Magnifique maison familiale avec jardin et terrasses située dans le quartier privilégié de la Campagne à Paris, d'une surface d'environ 204m² (177m² loi Carrez) sur 4 niveaux. Rez-de-jardin : studio indépendant (salon, kitchenette, chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie, jardin). Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte, terrasse (40m²). 1er étage : salon TV, bureau, chambre parentale avec salle de bains, terrasse. 2ème étage : deux chambres, salle d'eau, dressing, nombreux rangements. Garage.

Breteuil Parmentier

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Maison / Villa

8 Pièces • 428 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

3 990 000 €

À partir de 23140€ /mois

Très belle maison familiale au calme absolu. Sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une double pièce de réception de 58 m² avec un séjour doté d'une cheminée au gaz et une salle à manger ouvrant sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée de 30 m², une salle de jeux, une salle de cinéma, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres avec leur salle de bains et toilettes, un bureau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes, une salle de bains avec toilettes ainsi que deux bureaux. Le sous-sol comprend une grande buanderie, une salle de sport, une cave, des dressings, un local électrique, une chaufferie et des toilettes séparées. Le jardin, sans vis-à-vis et au calme absolu, offre à cette maison un véritable havre de paix, tout en étant proche des commerces et des transports.

Daniel FEAU Auteuil

14 360°

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Maison / Villa

7 Pièces • 170 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

3 360 000 €

À partir de 19487€ /mois

Paris 16ème-Faisanderie/Lamartine. Bel Hôtel Particulier datant du XIXe siècle, de 170m² environ au sol avec un jardin et une terrasse (74m² d'extérieur). Entièrement à rénover, ce bien de caractère dévoile de beaux volumes et un plan traversant. entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, 'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un jardin ainsi qu'une cuisine. A l'étage deux chambres dont une avec accès à une belle terrasse surplombant le jardin, une salle de bains, un dressing, et un petit bureau. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle de bains et une chambre supplémentaire. Enfin, un sous sol complète ce bien. Un ascenseur dessert ces trois étages. Jolis volumes ,plan parfait, clair et calme.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

18 360°

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Maison / Villa

14 Pièces • 368,8 m²

La Fourche-Guy Môquet, Paris 17ème

2 990 000 €

À partir de 17341€ /mois

Paris XVII - Idéalement implantée à proximité des Batignolles, Sotheby's vous propose cette charmante maison de maître datant de 1886, véritable oasis de tranquilité située à deux pas de toutes les commodités. Cette propriété, en très bon état, de 288.37m² carrez (368.80m² au sol) dispose d'un jardin d'été, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux, où vous pourrez créer un espace de détente chaleureux. L'intérieur de la maison, à rénover selon vos goûts, présente un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses fenêtres et ses plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine dînatoire et d'un espace réception donnant sur un spacieux et lumineux jardin d'hiver de 66m². Un bel escalier mène aux deux étages supérieurs composés d'un salon avec cheminée, de six chambres et deux salles de bains. WC indépendants à chaque étage. A l'entresol, avec accès direct sur le jardin d'hiver, vous pourrez profiter de deux belles pièces pouvant servir de salle de jeux, de sport ou TV/cinéma, et également d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un local chaufferie. Enfin, un escalier en pierre dévoile de belles caves voutées aménageables selon vos envies. Professions libérales possibles. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

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Maison / Villa

7 Pièces • 138,97 m²

Georges Brassens, Paris 15ème

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

Située dans une rue calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, cette charmante maison de 138,97m² loi Carrez et 140,12m² au sol est répartie sur trois niveaux. La propriété se distingue par son caractère atypique et son plan fonctionnel. Elle offre au rez-de-chaussée réhaussé, deux salons, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger sous une splendide verrière qui relie les deux ailes du bâtiment, une première chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage inférieur, une quatrième chambre, une salle de douche et des toilettes. Les volumes sont agréables et permettent une organisation familiale optimale. À l’extérieur, un aréable jardin arboré offre un espace de détente privilégié, au calme absolu. Ce bien original et chaleureux, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie différent, entre confort et sérénité. Une cave complète l'ensemble. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT BRETEUIL

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À partir de 28012€ /mois

PARIS 15 - ST LAMBERT : construite en 2011, et d’une surface d’environ 300 m² répartie sur quatre niveaux, cette maison lumineuse et contemporaine, offre un parfait équilibre entre élégance moderne et vie familiale parisienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau double séjour, aux lignes contemporaines et aux volumes généreux se prolongeant par une salle de réception élégante. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. L’ensemble de ces espaces de vie s’articule harmonieusement autour du patio central, véritable cœur lumineux de la maison. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et WC. Les deux autres chambres de cet étage se partagent une seconde salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace intime et confortable, idéales pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs, accompagnées d’une troisième salle de bains avec WC. Au sous-sol de la maison vous découvrirez un espace buanderie, une cave, et le local technique. Alliance parfaite de design contemporain, de lumière naturelle et de fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie rare et élégant, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et des transports du quartier Saint-Lambert.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 146,7 m²

Montmartre, Paris 18ème

2 750 000 €

À partir de 15949€ /mois

EXCLUSIVITE Marie Beauchet - Nichée dans une jolie voie privée, élégante maison en brique de 147 m² carrez ouvrant sur un jardin de 70 m2 clos et arboré. Ce bien se compose d'un espace de vie comprenant séjour avec cuisine/salle à manger ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, d'une bureau (ou 5ème chambre), d'une buanderie et une salle de jeux. Elle a conservé tout le charme et l'authenticité de la fin du XIXème siècle et a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Accès sécurisé, jardin au calme absolu, beaux volumes, charme, et quartier commerçant prisé.

BARNES PARIS 9-18e

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Maison / Villa

7 Pièces • 161 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

Située Villa Sommeiller, dans 16ème arrondissement de Paris, cette maison discrète et élégante entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un emplacement rare, au cœur d'une allée privée calme et verdoyante, à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et des transports. Organisée sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose : Sous-sol entièrement aménagé : espace détente, bureau, buanderie, salle de bains avec WC, et une pièce modulable pouvant faire office de chambre d’appoint, salle de jeux ou salle de sport. Rez-de-chaussée : pièce à vivre traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse arborée de 15 m² exposée est. 1ère étage : deux grandes chambres lumineuses dont une avec un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Dernier étage : superbe suite parentale baignée de lumière comprenant une salle d'eau privative avec WC et un dressing sur mesure. Aménagement du séjour généré par IA. Climatisation réversible installée dans toutes les chambres.

DE CIRCOURT ASSOCIATES - PARISRENTAL

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Maison / Villa

6 Pièces • 190 m²

Bel-Air Nord, Paris 12ème

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

À proximité de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces, superbe maison en pleine propriété entièrement rénovée en 2021, lumineuse, calme et bénéficiant de jolis espaces extérieurs. Rez de Chaussée : entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte sur terrasse (12m²), espace bureau, seconde terrasse (12m²), suite parentale, dressing, salle d'eau. toilettes. 1er étage : 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparées. 2ème étage : 2 chambres, rangements, salle de bains, toilettes. Sous-sol : cave à vin, buanderie, nombreux rangements. Inclus un duplex mitoyen d'environ 23m² pouvant être relié à la maison. Entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes, chambre à l'étage.

Breteuil Parmentier

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Maison / Villa

6 Pièces • 125,5 m²

Gambetta, Paris 20ème

1 300 000 €

À partir de 7539€ /mois

Charmante maison des années 1920, d'environ 125m² sur 3 niveaux, bénéficiant d'un jardin arboré de 50m², idéalement située dans le quartier de la Campagne à Paris. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, bureau derrière une verrière. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains. En cour anglaise sur jardin : grande cuisine dînatoire, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. Combles. Possibilité de surélévation sur un étage et demi (65m²).

Breteuil Parmentier

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Maison / Villa

8 Pièces • 256 m²

Vaugirard-Parc des Expositions, Paris 15ème

2 480 000 €

À partir de 14383€ /mois

Rare maison en pleine propriété de 256 m² avec un jardin arboré de 156 m². En rez-de-chaussée surélevé, une cuisine, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, des toilettes invité. Au premier étage, une grande véranda faisant office de deuxième salon, une chambre donnant sur la véranda, deux chambres donnant sur rue, une salle de bains, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une petite chambre de service avec un point d'eau, une grande chambre sur rue avec une salle d'eau, un grenier aménageable. En rez-de-jardin, une pièce avec douche donnant directement sur le jardin, et accès à une grande cave partiellement aménageable en cour anglaise côté jardin. Fort potentiel.

Daniel Féau Invalides

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Maison / Villa

12 Pièces • 484,89 m²

Muette Sud, Paris 16ème

7 990 000 €

À partir de 46338€ /mois

Paris XVIème - Hameau privé sécurisé, rare à la vente, au calme absolu, et noyé dans la verdure, cet élégant Hôtel Particulier traversant, édifié en 1910 totalise une surface de 485 m² se répartissant sur quatre niveaux. Il bénéficie d’un toit terrasse de 123 m² et de l’agrément de 126 m² de jardins. En rez de jardin : entrée galerie, salle de billard, grande cuisine familiale et dinatoire ouverte sur le jardin terrasse, buanderie, studio de service avec entrée indépendante et chaufferie. Au premier niveau par bel escalier en pierre de taille : les pièces de réceptions avec près de 3,30 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, grand salon, petit salon, salle à manger avec office. Au deuxième niveau: suite parentale complète avec dressing et salle de bains, bureau Monsieur et bureau Madame. Au troisième niveau : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings, un atelier et l'accès au toit terrasse arboré bénéficiant de vues totalement dégagées. Ce bien exceptionnel à la fois familial et de réception a conservé ses éléments et décors d’origine. Le charme de l’ancien, des volumes, du caractère et une parfaite distribution. Environnement gardienné et sécurisé, à deux pas de Passy et du Ranelagh. Site préservé, et classé site "pittoresque" bucolique et verdoyant où vécut autrefois Stéphane Mallarmé. Deux places de stationnements autorisés dans la voie privée. Possibilité d'installer un ascenseur Exercice de profession libérale autorisé

Daniel Féau Passy & La Muette

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Maison / Villa

12 Pièces • 484 m²

Muette Sud, Paris 16ème

7 990 000 €

À partir de 46338€ /mois

Au calme dans une voie privée classée site "pittoresque", entre Passy et la rue du Ranelagh. Nous vous proposons, un hôtel particulier traversant en pierre de taille de 1910, d'une surface d'environ 485m² répartis sur 4 niveaux. Représentant l'art de vivre à la française, vous profiterez de cette maison aussi bien lors de belles réceptions que pour une vie familiale. Ses volumes (3,30m hauteur sous plafond) et son agencement en font un bien rare sur le marché. Pour parfaire ce lieu préservé, un toit terrasse d'environ 124m², un jardin d'accès à la maison et une ravissante cour arborée dans le prolongement de la cuisine dinatoire. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - une entrée avec dressing - une cuisine dinatoire - accès cour arborée - une salle de jeu (ancien parking) - un studio de service avec accès indépendant - un buanderie et local technique Au premier niveau : - un grand salon de réception - un salon de thé - une salle à manger - un office Au deuxième niveau : - une master parentale avec salle de bains et dressing - deux bureaux ou deux chambres - une salle de bains - dressing Au troisième niveau : - 4 chambres avec 2 salles de douche et dressing - un atelier Rooftop aménagé et arboré sans vis à vis. Si vous le souhaitez, vous pourrez installer un ascenseur sans dénaturer la beauté du lieu qui a conservé tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. Deux places de stationnement autorisées dans la voie privée.

John Taylor Paris

Exclusivité

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Maison de ville

6 Pièces • 273 m²

Montsouris Dareau, Paris 14ème

3 500 000 €

À partir de 20298€ /mois

Au cœur de Paris, cette maison de 273 m² habitable incarne un art de vivre rare et spectaculaire. Déployée sur 4 niveaux et un sous-sol, desservie par un ascenseur privatif du rez-de-chaussée au dernier étage, elle offre une expérience résidentielle unique mêlant volumes impressionnants, confort moderne et espaces de réception d’exception. Dès l’entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 26 m² faisant office de salon et salle à manger, prolongée par une véranda ouverte sur un charmant jardin privatif de 30 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. Une grande cuisine en longueur, parfaitement fonctionnelle, complète ce niveau ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose quatre pièces supplémentaires, idéales pour aménager une salle de sport, une cave à vin, un espace bien-être, un atelier ou des espaces de stockage selon vos besoins. Au premier étage, la propriété dévoile son cœur spectaculaire : un séjour cathédrale de 55 m² aux volumes majestueux, baigné de lumière, offrant une sensation d’espace et de grandeur rare à Paris. Une salle de bain complète ce niveau. Le deuxième étage propose une mezzanine de 33 m² surplombant l’espace de vie, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un salon privé. Ce niveau dispose également d’une salle de bain et de toilettes. Le troisième étage est dédié au confort et aux loisirs avec une salle de cinéma privée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes, créant un espace intime et exclusif. Enfin, le quatrième étage constitue un véritable niveau prestige. Une grande pièce aménagée de 30 m² accueille un jacuzzi intérieur avec vue panoramique sur le quartier, offrant un cadre de détente exceptionnel. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace, ainsi qu’une grande terrasse en longueur de 15 m² permettant de profiter d’une vue dégagée sur les toits parisiens. Avec toutes ses pièces, ses volumes généreux, son ascenseur intérieur, son jardin en cœur de ville, sa salle de cinéma et son espace bien-être panoramique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché du luxe parisien. Un bien singulier destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie spectaculaire, confidentiel et résolument unique.

A G P AGENCE CONSEIL GESTION PATRIMOINE A C G P

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Maison / Villa

6 Pièces • 140,07 m²

Violet Commerce, Paris 15ème

2 190 000 €

À partir de 12701€ /mois

Au cœur du quartier Commerce et à quelques mètres du métro, cette superbe maison d'architecte de 140,07m² loi Carrez, répartie sur deux niveaux, se situe dans un ancien local industriel qui saura vous séduire par la générosité de ses volumes, sa terrasse et son jardin. Au calme absolu, la maison comprend, au rez-de-jardin, un agréable salon aux belles proportions, une cuisine indépendante dînatoire, un vaste bureau, une première chambre avec une salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. À l'étage, elle propose trois chambres, une salle de douche et une salle de bains avec des toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Un local dans le jardin et deux caves sont inclus cette offre rare à Paris. En option, possibilité d'acquérir dans la rue un emplacement de parking en supplément à 30.000euros. Proximité de la Rue du Commerce et de l'Ecole Bilingue.

JUNOT GRENELLE

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Maison / Villa

7 Pièces • 146 m²

Saint Lambert, Paris 15ème

2 190 000 €

À partir de 12701€ /mois

Cette maison nichée au calme complet offre tout le charme d'un ancien atelier réhabilité par un architecte dans les années 60 avec des volumes originaux et une très belle terrasse verdoyante de plain-pied, idéale pour les réceptions ou les repas en famille Surface habitable 146m² - Surface Carrez 140m² - 7 pièces - 4 chambres - une terrasse de plain-pied de 36m² sans vis-à-vis, abritant un vaste appentis En parfait état (rénovation 2018) 2 caves Un emplacement de parking en sus (30K euros) Sur deux niveaux, elle se développe comme suit : Au RDC : double séjour de plain-pied avec la terrasse - jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques et différents espaces de vie - salon avec cheminée - salle à manger – bureau-bibliothèque - un autre espace bureau, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une chambre parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, sa salle de bain et WC séparés Au 1er étage : trois chambres dont une avec sa salle de douche , une salle de bain avec WC, un grand débarras Nombreux rangements Chauffage électrique individuel Profession libérale autorisée. DPE : D/237 ; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 290 euros -3 170 euros Copropriété de 39 lots, charges annuelles moyennes : 4000 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : W-02YDT1 Rare dans le quartier Beaugrenelle - rue du Commerce. Environnement calme mais à proximité des restaurants, commerces et cinéma Pathé Beaugrenelle (10 salles) Proche de l'Ecole Internationale Jeanine Manuel A proximité du métro : L 8 (Félix Faure / Commerce) - L12 (Volontaires/Vaugirard)

Engel & Volkers Auteuil - Passy

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Maison / Villa

8 Pièces • 233 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

4 900 000 €

À partir de 28418€ /mois

GRENELLE-CLER A proximité immédiate des commerces de la rue Cler, en retrait de la copropriété, se situe une maison particulière ancienne de 233 m² loi Carrez et 265 m² au sol, exposée au sud. Elle s'élève sur trois niveaux, elle bénéficie d'un joli jardin clos d'environ 100 m² et d'une grande terrasse sur le toit de 85 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une chambre, un bureau, une buanderie. Au premier étage : un salon, une cuisine familiale équipée, une chambre, une salle de douche avec wc et un dressing. Au second étage : quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au troisième étage, une terrasse facilement accessible. En sous-sol se trouve une cave voûtée aménagée en home cinéma ou en salle de soirées. L'ensemble, avec un bel escalier central, reçoit beaucoup de lumière et offre de beaux volumes avec des HSP de 3 m. Elle se présente comme une maison bourgeoise au charme parisien et un esprit fin XIXe siècle.

VARENNE 6e

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Maison / Villa

13 Pièces • 300 m²

Ecole Militaire, Paris 7ème

13 500 000 €

À partir de 78294€ /mois

Cet ensemble unique, caché au fond d'une cour pavée et fleurie, datant du début du XVIIIème siècle comprend une maison principale de 267,39 m² au sol (234, 30 m² Loi Carrez) entourée par deux jardins arborés avec terrasses d'une surface totale de 601 m² (300 m2 de chaque côté - en jouissance exclusive non constructibles) ainsi qu'une maison d'invités de 33,22 m² au sol (32,72 m² Loi Carrez). La maison principale érigée sur trois niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon de 33 m² ouvrant sur les deux jardins et les deux terrasses, un petit salon de 20 m² ouvrant sur le 2ème jardin et une terrasse pour prendre ses repas, une salle d'eau avec toilettes, un cabinet de toilette invités ainsi qu'une cuisine et une buanderie dans chacune des ailes de la maison. Au premier étage, une chambre « cathédrale » parentale traversante bénéficiant de volumes généreux avec sa salle de bain et son dressing ; le tout donnant accès à une mezzanine. Deux autres chambres ayant chacune leurs propres salles de bain/salle d'eau et toilettes ainsi qu'une salle de repassage/ de rangements. Le deuxième étage comprend un bureau traversant avec vue plongeante sur chacun des jardins (chambre possible), une salle de bain avec toilettes, dressing et débarras dans les sous pentes ainsi qu'une mezzanine. La seconde maison, refaite à neuf, dite « maison d'invités », cachée au fond du 2ème jardin, comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. En annexe, 3 belles caves anciennes, une place de parking à proximité. Ce bien est exposé Nord-Sud.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Maison de ville

7 Pièces • 160,76 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

Idéalement située dans une voie privée, belle maison familiale d'environ 175 m habitable elle se déploie sur quatre niveaux incluant le sous-sol et bénéficie de deux jardins d'environ 40 m². Cette maison est composée au sous-sol d'un salon, d'un WC, une buanderie, une chambre et une salle de bains Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un WC et de deux jardinets. Au premier étage une salle de bains, un WC et deux chambres. Au second étage un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC. Cette maison est située proche des commerces, des transports et des écoles prisées du 16ème arrondissement et de Boulogne.

BARNES PASSY - LA MUETTE

Exclusivité

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Maison / Villa

10 Pièces • 296 m²

Bel-Air Nord, Paris 12ème

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Dans un quartier vivant et recherché, maison de ville indépendante (usage de bureaux), d'une surface utile de 230,81m2 et 296,66 au sol, sur 3 niveaux, au calme d'une voie semi- piétonne à proximité immédiate des commerces , transports et jardins. Entrée, une salle de réunion sous verrière, 10 bureaux, 3 sanitaires, nombreux rangements, combles. Cave.

Breteuil Parmentier

Vente maison et villa de luxe à Paris

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