Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade et cours votés et aux parties communes refaites. Appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant, une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une chambre sur cour avec salle de douche. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux. Lumineux, plan optimal. Studio a rattacher à ce bien.

JUNOT MARAIS

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 90,11 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 210 000 €

À partir de 7017€ /mois

Dans un bel immeuble récent avec gardien et parties communes soignées, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 90,11m² loi Carrez bénéficie d'un superbe espace extérieur et d'une belle exposition est. Le plan compact comporte une entrée avec rangements, une belle réception de 32m² ouvrant sur une terrasse d'angle de 16m² exposée est, un espace cuisine dans le séjour à aménager, trois chambres ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes invités. Une cave complète ce bien, et deux grandes places de parking côte à côte sont disponibles dans l'immeuble, en option. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT MARAIS

12

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Appartement

4 Pièces • 123,2 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 248 000 €

À partir de 7238€ /mois

Au sein du très recherché Village Faidherbe, appartement 5 pièces de 123m² au 1er étage d'un bel immeuble de 1800. Celui-ci comprend une entrée donnant sur un beau séjour de 50m² exposé Sud, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, un bureau (possibilité d'en faire une salle de bains), un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Appartement traversant, lumineux et dans un secteur prisé du 11ème arrondissement. Beaucoup de charme avec belle poutres apparentes et parquet ancien. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

BARNES PARIS EST

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Appartement

5 Pièces • 129,91 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

Situé au calme, dans une ancienne usine, appartement loft réhabilité avec gardien, ce duplex au deuxième étage sans ascenseur de 129 m² (99 m² loi Carrez) allie lumière et calme. Exposé sud-ouest, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une en mezzanine avec toit escamotable électrique transformable en terrasse, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre avec kitchenette, salle de douche, toilette apporte un espace de vie supplémentaire.

BARNES PARIS EST

13

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Appartement

3 Pièces • 110,37 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Au sein du très recherché quartier Folie-Méricourt, appartement loft en duplex de 106.06m² en arrière cour entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Celui-ci comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec très belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de bains / douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Appartement calme, entièrement rénové et dans un quartier très recherché du 11ème arrondissement. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

BARNES PARIS EST

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Appartement

4 Pièces • 118 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Paris XI (limite IIIème) - Richard Lenoir- Au dernier étage avec ascenseur (seul sur le pallier) - Appartement lumineux et traversant d'environ 90m2 carrez (surface pondérée de 118m2) à rénover et environ 112m2 de terrasses. Salon, salle à manger de plain pied avec deux terrasses (Est / Ouest) disposant d'une vue dégagée sur tout Paris, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau. Cave et box possible.

KRETZ

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Appartement

4 Pièces • 111,29 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Au coeur du quartier Saint Ambroise, à la lisière du Marais, appartement au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné des années 70. Penthouse doté de deux terrasses avec cuisine d'été totalisant une surface de 112 m² (89m² loi carrez). Baigné de lumière, et offrant de rares vues monuments, celui-ci comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses exposées respectivement Ouest et Est, deux chambres avec accès aux terrasses, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Un box et une cave complètent ce bien d'exception, entièrement à rénover, à l'incroyable potentiel. Appartement lumineux et traversant avec beaux espaces extérieurs, dans le quartier prisé du 11ème arrondissement.

BARNES PARIS EST

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Appartement

5 Pièces • 170 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 820 000 €

À partir de 10555€ /mois

Entre la recherchée Place des Vosges et la place de la Bastille, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, appartement familial de 170 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Très beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien rare. -- Photo virtuelle d'aménagement d'intérieur -- Une chambre de service au 6ème étage de 9,51 m², louable, est disponible en sus ainsi qu'un parking boxé à 100 mètres. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

BARNES PARIS EST

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 82,12 m²

Nation-Alexandre Dumas, Paris 11ème

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Au sein du quartier très apprécié du village Faidherbe, dans une jolie copropriété, au quatrième étage sans ascenseur. L'agence Barnes Paris Est vous présente un appartement style loft comprenant une entrée, un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec un immense dressing, une salle de bains/douche et des toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme. Lumière, calme et charme assuré. Une cave complète ce bien.

BARNES PARIS EST

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Loft

4 Pièces • 153,51 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Niché dans une rue calme, à quelques pas des quartiers Parmentier/Oberkampf et Belleville, Engel & Völkers vous présente un loft à usage d'habitation lumineux et très calme. Il est composé d'une entrée desservant deux chambres, de deux grands salons/salles à manger, d'un bureau, d' une cuisine indépendante, d'une salle de bain et un WC. Volumes généreux et ouverts, permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces. Parquet et agencement en bois exotique massif. Fenêtres d'atelier et verrières zénithales apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare mêle volumes de type atelier, caractère industriel et confort contemporain, dans un environnement parisien dynamique et très bien connecté. DPE : E/282 GES : E/62 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3700 euros - 5060 euros Copropriété de 45 lots Charges annuelles moyennes : 7 500 euros Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel & Volkers Marais

Exclusivité

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Loft

4 Pièces • 95 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

A vendre en ce moment un appartement sur 2 niveaux type duplex, en plein cœur de Paris dans le 11e arrondissement, entre Bastille et Ledru-Rollin. Proche de tout type de commodités et limite Paris 3ème. Très rare, entièrement rénové avec goût, une hauteur sous plafond impressionnante de 5,21 mètres et une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Baigné de lumière, il offre de très beaux volumes et un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux dans un quartier dynamique. Situé aux 3e et 4e étages (les derniers) d'un immeuble récent très bien entretenu avec ascenseur, ce loft développe une surface de 91m² au sol avec 89 m² Carrez + 11m² de terrasse d'un 3/4 pièces (sans compter la mezzanine). Il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une belle chambre, d'un espace dressing/buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une chambre en suite avec salle de bains et WC offre un espace nuit confortable et indépendant. L'espace est bien utilisé, avec une bonne distribution des pièces et une configuration modulable. Une mezzanine exploitable permet d'imaginer un espace selon vos besoins (bureau ou de lecture). Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien coup de cœur, rare sur le marché, alliant emplacement de choix, volumes généreux et prestations de qualité. DPE : E/ 318 GES : B/ 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2140 euros - 2250 euros Copropriété de 6 lots Charges annuelles moyennes : 3 788 euros Procédure en cours : NON. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel & Volkers Marais

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Maison / Villa

6 Pièces • 160 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 880 000 €

À partir de 10903€ /mois

Architecture industrielle du XXème siècle, cette ancienne usine d'ameublement à l'abri des regards au fond d'une cour pavée typique du passé artisanal du quartier Charonne-Keller, accueille un loft atelier de caractère de 160 m2 réinventé en lieu de vie, à la manière d'une maison indépendante, à deux pas de la rue Keller. Réhabilité en 2005, ce lieu singulier pensé en vertical est un espace où la lumière circule librement grâce à de larges verrières et à une architecture en volumes. Derrière une façade discrète, l'espace s'organise avec fluidité mêlant briques apparentes, poutres métalliques, verrières et matériaux sobres, dans un esprit industriel. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, menant à une première pièce de vie aujourd'hui pensée comme bureau ou salon d'appoint, idéal pour le télétravail, un espace indépendant ou une chambre ponctuelle. Dans son prolongement, une suite parentale se déploie autour d'une baignoire îlot, avec dressing attenant et salle d'eau, offrant un confort rare et une atmosphère presque hôtelière. Un escalier en acier, pièce sculpturale de l'espace - conduit au premier étage, cœur vibrant du loft. Ici, la pièce de vie principale s'ouvre sous une verrière zénithale XXL : salon agrémenté de la chaleur d'une cheminée fonctionnelle, salle à manger et cuisine ouverte avec vue dégagée dialoguent dans un même volume baigné de lumière naturelle du Sud. Les hauteurs sous plafond et les perspectives créent une sensation d'espace et de respiration permanente. Une chambre complète ce niveau. Au deuxième étage qui a fait l'objet d'une extension récente - l'esprit maison se confirme avec deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace créatif, ainsi qu'une salle d'eau. Ce loft offre un équilibre subtil entre intimité et ouverture, architecture brute et confort contemporain, dans un agencement scénographique où chaque niveau possède sa propre ambiance, permettant des usages multiples et une vraie modularité au quotidien. Un box dans la cour est proposé en supplément. Un loft comme une maison, à l'esthétique industrielle.

ARCHIK

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Appartement

5 Pièces • 95 m²

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

1 210 000 €

À partir de 7017€ /mois

Investisseur ou famille nombreuse ! Découvrez cet appartement de 95m² situé au cœur de Paris, au rez-de-chaussée avec DP hébergement hôtelier. Construit dans les années 90, ce bien rare propose 5 pièces spacieuses, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale ; parfait pour une vie urbaine raffinée. Une alcôve aménagée d'un quatrième lit double King size permet d'accueillir jusqu'à huit personnes. L'intérieur de cet appartement respire l'élégance et le confort, avec un agencement harmonieux qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Chaque pièce est conçue pour offrir une atmosphère paisible et accueillante. Avec des parties communes entretenues, équipées d'un ascenseur moderne, cet appartement assure un accès facile et pratique. Sa situation privilégiée au sein de la capitale française en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la commodité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de l'élégance parisienne avec une rentabilité locative exceptionnelle. DPE : Vierge ( Hébergement hôtelier non soumis) GES : Vierge ( Hébergement hôtelier non soumis) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3500 euros - 5000 euros Copropriété de 166 lots Charges annuelles moyennes : 1520 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, le Boulevard de Charonne est idéal pour les amateurs de culture et de gastronomie. Ce quartier dynamique attire une clientèle sophistiquée, séduite par son ambiance bohème et son accessibilité. Les infrastructures sont excellentes, avec des stations de métro à proximité, facilitant l'accès aux principaux sites parisiens en moins de 20 minutes. Les loisirs abondent, des cafés branchés aux galeries d'art contemporaines. À quelques pas, le célèbre cimetière du Père-Lachaise offre une promenade historique. Ce quartier vibrant, alliant charme parisien et modernité, promet une expérience de vie inégalée.

Engel & Volkers Marais

Exclusivité

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Duplex

5 Pièces • 144 m²

Nation-Alexandre Dumas, Paris 11ème

1 332 500 €

À partir de 7728€ /mois

A deux pas de la place de la Nation, cette maison atypique de 144 m2 au sol (118 Carrez), située au fond d'une cour. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte donne sur une salle à manger, formant un espace de vie de 40 m² et un toilettes indépendant. À l'étage, un beau séjour avec poutres et mezzanine, trois chambres dont une avec sa douche. Une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Vous pourrez profiter de la cour, pour prendre votre café au calme. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

WALTER & DE MAISON

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Appartement

3 Pièces • 148,25 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

A deux pas du Marais et de la Place des Vosges, à l'étage noble d'un immeuble ancien avec ascenseur, tel un plateau, cet appartement d'exception de 148m² offre des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond de plus de 3,25 mètres. Actuellement composé de deux très vastes pièces de réception, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies. Véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces généreux et de belles proportions, cet appartement atypique mérite absolument votre visite. Idéal pour l'exercice de professions libérales.

Daniel Féau Turenne

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Appartement

3 Pièces • 117,24 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Au cœur du 11 € arrondissement, à moins de dix minutes à pied du Marais, cet appartement rare, à rénover entièrement, occupe seul le huitième et dernier étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur et gardien. Traversant et baigné de lumière, il se distingue par sa vue panoramique à 360° sur Paris, offrant de superbes perspectives sur le Sacré-Cœur, la Colonne de Juillet et le Panthéon, ainsi que par ses 110 m² de terrasses privatives, dont une partie abritée sous verrière avec cuisine. Il comprend une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², encadrée de deux terrasses, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa terrasse privative, et une salle d'eau. Ce bien d'exception présente un potentiel remarquable pour concevoir un lieu de vie unique, conjuguant modernité, élégance et lumière. Une cave et un box fermé complètent cet ensemble rare suspendu au-dessus des toits de Paris. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans le 11ème arrondissement de Paris.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

Exclusivité

24 360°

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Appartement

5 Pièces • 104 m²

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

1 075 000 €

À partir de 6235€ /mois

Ce spacieux appartement de 5 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble rue de Belfort à Paris, dans le 11ème arrondissement. Le bien, de 104 m² carrez (167 au sol), bénéficie d'une exposition ouest/est et de nombreuses ouvertures qui offrent une grande luminosité. Cet appartement traversant dispose d'une vue dégagée sur un jardin partagé. Chaque pièce de cet appartement a été soigneusement optimisée pour offrir un agencement fonctionnel et pratique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend un vaste salon avec moulures et parquet, trois chambres spacieuses, un grand espace cuisine/salle à manger fonctionnel, deux salles de bain et deux toilettes. Le bien dispose d'une cave saine pour faciliter vos rangements. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, tandis que toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La taxe foncière annuelle est de 1 850 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec des charges de copropriété s'élevant à 960 € par trimestre. Une réfection de la toiture a été réalisée avec isolation en 2011, et les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Localisation du bien : Commodités : À proximité immédiate, retrouvez divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Espaces verts : Situé à quelques pas du Square de la Roquette. Écoles : Accès aux écoles maternelle et primaire Bastille, et au collège Voltaire. Transports : Proche des stations Philippe Auguste (ligne 2) et Alexandre Dumas (ligne 2), à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

HOSMAN

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Appartement

5 Pièces • 109 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 060 000 €

À partir de 6148€ /mois

Chemin-Vert - Equinimo Prestige, vous propose à la vente ce duplex de 109m² habitables, exposé Ouest sur un jardin arboré, situé au calme dans un bâtiment indépendant "comme une maison", rue du Chemin Vert entre les métros Chemin Vert et Breguet Sabin. Ce bien se compose: - Au premier niveau d'une entrée, de 3 chambres (11m², 11m² et 12m²), d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cagibi. - Au second niveau d'un double séjour de 29m², d'un bureau, d'une cuisine séparée de 10m², d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose notamment de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Les charges comprennent les services d'un gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

EQUINIMO

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Loft

5 Pièces • 109 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 060 000 €

À partir de 6148€ /mois

Chemin-Vert - Equinimo Prestige, vous propose à la vente ce loft en duplex de 109 m² offrant un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de réagencement. Il représente une occasion unique de créer un espace à votre image, adapté à vos besoins et envies. Cet appartement, exposé Ouest sur un jardin arboré, est situé au calme dans un bâtiment indépendant "comme une maison", rue du Chemin Vert entre les métros Chemin Vert et Breguet Sabin. Ce bien se compose: - Au premier niveau d'une entrée, de 3 chambres (11m², 11m² et 12m²), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant - Au second niveau d'un double séjour de 29m², d'un bureau, d'une cuisine séparée de 10m², d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant L'appartement dispose notamment de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

EQUINIMO

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10 360°

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Appartement

5 Pièces • 122 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 170 000 €

À partir de 6785€ /mois

Hosman vous propose ce spacieux appartement traversant de 121,51 m² Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, sur le Boulevard Voltaire à Paris 11e. Ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour les familles grâce à ses 5 pièces et sa localisation recherchée. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée conviviale de 13 m² donnant sur une salle à manger récemment rénovée, orientée sud-est sur cour ; - Un séjour lumineux de 20 m² avec double vitrage, orienté nord-est sur rue ; - Une cuisine séparée et équipée de 11 m² (lave-vaisselle, frigo, hotte à filtre, four et plaques vitrocéramiques) avec cagibi ; - 3 chambres de 13,5 m² (disposant d'un grand dressing), 15 m² et une de 14,5 m² avec un espace aménageable en dressing ou salle d'eau ; - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et fenêtre ; - Des toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre. Une cave bétonnée de 7 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récente. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 059 €. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 723,75 € par trimestre. Le bien est situé au coeur du 11e arrondissement, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à quelques minutes à pied des stations de métro Voltaire et Saint-Ambroise (ligne 9) et à 6 minutes à pied de la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Vente immobilier de luxe à Paris 11ème

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