Boulevard Jean-Jaurès -92100 Boulogne-Billancourt À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Situé sur le très recherché boulevard Jean-Jaurès à Boulogne-Billancourt, au coeur d'un quartier vivant et prisé pour sa qualité de vie et son excellente desserte vers Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort du quotidien et dynamisme urbain. Nous vous proposons un duplex de 141,26 m², occupant les 9è et 10è étages (dernier étage) d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et service de gardiennage. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Description du bien Au 9è étage : Ce niveau, dédié à la réception, s'organise autour d'un vaste double séjour de 36,52 m², offrant un cadre idéal pour recevoir. Il comprend également : - une entrée spacieuse de 9,32 m² avec rangement (0,58 m²), - une cuisine indépendante de 8,21 m², - une salle à manger de 12,75 m², - des placards intégrés, - un WC séparé. Au 10è étage : Accessible par un palier central de 6,42 m², ce niveau accueille la partie nuit comprenant : - trois chambres, dont une grande chambre de 21,52 m², - une première chambre de 11,80 m², - une troisième chambre de 12,71 m², - un dressing de 1,26 m², - deux salles d'eau (3,08 m² et 8,64 m²). Prestations et atouts : - Duplex aux 9è et 10è étages (dernier étage) - Surface de 141,26 m² - Volumes généreux et lumineux - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Ascenseur - Immeuble avec service de gardiennage Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un projet de résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 878 lots - dont 289 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 6335.68 euros.

Montfort & Bon

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Duplex

6 Pièces • 114 m²

Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

Exclusivité. Boulogne Nord / Escudier. Aux pieds des commerces, dans un immeuble récent de standing, duplex familial d'environ 115 m2 en très bon état. Entrée, réception d'angle lumineuse : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. A l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bain. 3 autres chambres avec 1 salle de bain. 1 parking double box en sus (50 000 euros) et local vélo. A deux pas de l'église Notre Dame, du marché Escudier et du métro ligne 10.

KRETZ

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Duplex

3 Pièces • 113 m²

Vaillant-Sembat, Boulogne-Billancourt

1 880 000 €

À partir de 10903€ /mois

A BOULOGNE-BILLANCOURT - Marcel Sembat, ROOFTOP/DERNIER ETAGE, VUE TOUR EIFFEL - 4 Pièces d'exception NEUF d'une surface de 113m2, avec DOUBLE TERRASSES PLEIN CIEL avec ROOFTOP, la 1ère terrasse au niveau de la pièce de vie (de près de 50m2), donne accès à une TERRASSE PLEIN CIEL de 70m2 - en partie végétalisée, la 2nde en ROOFTOP totalise 54m2. Totalement TRAVERSANT EST-OUEST, offrant une typologie de 4P idéale pour une vie confortable, et parfaite pour des moments de détente en extérieur. 2 belles chambres de 15m2 disposant chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, un bureau, un cellier, et 2 WC. Des annexes telles qu'une cave et deux places de parking complètent ce bien rare, conjuguant practicité et art de vivre. Un lieu privilégié pour savourer chaque instant dans un environnement harmonieux. LIVRAISON ATTENDUE AVRIL 2026. VISITE SUR DEMANDE Mon avis ; BOULOGNE-BILLANCOURT, l'une des communes les plus prisées de l'OUEST PARISIEN, est une ville dynamique par excellence comme en témoignent ses nombreux commerces et sa richesse culturelle. Située dans l'hyper centre de Boulogne-Billancourt, la résidence "7 Rieux" bénéficie d'une localisation d'exception, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat (ligne 9), des commerces, du marché et de toutes les commodités. Cette situation idéale favorise les circulations douces et offre une qualité de vie privilégiée. Ce programme immobilier allie calme, confort moderne et proximité des commodités avec une signature architecturale contemporaine, élégante et épurée. La façade est en pierre claire, rythmée par des balcons et des toits-terrasses végétalisés. De larges baies vitrées assurent des intérieurs lumineux. Les menuiseries bois-aluminium et les garde-corps en acier fin apportent une touche sobre et intemporelle à l'ensemble, parfaitement intégré à son environnement. VISITE et INFORMATIONS sur simple demande. Bien actable immédiatement. Livraison attendue 1er Trimestre 2026. Christina DEL GOBBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 851 246 - NANTERRE.

WALTER & DE MAISON

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Duplex

7 Pièces • 176 m²

Vaillant-Sembat, Boulogne-Billancourt

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

EXCLUSIVITE - Duplex / Maison de ville - 176 m² habitable - 6 pièces Situé dans une maison de ville, au sein d' une charmante impasse privée entièrement sécurisée, ce duplex style loft offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du nord de Boulogne. Ancien atelier entièrement rénovée en 2018, il développe une surface de 175 m² Carrez sur deux niveaux et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, de plain-pied sur la cour : une entrée, un bureau (ou 4ème chambre), une chambre parentale en suite avec sa salle de bains (+ douche + WC + buanderie avec chaudière), donnant sur jardin, deux chambres d' enfants avec rangements, également sur jardin, une salle de douche, WC invités, - à l'étage : un vaste espace de vie avec climatisation de 75 m² offrant de beaux volumes comprenant salon - salle à manger - cuisine ouverte, très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et puits de lumière, avec une vue dégagée sur jardin, au calme. Une cave complète ce bien. DPE : C/118 ; GES :C/19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 710 euros - 2 370 euros Copropriété de 25 lots, charges annuelles moyennes : 3000 euros, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : W-03039L Ce duplex / maison se distingue par son environnement calme et fleuri au sein d' une impasse confidentielle partageant une très jolie cour pavée : - accessible depuis deux adresses (entrée principale avenue Victor Hugo et entrée secondaire passage Victor Hugo, ouvrant sur la rue de la Belle Feuille) - dans un quartier recherché de Boulogne nord car proche des commerçants et des écoles : Ecole maternelle Belle Feuille - Ecole Maître Jacques - Collège Landowski Conservatoire à rayonnement régional (musique – danse – art dramatique) - transports : Métro ligne 9 – stations Marcel Sembat et Billancourt

Engel & Volkers Auteuil - Passy

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Duplex

4 Pièces • 120 m²

Vaillant-Sembat, Boulogne-Billancourt

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

À Boulogne-Billancourt, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement en duplex à l'esprit maison en ville, de 120 m2. Le premier niveau accueille deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bel escalier mène à une grande pièce de vie lumineuse, avec grand séjour et cuisine ouverte, exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Le bien est complété par un sous-sol de 28 m², comprenant un garage privé et une cave, accessibles directement depuis l'appartement. Un bien atypique, pensé pour une vie quotidienne et familiale.

KRETZ

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Duplex

4 Pièces • 100,17 m²

Silly-Gallieni, Boulogne-Billancourt

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

DUPLEX AVEC DEUX GRANDES TERRASSES ORIENTEES SUD, PARKING DOUBLE ET CAVES. **VISITE VIRTUELLE DANS L'ONGLET VIDEO** A proximité du métro Billancourt, et donnant sur une place calme, ce duplex ensoleillé est au 6eme étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et entretenu. Il se compose au 1er niveau de l'appartement d'un séjour de 38,54 m² donnant sur une des terrasses, d'un grand bureau de 7,99 m², d'une cuisine et d'un WC. Le second niveau distribue une suite parentale avec porte fenêtre donnant sur l'autre terrasse, salle de bains (baignoire et douche) accessible depuis la chambre, une seconde chambre, une salle de douche, wc séparé. Ce bien est vendu avec un double emplacement de parking en sous-sol et deux caves.

CABINET FESSART

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Duplex

7 Pièces • 160 m²

Silly-Gallieni, Boulogne-Billancourt

1 670 000 €

À partir de 9685€ /mois

Exclusivité. Boulogne Silly-Gallieni. Dans un immeuble récent, duplex familial de 160 m2 avec deux terrasses orientées plein Ouest. Au 6è étage : Entrée sur double séjour très lumineux de plain pied sur terrasse de 27 m2, avec cheminée, salle à manger et bar. Cuisine américaine entièrement équipée. 1 chambre avec vue tour Eiffel, salle de douche et buanderie. Au 7è étage : Suite parentale de plain pied sur terrasse de 17 m2, avec salle de douche et dressing. 2 autres chambres et 1 salle de bain. 2 parkings, 1 cave, gardien. A deux pas des commerces, écoles et transports.

KRETZ

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Duplex

6 Pièces • 142 m²

Silly-Gallieni, Boulogne-Billancourt

1 345 000 €

À partir de 7800€ /mois

Situé aux sixième et septième étages, ensoleillé et baigné de lumière tout au long de la journée, grâce à son orientation Est/Ouest, laissez-vous séduire par une vue dégagée et imprenable sur Boulogne et Saint-Cloud, C'est l'expérience que vous propose cet appartement familial, niché, sans vis à vis, dans un emplacement privilégié et sublimé par une rénovation d'architecte de grande qualité. Cadre de vie idéal pour votre famille, avec ses trois chambres spacieuses et pensées comme des suites (possibilité d'en aménager une quatrième); 3 toilettes, grande salle de bain, salle d'eau, nombreux rangements, vaste salon, et salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée. La proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, tram) simplifie votre quotidien, vous offrant une mobilité optimale pour toutes vos activités. Dans une petite copropriété, synonyme de tranquillité et de gestion aisée, un jardin commun vous invite à la détente. Deux caves, dont une cave à vins, complètent cet ensemble. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3348.00 euros.

En Aparté IMMOBILIER

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Duplex

4 Pièces • 104 m²

Parchamp–Albert Kahn, Boulogne-Billancourt

1 048 000 €

À partir de 6078€ /mois

Boulogne-Billancourt - 4 pièces de 88 m2 ensoleillé, vue dégagée sur les toits de Boulogne, proche des transports Ligne 10. L'agence FREDELION Sèvres-Lecourbe vous propose un appartement remarquable en duplex situé au 5e et 6e et dernier étage d'une copropriété bien tenue de la rue Billancourt, à quelques minutes du métro Jean Jaurès. Seul à l'étage, celui-ci se compose au premier niveau, d'une entrée, de deux suites parentales (dont une salle de bain et une salle d'eau) et de deux WC séparés; au deuxième niveau nous retrouvons un séjour ouvrant sur une terrasse de 8,48 m2 et d'une cuisine dinatoire. Ce confortable appartement présente un toit terrasse de 45,53 m2. Calme, lumineux et traversant, il est exposé est et ouest. Parking disponible en sus. Charges 339 €/mois. Eau chaude et chauffage individuels, ascenseur et entretien des parties communes. DPE E. Rare sur le marché, à ne pas rater !

FREDéLION SEVRES LECOURBE

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Duplex

4 Pièces • 110 m²

Parchamp–Albert Kahn, Boulogne-Billancourt

1 580 000 €

À partir de 9163€ /mois

BOULOGNE NORD - Dernier étage - Duplex avec TERRASSE En dernier étage, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne, face au Bois et au calme absolu, ce duplex offre un véritable esprit de maison sur les toits. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon prolongé par un espace bureau ou salle à manger, de deux belles chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie de balcons apportant une agréable ouverture extérieure. A L'étage : Une salle à manger sous véranda entièrement ouvrable donne accès à une magnifique terrasse de 100 m2, pleinement ensoleillée, arborée avec soin, sans vis-à-vis et au calme absolu. cet espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement offre une sensation d'être en pleine nature, en toute intimité. Une cuisine d'été, une douche et un sauna complètent ce niveau. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de Parking, permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto.

JRP INVESTMENT

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Duplex

4 Pièces • 150 m²

Parchamp–Albert Kahn, Boulogne-Billancourt

2 195 000 €

À partir de 12730€ /mois

Magnifique duplex situé aux deux derniers étages d'un immeuble de standing. Il offre de beaux volumes, une circulation fluide et des matériaux de grande qualité. La rénovation a été réalisée par un décorateur italien, ce qui apporte une touche d'élégance et de modernité. Il est composé d'une double réception donnant sur une terrasse de plain-pied, d'une cuisine équipée, de 2 suites avec salle de bains. Les 2 terrasses offrent un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir de 80 m² environ. L'emplacement est parfait, à proximité de tous les commerces, de l'église de Boulogne-Nord, du métro ligne 10 et du bois. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant au calme absolu. Les plus de cet appartement : Dernier étage. Belle circulation, beaux volumes. Matériaux et rénovation de grande qualité. Deux belles terrasses. Proximité des écoles, commerces, de l'église de Boulogne-Nord, du métro ligne 10 et du bois de Boulogne. Deux box et une grande cave. Pour toute demande d'information ou de visite Tél : Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7.

BEGUET ASSOCIES AGENCE

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Duplex

6 Pièces • 150 m²

Grenier–Point du Jour, Boulogne-Billancourt

1 740 000 €

À partir de 10091€ /mois

Notre agence vous propose à la vente ce duplex de 150m², 6 pièces, aux allures de maison . Situé au rdc et 1er étage d'un immeuble de 2013 (5 étages), sécurisé et bien entretenu, vous apprécierez ses espaces et sa luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour exposé sud-ouest ouvert sur une véranda et une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes invités. Au second niveau, il se compose d'un dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, des WC indépendants, d'une salle de bains et de nombreux placards. L'appartement donne sur un jardin privatif de 150 m² . Au 1er niveau, vous pourrez profiter d'une terrasse de 17 m² , elle aussi donnant sur le jardin. L'emplacement (5 minutes à pied du métro Porte de Saint Cloud), la surface et le charme de cet appartement en font un bien très rare sur le secteur. 2 emplacements de parking et 2 caves complètent le bien. Copropriété de 76 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7138.00 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Boulogne Sud

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Duplex

6 Pièces • 112,87 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

PARIS XVI. RUE LE MAROIS. DUPLEX DERNIER ÉTAGE TERRASSE SUD-OUEST CINQ CHAMBRES. VUE DÉGAGÉE. EXCLUSIVITÉ : Aux sixième et septième, derniers étages, d'un immeuble des années Trente avec gardien, au sein d'une rue calme à proximité des commerces, écoles et transports : Appartement familial ensoleillé d'une superficie de 112,87 m² loi Carrez répartis sur deux niveaux bénéficiant d'une terrasses ensoleillées à la vue entièrement dégagée. Disposant d'un excellent plan sans aucune perte de place, il comprend : Au 7e étage, un beau séjour de 29 m² ouvert sur une terrasse 14 m2, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche. Au 6e étage, quatre chambres dont trois ouvertes sur un extérieur, une salle de bains et une salle de douche. Cet appartement, extrêmement lumineux et en bon état général, est vendu avec quatre caves. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CONSULTANTS IMMOBILIER

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Duplex

4 Pièces • 118 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

1 550 000 €

À partir de 8989€ /mois

Dernier étage avec Terrasse rooftop de 35 m2 et vue dégagée, Paris 16e - Proche Auteuil - Climatisation Appartement en parfait état - 2/3 chambres Situé au calme, à la lisière d'Auteuil et du Village Exelmans, dans un immeuble élégant des années 30 avec ascenseur, cet appartement d'exception de 107,26m² loi carrez, en dernier étage avec terrasse rooftop de 35 m² vous séduira par sa lumière, ses volumes et son charme unique. Ce bien rare, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, balcon, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond et prestations soignées. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc au même étage ainsi qu'une superbe cave à vins. Une troisième chambre ou un espace bureau est possible dans le salon. L'escalier d'architecte (notre petit coup de coeur) vous mène à l'espace nuit à l'étage : deux chambres lumineuses, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Buanderie. Climatisation À l'extérieur, une véritable oasis perchée au-dessus des toits de Paris : une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une échappée sur la Tour Eiffel, idéale pour profiter du soleil du matin au soir. Bien rare sur le secteur. Calme, lumière et adresse confidentielle.

NESTENN

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Duplex

4 Pièces • 84 m²

Billancourt–Rives de Seine, Boulogne-Billancourt

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée, 8 900 €, vous propose à la vente cet appartement de 84 m² au sol de 4 pièces en duplex au dernier étage, prolongé par une terrasse de 39,5 m², dans un immeuble de 2011 situé rue Yves Kermen à 400m du métro Billancourt. L’appartement, organisé sur deux niveaux, se compose de la façon suivante : Au 6e étage : une entrée, une salle d’eau avec WC, et un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², donnant accès directement à la terrasse. Au 7e étage : un palier distribuant trois chambres (9 m², 11 m² et 13 m²), une salle de bains, et un WC indépendant. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur, constitue un atout rare à Boulogne-Billancourt. Situé dans un secteur recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien combine confort, luminosité et praticité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et raccordés au réseau de chaleur urbain et sont inclus dans les charges : 390 euros par mois. La taxe foncière est de 1 400 euros. Deux places de stationnement sont proposées en sus au prix de 50 000€. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

EQUINIMO

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Duplex

8 Pièces • 166 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

VILLAGE D'AUTEUIL - SECTORISATION JEAN BAPTISTE SAY. Au cœur d'une voie privée arborée, préservée de l'agitation tout en offrant un accès immédiat aux commerces, aux écoles prisées et aux transports, se niche un élégant immeuble en pierre et brique de standing, révélant tout le raffinement du Village d'Auteuil. Situé sur le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage, ce duplex traversant de 166 m² conjugue à la perfection l'authenticité du charme ancien et une organisation intérieure pensée pour répondre aux usages contemporains. Ses expositions Est et Ouest confèrent à chaque espace une lumière naturelle généreuse, sublimant les volumes. L'entrée mène à une triple réception d'une rare amplitude, permettant de structurer des ambiances distinctes salon, salle à manger, bibliothèque ou espace professionnel tout en conservant une fluidité remarquable. La grande cuisine dinatoire, totalement indépendante, constitue un véritable cœur de vie, idéale pour recevoir en toute convivialité. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau et des toilettes invités, judicieusement agencés. L'étage supérieur accueille la zone nuit, parfaitement isolée pour garantir confort et intimité. Quatre chambres de belles proportions, chacune dotée de rangements optimisés, offrent une fonctionnalité exemplaire pour une famille. Une salle de bains, des toilettes, ainsi que deux toilettes séparées renforcent le confort au quotidien. Depuis la cuisine, un escalier mène au sous-sol, où trois caves communicantes donnent accès à une cour/terrasse privative de 24 m². Cet espace extérieur rare constitue un véritable refuge, idéal pour profiter du calme absolu d'Auteuil. La configuration du bien permet également l'exercice d'une profession libérale, ajoutant une dimension fonctionnelle supplémentaire à cet appartement.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

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Duplex

7 Pièces • 270 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

7 400 000 €

À partir de 42917€ /mois

Jasmin, un duplex unique niché au coeur du très recherché quartier Jasmin, Véritable bijou architectural, cet appartement d'exception se déploie sur 270 m² et s'ouvre sur 150m² de terrasses de plain-pied, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Tour Eiffel et les plus beaux monuments de Paris, sans aucun vis-à-vis. Au 10ème étage, une belle entrée dessert une triple salon de séjour de 120 m², baignée de lumière prolongée par un balcon filant. 3 chambres dont 2 suites, un hammam et 3 WC sont également à cet étage. Au 11ème étage, un master room de 36 m², intime et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Une superbe cuisine dînatoire de 37 m², entièrement équipée, s'ouvre sur deux terrasses (112 m² et 32 m²) qui donnent la vue panoramique sur Paris à 360°. idéales pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Ce bien rare, traversant et baigné de lumière, offre des prestations haut de gamme : climatisation, finitions raffinées, matériaux nobles et équipements contemporains. Il sera vendu meublé. Deux caves et un boxe au premier sous-sol inclut dans le lot. Honoraires de 4% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20000.00 euros.

Haussmann Prestige

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Duplex

2 Pièces • 87 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 160 000 €

À partir de 6727€ /mois

Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing édifié en 1928, cet atelier d'artiste de 87,13 (84,67 m² Carrez) porte la signature prestigieuse de l'architecte Henri Sauvage. La façade et les parties communes, témoins de l'élégance des années folles, affichent fièrement les codes de l'Art Déco. Dès l'entrée, le lieu dévoile son caractère unique. La pièce de vie principale, véritable coeur de l'appartement, saisit par sa hauteur sous plafond magistrale et ses volumes généreux. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace de réception offre une atmosphère à la fois spectaculaire et chaleureuse, intégrant un coin salle à manger convivial. Une cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau où chaque mètre carré respire l'histoire du lieu. L'étage, accessible par un escalier intérieur, est dédié à l'espace nuit qui surplombe le séjour, accentuant l'esprit "loft" de l'ensemble. Il se compose d'une chambre calme, dotée de nombreux rangements sur mesure, et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien rare séduit par l'alliance réussie entre la clarté, des volumes hors normes et le privilège de résider dans une adresse architecturale classée. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété avec gardien (chauffage inclus dans les charges). Métro Michel-Ange-Auteuil ou Jasmin (Lignes 9 & 10) Contact : Evrard (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

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Duplex

3 Pièces • 62 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 145 000 €

À partir de 6640€ /mois

First Immobilier vous propose un bien rare situé Porte d’Auteuil, au sein d’un square privé, dans un élégant immeuble des années 1930 avec concierge, ascenseur et parties communes soignées. Ce trois pièces de 62 m2, situé au dernier étage, bénéficie d’un calme absolu et d’une luminosité remarquable grâce à son exposition dégagée et son absence totale de vis-à-vis. Dès l’entrée, l’appartement s’ouvre sur un double living comprenant un séjour et une salle à manger, prolongé par une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie fluide et convivial. L’ensemble est baigné de lumière et bénéficie d’un balcon, offrant une respiration extérieure agréable. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. La configuration actuelle permet d’envisager facilement une seconde chambre si souhaité, transformant le bien en véritable trois pièces optimisé. L’appartement est en bon état général et pourra être rénové ou rafraîchi afin de révéler tout son potentiel et créer un intérieur contemporain sur mesure. Le véritable atout de ce bien réside à l’étage supérieur : un rooftop privatif d’environ 150 m2, attenant au séjour, offrant un espace extérieur exceptionnel. Baignée de soleil, cette terrasse spectaculaire permet d’imaginer un véritable jardin suspendu, un espace de réception ou un lieu de vie à ciel ouvert rare dans le secteur. Un bien singulier, lumineux et au calme, dans un immeuble de caractère idéalement situé Porte d’Auteuil.

FIRST IMMOBILIER

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Duplex

9 Pièces • 166 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

Situé au cœur d'un square privé sécurisé, au rez-de-jardin d'un immeuble ancien de haut standing, entretenu par une gardienne à demeure, cet appartement d'exception en duplex de 166 m² Carrez se distingue par son cachet préservé et son environnement rare, à la fois arboré et parfaitement calme. Ce bien familial de 7 à 9 pièces, traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces de réception. Sur la droite, trois grandes pièces donnant sur le square accueillent un double séjour, une salle à manger en enfilade, ainsi que des volumes parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, autorisé par la copropriété et facilité par un accès extérieur existant. Sur la gauche, une office carrelée de mosaïque mène à une cuisine indépendante aux beaux volumes, offrant un accès direct à un espace arboré privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et confidentiel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres spacieuses, toutes tournées vers une cour intérieure arborée, garantissant une atmosphère sereine. Imprégné du charme des appartements de prestige, le bien révèle de belles hauteurs sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, de superbes cheminées en marbre, ainsi que des moulures élégantes. Le plan entièrement modulable permet de nombreuses configurations selon les besoins. En accès direct depuis l'appartement, une grande cave divisée en quatre espaces, dont une cave à vin en terre battue, complète avantageusement ce bien rare. L'appartement est à rénover entièrement, offrant un potentiel remarquable au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et soigneusement entretenue par une gardienne.

DE FERLA

Vente duplex de luxe dans le quartier Reine-Mairie

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