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Emplacement unique à Saint-Cyprien Plage pour cette villa, située "les pieds dans l'eau" bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Elle déploie 178m2 de surface habitable sur trois niveaux édifiée sur une parcelle d'environ 600m2 , offrant des volumes généreux et une superbe vue mer . Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace fonctionnel, comprenant une chambre, une salle de sport avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies, qu’il s’agisse d’une salle cinéma, d’une salle de jeux ou d’un espace détente . À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire, un WC séparé, une buanderie complètent ce niveau. Au 2ème étage, un vaste séjour avec cuisine équipée s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. En point d’orgue, un toit-terrasse privatif de 60 m² vous invite à admirer un superbe panorama à 360° sur la Méditerranée, le Canigou et les Albères. Le jardin permet de stationner plusieurs véhicules, voire d’y accueillir un bateau à l’hivernage. Il est également agrémenté d’un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente. Un portillon discret au fond du jardin offre un privilège rare : un accès direct à la plage authentique de Saint-Cyprien. Possibilité de piscine (10x5m) et ascenseur. Un bien idéal pour les amoureux de la Méditerranée en recherche d'un cadre de vie rare et exclusif.
Référence de l'annonce : 191
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
880 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 BOULEVARD ARISTIDE MAILLOL RÉSIDENCE LE DAUPHIN
66750 Saint-Cyprien
Informations légales de l'agence
TERRE ET MER IMMOBILIER, au capital de 3 000 €
Carte professionnelle n° CPI66012021000000022 délivrée par Perpignan et des Pyrénées Orientales
Siège : 5 Boulevard Aristide Maillol 66750 Saint Cyprien
RCS : 899223697
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