Vente immobilier de luxe à Saint-Germain-en-Laye

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR Vente confidentielle. Saint-Germain-en-Laye – Élégante maison familiale en meulière Découvrez cette magnifique maison de charme de 280 m² de surface totale, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain plat de 1 200 m² sans vis-à-vis, cette propriété orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes du RER A et à proximité immédiate du lycée international, de la gare Pereire et du campus Sciences Po. Une architecture et un jardin d'exception Cette demeure en meulière séduit par son caractère intemporel, ses moulures d'époque, ses parquets chaleureux, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Des espaces intérieurs généreux et lumineux Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un double séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, une cheminée apportant une touche chaleureuse. Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès direct sur le jardin, complète cet espace convivial. Vous y trouverez également un dressing pratique et des toilettes indépendantes. Au premier étage : Un palier lumineux mène à une chambre parentale avec son dressing, deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : Trois autres chambres aux volumes généreux, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol aménagé pour tous vos besoins Le sous-sol total, aménagé avec soin, offre de nombreux espaces supplémentaires : Un home-cinéma pour petits et grands. Une lingerie/buanderie fonctionnelle. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une chaufferie Un cadre de vie unique et une maison en bon état Cette maison, en parfait état, a su conserver tout le charme de son époque tout en étant adaptée aux besoins actuels. Proche des commodités, des établissements scolaires prestigieux et des transports, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre contact : Sophie Cardon Paris-Ouest Sotheby's International Realty, le leader de l'immobilier de prestige dans les Yvelines et l'ouest de Paris.

9 Pièces • 280 m²

Saint-Germain-en-Laye

2 950 000 €

À partir de 17109€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES

19

Forêt, Saint-Germain-en-Laye

8 Pièces • 240 m²

1 595 000 €

À partir de 9250€ /mois

Dans un secteur prisé, à l'abri des regards cette jolie maison bourgeoise de 240 m² au sol a bénéficié d'une belle extension qui s'ouvre sur un jardin de 722 m², clos et au calme. Après une volée de marches, la large entrée, ornée de carreaux de ciment et parquet ancien, offre une ravissante cuisine indépendante avec triple exposition, puis en continu, une chambre de 17 m² qui profite d'une salle d'eau. La pièce de réception de 40 m² baignée de lumière, agrémentée de sa cheminée, s'ouvre sur une large terrasse enveloppée de son jardin joliment organisé de fleurs et d'arbustes nuancés avec subtilité. Le niveau inférieur dispose d'une généreuse chambre/atelier de 40 m² tournée sur sa terrasse privée. Ce beau volume peut aisément s'organiser en suite avec sa salle de bains ou en bureau pour une profession indépendante, avec son accès extérieur. Le premier étage s'organise autour du palier qui distribue trois jolies chambres de 11, 12 et 16 m² qui se partagent une salle de bains. Le dernier plateau se compose d'un palier qui dessert une grande chambre avec rangements de 23 m² au sol, un bureau et une salle de jeux mansardée. Enfin, le sous-sol comprend une chaufferie, cave et deux pièces de rangement. Le jardin permet deux stationnements aériens (borne électrique). Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement de premier ordre, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de nombreuses commodités. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5.040 et 6.880 € Ecoles maternelle et élémentaire à 3 et 5 min à pied. N 13, A14 à 5 min en voiture, Tram 13 à 9 min à pied, Lycée international à 9 min à pied, Contact : Sophie Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

20

Gérard de Nerval, Saint-Germain-en-Laye

5 Pièces • 105 m²

762 000 €

À partir de 4419€ /mois

PLACE MAREIL : Romain WALKER vous présente cet appartement de qualité situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récemment ravalée avec parc et gardien, située 8 minutes à pied du RER et à deux pas des commerces et écoles. Une agréable entrée dessert des toilettes invités avec lave-mains et dressing. Bénéficiant d'un double séjour de près de 28m2 avec accès sur un large balcon exposé Ouest, cet appartement dispose de 3 chambres ayant chacune accès au balcon. Un dégagement dessert une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendants. L'ensemble des baies vitrées de l'appartement sont doublées par une seconde baie vitrée pour une meilleure isolation phonique. Une place de parking et une cave complètent les prestations de ce bien à rénover. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6581.00 euros.

WALKER REAL ESTATE

15

Gérard de Nerval, Saint-Germain-en-Laye

6 Pièces • 177 m²

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement pensé pour les familles en quête de confort, de sécurité et de qualité de vie. En centre-ville à proximité immédiate des commerces, du centre historique, du RER A, du château et de son magnifique parc. Ce duplex de 177m² habitable (143m² Carrez) traversant et baigné de lumière occupe le 3ème, le 4ème (et dernier étage) de cet ancien hôtel particulier de 1850. Au premier niveau, l'entrée, une cuisine conviviale, lumineuse et fonctionnelle avec espace salle à manger, un salon, une suite parentale, avec salle de bains, WC séparé et un dressing. A l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Vous pourrez profiter d'une jolie vue sur les toits et du château. Pas de charges de copropriété, possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. Copropriété de 20 lots Pas de procédure en cours DPE : C (150) - GES : C (29) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1470-2040 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel & Volkers Ternes

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Place Louis XIV, Saint-Germain-en-Laye

7 Pièces • 190 m²

1 780 000 €

À partir de 10323€ /mois

Michel Montoro Immobilier vous propose, au coeur du quartier Forêt à Saint-Germain-en-Laye, cette charmante maison familiale de 1933, pleine de cachet et entourée de verdure. À seulement 15 minutes à pied du RER, elle bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et recherché. Édifiée sur un terrain de 497 m², elle offre 190 m² habitables (265,5 m² au sol) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour avec cheminée, une grande pièce de réception, une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. Au 1er étage : Un palier dessert 5 chambres, dont une avec point d'eau, une salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage : Un grenier spacieux, idéal pour créer une family room, un espace de jeux ou un grand bureau selon vos besoins. Au sous-sol : Trois caves et une chaufferie complètent l'ensemble. Un garage fermé attenant à la maison. Une maison lumineuse, au charme authentique, parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de verdure, à proximité immédiate du centre et des écoles. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MICHEL MONTORO IMMOBILIER

Exclusivité

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Place Louis XIV, Saint-Germain-en-Laye

9 Pièces • 250 m²

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

EXCLUSIVITE - RARE - RUE D'ALSACE - MAISON D'EXCEPTION 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Nouvelle exclusivité, Alexandra VERNIN vous présente une magnifique maison située dans la très recherchée rue d'Alsace, à quelques minutes à pieds du RER, des écoles et commerces. En retrait de la rue, au coeur d'un terrain de 700 m2 avec garage cette maison bénéficie d'un double jardin paysager plat et arboré à l'abri des regards et d'une pièce de vie d'environ 70 m2 ouvrant en baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes du rez-de-chaussée offrant un immense espace de réception traversant organisé en salon, salle-à-manger et jardin d'hiver. Sur ce même niveau un salon bibliothèque très chaleureux avec parquet, boiseries, moulures et cheminée, une cuisine indépendante très fonctionnelle, un espace buanderie et des WC. Sur le premier niveau une grande chambre parentale (divisible en deux) avec dressing intégré et une deuxième chambre (ou bureau) attenante, deux salles de bain et un WC. Au deuxième étage 4 chambres et une salle de bain, WC. Cette maison présente beaucoup de cachet avec un beau parquet ancien dans les étages, des moulures et des grandes ouvertures sur l'extérieur dans toutes les pièces. La maison dispose en outre d'un sous-sol total avec chaufferie, atelier, cave, rangements et grande pièce chauffée d'environ 25 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de home cinéma. Les façades et la toiture sont en bon état, chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Cette maison est également équipée d'une alarme, d'un visiophone et d'un garage avec portail télécommandé. Surface habitable 250 m2 / surface au sol 277 m2. TRÈS RARE SUR CE SECTEUR, JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) (réf. 596881 )

VERNIN Alexandra Agent mandataire Optimhome

15

Armagis, Saint-Germain-en-Laye

Duplex

5 Pièces • 165 m²

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

Michel Montoro Immobilier vous présente cet appartement de caractère de 165m² idéalement situé en hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas de la place du marché et à moins de 10 minutes à pied du RER A. D'une superficie généreuse, il se compose : - d'une vaste entrée, - d'une cuisine indépendante, - d'une salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud, - d'un grand séjour lumineux, - de deux chambres, - d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale offrant un accès direct au jardin, avec sa propre salle de bains et WC. En complément, l'appartement dispose de deux grandes caves, idéales pour le rangement. Vous serez séduits par : - son emplacement privilégié au coeur de la ville, - ses espaces extérieurs ensoleillés, - sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3155.00 euros.

MICHEL MONTORO IMMOBILIER

22

Les Parterres, Saint-Germain-en-Laye

7 Pièces • 204 m²

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Construite dans les années 1960, cette maison se distingue par son architecture avant-gardiste et ses volumes généreux. Nichée dans un quartier résidentiel protégé de la commune du Pecq, aux portes de St Germain en Laye, calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des commodités. La maison bénéficie d’un accès en bus en moins de 10 mn aux écoles, au RER A de St Germain en Laye et à la ligne L du Transilien à Marly le Roi, reliant aisément Paris et La Défense. Une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de tranquillité et de confort de vie dans l'ouest parisien. Sa surface : 204 m² habitables, Son sous-sol : 59 m² supplémentaires, soit 263 m² au sol Ainsi qu'un garage de 15 m² et un parking couvert, édifiée sur un terrain de 420 m². Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une vaste pièce de vie de près de 56 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et sa belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte, Accès direct à une terrasse d’environ 25 m², orientée sud et ouest, intime et sans vis-à-vis. Une pièce de 17 m² avec salle de bains intégrée actuellement utilisée en salle de sport : une chambre ou tout autre usage selon vos besoins, Un vestiaire et un WC indépendant. Étage : Un palier de distribution, Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et rangements, Deux chambres (10,40 et 11 m²) , Un bureau ou chambre supplémentaire de 14 m² au sol (dont 6 m² habitables), Un WC indépendant. Rez-de-jardin, chauffé, ouvert sur seconde terrasse et jardin : Une grande salle de jeux de 40 m², bénéficiant de larges baies vitrées ouvrant de plain-pied sur le jardin. Un pièce de 15 m² avec fenêtre et lavabo, également de plain-pied sur le jardin. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels partiellement éclairés par des pavés de verre ou porte ouvrant sur le jardin : Une chaufferie-atelier de 25 m², Une buanderie de 18 m² avec un évier et un wc, Ainsi que deux dégagements et un dressing.

SBimmo

Exclusivité

14

Général Leclerc, Saint-Germain-en-Laye

5 Pièces • 105 m²

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

HYPER CENTRE AVEC TERRASSE : Romain WALKER vous présente en exclusivité, cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. À deux pas de la place du marché, au sein d'une petite copropriété au calme absolu, ce bien vous offre une entrée avec rangements, une première salle de bains avec toilette, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un dégagement avec de nombreux placards sur-mesure, puis un séjour avec cuisine semi ouverte et entièrement équipée. Le salon donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse de près de 40 m² exposée sud. Ce bien rare sur le marché Saint-Germanois vous offre également un grand box avec porte motorisée et mezzanine, une cave et une buanderie indépendante. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

WALKER REAL ESTATE

Exclusivité

16

Alsace, Saint-Germain-en-Laye

7 Pièces • 208 m²

1 248 000 €

À partir de 7238€ /mois

RARE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Alexandra Vernin vous propose un magnifique appartement familial refait à neuf au troisième et dernier étage d'un prestigieux hôtel particulier rue de Lorraine à 3 minutes à pieds du RER. Organisé sur deux niveaux il dispose d'une pièce de vie traversante NE / SO très lumineuse de plus de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine dinatoire récente entièrement équipée, quatre chambres dont deux sur le premier niveau et deux d'environ 30 m2 au sol, deux salles de bain, une buanderie, WC indépendant. Bien d'exception au calme absolu, vue dégagée sans vis-à-vis de tous cotés au coeur du très recherché quartier Alsace-Lorraine. Matériaux haut de gamme, parquet massif, poutres apparentes, double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Cet appartement (146 m2 carrez / 208 m2 au sol) est très fonctionnel, il dispose de nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces. Une cave privative et une place de parking dans la cour complètent ce bien. Possibilité également de garer ses vélos à l'abri. Unique appartement du troisième étage au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Faibles charges: 114 EUR / mois de charges de copropriété et 180 EUR / mois de charges d'énergie (gaz et électricité) Tous les commerces, écoles et transports sont à moins de 5 minutes à pieds. Coup de coeur, à visiter rapidement, je vous attends ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1365 euros soit 113 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) (réf. 589746 )

VERNIN Alexandra Agent mandataire Optimhome

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Général Leclerc, Saint-Germain-en-Laye

6 Pièces • 100 m²

819 000 €

À partir de 4750€ /mois

A deux pas de la Place du Marché, des commerces et des écoles et à seulement 7 minutes à pied du RER A, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100m² avec terrasse de 15m², au calme absolu et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'espace extérieur. Au 1er étage: une chambre et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage: deux chambres lumineuses. Au 3ème étage: une grande pièce sous combles, pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. Un espace buanderie et une cave voûtée en sous-sol complètent ce bien. Contactez nous pour le visiter!

MICHEL MONTORO IMMOBILIER

14

Victor Hugo-Belvédère, Saint-Germain-en-Laye

4 Pièces • 111 m²

825 000 €

À partir de 4785€ /mois

Michel Montoro Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché des écoles à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 9 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien lumineux offre une belle distribution : - une vaste entrée avec dressing, - une cuisine aménagée, - un spacieux séjour avec salle à manger (3ème chambre possible) ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, - une salle de douche et un WC indépendant. - l'espace nuit dessert deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter l'appartement. Un box fermé est également disponible en option. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Copropriété de 75 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6816.00 euros.

MICHEL MONTORO IMMOBILIER

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Les Parterres, Saint-Germain-en-Laye

Hôtel particulier

29 Pièces • 773 m²

6 900 000 €

À partir de 40017€ /mois

Michel Montoro Immobilier vous présente à deux pas du Château et du RER cet Hôtel Particulier d'exception au coeur de Saint-Germain-en-Laye . En plein centre historique, face au Château et à quelques pas du RER A, se cache une demeure rare qui a traversé les époques avec élégance. Derrière sa façade de caractère se déploient 1000 m² . Au rez-de-chaussée, un superbe appartement d'environ 230 m² vous séduira par sa hauteur sous plafond de 4,20 m. La galerie s'ouvre directement sur un jardin privatif, tandis que les pièces de réception, totalisant près de 100 m², offrent un cadre de vie rare et raffiné. Trois chambres et deux salles d'eau complètent cet espace. À l'étage noble, un appartement loué d'environ 210 m² accueille un vaste séjour de 50 m², cinq chambres et plusieurs pièces d'eau, parfait pour une vie de famille élégante et confortable. Les niveaux supérieurs proposent quant à eux des appartements loués spacieux aux distributions variées, chacun révélant son propre caractère et son charme. Le sous-sol d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 2.5m a conservé tout son caractère, offrant différentes possibilités de rangement, stockage, lingerie. Cette propriété incarne à la fois l'élégance patrimoniale et la vie pratique en coeur de ville. Un bien d'exception, aussi rare que recherché, qui séduira les amoureux de l'histoire, du patrimoine et de la vie à pied dans l'un des centres les plus prisés de l'Ouest parisien. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MICHEL MONTORO IMMOBILIER

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iad France - Nathalie Martin vous propose : Situé à 15mn de St Germain en Laye, et à moins de 30mn de la Porte Maillot par l'A14, se niche un majestueux domaine implanté sur 2,1 ha avec tennis, piscine intérieure (12x7), parc paysager et boisé. Dès votre arrivée, vous succomberez à l'élégance de la maison principale de 765m² environ, composée d'une bâtisse bourgeoise communiquant vers sa grange aux volumes spectaculaires. Puis, les bâtiments attenants déploient 2 maisons d'amis (280 et 400m² environ). Orienté vers la nature, ce lieu met à votre disposition en totalité : 13 chambres dont de vastes suites parentales, séjours cosy aux spectaculaires, grandes cuisines dinatoires. Des prestations haut de gamme dans les moindres détails avec matériaux nobles : tomettes, parquet, béton ciré, pierre, cheminées, poutres viennent illuminer chaque pièce. Salle de sport avec sauna et vestiaires, cuisine d'été, verger, terrasses, grandes dépendances pour stockage, atelier, remise, parking complètent cette propriété d'exception pour vivre en toute quiétude, à l'abri des regards. Contactez moi 7/7 pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Demeure

20 Pièces • 1445 m²

Saint-Germain-en-Laye

3 850 000 €

À partir de 22328€ /mois

iad France Nathalie Martin

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Située à deux pas du golf de Fourqueux et du centre du village, Barnes international vous propose cette superbe maison d'architecte de 425 m² qui offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1400 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et du Lycée International. Une demeure aux espaces élégants et fonctionnels répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : En Rez-de-jardin : Belle entrée, triple réception avec salon cheminée, salon bibliothèque, salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Cuisine et salle à manger familiale donnant également sur une autre terrasse avec une exposition différente. Deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés. A l'étage :Palier desservant trois chambres, dont une avec dressing et les deux autres avec chacune une mezzanine, vaste salle de bains avec toilettes (possibilité de créer une 2ème salle de bains /toilettes) Au rez-de-chaussée: Appartement avec entrée indépendante offrant grand salon, cuisine, chambre et salle de douche, entrée de service avec boot room, salle de sport, vaste bureau pouvant être transformé en home cinéma , cave, local technique et buanderie. Située à quelques minutes du centre de St Germain en Laye, de ses écoles et de la gare du RER A, cette propriété unique vous séduira par son architecture, sa triple exposition, ses volumes et son emplacement recherché. Un cadre idéal pour une vie de famille à proximité des meilleures infrastructures scolaires et sportives. A visiter avec votre consultante BARNES: Valérie JOUËT PRIX DE VENTE: 2 350 000€. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

14 Pièces • 425 m²

Saint-Germain-en-Laye

2 350 000 €

À partir de 13629€ /mois

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

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Péreire, Saint-Germain-en-Laye

7 Pièces • 174 m²

1 000 000 €

À partir de 5800€ /mois

Au sein d’une copropriété de standing idéalement située en plein centre-ville, découvrez un vaste appartement de 174.52 m², accessible par ascenseur et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux prolongé par un balcon, ainsi que de plusieurs espaces pouvant être configurés en bureau, en suite parentale ou en chambres supplémentaires selon les besoins. L’ensemble comprend également une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés, permettant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Deux caves, deux places de parking complètent ce bien, qui se distingue par sa surface exceptionnelle, son calme et son emplacement en cœur de ville.

AGENCE CABINET BONNENFANT

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Général Leclerc, Saint-Germain-en-Laye

6 Pièces • 130 m²

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

A quelques minutes à pied de la place du marché et du RER, en centre ville de St Germain En Laye, au sein d'une petite copropriété AVEC ASCENSEUR, exceptionnel appartement familial composé de 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste cuisine équipée avec coin repas, un double séjour ouvert sur un grand balcon filant avec vue dégagée En complément, l'appartement dispose de 3 places de stationnement privatives au sein de la copropriété dont un double box fermé en sous-sol.

AGENCE CABINET BONNENFANT

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Grande Ceinture, Saint-Germain-en-Laye

8 Pièces • 240 m²

1 340 000 €

À partir de 7771€ /mois

Maison familiale de 240 m² 8 pièces 5 chambres Chambourcy Une adresse rare et privilégiée ! Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², cette élégante demeure de caractère allie charme, espace et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour triple, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur une belle terrasse ainsi qu'une piscine extérieure. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Quatre salles de bains modernes viennent parfaire l'agencement optimisé de cette propriété, idéale pour accueillir une famille. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles maternelles, primaires, collège et le prestigieux Lycée International. Très bien desservie, elle offre un accès rapide aux bus desservant le RER A (La Défense en 18 min) ainsi que la gare de Poissy (Saint-Lazare en 16 min). Les axes routiers A14 (2 min) et A13 (5 min) sont également tout proches. À deux pas du golf de Joyenval et de la forêt de Marly, ce bien constitue un véritable havre de paix, alliant nature et praticité. La piscine en forme d'haricot fait 52m2. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty.

PARIS VENDÔME LUXURY INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

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