur une parcelle de 730m². Cette maison s’organise sur trois niveaux, avec les pièces de vie principales situées au premier étage. Le rez-de-chaussée (rez-de-jardin) une buanderie, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs selon les besoins. Le premier étage (R+1) constitue le cœur de la maison. Il comprend une salle à manger, un salon TV, ainsi qu’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse attenante exposée plein sud. La cuisine, équipée et indépendante, complète cet espace de vie. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative (avec baignoire) se trouve également à ce niveau. Enfin, le deuxième étage (R+2) propose un vaste plateau sous combles d’environ 100 m², entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agencement (suite supplémentaire, espace détente, bureau, atelier, etc.). Extérieurs •Piscine 4 x 10 m (Traitement au sel - Construction 2015/2016 - Membrane PVC armé) Annexes : • Atelier • Abri de jardin •DPE : Classe C (139 kWh/m²/an) •Estimation des coûts énergétiques : entre 1 550 € et 2 140 € / an Diagnostic Madagascar •Absence de matériaux contenant de l’amiante repérés •Taxe foncière 2025 : 3 031 € Maison idéale pour une famille recherchant un bien avec jardin et piscine dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Prix : 1 500 000€ frais d’agence inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l’immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

STUDIO ON SAS

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Maison de ville

8 Pièces • 152 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

780 000 €

À partir de 4524€ /mois

Sur les hauteurs de Jean-Rieux, STUDIO ON vous propose à la vente une magnifique maison d’une surface habitable de 152m² (159m² au sol) sur une parcelle de 265m² etnièrement rénovée avec goût. Organisation des espaces : •Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, bureau/salon de tv, buanderie, WC, placard, terrasse. •1er Étage : dégagement, 4 chambres, 2 salles d’eau, bureau / espace polyvalent, WC, terrasse. La maison dispose également d’un petit garage ainsi que d’une piscine. Notons la présence de prestations haut de gamme et d'un local à vélo/scooter. Possibilité de stationner 1 gros véhicule sur la parcelle. Cette maison séduira une jeune famille lookée, active & citadine. •Taxe Foncière : 2630€ •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 1380€ & 1950€ (D/B) 780 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

STUDIO ON SAS

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Maison / Villa

6 Pièces • 192 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

698 000 €

À partir de 4048€ /mois

Jean Rieux / L'Ormeau - Idéalement située à 150 mètres de la place de l'Ormeau et de la future ligne de métro. Agréable maison familiale de 192m2 habitable sur une parcelle de 710m2. Edifiée dans les années 70, elle comprend : Au rdc, un vaste séjour de 46m2 avec une double exposition, ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine de 13m2, facilement ouvrable sur le séjour, un cellier de 6m2 et un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un espace supplémentaire de 36m2 facilement divisible en deux chambres. La maison dispose également d'un grand garage de 58m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, agrandissement, stationnements. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel !

Square Habitat Toulouse

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Maison / Villa

4 Pièces • 121 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

577 000 €

À partir de 3346€ /mois

Située au cœur du quartier recherché de Saint-Exupéry, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison T4 à étage offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. Les volumes sont équilibrés et permettent une occupation immédiate avec un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 230 m², la maison dispose d'un extérieur plaisant et rare sur le secteur, complété par une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter ces belles prestations. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien à leur goût sans engager de lourds travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, extérieur et potentiel. Référence agence : 6149

ORPI Saint Georges

Exclusivité

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Maison / Villa

9 Pièces • 235 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

1 365 000 €

À partir de 7916€ /mois

Superbe maison familiale de 235 m² répartis sur 3 niveaux, entièrement rénovée par les actuels propriétaires, idéalement située dans le quartier très prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Cette demeure élégante s’ouvre sur un jardin intimiste de 417 m², agrémenté d'une grande terrasse bois et d’une piscine parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un bureau fonctionnel ainsi qu’une grande pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux doté d'une poêle à bois et une salle à manger conviviale. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace intime et confortable. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et un grand salon équipé d’un insert et d’un vidéoprojecteur, ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec vue sur la piscine et le jardin. Le dernier étage accueille trois belles chambres, une salle de bain et un grenier pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie fonctionnalité et confort grâce à sa buanderie, son garage, sa cave et ses nombreux rangements. Le jardin, facile d’entretien, complète parfaitement ce cadre de vie agréable et recherché. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme et privilégié à Toulouse.

ADVANCE IMMOBILIER

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Maison / Villa

5 Pièces • 154,7 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Dans le prestigieux quartier de la Côte Pavée, cette maison contemporaine de 155 m² a été rénovée en 2024 sur une parcelle de 331 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m² avec de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur la terrasse et la piscine ainsi qu'une salle de sport ou pouvant être utilisé comme studio indépendant. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains avec douche et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande buanderie et un garage complètent ce bien rare dans le secteur.

JOYAU IMMOBILIER

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Maison contemporaine

7 Pièces • 213,43 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

1 199 000 €

À partir de 6954€ /mois

Découvrez une **maison contemporaine d'exception** de **213,43 m²**, un écrin de modernité et de bien-être où lumière et espace s'épousent harmonieusement. Construite en 2010, cette demeure spacieuse vous accueille dans un séjour de **46 m²**, coeur battant de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec **7 pièces dont 4 chambres**, cette maison offre un espace généreux pour chacun, alliant durabilité et esthétique intemporelle. La cuisine, **aménagée et équipée**, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, permettant de préparer vos plats tout en restant connecté aux convives. À l'étage, les chambres offrent une retraite paisible, chacune bénéficiant d'une atmosphère sereine propice au repos. Le jardin, véritable écrin de verdure, est prêt à accueillir une piscine où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le **chauffage individuel** et les **ouvertures en aluminium avec double vitrage** garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Avec **2 places de stationnement intérieur** et **3 places extérieures**, cette maison est conçue pour les familles actives ou les hôtes qui aiment recevoir. Proche d'un supermarché, des écoles, d'un centre médical, de parcs et espaces verts, ainsi que des transports en commun et grands axes routiers, cette maison allie tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail est pensé pour votre confort. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 151 040 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2664.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Fabienne Soubirac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491517207 RCP ACI30911

CABINET RIVET-VIGREUX

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 214 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

De 1,1M à 1,7M €

Simulez votre prêt immobilier

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette villa contemporaine séduit par la précision de sa conception et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l’entrée, l’architecture affirme sa singularité. Un escalier sculptural, conçu sur modélisation 3D et assemblé sur place, devient une véritable pièce maîtresse. Les volumes sont parfaitement maîtrisés, baignés de lumière, avec une circulation fluide pensée pour un confort quotidien absolu. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine haut de gamme avec îlot central, élégante et fonctionnelle, ouverte sur l’extérieur. Les larges baies prolongent naturellement l’espace vers une superbe terrasse en bois exotique et une piscine en pierre de Bali, créant un cadre de vie rare et intimiste. L’espace nuit offre deux chambres d’enfants, une chambre d’amis et une suite parentale exceptionnelle avec dressing sur mesure. Les matières, les finitions et l’atmosphère feutrée confèrent à l’ensemble une sensation de confort et de raffinement. Un double garage complète ce bien aux prestations abouties. Une propriété contemporaine singulière, pensée pour une clientèle en quête d’exigence, d’élégance et de discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

Maison Soler de Lastelle

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Maison / Villa

9 Pièces • 206 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

798 000 €

À partir de 4628€ /mois

Dans le quartier Saint Exupéry, venez découvrir cette maison qui vous surprendra par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond; le premier niveau est composé d'une belle entrée, d'un salon avec sa cheminée en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bains avec wc, au second étage, cinq chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain/douche; toutes les chambres sont aménagées de placards; un abri de 9m² environ agrémente ce bien, ce qui permet de ranger les deux roues; la parcelle est d'environ 500m²; cette maison est proche de toutes les commodités: les commerces: boucherie, pharmacie, fleuriste etc.., les bus, les écoles: Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et de la future ligne de métro, idéalement bien placée dans un quartier résidentiel, cette maison se situe environ à deux kilomètres du centre ville de Toulouse. La présente annonce immobilière vise un lot principal dans une copropriété de quatre lots. Pas de procédure encours. Montant des charges: 14,38€/an Diagnostics réalisés le 05 Mai 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2507 € et 3381 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires charge acquéreur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty CPI 3101 2021 000 000 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BIENS & BAUX IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 185,43 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

940 000 €

À partir de 5452€ /mois

Nous vous présentons en exclusivité une charmante maison familiale, idéalement située à proximité des écoles Saint-Joseph et du Caousou, dans un quartier résidentiel recherché. •? Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles réputées et des axes routiers ??•? Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque et ouverture directe sur la terrasse ??•? Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant ??•? Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie pour plus de convivialité?? •? À l’étage : quatre chambres supplémentaires ou trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée ??•? Salle de bain de qualité, prestations soignées et climatisation intégrée ??•? Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, pour une vie familiale sereine ??•? Rénovation élégante et cohérente, respectueuse du charme ancien tout en offrant le confort moderne Un bien rare à découvrir, conjuguant charme, qualité de vie et emplacement stratégique. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Maison Soler de Lastelle

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 305 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

884 000 €

À partir de 5127€ /mois

?? Quartier La Terrasse | Toulouse RARETÉ ABSOLUE sur le marché toulousain. Derrière une entrée discrète au cœur du haut de la Côte-Pavée, cette maison contemporaine 4 faces déploie toute son élégance de plain-pied, dans un calme absolu, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 200 m² — un privilège rarissime dans ce quartier résidentiel très recherché. ?? 300 m² habitables, sans compter les annexes techniques ni les espaces extérieurs ?? 5 chambres, dont une suite parentale ?? Studio indépendant, idéal pour recevoir ou télétravailler ?? Rénovation haut de gamme, lignes épurées et prestations soignées ?? Climatisation gainable, huisseries aluminium, domotique ?? Local piscine aménagé, prêt à accueillir un bassin ou un pool house ?? Stationnement pour 5 à 6 véhicules à l’abri sur la propriété Cette propriété unique allie esthétique contemporaine, volumes généreux, et implantation d’exception sur un terrain rare dans le secteur. ?? Une opportunité patrimoniale majeure DPE exceptionnelle : B et A Maison basse consommation La valeur foncière seule de cette parcelle en Côte-Pavée en fait une opportunité financière remarquable, avec un potentiel d’évolution ou de valorisation rare à Toulouse. ? ?? Dossier complet, photos HD et vidéos sur demande. ?? Contact direct possible pour visite confidentielle. Image non contractuelle.

Maison Soler de Lastelle

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Maison de ville

5 Pièces • 125,6 m²

Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

À vendre : Maison de ville type 5 en duplex avec jardin privatif Découvrez cette magnifique maison de ville en duplex, offrant un cadre de vie idéal au sud-est de Toulouse, dans le quartier dynamique de l'Ormeau. Avec ses prestations de qualité et son architecture soignée, cette propriété est un véritable coup de cœur. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 125m² - Jardin : 45 m² - Terrasse : 15 m² - Garage : 14 m² - Chauffage :Pompe à chaleur AIR-AIR - Volets roulants :Électriques - Équipements :Placards équipés, parquet dans les chambres - Séjour/cuisine : 39,51 m² - Chambres : 4 - Salles de bains : 1 salle de bains et 1 salle d’eau - WC : 2 - Cellier : Inclus Équipements écologiques : - Toiture terrasse végétalisée - Panneau photovoltaïque *Localisation privilégiée : Située près du Parc Alalouf, la maison est à proximité de toutes les infrastructures nécessaires (établissements scolaires, commerces, loisirs, services). L'école privée St Joseph se trouve à quelques pas, et le futur métro à la place de l'Ormeau facilitera vos déplacements. Accès et transports : - Rocade A61 (800 m), sortie 18 Montaudran - Bus L9 (120 m) et Bus 23 (300 m) - Gare TER de Montaudran (900 m) - Gare Toulouse Matabiau (5 km) - Aéroport Toulouse Blagnac (12,3 km) - Futur métro Toulouse Aerospace Express (400 m) Normes et certifications : - NF HABITAT - RT 2012 Conçue par l'architecte Taillandier, cette maison représente un choix stratégique pour un avenir serein au cœur d'un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique !

STEPHANE MONACO BSK IMMOBILIER

Vente maison et villa de luxe dans le quartier Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse

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