Vente immobilier de luxe dans le quartier Bercy

5 Pièces • 142 m²

Ikory vous propose en exclusivité, à proximité des métros Dugommier et Daumesnil, et à deux pas de la place Félix Éboué, une villa bénéficiant de frais de notaire réduits de 143 m². Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'un cellier, et d'une cuisine de 7 m² ouverte sur un double séjour de 30 m², bénéficiant d'une double hauteur sous plafond (5,67 m) et donnant accès à un jardin privatif de 30 m². Vous y trouverez également une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements intégrés, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en coin bureau ou bibliothèque. Au second et dernier étage, une pièce de 20 m² offre de multiples possibilités : bureau, chambre ou salon d'été. Cet espace donne accès à une terrasse privative de 41 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Les cinq maisons indépendantes, à l'architecture moderne, offrent une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un îlot paisible. Spacieuses et lumineuses, elles invitent à une vie familiale confortable, où chacun peut profiter d'un cadre privilégié et haut de gamme. Le style est contemporain, avec des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des teintes chaleureuses.

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

IKORY SERVICES IMMOBILIERS

9

5 Pièces • 134 m²

Ikory vous propose en exclusivité, à proximité des métros Dugommier et Daumesnil et à deux pas de la place Félix Éboué, une villa bénéficiant de frais de notaire réduits de 134 m². Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier, et d'une cuisine de 9 m² ouverte sur un double séjour de 27 m², bénéficiant d'une double hauteur sous plafond (5,67 m). Ce séjour donne accès à deux jardins privatifs de 14 m² et 15 m². Au premier étage, vous trouverez un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle de bain et dressing. Au second et dernier étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant et une salle de bain. Les cinq maisons indépendantes, à l'architecture moderne, offrent une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un îlot paisible. Spacieuses et lumineuses, elles invitent à une vie familiale confortable où chacun peut profiter d'un cadre privilégié et haut de gamme. Le style est contemporain, avec des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des teintes chaleureuses.

1 800 000 €

À partir de 10439€ /mois

IKORY SERVICES IMMOBILIERS

7

5 Pièces • 135 m²

Ikory vous propose en exclusivité, à proximité des métros Dugommier et Daumesnil et à deux pas de la place Félix Éboué, une villa bénéficiant de frais de notaire réduits de 135 m². Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte de 10 m² et une buanderie attenante. Ce séjour donne accès à un jardin privatif de 28 m². Un WC indépendant complète ce palier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangement intégré, un dressing de 4 m² ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au second et dernier étage, vous découvrirez un dégagement pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, deux nouvelles chambres avec rangement, un dressing supplémentaire ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les cinq maisons indépendantes, à l'architecture moderne, offrent une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un îlot paisible. Spacieuses et lumineuses, elles invitent à une vie familiale confortable où chacun peut profiter d'un cadre privilégié et haut de gamme. Le style est contemporain, avec des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des teintes chaleureuses.

1 800 000 €

À partir de 10439€ /mois

IKORY SERVICES IMMOBILIERS

4

4 Pièces • 87 m²

Ikory vous propose en exclusivité, à proximité des métros Dugommier et Daumesnil et à deux pas de la place Félix Éboué, une villa neuve (frais de notaire réduits) de 87 m². Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte de 6 m² et une buanderie attenante. Ce séjour donne accès à un jardin privatif de 26 m². Un WC indépendant complète ce palier. Au premier étage, comme au deuxième et au dernier étage, vous trouverez à chaque niveau un dégagement donnant accès à une suite avec rangement intégré et une salle d'eau avec WC. Les cinq maisons indépendantes, à l'architecture moderne, offrent une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un îlot paisible. Spacieuses et lumineuses, elles invitent à une vie familiale confortable où chacun peut profiter d'un cadre privilégié et haut de gamme. Le style est contemporain, avec des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des teintes chaleureuses.

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

IKORY SERVICES IMMOBILIERS

Exclusivité

24

Jardin de Reuilly, Paris 12ème

6 Pièces • 120 m²

1 196 000 €

À partir de 6936€ /mois

Exclusivité DISTRICT?! Reuilly-Diderot / Montgallet : Duplex de 120m² calme et lumineux Dominant une petite place pleine de charme et niché au dernier étage (3ème et 4ème étages) d'un petit immeuble Mansard de 1880, appartement de 120m² en duplex (115,61 m² Loi Carrez), traversant et lumineux, disposant de 3.60 m sous plafonds. Le double séjour avec cuisine américaine fait 43m², très lumineux grâce à ses ouvertures traversantes et sa lumière zénithale. Un bureau. Son plan modulable peut vous offrir de 3 à 5 chambres. Deux salles d'eau, deux toilettes. Cave. Travaux à prévoir. Au calme, à deux pas de la coulée verte du Viaduc des Arts et ses ateliers de création.

District Champ de Mars

Exclusivité

14

Jardin de Reuilly, Paris 12ème

2 Pièces • 73 m²

960 000 €

À partir de 5568€ /mois

PARIS 12ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier prisé et recherché Reuilly-Diderot, TOIT IMMOBILIER vous présente une belle adresse parisienne : un sublime duplex de 73.5 m² (loi Carrez) aux 3ème et 4ème étages d'une copropriété intégralement réhabilitée, rehaussée, modernisée et sécurisée. Vendu neuf, ce bien d'exception incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Au niveau réception, une belle et généreuse pièce à vivre accueille une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour inviter au partage et à la convivialité. Un wc séparé avec lave-mains et rangement complète élégamment cet étage. L'escalier en fer noir, véritable signature architecturale, vous guide vers l'espace nuit, conçu comme un véritable cocon. Un palier généreux, idéalement aménageable en bureau pour le télétravail, dessert deux belles chambres dotées de dressings intégrés, ainsi qu'une salle d'eau tendance à double vasque avec wc, alliant design et fonctionnalité. Mais le clou du spectacle vous attend quelques marches plus haut : une spacieuse terrasse partiellement végétalisée, véritable havre de paix suspendu au-dessus de Paris. Un espace rare et précieux, pour savourer le ciel parisien en toute intimité. Le quartier Reuilly-Diderot offre une vie de quartier harmonieuse et complète : commerces de proximité, transports (M1, M8, bus), place de la Nation, Bercy et gare de Lyon à quelques minutes. Les familles apprécieront particulièrement la richesse du tissu scolaire avec de nombreux établissements à proximité ainsi que la célèbre école Boulle et les espaces verts environnants. Le bien bénéficie également de volets électriques connectés, du double vitrage et des frais de notaire réduits propres aux biens neufs. Un duplex avec terrasse, rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de caractère et d'une vraie qualité de vie en plein coeur de Paris. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

TOIT IMMOBILIER Agence Denfert-Rochereau

11

5 Pièces • 108 m²

Idéalement situé à 200 mètres du métro Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14, RER C) et à proximité immédiate des commerces, Lévine Immobilier vous propose un très bel appartement familial de 5 pièces, d’une surface de 105,64 m2 Loi Carrez (108 m2 au sol). Au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis se compose : * d’une entrée, * d’un grand double séjour avec cuisine ouverte de 43 m², * d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, * de deux chambres sur cour calme et arborée se partageant une salle d’eau avec WC, * d’un bureau ou chambre d’enfant, * ainsi que d’une buanderie. L’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, dont deux grandes penderies. Entièrement rénové en 2014, il est en excellent état et habitable sans travaux. Il est vendu avec ses équipements : réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four électrique et plaque à induction. Une grande cave complète ce bien. DPE : D Charges : 300 € / mois Taxe foncière : 1 455 € / an Aucune procédure en cours Sectorisation scolaire 2026-2027 : Domrémy, Pierre Gourdault, Gustave Flaubert Un bien idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. À visiter rapidement.

996 000 €

À partir de 5776€ /mois

LÉVINE Immobilier

19 360°

4 Pièces • 115 m²

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! À 4 minutes à pied de la BnF et du métro ligne 14 – Superbe duplex avec terrasse, dernier étage Situé au 10 € et dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2014 (DPE B), ce magnifique duplex de 115 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une terrasse de 7 m² exposée sud-est, l'appartement offre une vue entièrement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare. Composition : Spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bains + une salle d'eau Deux WC Menuiseries aluminium double vitrage, excellente isolation Atouts : Duplex en excellent état, très lumineux Dernier étage, calme et vue dégagée Terrasse idéale pour vos moments de détente Résidence récente, sécurisée, haut standing Internet haut débit / fibre éligible Emplacement recherché : À proximité immédiate : métro, tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, parc, professionnels de santé.Un cadre de vie idéal pour familles ou actifs cherchant confort, modernité et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

LOFT APP'ART & CO

Exclusivité

19

Duplex

6 Pièces • 139 m²

Situé à proximité de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une superbe résidence moderne, cet appartement de 138,93 m² Carrez en duplex se caractérise par son aspect traversant, sa luminosité et son calme absolu. Entièrement aménagé par un architecte, le 6ème étage dessert une pièce de vie traversante ouverte sur une véranda exposée nord-ouest de 20 m² d'un côté et sur une terrasse de 31 m² exposée sud-est de l'autre. Il bénéficie par ailleurs de cinq chambres. Dès l'entrée au 5ème étage, le caractère authentique du lieu est clairement revendiqué : parquet massif, peintures modernes, rangements optimisés et éclairages astucieux, autant d'atouts qui viennent renforcer cet aménagement contemporain parfaitement réussi. Le couloir distribue trois chambres avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, et une buanderie. L'étage se compose d'une cuisine aménagée, d'un espace dinatoire et d'un salon aux lignes résolument épurées. Dans son prolongement prend place une chambre avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse. L'esprit maison en dernier étage, le calme, la luminosité et le plan parfaitement optimisé font de cet appartement familial un bien rare et d'exception. Deux emplacements en box fermé, accessibles depuis l'ascenseur, viennent compléter ce bien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2022, 2023, 2024 : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Métro : Bibliothèque François Mitterrand et Olympiades (ligne 14), Nationale (ligne 6) Contact : Julien - RSAC : 809 373 509 PARIS Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4976.00 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

1 790 000 €

À partir de 10381€ /mois

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE

Exclusivité

10

3 Pièces • 78 m²

BNF / TOLBIAC : Dans un immeuble très récent construit en 2021 et encore sous garantie décennale, Lévine Immobilier vous présente au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces d’une surface de 74m2 plus une terrasse (9m2) exposé plein sud au calme absolu. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangements donnant sur un balcon de 3m2, une salle d’eau et un toilette. Une cave complète ce bien. Charges : 180€/mois DPE : C Aucune procédure en cours

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

LÉVINE Immobilier

Exclusivité

10

3 Pièces • 78 m²

BNF / TOLBIAC : Dans un immeuble très récent construit en 2021 et encore sous garantie décennale, Lévine Immobilier vous présente au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces d’une surface de 74m2 plus une terrasse (9m2) exposé plein sud au calme absolu. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangements donnant sur un balcon de 3m2, une salle d’eau et un toilette. Une cave complète ce bien. Charges : 180€/mois DPE : C Aucune procédure en cours

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

LÉVINE Immobilier

14

5 Pièces • 102 m²

A proximité immédiate des quais de Seine, au sein du quartier très convoité de l'Eglise Notre-Dame de la Gare, cet appartement de 105 m² au sol (102,3 m² loi carrez) baigné de lumière, avec ses deux terrasses sans vis à vis, situé au cinquième et dernier étage, accessible par un ascenseur, se vit comme une maison sur les toits. L'espace intérieur comprend un grand séjour avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse de plain pied de 30 m² exposée sud-est, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salle à manger. Un escalier privatif mène à une exceptionnelle terrasse de toit de107 m² offrant une vue à 360° sur Paris. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'Agence DAVID MATTON IMMOBILIER Passy

1 680 000 €

À partir de 9743€ /mois

DAVID MATTON IMMOBILIER

7

5 Pièces • 110 m²

Rue de Tolbiac, proche du métro et commerce. Dans un immeuble de l'année 60 avec ascenseur, un appartement au 6ème étage avec balcon. Il se compose par deux appartements: premier appartement de 66m2, une entrée, un salon qui donne sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain , WC et un dressing. Deuxième appartement de 44m2, une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et WC. Deux caves au sous-sol. Les deux appartement peuvent vendre séparément ou ensemble. Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. A proximité de tous commerces, établissements scolaires et université, centre commercial Italie 2 et de nombreux transports commun. Copropriétés de 44 lots d'habitation. Charge 900 € /trimestre Honoraires charge vendeurs. Les informations sur le risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

Haussmann Prestige

Exclusivité

15

4 Pièces • 101,8 m²

À proximité immédiate des commerces, des transports, du pôle Paris Rive Gauche et des établissements scolaires réputés du secteur, au huitième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2013, bel appartement familial de 101,8 m² loi Carrez et 101,98 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte Bulthaup, véritable pièce de vie conviviale, prolongé par un jardin d'hiver de 6,93 m² et offrant un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 38,57 m² exposée sud-est. L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend des toilettes indépendantes, une suite parentale avec dressing, espace bureau et salle d'eau, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. L'ensemble de l'appartement a été aménagé avec des matériaux de grande qualité, alliant raffinement, durabilité et élégance. Calme, lumineux et parfaitement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie rare en étage élevé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. DPE:105 (Indice C) GES:17 (Indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

MAISON BONAPARTE

Exclusivité

22

5 Pièces • 95,92 m²

Au sein d'un immeuble récent livré en 2023, appartement familial d'une superficie de 95,52 m² loi Carrez, au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m², d'une cuisine équipée avec verrière coulissante, d'une chambre parentale avec salle de douche, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie, d'un dressing et de toilettes séparées. Le plan, la luminosité et les prestations haut de gamme de cette résidence sécurisée sont les atouts majeurs de ce bien. Une terrasse partagée avec cuisine au 8ème étage est également accessible. Emplacement de parking avec borne électrique et cellier complètent l'offre.

1 220 000 €

À partir de 7075€ /mois

Daniel Féau 5ème

Exclusivité

19

Duplex

5 Pièces • 123 m²

Au coeur du quartier dynamique de la Bibliothèque François Mitterrand et dans un immeuble récent à l'esthétique singulière, ce duplex d'exception aux deux derniers étages, desservi par deux ascenseurs, se dévoile sur 125,95 m2 (123,7 m2 Carrez) ouvrant sur 46 m2 de terrasses. Habillée de bois et d'une végétation luxuriante, cette adresse à l'esprit « canopée urbaine » propose une architecture contemporaine au standing rare, loin des standards classiques. Cet appartement traversant s'articule autour de deux niveaux reliés par un escalier sculptural qui définit l'espace avec élégance et fait face à une bibliothèque sur mesure. Au 5ème étage, le séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière, donne accès à une terrasse de plus de 18 m2 pour des dîners au coucher de soleil. Le séjour communique par une double porte avec une grande cuisine moderne aux finitions haut de gamme et aux teintes sombres et chaleureuses. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. Au 6ème étage, trois chambres supplémentaires se déploient harmonieusement, complétées par une seconde salle de bain à laquelle s'ajoute un espace bureau en mezzanine. Chaque pièce de l'appartement est prolongée par une terrasse végétalisée ou donne accès à un balcon; une respiration extérieure rare, créant une immersion totale dans cet écrin de verdure suspendu pour en profiter toute l'année. La modularité totale du plan constitue un atout majeur, permettant de repenser aisément les volumes selon les besoins, offrant la liberté d'agrandir la pièce de vie ou de créer une suite parentale d'envergure. Pensé pour un mode de vie urbain et actif, la résidence dispose d'espaces pluriels de rangements optimisés, pour les poussettes et vélos, bénéficiant d'un accès direct et sécurisé sur la rue. Une grande cave complète également le lot. À proximité immédiate de la ligne 14, l'emplacement garantit une hyper-connectivité au centre de Paris tout en profitant d'un environnement culturel et moderne. Ce duplex à l'élégance affirmée incarne parfaitement l'immobilier de prestige et l'esprit atypique. Un lieu de vie rare et inspirant qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un havre de paix moderne et ultra-modulable. Métro : Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14, RER C). Future ligne 10 (en cours de prolongation) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 € et 1530 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Guillaume EI - Agent Commercial - RSAC : 879 627 040 - PARIS Copropriété de 127 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4845.00 euros. Guillaume MAZZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 627 040 - PARIS.

1 995 000 €

À partir de 11570€ /mois

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE

Exclusivité

16

5 Pièces • 101,4 m²

Découvrez The Wood Life, une résidence idéalement située à Paris 13 €, dans le quartier dynamique de Masséna, offrant un cadre de vie recherché en bord de Seine. Implantée au 3/7 boulevard du Général Jean Simon, cette adresse bénéficie d'un environnement urbain attractif, à proximité immédiate des commerces, pôles universitaires, lieux culturels et espaces de loisirs du 13 € arrondissement. Le quartier séduit par son équilibre entre vie parisienne, innovation et qualité de vie. La résidence se distingue par ses espaces extérieurs rares à Paris, avec une terrasse partagée en étage élevé offrant des vues dégagées sur la Seine, ainsi qu'un rooftop paysager proposant une vue panoramique à 360° sur Paris. L'accessibilité est optimale : Métro ligne 14 à environ 10 minutes à pied*. Accès rapide aux grands pôles parisiens. Sur la localisation : A 10 minutes à pieds de la ligne 14 M° Bibliothèque François Mitterrand et du REC C A une minute pied du Tram 3A A 20 minutes à pied de la ligne 6 M° Quai de la gare The Wood Life s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie de qualité à Paris 13 € qu'aux investisseurs recherchant un emplacement stratégique en bord de Seine. BNP PARIBAS REALESTATE vous propose en exclusivité au 8eme étage et 9eme étage en duplex un superbe 5 pièces avec vue seine de 101,4 m² + 21m² de balcon d'angle exposé Nord/Ouest et Sud/Ouest, accessible par 2 ascenseurs et composé au 14eme étage : d'une entrée desservant un séjour double avec cuisine US aménagée donnant sur le balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, Au 9eme étage : dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC et un toilette séparé et une place de parking comprise dans le prix. ( Cellier possible en option). Un joli parquet agrémente cet appartement extrêmement lumineux bénéficie d'une magnifique vue sur seine , l'eau chaude est collective et le chauffage est collectif CPCU. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 132 lots principaux. Charges mensuelles estimées à 460/mois - DPE B. La plupart des appartements vous offriront de grandes baies vitrées et d'espace extérieurs. **PROFITEZ D'UN LARGE CHOIX D'APPARTEMENT** L'immeuble comprend, digicode, gardien et visiophone ainsi qu'un local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : é Prix : 1 172 070€ Contact et visite : **Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d'acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition, consentis pour la signature d'un contrat de réservation dans la limite des 10 premières réservations et sous réserve de signature de l'acte de vente dans les 2 mois de la réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est exclusive de toute autre offre de BNP Paribas Advisory France .

1 172 070 €

À partir de 6797€ /mois

BNP Paribas Real Estate Advisory France

Exclusivité

14

4 Pièces • 84,8 m²

Découvrez The Wood Life, une résidence idéalement située à Paris 13 €, dans le quartier dynamique de Masséna, offrant un cadre de vie recherché en bord de Seine. Implantée au 3/7 boulevard du Général Jean Simon, cette adresse bénéficie d'un environnement urbain attractif, à proximité immédiate des commerces, pôles universitaires, lieux culturels et espaces de loisirs du 13 € arrondissement. Le quartier séduit par son équilibre entre vie parisienne, innovation et qualité de vie. La résidence se distingue par ses espaces extérieurs rares à Paris, avec une terrasse partagée en étage élevé offrant des vues dégagées sur la Seine, ainsi qu'un rooftop paysager proposant une vue panoramique à 360° sur Paris. L'accessibilité est optimale : Métro ligne 14 à environ 10 minutes à pied*. Accès rapide aux grands pôles parisiens. Sur la localisation : A 10 minutes à pieds de la ligne 14 M° Bibliothèque François Mitterrand et du REC C A une minute pied du Tram 3A A 20 minutes à pied de la ligne 6 M° Quai de la gare The Wood Life s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie de qualité à Paris 13 € qu'aux investisseurs recherchant un emplacement stratégique en bord de Seine. BNP PARIBAS REALESTATE vous propose en exclusivité au 14eme étage un superbe 4 pièces avec vue seine de 84.80 m² + 21² de loggia exposé Nord/Ouest, accessible par 2 ascenseurs et composé d'un séjour avec cuisine US aménagée d'une surface de 29.90m², trois chambres (11,50m², 12,40m² et 15,30m²), deux salles de douche dont une avec WC et un 2ème toilette séparé. Une place de parking complète ce bien. ( Cellier possible en option). Un joli parquet agrémente cet appartement extrêmement lumineux bénéficie d'une magnifique vue sur la ville , l'eau chaude est collective et le chauffage est collectif CPCU. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 132 lots principaux. Charges mensuelles estimées à 350€/mois - DPE B. La plupart des appartements vous offriront de grandes baies vitrées et d'espace extérieurs. **PROFITEZ D'UN LARGE CHOIX D'APPARTEMENT** L'immeuble comprend, digicode, gardien et visiophone ainsi qu'un local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : é Prix : 1 035 029€ Contact et visite : **Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d'acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition, consentis pour la signature d'un contrat de réservation dans la limite des 10 premières réservations et sous réserve de signature de l'acte de vente dans les 2 mois de la réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est exclusive de toute autre offre de BNP Paribas Advisory France .

1 035 029 €

À partir de 6003€ /mois

BNP Paribas Real Estate Advisory France

Exclusivité

23

5 Pièces • 127,6 m²