Exclusivité

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Maison de ville

11 Pièces • 321 m²

Pereire-Malesherbes, Paris 17ème

2 995 000 €

À partir de 17370€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 190631 Édifié en 1880, cet ancien studio de photographie de 321 m² déploie sur quatre niveaux des espaces de vie bien distincts : - Au rez-de-chaussée surélevé, un double séjour aux volumes généreux (56 m², hauteur sous plafond de 3,5 m) prolongé par une cuisine dinatoire entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une superbe verrière zénithale rétractable. Toilettes invités. - Au premier étage, un espace pensé pour les enfants : trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et des toilettes séparées. - Au deuxième étage, un somptueux atelier d'artiste transformé en chambre de maître de 35 m², surplombé d'une mezzanine-bureau de 26 m². L'ensemble est complété d'un grand dressing et d'une salle de bains-douche élégante. - Un dernier niveau a été aménagé sous combles pour accueillir une chambre d'appoint et sa salle d'eau avec toilettes. - Au sous-sol, les amateurs de sport et de cinéma seront comblés par une exceptionnelle salle de projection, un espace fitness, ainsi qu'un local technique-buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Il s'agit là d'une opportunité rare pour une famille en quête de tous les avantages d'un appartement… sans les contraintes de la copropriété. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception : Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki propose un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1,5% du prix de vente, à la charge du vendeur. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887 761 238, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien unique. Informations financières : La taxe foncière est de 3800€ Les charges sont de 0€

HOMKI

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Maison de ville

6 Pièces • 152 m²

Saint Germain des Prés, Paris 6ème

3 390 000 €

À partir de 19661€ /mois

iad France - Renaud Picandet vous propose: Maison d'exception située au cOEur de Saint-Germain-des-Prés Dans la très prisée rue de Seine, cette maison confidentielle bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Nichée au sein d'une charmante cour pavée, à l'abri de l'effervescence du quartier, cet ancien atelier, aujourd'hui à usage mixte, offre un cadre de vie paisible et privilégié en plein centre de Paris. Proposant environ 152 m² répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes et son caractère. Elle se compose : - D'un vaste espace de vie et dernier niveau avec cuisine et séjour - De trois chambres, deux au premier étage et une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bains privative - d'une seconde pièce de réception (ou grand bureau) au RDC. De multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (habitation, profession libérale, showroom, etc.). Une cave vient compléter ce bien. Ce lieu unique conjugue charme de l'ancien, tranquillité et adresse prestigieuse, au coeur d'un des quartiers les plus emblématiques de la Rive gauche. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 807.67 euros par mois (soit 9692 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Renaud Picandet

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Appartement

8 Pièces • 290,8 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

4 880 000 €

À partir de 28302€ /mois

Appartement d'exception – Adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or BNP Paribas Real Estate vous présente un bien rare, occupant seul son étage. Situé dans une rue calme et élégante, en parallèle de l'avenue Marceau et à quelques pas de l'avenue Georges V, cet immeuble confidentiel s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, au sein du célèbre Triangle d'Or. Dès les premiers instants, l'architecture classique de l'immeuble séduit : façade en pierre de taille, balcons ornés de ferronneries d'art, corniches finement sculptées… L'ensemble incarne l'élégance parisienne dans toute sa splendeur. Les parties communes, soigneusement rénovées, révèlent de superbes volumes. Le hall d'entrée, aux lignes raffinées, mène à un escalier monumental aux courbes majestueuses. Même en présence d'un ascenseur moderne, cet escalier suscite le désir d'en apprécier chaque marche, comme un rappel du luxe discret à la française. L'appartement, seul à l'étage, d'une surface de 290 m² répartis en 8 pièces baignées de lumière. Les volumes généreux, les prestations haut de gamme et la belle orientation confèrent à ce lieu une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. contact : David Molho

BNP Paribas Real Estate Advisory France

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À partir de 2581€ /mois

Appartement modulable en 2 pièces idéalement situé rue de Varenne au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble art déco d'une surface d'environ 30m2 au calme sur cour. Exposition sud, hauteur sous plafond de 3m. Gardienne à demeure. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Marc Foujols Immobilier

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À partir de 9453€ /mois

Découvrez Villa Pouchet, une adresse rare entre Les Batignolles et Clichy. Villa Pouchet, c'est une adresse exclusive dans Paris 17è ; 16 appartements avec extérieurs privatifs, de beaux volumes baignés de lumière naturelle et des prestations de standing pour un confort durable. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces offrant une généreuse surface de 109,5 m², baigné de lumière grâce à son orientation nord-ouest. Vous profiterez de deux magnifiques terrasses totalisant près de 39 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur, dont une partie végétalisée pour une ambiance naturelle et paisible. Les espaces intérieurs sont optimisés avec trois chambres spacieuses et un vaste séjour, offrant confort et convivialité à toute la famille. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité, idéalement situé au dernier étage pour une intimité absolue.

ACCUEIL IMMOBILIER

3

À partir de 11309€ /mois

Découvrez Villa Pouchet, une adresse rare entre Les Batignolles et Clichy. Villa Pouchet, c'est une adresse exclusive dans Paris 17è ; 16 appartements avec extérieurs privatifs, de beaux volumes baignés de lumière naturelle et des prestations de standing pour un confort durable. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 128,2 m², idéalement orienté nord-ouest pour une belle luminosité en fin de journée. Profitez de deux terrasses exceptionnelles de 67 m² et 40,9 m², parfaites pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, agrémentées de magnifiques espaces végétalisés. Les volumes intérieurs sont parfaitement agencés, avec trois chambres spacieuses, un vaste séjour et de beaux espaces de rangement. Une opportunité rare de vivre dans un environnement élégant et ouvert sur l’extérieur, idéale pour ceux recherchant confort et qualité de vie.

ACCUEIL IMMOBILIER

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Appartement

5 Pièces • 109,37 m²

Olympiades-Choisy, Paris 13ème

978 070 €

À partir de 5672€ /mois

Appartement à vendre Paris 13e arrondissement à Paris (75), Dans Copropriété bien entretenue, trois lots de copropriété dont un bel appartement parisien rénové de 109,37 m2, traversant, orientation est-ouest, au 6ème étage avec vue dégagée à l'arrière du bâtiment notamment par son balcon de 8m2, se ventilant en : entrée, double séjour sur balcon, trois chambres, cuisine avec plaques de cuisson au gaz, hotte, salle d'eau avec w.c., salle de bains avec w.c., placards. Vide-ordure sur le palier avec contrat d'entretien par le syndic de copropriété. Fenêtres en PVC et caissons, neufs, double vitrage (4/20/4) Eau chaude et Chauffage collectifs mais avec compteur individuel. Accès des parties communes sécurisés avec digicode ou clés. Gardienne en permanence. Double ascenseurs d'accès pour le 6ème étage En sous-sol, cave et parking non boxé avec arceau de sécurité. 978 070 euros. 940 000 euros + Honoraires de négo. : 38 070 euros (soit 4,05% à la charge de l'acquéreur)

Me Pierre LAURENT

Exclusivité

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À partir de 13629€ /mois

DOLY • PARIS 75006 • RUE DU FOUR DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 105 m² Carrez, complété par un balcon de 10 m², situé au 2 € étage d'un immeuble haussmannien. Entièrement refait à neuf par architecte, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un grand double séjour lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, offrant confort et intimité. Un balcon de 10 m² vient prolonger les espaces de vie, apportant un véritable extérieur. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre de standing ou un investissement de prestige. Situé rue du Four, au cœur du très recherché 6 € arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement bénéficie d'un emplacement emblématique de la rive gauche, entouré de commerces de qualité, de galeries, de cafés historiques et des plus belles adresses parisiennes. À venir visiter rapidement !

DOLY

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Appartement

5 Pièces • 105 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 230 000 €

À partir de 7133€ /mois

Votre agence immobilière FREDELION vous présente à la vente un bel appartement familial de 105,03 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se distingue par sa luminosité et son calme absolu, entièrement tourné vers l'intérieur verdoyant de la copropriété. Il se compose d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont deux donnant sur un large balcon, d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec wc. L'agencement particulièrement fonctionnel et les nombreux espaces de rangement confèrent à cet appartement un confort de vie rare. Une cave vient compléter ce bien. En option, il est possible d'acquérir un emplacement de stationnement pour une petite voiture. Les atouts de ce bien : Un environnement paisible et verdoyant Une belle luminosité Un plan optimisé sans perte d'espace De nombreux rangements (2.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros.

FREDELION AUTEUIL

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Appartement

4 Pièces • 110 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Au cœur du très prisé quartier d'Auteuil, dans le 16 € arrondissement de Paris, ce bien rare est proposé en toute confidentialité. Développant 110 m² en rez-de-jardin, cet appartement séduit immédiatement par son spectaculaire extérieur de 50 m² exposé plein Sud. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse ensoleillée, au calme absolu et à l'abri des regards, constitue un privilège particulièrement recherché dans le secteur. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle fluidité et d'une luminosité remarquable grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. La configuration actuelle propose trois chambres et un agréable séjour. Il est également possible d'envisager une redistribution élégante en deux chambres afin de créer une vaste réception de plus de 45 m², largement ouverte sur la terrasse, offrant une continuité dedans/dehors particulièrement raffinée. Immeuble de standing avec gardien, double vitrage, fibre optique, digicode, interphone, porte blindée. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Une adresse recherchée, un extérieur plein Sud rare et un potentiel d'aménagement permettant de créer un appartement d'exception répondant aux standards les plus exigeants. Dossier complet et informations sur demande uniquement.

BONDUELLE IMMOBILIER

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Appartement

6 Pièces • 181 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

2 950 000 €

À partir de 17109€ /mois

Dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, à proximité du Parc Monceau, appartement familial de 180 m²env. en étage élevé. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres, une salle de bain et deux WC indépendants. Parquet, moulures, cheminées, 3,45m hauteur sous plafond, beaux volumes. Emplacement exceptionnel, vue dégagée, expo est/ouest et extérieur Une cave complète ce bien. Interphone Photos et vidéo sur demande La commission de 4% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. RSAC: 882 411 820 Nanterre Contact Stéphanie Boccara Parisearch

PARISEARCH

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Appartement

6 Pièces • 185 m²

Notre Dame des Champs, Paris 6ème

2 230 000 €

À partir de 12933€ /mois

JARDIN du LUXEMBOURG, Fleurus, Rennes: dans un bel immeuble en pierre de taille, au premier étage, appartement traversant sur rue et cour de 185 m2 se composant ainsi : entrée, pièce de réception, salle à manger ou bureau/chambre, 3 salles de bains, 4 chambres, 2 toilettes, cuisine indépendante, placards intégrés. En annexe, une cave et un parking en sus du prix. CONTACT :

AGENDA IMMOBILIER

Exclusivité

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Appartement

2 Pièces • 62 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

1 075 000 €

À partir de 6235€ /mois

RUE DES BELLES FEUILLES. DANS UN IMMEUBLE RECENT DE STANDING. AU 8EME ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 18M2 SUR LE SEJOUR. ENTREE. SEJOUR ET SALLE A MANGER AVEC ACCES SUR LA TERRASSE. CUISINE EQUIPEE. CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS ET DRESSING AVEC LARGE BALCON DE 8M2. TRES BON PLAN. VENDU AVEC UNE CAVE. POSSIBILITE DE PARKING DANS L'IMMEUBLE. PHOTOS EN ATTENTE.

RDSVB CORNER CONSULTING

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 80 m²

Pereire-Malesherbes, Paris 17ème

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

EXCLUSIVITÉ - PARIS XVII - WAGRAM/AMPÈRE. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE Au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille fin XIXe de standing avec gardien : Appartement traversant bénéficiant de vues dégagées et d'un excellent plan. D'une superficie de 80 m², il comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Vendu avec une cave. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

CONSULTANTS IMMOBILIER

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 155 m²

Manin-Jaurès, Paris 19ème

1 300 000 €

À partir de 7539€ /mois

PARIS 19E - DANS LE QUARTIER DES BUTTES CHAUMONT - À QUELQUES PAS DE LA RUE DE LA CRIMÉE ET DU PARC - Au deuxième étage d'un immeuble ancien, un ancien atelier d'artiste de 155 m² Carrez) donnant sur une terrasse de 32 m². Ce bien hors normes comprend une entrée avec des placards, un vaste double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 4.90 mètres et bénéficiant d'une fenêtre atelier d'artiste et d'une terrasse, une cuisine intégrée au séjour, une premier chambre avec sa propre salle d'eau et son dressing ainsi qu'un wc invités. À l'étage supérieur se trouve une master bed-room donnant sur le séjour a travers une fenêtre atelier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing . Appartement rare, avec du parquet et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Transports à proximité. Gardienne à demeure. Un box en sous-sol est à vendre en supplément du prix.

NOVESTIA IMMOBILIER

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Appartement

7 Pièces • 198,61 m²

Saint Germain des Prés, Paris 6ème

5 950 000 €

À partir de 34507€ /mois

À deux pas de la Seine, avec l’Académie des Beaux-Arts pour voisine, ce superbe appartement de 200 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, s'impose comme un bien rare dans ce quartier très recherché. À la fois familial et de réception, il séduit par ses volumes remarquables, une hauteur sous plafond de 3,50 m et sept grandes fenêtres en façade offrant une belle luminosité. Le charme de l’ancien y a été soigneusement préservé — parquet, moulures, élégance classique — tout en bénéficiant du confort moderne : appartement entièrement rénové, climatisé, avec des prestations et matériaux de grande qualité. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour, une magnifique cuisine dînatoire avec îlot central et espace salle à manger, ainsi que deux espaces nuit bien distincts. L’espace parental comprend un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. L’espace enfants se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.

BARNES SAINT-GERMAIN-DES-PRES

Exclusivité

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Appartement

8 Pièces • 285 m²

Muette Nord, Paris 16ème

3 850 000 €

À partir de 22328€ /mois

CHAUSSEE DE LA MUETTE. AU DERNIER ETAGE D'UN TRES BEL IMMEUBLE ANCIEN. ENTREE. SEJOUR ET SALLE A MANGER AVEC VUE DEGAGEE. CUISINE EQUIPEE MITOYENNE AUX RECEPTIONS. SUITE DE MAITRES AVEC SALLE DE BAINS ET DRESSING. 4 CHAMBRES ENFANTS. SALLE DE BAINS. SALLE DE DOUCHE. NOMBREUX RANGEMENTS. PARQUET CHEMINEES MOULURES. VENDU AVEC UN PARKING ET CHAMBRE DE SERVICE DE 11M2. DOUBLE CAVE.

RDSVB CORNER CONSULTING

Exclusivité

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Appartement

6 Pièces • 155 m²

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

1 799 000 €

À partir de 10433€ /mois

Lisière Marais: Superbe appartement climatisé avec balcons d'une surface de 155 m² situé au deuxième étage d’un très bel immeuble haussmannien de 1876, avec parties communes raffinées et ascenseur. Ce bien d’exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur un large balcon filant donnant sur une rue calme. Une cuisine dinatoire de 22 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.Quatre chambres, dont une élégante suite parentale de 17 m² avec son dressing de 10 m², ainsi que trois autres chambres (11, 12 et 13 m²).Une salle de douche et une salle de bains, trois toilettes, dont un pour les invités. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements sur mesure ainsi que deux grandes caves viennent complèter ce bien. L’appartement vous séduira par un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace, de très beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement à un confort moderne avec climatisation pour un bien-être maximal. Lumineux et calme, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports. DPE excellent. Charges annuelles : 2 900 € Agence ouverte le dimanche

LIN IMMO

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 110 m²

Champerret-Berthier, Paris 17ème

1 186 000 €

À partir de 6878€ /mois

PARIS 17ème entre les Ternes et Champerret, appartement familial de 110 m2 au 5ème étage d'un bel immeuble 1895 de standing avec ascenseur et, en pierre de taille ouvragée. Ce bien, à rénover est situé dans une rue calme et résidentielle, proche des commerces et d'écoles réputées. Il comprend: une entrée, un beau double séjour de 32 m2 éclairé par 3 fenêtres, une cuisine, 2 grandes chambres, 1 bureau ou petite chambre, 1 grande salle de bains (2 possibles). En option, nous vous proposons, une belle chambre de service de 10m2 (9.10 Loi Carrez) avec douche (Wc possible) au prix de 83.000 €. Chauffage individuel au Gaz - Belle copropriété parfaitement entretenue et disponsant d'un grand local pour les vélos et poussettes. Exlusivité Immobilière la Tour - Honoraires inclus acquéreur 3.60% TTC.

AGENCE IMMOBILIERE LA TOUR

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Appartement

6 Pièces • 235 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

3 500 000 €

À partir de 20298€ /mois

Ideally located on Rue Jean Mermoz, just steps from the Champs-Élysées roundabout, La Madeleine and Avenue Matignon, this 235 sq.m apartment occupies the 3rd floor of a prestigious stone-built building with elevator and concierge/guardian service. From the moment you enter, the herringbone parquet flooring, elegant mouldings and fireplaces set the tone for this timeless Parisian property. With its high ceilings and generous volumes, the apartment offers a refined and light-filled living environment. It features a double living room and an additional sitting room, along with three spacious bedrooms, each with its own bathroom and dressing room. An extra room, currently used as a dressing room, can easily be converted into a fourth bedroom if desired. Combining classic charm with high-end finishes, the property also offers the option to purchase luxury furniture, including pieces by renowned designers. Additional features include a staff room and a cellar. A quelques pas du rond-point des Champs-Élysées, de la Madeleine et de l'avenue Matignon, ce superbe appartement situé rue Jean Mermoz de 235 m² se trouve au 3 € étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de très haut standing, avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées révèlent tout le cachet de l'ancien. La belle hauteur sous plafond, la luminosité et les volumes offrent un cadre de vie raffiné. L'appartement comprend un double séjour et un salon, ainsi que trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en dressing, peut être aménagée en quatrième chambre. Prestations haut de gamme, avec possibilité d'acquérir le mobilier de qualité (pièces signées). En annexes : chambre de service et cave.

Sami Saab - LUXURYFLATINPARIS

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