Vente maison et villa de luxe à Saint Cyprien Plage

Face à la Méditerranée, cette villa contemporaine reconstruite en 2017 déploie 183 m² d'espaces lumineux sur une généreuse parcelle, en première ligne à Saint-Cyprien. L'accès direct à la plage, la terrasse vue mer et le jardin soulignent le caractère rare et recherché de ce bien d'exception sur le littoral catalan. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dialogue avec le salon dans une atmosphère fluide et conviviale. Une verrière structure un espace bureau-buanderie où se logent pompe à chaleur et installations techniques. Deux chambres de même superficie, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce niveau, auquel s'ajoute un garage carrelé accessible depuis l'intérieur. Un emplacement pour ascenseur anticipe de futurs besoins d'accessibilité. À l'étage, la vue mer se dévoile dans toute son ampleur grâce à une large baie vitrée. Une seconde cuisine, un poêle à bois suspendu et une terrasse semi-couverte prolongent cet étage dédié au confort. La suite parentale intègre dressing, salle d'eau et WC séparés, offrant un espace nuit privilégié. Une climatisation assure une température maîtrisée toute l'année. Le jardin paysager mène directement à la rue de la plage et offre un accès immédiat au sable. Le quartier garantit un mode de vie à pied, proche des commerces, restaurants et animations saisonnières. DPE A, matériaux qualitatifs, volumes généreux, emplacement unique : un bien d'exception pour une visite privée auprès de l'agence Espaces Atypiques. Contact: Marjorie LIMACHER CLASSE ENERGIE : A (47) / CLASSE CLIMAT : A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 680 € et 1 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Aux abords du Golf international, dans le quartier des plus magnifiques villas de Saint-Cyprien, se situe cette extraordinaire maison qui fait la part belle au bois et à la pierre de pays. Ce projet totalement original, reprend les codes du mas, articulés à la modernité des grandes ouvertures et du confort contemporain. Exposée plein sud, les grandes terrasses de la maison font face à un splendide jardin composé de palmiers, d'eucalyptus, d'oliviers et diverses essences locales sur une parcelle de plus de 1300 m2 avec garage. À l'intérieur, les spectaculaires charpentes et structures bois rivalisent avec les immenses baies et les murs en pierres massives, pour créer une ambiance luxueuse et chaleureuse. La maison de 233 m2 se développe sur deux niveaux. Une généreuse entrée ouvre l'accès au salon double hauteur avec une étonnante cheminée de brique et à la salle à manger. La grande cuisine se prolonge par un coin repas pour une surface de plus de 20 m2, à ce même niveau, en complément, une buanderie. La distribution de l'étage commencée par une exceptionnelle coursive sur le séjour, comprend une salle de billard, une très belle suite parentale équipée d'une terrasse. À l'opposé, deux chambres supplémentaires confèrent une réelle intimité pour chacun.

Dans un quartier prisé et résidentiel, charmante maison en 3 faces offrant 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 393 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une véranda et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau avec wc, un wc séparé ainsi qu'un garage carrelé. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire de plus de 30 m², idéale pour du rangement, un atelier.. À l'étage, un palier en étoile dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous grâce à la climatisation gainée à l'étage, la climatisation au rdc, panneaux solaires, les volets roulants électriques et le double vitrage. La maison bénéficie d'une façade refaite il y a un an. Le terrain piscinable, arboré et sans vis-à-vis, complète parfaitement ce bien en bon état. Emplacement idéal dans un secteur recherché proche des écoles et commerces.

Dans un quartier prisé de Saint-Cyprien, belle villa 3 faces d'une superficie habitable de 150m2 + dépendance sur un terrain de 416m2. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, toilette indépendant, un grand séjour avec poêle à bois et cuisine US aménagée de 60m2 donnant sur le jardin et sa piscine chauffée, une suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, deux suites parentales avec salle de bain et wc privatif, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres. La maison dispose d'un studio de 31m2 entièrement équipée avec salle de bain + wc. Deux garages complètent ce bien. Possibilité de stationner un camping car + un véhicule. L'ensemble de la maison bénéficie de la climatisation réversible. Belles prestations : volets roulants électriques, double vitrage, store banne électrique, piscine chauffée. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme à proximité des commerces et écoles. Bien rare sur le secteur

À environ vingt minutes des plages de Saint-Cyprien, cette villa d'architecte d'inspiration méditerranéenne bénéficie d'un emplacement privilégié, pleinement exposé au soleil catalan. Située à seulement huit minutes de Perpignan Sud et à une vingtaine de minutes du littoral, elle offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et facilité d'accès. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m², la propriété développe près de 200 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, alliant confort, élégance et modernité. Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'articulent autour d'un vaste séjour de plus de 70 m² bénéficiant d'une excellente luminosité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et dotée d'un piano de cuisson, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie, une véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter ces volumes et permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec jets et terrasse privative. À l'étage, deux grandes chambres disposent d'un accès à une terrasse commune, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une baignoire balnéo et une douche à l'italienne. Trois toilettes sont réparties sur l'ensemble de la villa. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure. Il comprend une piscine au sel, une fontaine et de nombreux arbres fruitiers tels que citronnier, figuier, cerisier, amandier et mirabellier, créant une atmosphère méditerranéenne particulièrement agréable. Une annexe indépendante de 15 m², isolée et carrelée, offre un espace idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. Les équipements techniques répondent aux standards d'un bien de standing, avec notamment un forage, une aspiration centralisée, un chauffage au sol, une climatisation réversible, une chaudière à condensation associée à un ballon solaire, une pompe à chaleur ainsi qu'un conduit de cheminée. Les matériaux nobles tels que le bois, le granit et le marbre apportent à l'ensemble une finition élégante et intemporelle. Un garage de 50 m², isolé et carrelé, équipé d'une porte motorisée et d'une douche à l'italienne, complète ce bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, confort et qualité de vie. Prix de vente : 760 000 euros frais d'agence inclus. Téléphone : Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 240m² sur un terrain de 898M2 avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Cyprien plage. Au cOEur de Saint-Cyprien plage, à deux pas du port et des commerces, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 240m² offrant tout le confort et le charme d'une demeure de caractère. Ce bien d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez les nombreux atouts de cette maison : un jardin verdoyant parfaitement entretenu, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, un coin barbecue, un garage pour stationner facilement votre véhicule, et une grande piscine pour vous rafraîchir lors des journées d'été. Le chauffage par système de chauffage au sol, cheminée et climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce havre de paix, en excellent état global, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. La disposition de plain-pied de la maison offre une accessibilité facile pour tous. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Cyprien plage. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier près du Port de Saint Cyprien et des commerces locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre idyllique, entre mer et marina, cette propriété rare à Saint Cyprien conjugue avec harmonie élégance, confort et potentiel. À seulement 200 mètres de la plage, avec un accès direct au port, ce bien unique séduira tant les amateurs de vie en bord de mer que les investisseurs à la recherche d’un produit d’exception. Totalisant 186m², l'ensemble se compose d’une maison principale de 96m² et de deux appartements T3 indépendants de 45m² chacun, répartis entre rez-de-chaussée et étage. La maison principale : Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50m², baignée de lumière ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse offrant une vue merveilleuse sur les bateaux et la marina. Elle se compose d'un salon avec poêle, un espace repas et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce bel espace. Les appartements indépendants : Un T3 en rez-de-chaussée, idéal pour une location à l’année ou saisonnière. Un T3 à l’étage, avec terrasse et vue dégagée, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Située au cœur de Saint Cyprien, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié entre mer Méditerranée et montagnes, à seulement 20 minutes de Perpignan et 30 minutes de la frontière espagnole. Un emplacement stratégique, idéal pour profiter du meilleur du sud. Un bien rare sur le marché, offrant un mode de vie unique entre ciel, mer et lumière. À découvrir sans tarder.

A Saint-Cyprien, au coeur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare, ce mas d'exception de 220 m², intégralement de plain-pied, se déploie dans un cadre parfaitement structuré et entretenu. Il se compose d'une maison principale de 150 m² et de deux appartements T2 d'environ 35 m² chacun. Un beau hall d'entrée accueille les visiteurs et donne le ton : volumes, lumière et douceur. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ? prolongée par une terrasse abritée et un cellier ? s'ouvrent largement sur le parc et sur un patio végétalisé, créant une continuité dedans?dehors d'une grande élégance. La partie nuit compte trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec douche hammam. Toutes bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une atmosphère paisible et intime. Les deux appartements indépendants, également de plain-pied, sont dans un état irréprochable et parfaitement équipés. Chacun dispose de sa terrasse privative, judicieusement positionnée pour garantir une totale intimité. Ils offrent des possibilités variées : recevoir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité saisonnière haut de gamme. Le parc paysager, ponctué de palmiers, d'oliviers, de végétation mature et verger, accueille une magnifique piscine. Un garage, un carport et un atelier/annexe complètent l'ensemble. Une propriété harmonieuse, élégante et extrêmement bien tenue, parmi les plus beaux biens de Saint-Cyprien. DPE: C - GES: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 du 01/01/2021 entre 2414 et 3266 euros Ce bien est présenté au prix de 1 350 000 euros. Honoraires 50 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 1 300 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, ou par courriel à ou Patricia BAILLEUL Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( www.lpi-immo.net) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.

À Saint-Cyprien Plage, en première ligne face à la Méditerranée, cette villa contemporaine réalisée en 2016 se distingue par une situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement du golf et du port. Une adresse confidentielle, où le panorama suffit à créer l'émotion. Dès l'arrivée, un espace de vie estival s'ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant naturellement vers l'extérieur. Une pièce modulable vient enrichir ce niveau, pouvant aisément être intégrée au séjour, transformée en chambre ou aménagée en bureau, aux côtés de deux chambres supplémentaires. À l'étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière, offre de généreux volumes. La mer se dévoile par la large baie vitrée, la terrasse attenante ajoute une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère douce et chaleureuse. Une suite complète également ce niveau. La plage, située juste en contrebas, se rejoint en quelques pas, offrant un accès direct et privilégié au littoral. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Saint-Cyprien 66750, Villa contemporaine située dans un quartier résidentiel très calme. Belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. Une chambre. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau. Une piscine chauffée avec sa plage. Un garage, 2 places de parkings privatives.

En exclusivité chez COLDWELL BANKER À quelques pas des plages et du Golf international de Saint-Cyprien, cette villa d'architecte conjugue lignes contemporaines et confort haut de gamme. Ses 300 m² habitables s'articulent autour d'un vaste séjour de 55 m² et d'un espace cuisine-salle à manger de 46 m² au design raffiné, complété par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite dédiée aux invités et un espace nuit pour enfants regroupant trois suites et une salle de jeux. L'étage abrite exclusivement la suite parentale de 35 m², véritable refuge intime ouvrant sur une atmosphère apaisante et offrant une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Le jardin paysager de 1 300 m², soigneusement aménagé, accueille une élégante piscine baignée de soleil. Parmi ses prestations : chauffage au sol, climatisation gainable, garage de 40 m² et finitions irréprochables. Une adresse rare où modernité, sérénité et élégance se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant – Saint-Cyprien Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Saint-Cyprien, alliant espace, confort et sérénité. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle offre une superficie de 127 m² sur un terrain de 737 m², un cadre idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une chambre pouvant être rattachée à l'appartement indépendant, selon vos besoins. Cet appartement indépendant, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : parfait pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. L'espace de vie principal se compose d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger baignée de lumière. Au cOEur du séjour, une cheminée centrale apporte chaleur et élégance à l'ensemble, créant une atmosphère à la fois moderne et accueillante. Une salle d'eau et deux toilettes complètent les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec terrasse, cuisine d'été et piscine, idéal pour savourer les beaux jours dans un jardin paysager. Un garage et 2 stationnements privatif assurent confort et sécurité au quotidien. Les équipements de la maison : Climatisation et cheminée centrale avec chauffage individuel Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Venez découvrir cette charmante Villa Méditerranéenne de 205m², 4 faces, sur un terrain de 725m² à Saint-Cyprien plage offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison, d'une surface de 205m² offre une circulation aisée entre les différentes pièces, Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cheminée, idéal pour accueillir une famille, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, garage. Un appartement attenant à la villa qui peut être un revenu locatif. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par système mural et cheminée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le vaste terrain de 725m² offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou même installer une piscine, selon vos envies. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de nombreux commerces et à seulement 500 mètres de la mer, du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier a quelques mètre de la mer, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, superbe villa 4 faces, sans vis-à-vis, construite dans les règles de l'art avec charpente béton, toit maçonné et autres prestations de qualité. Le confort d'une habitation de plain-pied où chaque espace trouve sa fonction : un chaleureux salon TV s'ouvre sur le jardin, un second salon accueille en plus un piano, une salle à manger sur terrasse et une cuisine ouverte, deux suites indépendantes, une 3 € chambre, et un espace bureau. Quoi d'autre ? Une conviviale cuisine d'été, un carport pouvant accueillir deux voitures et un garage de 16 m² (isolé). Équipée d'une piscine maçonnée, de panneaux solaires, d'un forage et d'un arrosage automatique, cette villa ravira ceux en quête d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France - Frederic Artero vous propose: Villa de prestige de type Hacienda, années 2000, 153 m² habitables sur 700 m² de terrain paysager. Édifiée sur quatre faces et R+1, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son patio central, véritable jardin d'hiver lumineux. Le salon cathédrale avec charpente apparente s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. Cuisine indépendante avec cellier et buanderie, accès jardin. Suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing, WC invités. À l'étage : espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres avec placards et balcons terrasses, salle d'eau et WC indépendant. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, jardin clos et arboré, piscine maçonnée couverte, pergola, terrasses, garage et carport. Luxe, confort et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.