Paris 11ème - Père Lachaise / rue du Chemin Vert - Loft mixte d’exception d’environ 400 m² avec patio Au calme d’une jolie cour, à quelques pas du métro Père Lachaise, ce loft rare d’environ 400 m² se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Organisé autour d’un agréable patio de plus de 40 m², ce lieu singulier bénéficie d’une luminosité remarquable, notamment grâce à une lumière zénithale qui sublime ses volumes spectaculaires et ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de réception d’environ 100 m² avec cheminée, donnant sur son extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante, deux bureaux et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres accompagnées de quatre salles de bains, offrant une organisation confortable et équilibrée des espaces. Deux places de parking peuvent être acquises en supplément. Bénéficiant d’une destination mixte (habitation et commercial) et de volumes exceptionnels, ce bien rare se distingue par son caractère atypique, sa belle lumière et son calme absolu, sans vis-à-vis.

Votre agence FREDéLION vous propose à la vente ce superbe appartement haussmannien de 129 m², idéalement situé au 3 € étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Niché dans un immeuble de caractère, ce bien rare sur le marché offre tout le charme et l'élégance de l'architecture parisienne classique, tout en bénéficiant d'un agencement harmonieux et de volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un vaste espace d'accueil qui distribue avec fluidité les différentes pièces de vie. On y découvre immédiatement le cachet de l'ancien, avec ses éléments architecturaux préservés qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. Traversant et bénéficiant d'une double exposition sud-ouest / nord-est, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette configuration permet également de bénéficier d'une belle ventilation naturelle et d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace de réception se compose d'un séjour indépendant, spacieux et lumineux, qui constitue un véritable lieu de convivialité. Grâce à ses beaux volumes et à sa hauteur sous plafond, cette pièce de vie offre un cadre élégant pour recevoir ou se détendre. Dans le prolongement, la salle à manger permet d'organiser facilement des repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Ces espaces de réception, distincts mais complémentaires, participent au caractère noble et fonctionnel de l'appartement. La cuisine, séparée et bien agencée, dispose d'un espace confortable pour la préparation des repas. Elle peut facilement être repensée ou modernisée selon les envies des futurs propriétaires, tout en conservant une organisation pratique et indépendante du reste des pièces de vie. L'espace nuit, quant à lui, se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant chacune de beaux volumes et une atmosphère calme, idéale pour le repos. Cette configuration est parfaitement adaptée à une vie familiale et permet également d'envisager différents aménagements : chambre d'enfant, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace de télétravail. La distribution des pièces garantit à la fois intimité et confort pour l'ensemble des occupants. L'appartement séduit également par les nombreux éléments de caractère qui rappellent l'élégance de l'architecture haussmannienne : magnifiques parquets anciens, moulures délicates, cheminées présentes dans chaque pièce et belles hauteurs sous plafond. Ces détails architecturaux apportent un charme intemporel et contribuent à l'identité unique de ce bien. La copropriété, de bon standing, est sécurisée et bénéficie de parties communes bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un atout particulièrement appréciable dans ce type d'immeuble ancien. Une cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique pour les besoins du quotidien. Réunissant de beaux volumes, une luminosité remarquable, un agencement fonctionnel et le charme authentique de l'ancien, cet appartement constitue un bien de caractère particulièrement recherché. Il représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre élégant et confortable, au sein d'un environnement parisien prisé.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au métro Saint Ambroise, le Cabient BR Immobilier vous propose un bel appartement familial de 4 pièces. Situé au 4ème étage avec ascenseur ce bien profite d'une distribution en étoile. Il comprend: une entrée, un magnififique double séjour avec cuisine ouverte toute équipée et 3 fenêtres sur rue exposées Sud, deux grandes chambres,possibilité 3 chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie transformable en salle d'eau. Charme de l'ancien, avec parquet d'origine, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien.  Cette annonce vous est proposée par DIDI ALAOUI Samira - EI - N°RSAC: 498 859 594, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS

VILLAGE FAIDHERBE - Dans un quartier privilégié du 11ème arrondissement, Sotheby's vous propose ce charmant triplex de 208m² (155 m² Carrez) au calme et de style ancien avec de beaux volumes baignés de lumière, et deux terrasses situées aux derniers étages d'une jolie copropriété bien entretenue. L'étage principal se compose d'une cuisine dinatoire aménagée ouvrant sur un agréable salon exposé plein Sud, agrémenté de grandes ouvertures offrant une très belle luminosité et d'un WC indépendant. A l'étage inférieur, deux belles chambres, une salle de bains avec ses toilettes ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, un espace détente (ou bureau) qui dessert la chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine et un WC indépendant. Deux terrasses en rooftop d'une surface de 41 m², offrant une magnifique vue sur le Sacré Cœur et les toits de Paris, viennent compléter ce bien rare.

Dans un passage privé pavé sécurisé et arboré et dans un bel immeuble du XVIIIe siècle avec ascenseur et gardien, appartement traversant et familial de 5 pièces principales, d'une superficie de 135,10 m² Loi Carrez, au quatrième étage. Il est composé d'un séjour, d'une salle-à-manger avec cuisine à proximité, de trois chambres avec une salle de bains, une salle de douche. Vues dégagées, calme et clair sans vis-à-vis, Soleil.

PARIS 11 - Ledru-Rollin. Au coeur de Paris, à proximité immédiate de la rue de Charonne, de Bastille et de Faidherbe Chaligny, au calme total d'une jolie cour pavée, un appartement au charme fou, typique des ateliers du quartier. RDC surélevé, d'une superficie de 80m², composé d'une pièce de vie de 45 m², de 2 chambres, d'une petite terrasse, d'une salle de bains sous-verrière et d'un WC séparé. La hauteur sous plafond, les vitrages atelier, les volumes, les matériaux - pierre, métal - en font un lieu à part. Il se complète d'une cave. Possibilité d'acquérir un vaste sous-sol de 43m² situé sous l'appartement, bénéficiant de 2 fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,75m, non réuni à celui-ci. De splendides volumes, au sein d'un des quartiers les plus prisés de la rive droite, dans un lieu au calme absolu.