Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

FORTIS IMMO PARIS

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À partir de 4959€ /mois

À seulement 40 minutes de Paris via la gare de Meaux (ligne P), cette remarquable Maison Mansard édifiée en 1882 offre un art de vivre rare, conjuguant charme historique, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Développant 244 m² habitables, la demeure s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 7 046 m², véritable écrin de verdure aux essences variées, offrant intimité, calme absolu et vues dégagées sur la nature environnante, en bordure de la Marne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de réception, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, une cheminée, un poêle et une large baie vitrée ouverte sur le parc. La triple exposition confère une luminosité remarquable tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et des extérieurs. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un piano de cuisson Lacanche, et s'accompagne d'un dégagement ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant, offrant un confort de vie recherché. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, permettant une organisation fluide et adaptée à une vie familiale, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'extension, laissant envisager la création de suites supplémentaires, d'un espace de télétravail, d'une salle de loisirs ou d'un atelier, selon les envies et les projets. Un sous-sol complet et bétonné abrite un atelier, un local technique, une cave et de vastes espaces de rangement, apportant un confort fonctionnel supplémentaire. Le parc, rare par sa superficie et sa qualité, constitue un atout majeur de cette propriété : espace de détente, de réception, de jeux ou d'aménagement paysager, il offre un cadre naturel privilégié, propice à la contemplation et à la sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication. Une demeure de caractère, offrant de multiples possibilités d'évolution, idéale pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Paris.

FORTIS IMMO PARIS

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À partir de 14441€ /mois

IB IMMOBILIER vous présente, à FONTAINEBLEAU en PLEIN COEUR DE VILLE, TRIANGLE D'OR, à deux pas de la place du marché et de la rue des Sablons, cette MAISON DE MAITRE de la fin du XIXème, propriété historique, totalement rénovée avec les éléments anciens conservés. En retrait de rue, derrière un magnifique portail, une cour pavée vous emmènera au perron abrité par une marquise, une entrée avec un bel escalier à l'anglaise dessert les pièces de réception avec vue sur le jardin, un PREMIER SALON de 25m² avec cheminée ancienne avec insert à pellets prolongé d'une VÉRANDA de style Napoléon III de 22m², un DEUXIÈME SALON INTIMISTE de 16m², une SALLE À MANGER de 16m², une CUISINE DINATOIRE équipée, très qualitative, de 16m² et un BUREAU et des toilettes invités. Les éléments nobles conservés, tels que parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, cheminées de marbre, plafonds avec corniches et moulures, doubles portes et crémones anciennes. Au premier étage, un large palier dessert la CHAMBRE PARENTALE de 22 m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, 3 CHAMBRES, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au second étage, un large palier dessert 4 CHAMBRES (12, 13, 16 et 22m²), une salle de bains avec hammam, un toilette séparé et un petit dressing. Au sous-sol, une PIÈCE DE RÉCEPTION AVEC UN COMPTOIR de 27m², une SALLE de BILLARD de 23m², une superbe cave à vin qui plaira aux amateurs, une lingerie-buanderie et une chaufferie. Très appréciable, la SALLE DE SPORT en rez-de-jardin de 36m² avec salle de yoga en mezzanine et un GRAND GARAGE avec porte en aluminium automatisée. Possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Jardin très plaisant dès les beaux jours avec ses terrasses en bois, son jardin paysager et sa fontaine, sans oublier la piscine d'agrément. Notes techniques : rénovation complète en 2022, façades, toiture refaite et isolée, toutes les fenêtres sont en bois double vitrage récentes, chaudière gaz Frisquet à condensation, PAC pour la piscine, des salles de bains modernisées, cuisine refaite, l'intégralité des peintures, et éclairage du jardin, portail modernisé et automatisé, marquise refaite, arrosage automatique et éclairage du jardin. - DPE C - Taxe foncière : 5.855 - Propriété de 1860 modernisée, fort plaisante à vivre, par sa lumière, ses éléments anciens qui nous rappellent son Histoire passée.. Une vente en exclusivité, votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT /

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Exclusivité

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Maison de ville

9 Pièces • 353 m²

Saint-Germain-sur-École

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

À Saint Germain sur École, ville recherchée pour son calme, son cadre verdoyant et sa belle réputation, à 10 minutes à pied du centre ville de Soisy sur École et ses quelques commerces, à 5 minutes à pied des écoles, à 45 minutes de Paris, à 15 minutes de Milly la Forêt, Barbizon et Fontainebleau et à 5 minutes de l'A6. Maison en pierres de 1910, de 353m2 qui vous propose un étage, une grande entrée de 18 m2, une vaste pièce de vie de 110m2 exposée est/sud/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 18m2, 3 suites parentales toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains, placards/dressings et toilette (44m2, 36m2, et 27m2), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une pièce palière/bibliothèque de 15m2, 2 dégagements dont un avec de nombreux rangements, une chaufferie/buanderie de 15m2, et 42m2 de combles déjà semi-aménagés. Vous bénéficierez également, d'un terrain de 2753m2 extrêmement bien entretenu et entièrement clos, de 2 dépendances de 27m2 et 21m2 (avec pièce principale, salle d'eau et toilettes), de 2 caves voûtées en pierres d'environ 20m2 chacune, de plusieurs places de stationnement, d'un triple carport, d'un garage de 35m2, de 2 accès différents, d'une cour pavée, d'un chemin pavé, d'extérieurs parfaitement soignés, et de prestations de qualité rappelant le “charme de l'ancien” (pierres, poutres, diverses tommettes dont la tommette “de Milly”, cheminée, etc…). La maison est en bon état général, grâce, d'une part, à en entretien régulier et d'autre part, à certaines rénovations du bien réalisées depuis 2019 (toiture, cheminée, certaines fenêtres, sols, peintures, etc…), mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché, la grande qualité des extérieurs, les 2 dépendances, les prestations soignées, l'habitabilité, les volumes, l'agencement, les perspectives d'évolution, le “charme de l'ancien”, les 2 accès différents au bien rendant possible une division de terrain, vous seront très largement agréables, profitables et bénéfiques pour votre résidence principale, pour votre résidence secondaire, pour une division de terrain et une possible “revente à la découpe”, pour un investissement ou pour un activité professionnelle. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC ou par email à (EI RSAC 900645722 Nanterre).

FORTIS IMMO PARIS

Exclusivité

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À partir de 4930€ /mois

À Bourron-Marlotte, village classé niché dans la forêt de Fontainebleau, cette demeure de charme entièrement restaurée se distingue par ses façades à colombages récemment rénovées, qui lui confèrent un caractère chaleureux et une parfaite harmonie avec son environnement verdoyant. Dès l’entrée, l’ensemble séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère soignée. On y retrouve poutres apparentes, tomettes, parquets patinés… Le séjour de 65 m², ouvert sur la terrasse et animé par un poêle à bois neuf, forme un espace de vie convivial, idéal autant pour se détendre que pour recevoir. La cuisine aménagée s’intègre naturellement à ce niveau, auquel s’ajoute une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, offrant une configuration confortable et flexible pour accueillir ou pour vivre sans étage. L’étage réunit quatre belles chambres baignées de clarté, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle de douche avec WC. Les matériaux préservés et les choix décoratifs renforcent la cohérence et l’élégance du lieu. Sous les combles, un bureau aménagé offre un refuge calme pour travailler ou s’isoler. Le jardin clos, véritable écrin intime, s’étend sur 932 m². Une terrasse ensoleillée, un puits ancien, un cabanon, un bûcher, un potager et des fruitiers anciens composent un ensemble vivant, très agréable. Une cave saine, accessible depuis l’intérieur, complète la propriété. La localisation est particulièrement pratique, avec les commerces, le marché et les écoles à quelques pas, des balades en forêt dès le portail, et la gare TER à six minutes, dotée d’un stationnement gratuit et d’une liaison directe vers la Gare de Lyon. Paris se rejoint en moins d’une heure par l’autoroute A6. Solide, lumineuse et prête à vivre, cette longère de caractère offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité des services. Elle conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu’à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire élégante, ou à un investisseur recherchant un bien patrimonial dans l’un des villages les plus prisés de la région.

Marc Foujols Immobilier

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 165 m²

Forêt de Fontainebleau, Fontainebleau

918 000 €

À partir de 5324€ /mois

IB IMMOBILIER vous propose à FONTAINEBLEAU, une MAISON en pierre début XXème entièrement rénovée avec goût par un architecte, située dans un quartier calme et résidentiel à seulement dix minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles. D'une surface habitable de 165 m² sur un terrain paysagé de 460 m², cette demeure familiale offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin clos de murs, une grande terrasse en bois et un garage accessible depuis la rue. En retrait de la rue, la maison se déploie sur trois niveaux et allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une ENTREE qui s'ouvre sur un ESPACE BUREAU communiquant avec un SALON LUMINEUX doté d'une CHEMINEE et d'une BIBLIOTHEQUE et ouvert sur la TERRASSE et le JARDIN ; l'ensemble de 48 m² avec escalier central menant à l'étage. Une buanderie, un cellier et une chaufferie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau et offrent un confort de vie optimal. Au premier étage, l'ESPACE CUISINE – SALLE A MANGER de 28 m², équipé d'une cuisine aménagée avec îlot central, s'ouvre sur la TERRASSE du premier étage, idéale pour les déjeuners en extérieur. La SUITE PARENTALE de 24 m² dispose d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace de détente. Le deuxième étage se compose de DEUX BELLES CHAMBRES, dont l'une de 27 m² qui peut être divisée en deux selon les besoins et équipée de placards intégrés avec vue sur le jardin, et d'une chambre de 13,5 m² avec rangements. UNE SALLE DE BAINS avec douche, baignoire et WC complète ce niveau. À l'extérieur, le JARDIN arboré et clos de murs anciens garantit intimité et sérénité, il est agrémenté d'un puit et d'un potager. La maison bénéficie d'une toiture en très bon état, de façades en pierre, brique et enduit parfaitement entretenues, d'huisseries en double vitrage bois, d'un chauffage au gaz de ville et d'un DPE en D. Un GARAGE de 19 m² complète ce bien. Le parquet clair parcourt tous les niveaux et renforce l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de la demeure. L'emplacement privilégié, le calme du quartier, les belles pièces de réception et la luminosité naturelle de l'ensemble séduiront les familles en quête de confort et de raffinement. Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et la modernité de la rénovation, les trois chambres avec possibilité d'une quatrième, les terrasses généreuses et le jardin paysagé clos de murs font de cette maison un lieu de vie idéal, agréable à vivre et proche de toutes les commodités. Une vente en exclusivité, votre contact Claudia VALLIER /

IB IMMOBILIER

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À partir de 13397€ /mois

PROCHE DE FONTAINEBLEAU, découvrez ce DOMAINE D'EXCEPTION, en pleine nature entre forêt et prairies, ideal pour se ressourcer.. Le DOMAINE est accessible par une élégante allée cavalière bordée de chênes, vous menant à un MANOIR du XIXe siècle de 350 m², Une MAISON dite "FORESTIERE" de 280m², une ORANGERIE de 82m², une MAISON DE GARDIEN de 97m², dépendances, entouré d'un PARC de plus de 10 HECTARES avec PISCINE CHAUFFEE dans un calme absolu, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, une entrée, un GRAND SALON traversant de 51 m², une SALLE A MANGER de 31 m², une CUISINE DINATOIRE CATHEDRALE avec cheminée et larges baies vitrées sur le jardin, une SECONDE ENTREE de 24 m², un BUREAU ou CHAMBRE, une buanderie, un office et des toilettes invitées. Depuis un escalier en colimaçon dans la première entrée accédez à un BUREAU avec salle d'eau. À l'étage, une SUITE PARENTALE de 38 m² comprenant une antichambre, salle d'eau et chambre privative, TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS, des toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace bureau, une CHAMBRE, un dortoir ou CHAMBRE, un espace bains et des toilettes séparées. A l'extérieur, LES DÉPENDANCES offre des espaces de vie supplémentaires. L'ORANGERIE de 83 m², aux belles hauteurs sous plafond de 5 m, pourrait être transformée en atelier d'artiste, et abrite l'équipement technique de la piscine et s'ouvre sur le parc par quatre élégantes baies vitrées en arc. LA MAISON DE GARDIEN de 97 m² de plain-pied, dispose d'une cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et toilettes invités. Parfaitement indépendante, elle offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Cave et chaufferie complètent l'ensemble. LA MAISON FORESTIÈRE, à rénover entièrement, propose environ 280 m² sur deux niveaux : un potentiel immense pour un projet d'atelier, d'hébergement ou de gîte, en pleine nature. Le PARC de 10 HECTARES, clos et paysager, offre arbres centenaires et jeunes plantations (ginkgos bilobas, buis, cyprès, saules crevettes, pommiers, pavots), une serre, un potager, une piscine chauffée au cur d'un jardin clos de murs, plusieurs chemins intérieurs, une allée cavalière, un espace pour les chevaux, des possibilités d'activités équestres, de chasse ou événementielles. Note technique : toitures révisées et entretenues, huisseries simple et double vitrage, chaudière au fioul, - quelques rafraîchissements à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat POSSIBILITE D 'ACQUERIR UN DOMAINE FORESTIER de 69 HECTARES EXPLOITES au prix de 1.135.000 HAI - Un havre de paix, idéal pour une résidence principale comme secondaire, une activité d'accueil, ou tout simplement un lieu de vie pour les amoureux de la nature, du silence et de l'authenticité.

IB IMMOBILIER

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À partir de 9697€ /mois

IB IMMOBILIER vous propose à GREZ SUR LOING, à 10 km de FONTAINEBLEAU, un VILLAGE D'ARTISTES en BORD DE LOING, la FORET de FONTAINEBLEAU à deux pas, des petites rues avec des maisons de qualité architecturale, les ETANGS avec les bernaches et vous arriverez par une petite route qui suit le Loing à cet AUTHENTIQUE MOULIN de 382m² Carrez, 582 m² habitable et un grenier amanégaeable de 200m², au coeur d'un SITE NATUREL PRESERVE. Ce moulin fut appelé "LE BOUT DU MONDE" car proche du village, nous nous sentons loin de l'agitation et profitons de cette nature généreuse. Ce moulin dont l'origine remonterait au XIIeme siècle dépendait d'un monastère, il surplombe son propre bras d'eau pour offrir un lieu de vie inspirant, poétique et romantique. Vous découvrirez, une fois franchi le pont en pierre, une cour pavée fleurie avec l'élégante façade du moulin, un bureau de 47m², un studio indépendant avec son four à pain, un atelier et un garage. Le Moulin, accessible par une entrée traversante avec vestiaire et vue sur la roue protégée par des vitres, un DOUBLE SEJOUR -SALON de 50m² où l'ancien mécanisme nous rappelle la vocation première de la bâtisse. Un SALON de 29m²avec cheminée plus intimiste avec un balcon qui surplombe un bras du Loing et le bruit de l'eau.. Une CUISINE DINATOIRE avec un superbe piano LACANCHE accompagnée d'un office, accès à la SALLE A MANGER qui s'ouvre sur deux terrasses où il fait bon déjeuner ou se poser avec les vues sur les berges. Accès par l'entrée à la cave de 70m² qui n'attend que vos bouteilles de vin.. A l'étage, SIX CHAMBRES avec des vues époustouflantes sur la rivière, la plus grande de 22m² jouit d'une triple exposition, trois salles d'eau, deux toilettes indépendants et une lingerie-buanderie. Au second niveau, les combles sont composés d'un très bel espace de 200 m² offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres à aménager au grè de vos besoins et de vos envies. Autour de la propriété, un vaste jardin aux différentes atmosphères sur de 2,2 hectares dont une île reliée à la cour par le moulin et une passerelle, une seconde île et, une belle lande de terre telle une prairie, sans oublier les berges d'en face afin de préserver la tranquillité du domaine. Note technique : chauffage en partie éléctrique, radiateurs à gaz indépendant, système de chauffage à revoir - Pour l'assainissement, une micro station sera à installer pour la conformité - devis en cours d'établissement - Prévoir budget travaux - La rénovation date des années 90 - CETTE PROPRIETE SPACIEUSE EST UN LIEU EXCEPTIONNEL AU COEUR DE CETTE NATURE PRESERVEE et à DEUX PAS DU VILLAGE !! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT /

IB IMMOBILIER

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À partir de 13397€ /mois

A 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure, à l'abris de toute nuisance visuelle et sonore, cette propriété d'une surface exploitable totale d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, entourée d'un parc de 10 hectares. Le manoir construit après-guerre, d'une surface de 350 m2 environ répartis sur trois niveaux, comprend : En rez-de-chaussée, deux entrées, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouvrant sur un préau faisant office de salle à manger d'été ; Au premier étage, quatre chambres, trois salles de bains et un bureau ; Au second étage, sous combles, une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'une surface exploitable de 250 m2 environ sur deux niveaux est à restaurer entièrement. L'orangerie, de de 100 m2 environ, aménageable, fait office de pièce de stockage et de local piscine. La maison de gardien de 100 m2 environ, comprend, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave complète le bien. La bâtisse et ses annexes sont sises sur un parc aménagé de vastes pelouses, d'essences centenaires, d'allées et d'un clos de 2 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un verger et d'un ancien poulailler. Des bûchés permettent d'entreposer les coupes de bois. Il est possible d'acquérir en complément, une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences diverses d'une quarantaine d'années et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €. Cette acquisition annexe offre l'opportunité de constituer une propriété forestière exclusive, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en bénéficiant d'une source de revenus et d'une fiscalité attractive. Les amoureux de la nature seront séduits par ce domaine champêtre, implanté au sein d'une zone naturelle protégée, situé à seulement une heure des portes de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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À partir de 11570€ /mois

Nichée dans un village de caractère, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété hôtelière emblématique du début du XX? siècle incarne tout le charme de la Belle Époque. Entre rives de Seine et forêt domaniale, elle offre un cadre rare, empreint d'histoire et de sérénité. Édifiée dans un style italianisant raffiné, cette demeure d'environ 800 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile de lumineux espaces de réception : salle à manger, bar/lounge et salle de réception secondaire, l'ensemble s'ouvrant, par de vastes baies vitrées, sur une terrasse panoramique dominant la Seine. Les cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et vestiaires complètent ce niveau. Le premier étage accueille cinq chambres et deux suites, ainsi qu'un sauna privatif. Le second étage abrite huit chambres supplémentaires. Toutes ces chambres sont dotées de leur salle de bains ou salle de douche ; dix d'entre elles disposent d'une terrasse privative offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave vient parfaire cet ensemble. Une maison annexe d'environ 30 m² fait actuellement office de bureau et d'espace de stockage. Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², bordé de verdure, le domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Grâce à son charme architectural intemporel, son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel, cette propriété constitue une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie, de la restauration ou de l'événementiel, désireux de développer un projet exclusif dans un cadre naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Travaux de rénovation et de mise aux normes à prévoir. DPE : vierge Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer Les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

26

À partir de 13049€ /mois

Située à une heure environ, au sud des portes de Paris, à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, au coeur de la vallée de l'Orvanne, cette magnifique propriété de 480 m2 habitables entourée d'un parc de 3,8 hectares, véritable âvre de paix, se compose d'une maison de maître, d'une maison d'invités et de plusieurs dépendances. La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartis sur trois niveaux comprend : En rez de chaussée sur-élevé, une entrée traversante ouvrant sur une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire meublée et équipée, un boudoir. A l'étage, un palier dessert une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. En rez de jardin, une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie. Un local technique, un chaufferie, des caves voutées, un garage double et un ascenseur desservant les trois étages complètent ce niveau. La maison d'amis ou de gardien comprend : En rez-de-chaussée un séjour, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. A l'étage deux chambres et une salle de bains. Une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers, un atelier d'artiste font office de dépendances à usage de rangement. Le parc, clos de murs, comprend d'une part des jardins magnifiquement paysagés, engazonnés et fleuris, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un court de tennis et d'autre part, un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables. Cet ensemble "clé en main", à l'abris de tout regard et nuisances, en parfait état général, saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour y accueillir famille et amis. Dossier de présentation sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

Exclusivité

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À partir de 6206€ /mois

Exclusivité -BEAUX POTENTIELS-Aux alentours de Barbizon et de Milly la Forêt ( 3 km) et Fontainebleau (20 km), village de caractère secteur Noisy sur école mondialement connus, avec un accès pédestre de quelques minutes aux rochers d'escalade, à la mer de sable appelée "les sables du Cul du Chien", et au départ du populaire circuit "des 25 bosses" . Superbe propriété de charme en pierre du pays pour 182 m2 habitables avec un terrain de 2286 m2 clos.cette propriété est située en bordure de la forêt des Trois Pignons, réputée comme ayant une richesse végétale patrimoniale, et étant un haut lieu de l'escalade et des randonnées romantiques ou sportives. Maison principale : Une entrée avec un accès à la cave , une grande cuisine aménagée et équipée, réception de 73 m2 ( salon/salle à manger/cuisine) , wc. Etage: Un palier, couloir, trois chambres , une salle de douche/wc. Cave, chaufferie. Maison d'amis un séjour, une salle de douche, buanderie.Etage : une chambre. Vous souhaitez agrandir d'où vous disposez d'un grand préau attenant à la maison principale . Belle et grande Piscine avec une couverture coulissante.Chalet en bois, local de jardin.Beaux volumes et au calme.Accès forêt à pied.Commerces à 3 mn.17 mn de barbizon . Important : Belles rénovations et belles prestations, très lumineux et au calme ,forêt à pied et commerces à 3 mn. Nous restons à votre disposition pour planifier un rendez-vous. Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Exclusivity - Near Barbizon and Milly la Forêt (3 km) and Fontainebleau (20 km), world-famous village of character in the Noisy sur école sector, with a few minutes' pedestrian access to climbing rocks, the sea of sand known as "les sables du Cul du Chien", and the start of the popular "25 moguls" circuit. Superb, charming property in local stone, with 182 m2 of living space and 2286 m2 of enclosed grounds. This property is located on the edge of the Trois Pignons forest, renowned for its rich plant heritage and as a Mecca for rock climbing and romantic or sporty hikes. Main house: Entrance hall with access to cellar, large fitted and equipped kitchen, 73 m2 reception room (lounge/dining room/kitchen), wc. First floor: Landing, corridor, three bedrooms, shower room/wc. Cellar, boiler room. Guest house: living room, shower room, laundry room. 1st floor: bedroom. If you'd like to extend the property, there's a large courtyard adjoining the main house. Beautiful, large swimming pool with sliding cover.wooden chalet, garden room.spacious, peaceful setting.forest access on foot.shops 3 mins away.17 mins from barbizon . Important : Beautifully renovated and beautifully appointed, very bright and quiet, forest on foot and shops 3 minutes away. We remain at your disposal to schedule an appointment. At the time of your request, we will send you information on the risks to which this property is exposed, available on the Géorisques website: "

Agence l' Angélus de Barbizon

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Maison / Villa

16 Pièces • 655 m²

Centre Ville Nord Ouest, Fontainebleau

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Moulin du XIX? siècle – Environnement d'exception au fil de l'eau Bien absolument rare sur le marché. Au cœur d'un environnement naturel préservé, bercé par le murmure de la rivière, ce superbe moulin du XIX? siècle, en partie édifié au bord de l'eau, développe environ 650 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, empreint de charme et d'authenticité. Implantée au sein d'un magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, la propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris. Volumes généreux et atmosphère authentique Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée, Une cuisine aménagée, Un vestiaire, Un cellier / chaufferie, Des toilettes, Une magnifique salle de réception, sublimée par une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, un large palier dessert : Huit chambres, Un bel espace salon TV, Deux salles de douche, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes. Le second étage accueille un vaste grenier d'environ 152 m², offrant un potentiel d'aménagement remarquable (chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace bien-être ou loisirs). Dépendances et équipements : Une grange d'environ 75 m² au sol, Une annexe indépendante sur le terrain, Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation toute l'année. Un lieu de vie unique, à fort potentiel. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère, les artistes, les projets familiaux ou d'accueil, à la recherche d'un bien hors normes, à réinventer selon leurs envies. ?? Travaux à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel et la noblesse de ce lieu chargé d'histoire. ?? Localisation : 20 minutes de Fontainebleau ?? Prix : 990 000 € ?? Surface habitable : env. 655 m² ?? Terrain : env. 2 hectares ?? 16 pièces – 8 chambres ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. XIX? century mill - Exceptional environment along the river Absolutely rare property on the market. In the heart of a preserved natural environment, lulled by the murmur of the river, this superb XIX? century mill, partly built on the water's edge, develops around 650 m² of living space, offering a unique living environment, imbued with charm and authenticity. Set in a magnificent wooded park of around 2 hectares, the property invites serenity and contemplation, in a true haven of peace, just 20 minutes from Fontainebleau and 1h15 from Paris. Generous volumes and authentic atmosphere The first floor comprises : Entrance hall, Fitted kitchen, A checkroom, A storeroom / boiler room, Toilets, A magnificent reception room, sublimated by a beautiful fireplace, offering a warm and friendly atmosphere. On the second floor, a large landing leads to : Eight bedrooms, A beautiful TV lounge, Two shower rooms, One bathroom, Separate toilet. The second floor features a vast attic of approx. 152 m², offering remarkable development potential (additional bedrooms, artist's studio, wellness or leisure area). Outbuildings and equipment : A barn with a floor area of approx. 75 m², An independent annex on the grounds, An indoor swimming pool (8 x 4 m) with boiler room, for year-round use. A unique living space with great potential. This property will appeal to lovers of character residences, artists, family or hospitality projects, looking for an unusual property to reinvent according to their desires. ?? Work to be planned, offering the possibility of revealing all the potential and nobility of this place steeped in history. ?? Location: 20 minutes from Fontainebleau ?? Price: € 990,000 €? Living space : approx. 655 m² ?? Land : approx. 2 hectares ?? 16 rooms - 8 bedrooms ?? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Agence l' Angélus de Barbizon

Exclusivité

88

À partir de 6727€ /mois

Aux portes de Barbizon 5 mn-Magnifique maison de Maître aux portes de Barbizon le tout sur un magnifique terrain clos de murs et piscine comprenant: Un belle entrée , une cuisine aménagée équipée, une très grande réception dominante sur le parc par le biais de ses belles baies vitrées , une grande mezzanine pour un bel espace de bureau, une belle cave .Etage : Un palier, une suite parentale avec son grand dressing et une salle de bain et douche ,wc. 2 eme étage : Dégagement, deux chambres, un bureau ,une salle de bain et douche , wc. Sous sol : Une belle pièce de rangement, une chaufferie et buanderie, une cave. Une annexe : deux-pièces , une douche , wc. Un garage -Piscine avec une pompe à chaleur, trois puits , terrasse avec nombreux éclairage .Assainissement collectif. Le tout sur un terrain arboré de 2098 m2 clos de murs.Fibre-Maginfique grande cave- Commerces à pieds , A6 à deux minutes. Beaux volumes et rare sur le marché .Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 5 minutes from Barbizon - Magnificent Maison de Maître on the outskirts of Barbizon, set in magnificent, walled grounds with swimming pool, comprising: Entrance hall, fitted kitchen, large reception room overlooking the park through large bay windows, large mezzanine for office space, cellar. 1st floor: Landing, master suite with large dressing room, bathroom and shower, wc. 2nd floor: Clearing, two bedrooms, office, bathroom and shower, wc. Basement: large storage room, boiler room and laundry room, cellar. Annex: two rooms, shower, wc. Garage - Swimming pool with heat pump, three wells, terrace with plenty of lighting, communal sewage system. Set in 2098 m2 of wooded, walled grounds. Shops on foot, A6 just two minutes away. At the time of your request, we will send you information on the risks to which this property is exposed, available on the Géorisques website: "

Agence l' Angélus de Barbizon

20 360°

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Maison d'architecte

6 Pièces • 215 m²

Forêt de Fontainebleau, Fontainebleau

1 230 000 €

À partir de 7133€ /mois

Villa d'architecte de plain pied avec piscine et maison d'invités. A l'Est de Fontainebleau, dans un environnement calme et privilégié, voici une villa de plain-pied de 215 m² avec piscine installée sur un parc paysager d'1 hectare. Une belle entrée nous conduit vers une pièce de vie de 60m², très lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et un magnifique parc. Depuis le séjour, on accède à une cuisine équipée, avec un accès à une autre grande terrasse et vue sur le parc. Trois grandes chambres dont deux suites parentales composent l'espace nuit. La maison d'amis comporte une grande chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous saurez profiter de la grande piscine chauffée (12x6) ; entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité. La maison principale est installée sur un sous-sol composé d'un garage double où l'on peut stationner deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et la machinerie neuve de la piscine. La maison d'amis est également installée sur un sous-sol total. Cette villa a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. En chiffres : Surface 215 m² 1 Entrée 15 m² 1 Séjour 60 m² 1 Cuisine 18 m² 1 Chambre 32 m² 1 Chambre 19 m² 1 Dressing 7 m² 1 Salle de douche 7 m² 1 Chambre 15 m² 1 Salle de douche 3 m² 1 Toilettes 3 m² 1 Dégagement 4 m² 1 Entrée 3 m² 1 Chambre 17 m² 1 Salle de douche 3 m² 1 Toilettes 1 m² A Proximité : Bus 3 minutes Commerces 2 minutes École primaire 3 minutes Technique : Vidéo surveillance Alarme Double vitrage Interphone Portail électrique Piscine chauffée + volet immergé Sextant France - Fabrice Lambert - Plus d'informations réf. 23153

Fabrice Lambert

16

À partir de 28128€ /mois

À seulement 50 km de Paris et 10 minutes de Coulommiers, charmante ville dotée de nombreux commerces et commodités, ce magnifique domaine de 57 hectares s’étend au cœur d’un environnement champêtre et préservé. L’ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments : une demeure de caractère datant de la fin du XVIII? siècle, un pigeonnier aménagé en logement atypique avec rooftop, une serre, une maison de gardien, un atelier/garage, un manoir à rénover, ainsi qu’un bâtiment locatif de 8 appartements actuellement loués. La demeure principale, élégante et lumineuse, séduit par ses pièces de réception spacieuses baignées de soleil grâce à son exposition traversante Est/Ouest. L’étage est réservé à la partie nuit, composée de plusieurs chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Piscine, prairies, terres agricoles, étang de 3 000 m² et source naturelle viennent compléter cet ensemble d’exception. Un lieu à fort potentiel, idéal pour un projet d’hôtellerie, d’événementiel, de restauration ou d’œnotourisme, dans un cadre naturel unique, à moins d’une heure de Paris.

John Taylor Paris

19

À partir de 10961€ /mois

Domaine de 59 hectares situé à 1h30 des portes de Paris, à 15 minutes de la ville de Provins tout en étant à proximité des principaux axes routiers ainsi que d'une gare reliant directement la capitale. Le parc, aux allures de forêt, dévoile reliefs, pâtures et animaux en liberté, offrant un tableau enchanteur, au calme le plus complet. Nichée au sein de cette nature préservée, une maison de campagne construite dans les années 70 propose environ 700 m² habitables. Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, elle dispose de plusieurs salons et pièces de réception, dont un séjour cathédrale sublimé par une charpente réalisée par les Compagnons du Devoir. La maison offre également 6 chambres confortables, toutes avec leur propre salle de bain privative, dont une suite en rez-de-chaussée. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la beauté du parc. Le niveau inférieur, bien qu'aménagé comme un sous-sol, bénéficie en réalité d'un accès en rez-de-jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, piscine intérieure, salle de cinéma..) On note également la présence d'un garage, d'un terrain de tennis et d'une maison de gardien. Une propriété rare à la vente.

John Taylor Paris

18 360°

À partir de 8641€ /mois

A moins de 5 min de la gare de Lagny sur Marne, l'agence L'Adresse vous propose cette magnifique maison du XIXème siècle, d'une surface habitable de 424 m² sur quatre niveaux. Bâtie sur un terrain de 6200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement forestier agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon doté d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,33 mètres. Ses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur tout le jardin. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec ces poutres apparentes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin complètent ce niveau. Demi palier qui se compose d'un salon avec cheminée et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau. Une salle de jeux sous verrière zénithale, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grand dégagement de 25m² où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ouvre sur trois chambres mansardées et une salle d'eau. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 6x8m orientée sud et une terrasse abritée par une pergola. Pour compléter le tout une dépendance de 20 m² entièrement rénovée qui se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC.

L ADRESSE ROISSY EN BRIE

18 360°

À partir de 8641€ /mois

L'agence L'Adresse vous propose cette magnifique maison du XIXème siècle, d'une surface habitable de 412 m² utile sur quatre niveaux avec dépendance. Bâtie sur un terrain de 6200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement forestier agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon doté d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,33 mètres. Ses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur tout le jardin. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec ces poutres apparentes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin complètent ce niveau. Demi palier qui se compose d'un salon avec cheminée et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau. Une salle de jeux sous verrière zénithale, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grand dégagement de 25m² où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ouvre sur trois chambres mansardées et une salle d'eau. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 6x8m orientée sud et une terrasse abritée par une pergola. Pour compléter le tout une dépendance de 20 m² entièrement rénovée qui se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC.

L ADRESSE ROISSY EN BRIE

Exclusivité

18 360°

À partir de 10149€ /mois

En exclusivité chez Hamilton, une magnifique demeure du 17ème siècle à Coubert, à 20 minutes de Melun, 30 minutes des parcs Disneyland, pleine d'histoire, ayant appartenu à un romancier célèbre et donnant sur un parc de plus de 5 500 m² dans le calme absolu. Ce domaine exceptionnel en pierre d'époque avec sa tour combine histoire et élégance dans un cadre naturel. Rénové méticuleusement au fil des années, la propriétaire, architecte passionnée, a su restaurer ce lieu avec des matériaux de qualité tout en alliant pierres de Bourgogne, ferronerie, poutres d'époques et tomettes. Une combinaison élégante d'histoire contemporaine ! La demeure principale offre 265 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée galerie desservant une triple réception de 140 m² agrémentée de deux cheminées, une cuisine ouverte, une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et toilette. A l'étage, un bureau de 17 m², deux suites parentales de 19 et 24 m² avec salle d'eau et une troisième de 28 m² avec salle de bain balnéo et salle d'eau, les trois avec placards, toilettes, accès à un balcon, une buanderie et une chaufferie complètent le bien. Deux belles caves dont une cave à vin, un garage pour deux véhicules, un grand atelier, une bergerie en pierre et un puits. Sur le domaine, l'ensemble compte trois appartements (un F4 et deux F3) et trois maisons mitoyennes sont vendus loués avec globalement un revenu locatif de 5 700 euros/mois. L'ensemble de cette propriété s'adressera à la fois à de l'occupation principale, secondaire, projet de gîtes ou loisirs.

Agence Hamilton

Vente maison et villa de luxe en Seine-et-Marne