En Exclusivité chez Guetali Immobilier ! Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette charmante villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût, nichée à 70m d'altitude dans un jardin soigné et intimiste. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa conception intelligente avec une belle ouverture sur l'extérieur. Chaque pièce dispose d'un accès direct au jardin, prolongeant naturellement les pièces de vie et offrant une sensation d'espace remarquable pour une maison de 94 m² habitables. La maison se compose de : - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Une autre chambre confortable - Une salle d'eau supplémentaire - Un bel espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour - Et un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin lecture ou encore pour recevoir des amis trop bien chez vous! À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable cocon de verdure, agrémenté d'une magnifique piscine en pierre naturelle bordée d'un deck en bois exotique, l'endroit parfait pour les moments de détente en toute intimité. Un lieu de vie rare, alliant confort, charme et douceur de vivre. Situation idéale : Arrêt de bus situé juste en face de la propriété À 2 minutes du centre de L'Étang-Salé À 4 minutes de la route des Tamarins (4 voies) Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes Environnement résidentiel très calme Mon plus : Un garage fermé de 20m2 directement relié à la maison. Une villa coup de coeur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à La Réunion. Bien rare à visiter rapidement! Prix de vente: 495 000 € frais d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000 € inclus dans le prix indiqué Taxe foncière 2025 : 1 331 € Référence annonce : 264699 Non soumis au DPE Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ Patrice MOULANT HA IMMOBILIER vous propose : Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la Ligne des Bambous à Saint-Pierre, cette élégante propriété d'architecture contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et art de vivre tropical. Édifiée en 2007 sur un terrain paysagé de 2 075 m², la villa développe environ 285 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un magnifique jardin tropical complanté de palmiers royaux, palmiers dattiers, cactus, arbres fruitiers et lianes de vanille. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante et apaisante. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que deux suites parentales, un bureau ou chambre, et toilettes invités. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une superbe varangue panoramique et ses terrasses, véritables lieux de détente tournés vers le jardin. Le Rez-de-jardin propose un espace de type loft ouvert sur terrasse et jardin, comprenant un vaste espace de vie, une chambre, une chambre avec un espace dressing, un coin méditation, salle d'eau et toilettes, et buanderie. Un vaste espace bureau indépendant offre un potentiel remarquable pour un studio de création ou activité professionnelle : compositeur, écrivain, thérapeute, télétravail ou profession libérale. Les extérieurs, entièrement goudronnés, arborés, fleuris et éclairés, bénéficient d'un arrosage automatique. Un espace du terrain permet également l'implantation future d'un pool-house et d'une piscine, venant parfaire cet art de vivre tropical. Prestations complémentaires : Visiophone Système d'alarme Eclairage extérieur Deux portails automatiques et portillon piéton Propriété entièrement clôturée par de hauts murs Garage double carrelé avec volets roulants automatiques Parking intérieur offrant plusieurs stationnements La nuit venue, le ciel de La Réunion se transforme en un spectacle naturel fascinant : des milliers d'étoiles scintillent au-dessus du jardin tropical, offrant un tapis lumineux qui sublime la quiétude de ce lieu d'exception. Un véritable havre de paix destiné à une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de confidentialité. Honoraires charge vendeur - Mandat 975374 Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT @ Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.

HollyHome est heureuse de vous proposer cette belle villa située dans un quartier prisé de La Possession, à Sainte-Thérèse, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort, volume et vue imprenable sur l'océan. D'une superficie habitable d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux, elle a été pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine américaine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse couverte d'environ 30 m², où l'on profite chaque jour d'un panorama dégagé et d'une magnifique vue mer. Un espace buanderie/WC complète cet étage. Le niveau inférieur accueille trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Une suite parentale avec entrée indépendante et salle d'eau complète ce niveau et peut aisément être transformé en studio avec un espace kitchenette, parfait pour un adolescent, un bureau ou une activité en libéral. Le tout donne un accès direct au jardin et à la piscine, dans un environnement calme et arboré. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale, avec salle d'eau, WC et grand placard. Un véritable cocon, à l'écart des autres pièces, idéal pour préserver l'intimité des parents. Le parcelle joliment aménagée, comprend également un abri de jardin pouvant servir de débarras ou de salle de sport, plusieurs places de stationnement et un portail électrique pour un confort au quotidien. Cette maison rare à la vente conjugue charme, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des grands axes. La vue dégagée sur mer et la végétation, présente depuis les pièces de vie et la terrasse ne manquera pas de vous ravir. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

EXCLUSIVITÉ Votre Agence Coup de coeur de Murielle. Villa avec piscine située à Saint-Gilles-les-Bains Vous pourrez vos rendre à pieds au port, à la plage et au Centre ville. Séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur 2 varangues de plus de 20 m² chacune. 2 chambres + bureau de 17 m² Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Piscine au coeur du grand jardin arboré. Stationnement ,panneaux photovoltaïques et chauffe eau solaire. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. La surface du terrain permet de prévoir une autre construction conforme aux normes de l'urbanisme en vigueur. Bien rare sur le secteur. Estimation offerte pour votre projet de vente.

À quelques pas des plages de Boucan Canot, découvrez une villa d'architecte de 360 m² entièrement rénovée en 2020. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé avec soin : marbre, bois noble, pierre naturelle; un style intemporel et une qualité rare sur le secteur. Édifiée sur 779 m² de terrain paysager, elle offre : un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse panoramique, - 3 chambres dont une suite parentale grandiose, - une terrasse face à l'océan aux dimensions généreuses, - 2 logements indépendants (studio, duplex) avec possibilité de les réunir à la maison principale selon votre projet. Les plus : - piscine au sel, climatisation réversible, double accès sécurisé, -lotissement privé et fermé (soir et week-end), plusieurs stationnements, - potentiel idéal pour grande famille, activité location haut de gamme ou résidence de prestige. Un bien rare à Boucan Canot, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, élégance et emplacement premium. Dossier complet et visites sur demande. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère. Surface : 360 m² Taxe foncière : 5600 € Charges de copropriété : 150 €/mois Lotissement de 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 400 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Contactez-moi Mme Christel HOARAU pour plus de renseignements. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Située en fond d'impasse, dans le secteur prisé de Carrosse à Saint-Joseph, cette maison construite en 2009 offre un cadre résidentiel calme et préservé, à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle plate d'environ 1 400 m² avec double accès, la propriété s'inscrit dans un jardin luxuriant, soigneusement aménagé, mettant en valeur une maison et des extérieurs entretenus avec attention. La conception privilégie la fluidité des circulations, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie sont prolongés par trois varangues, véritables lieux de vie à part entière, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La pièce de vie d'environ 90 m² séduit par ses volumes généreux, sa clarté et son agencement cohérent. Elle intègre une cuisine entièrement équipée, en lien direct avec les extérieurs et la piscine, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un dressing, formant un espace nuit confortable et bien structuré. Un double garage, aujourd'hui utilisé en atelier, complète ce niveau. À l'étage, un bureau et une suite parentale bénéficient chacun de leur terrasse privative avec vue dégagée, renforçant le sentiment d'espace et d'intimité. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : -Climatisation -Nombreux stationnements -Parcelle clôturée Prix de vente : 640 000 € HAI Honoraires à la charge de vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anthony PRAUD HA IMMO

En Exclusivité! Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2024, en structure bois, conçue avec une attention particulière portée aux détails, offrant un confort de vie optimal et une excellente qualité de construction. Sécurité et sérénité la résument : la construction est conforme aux normes anti-cycloniques. Les matériaux ont été soigneusement choisis pour garantir la durabilité et la pérennité de la maison. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouverts sur une grande varangue. Dégagement avec WC indépendant et salle d'eau avec double vasque et douche italienne. L'espace nuit se compose quant à lui de 3 chambres, dont une suite avec dressing et WC. Le terrain arboré de 550 m² est agréable, propice à la détente. Le Jardin avec terrasse est soigné, idéal pour profiter du climat toute l'année. Nous sommes fiers de vous présenter cette maison unique, chaleureuse, moderne et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille paisible dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Taxe Foncière 2025 : 1 257 € Prix de vente: 445 200 € frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 254690 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

En exclusivité Guetali IMMOBILIER ! Idéalement située à 340 m d'altitude, au coeur d'un lotissement paisible, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur l'océan et un environnement parfaitement sécurisé grâce à une parcelle entièrement clôturée avec portail. Un espace de vie pensé pour sublimer le quotidien : Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Les volumes, la hauteur sous plafond et la circulation naturelle en font un lieu de vie convivial et résolument moderne. Une belle varangue prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour les moments de détente face au jardin et à l'océan. Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, formant un espace nuit pratique et harmonieux. Un étage dédié à l'intimité : À l'étage, une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente mène à une vaste suite parentale, proposant un agréable cocon indépendant avec de très beaux volumes. Un rez-de-jardin polyvalent : Le niveau inférieur accueille une grande chambre supplémentaire, une salle TV/Vidéo, un espace laverie ainsi qu'un garage spacieux, parfait pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager des espaces complémentaires selon vos envies. La maison est implantée sur un terrain soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et d'espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat de l'Ouest. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite ! Prix de vente: 575 000 € frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 254689 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Guetali IMMOBILIER à la plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte. Idéalement située aux portes de Saint-Pierre, dans le quartier prisé de Bois d'Olives, cette somptueuse villa d'architecte de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et au calme d'un chemin discret. Proche du canal Saint-Étienne, elle allie le charme de la nature et la praticité de la ville. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 2200 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée depuis son jardin paysager et sa piscine. La villa se distingue par son agencement unique, composé de deux ailes harmonieusement reliées par un hall d'entrée central. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, offrent des volumes impressionnants grâce à une conception contemporaine et épurée. Sur l'aile gauche : Vous bénéficierez d'une salle à manger ouverte sur une varangue ombragée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un grand séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une varangue donnant directement sur la piscine. Surplombant le séjour, est érigée une mezzanine apportant une touche de caractère et d'élégance à l'espace de vie principal. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins: salon TV cosy, salle de jeux conviviale ou même des chambres supplémentaires pour vos invités. À ce niveau, une chambre déjà aménagée offre confort et intimité. Sur l'aile droite : Un dégagement lumineux vous mènera à trois chambres : Une suite parentale avec vue sur la piscine, grand dressing et double salle d'eau comprenant baignoire et douche à l'italienne. Deux autres chambres équipées chacune d'une varangue privative. Et pour agrémenter le tout, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, un atelier aménagé est à disposition pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Zone de parking depuis son portail électrique pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi que 2 emplacements supplémentaires sous un appentis. MON GRAND PLUS! une dépendance de 20 m² parfaitement aménagée, complète cette propriété. Elle est équipée d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine extérieure, idéale pour accueillir famille et amis. Cette annexe indépendante est également une opportunité parfaite pour générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ou en long terme. Les points forts de la propriété: Emplacement calme et sans vis-à-vis. Piscine au sel parfaitement intégrée au paysage. Espaces de vie spacieux et lumineux. Matériaux de qualité et finitions soignées. Cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix où confort, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix de vente: 955 000 € frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 254680 Non soumis au DPE Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Belle villa idéalement située à St Leu, dans un quartier résidentiel, calme et très recherché. Vous serez séduits pas ses beaux volumes, son grand jardin tropical de 950m2, sa piscine, son kiosque et sa belle vue mer! Cette villa de 138m2 se compose de 4 chambres, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine équipée et de 2 salles d'eau. Côté extérieur, 2 terrasses ( une côté mer et une autre à l'arrière idéale pendant l'hiver austral) et un double garage complètent cette maison. Possibilité d'aménager une cuisine extérieure coté piscine.. Prix de vente 840 000e honoraires comprises, à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sandrine POULLIAS ou Peggy KOHLER Agents Commerciaux indépendants EI 492 873 989 Peggy KOHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492873989 - SAINT DENIS.

Nouveauté chez Ha Immo ! Villa familiale d'environ 182 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Plaine Saint-Paul, en fond d'impasse, sur un terrain clos de 1 167 m². La maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des écoles, commerces et services, avec un accès rapide aux principaux axes reliant la route des Tamarins et le centre-ville de Saint-Paul. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre naturellement sur la varangue et l'espace extérieur. La cuisine ouverte complète cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès à une terrasse couverte privative ainsi que plusieurs espaces fonctionnels comprenant notamment une buanderie, un cellier et une remise. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une mezzanine pouvant accueillir grand un bureau ou un espace détente. On y découvre une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains (baignoire), ainsi que trois chambres supplémentaires confortables et lumineuses bénéficiant d'une deuxième salle de bains (baignoire). À l'extérieur, la varangue constitue un véritable prolongement des espaces de vie et s'ouvre sur la piscine au sel. Le terrain clos de 1 167 m² offre un cadre propice à la tranquillité et à l'intimité. La propriété dispose de plusieurs stationnements privatifs, accessibles par un portail motorisé. La configuration du terrain permet également de conserver un espace d'environ 367 m² exploitables, pouvant accueillir un projet complémentaire sous réserve des autorisations administratives. Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 4 483 € / an Prix de vente : 789 000 € HAI Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Jonathan TRIBES - Conseiller en immobilier HA IMMO Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion n° 919 546 762 HA IMMOBILIER ? 4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143 € délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Jonathan TRIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 546 762 - SAINT DENIS.

EXCLUSIVITE HA IMMO - Trois Bassins Littoral Maison F5 Maison récente avec piscine et vue mer Construite en 2020 , entièrement climatisée, offrant 93 m² habitables sur un terrain de 200 m², située dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une varangue de 20 m² avec vue mer et piscine, une chambre, WC indépendant et lave-mains. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC, combles et terrasse de 13 m² avec vue mer. Grenier aménagé. Bien en bon état général. Loué jusqu'à fin novembre 2026. PRIX: 682 500 €, honoraires charges vendeurs Taxe foncière 1700 € Mandat 97559 Contact : Anthony PRAUD, Agent commercial EI Tel: Mail: RSAC de St Pierre : 501 079 859 Plus d'informations Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Carte T n°CPI9742 2020 000 004 5143-délivrée par la CCI de la Réunion Siège Social: 4 rue Franck Camille Cadet-ZIE Les Sables-97427 L'Etang Salé Assurance: MMA IARD, 17 boulevard Marie et Alexandre Oyon-72030 Le Mans Cedex 9 Anthony PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 079 589 - St Pierre de la Réunion.

Construite en 2015 et récemment décorée avec goût, cette maison de 141 m² située dans le bas des Avirons bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 1 minute en voiture de la plage ou en 15 min à pieds par un chemin traversant la forêt, à 3 minutes d'Étang-Salé-les-Bains, avec un accès rapide à la route des Tamarins. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial et moderne. La maison, entièrement équipée de climatisation, offre un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également un abri de jardin indépendant faisant office de buanderie pratique et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains avec WC. Une deuxième chambre dispose d'un espace bureau, tandis qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés viennent compléter cet étage. Une terrasse en bois type rooftop offre une vue splendide sur la mer, idéale pour créer un coin cosy. À l'extérieur, la maison dévoile tout son charme avec une varangue spacieuse offrant une vue dégagée, un bar intégré et une piscine en pierre avec espace jacuzzi, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Un salon / kiosque indépendant ajoute un coin intimiste pour se relaxer ou à aménager selon vos envies. Une place de stationnement sur la parcelle complète ce bien. Le grand vide sanitaire permet un stockage pratique des outils et équipements. La maison séduit par ses matériaux tendance (béton ciré dans toute la maison) et sa décoration soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne où il fait bon vivre. Avec son exposition nord-ouest, vous profiterez pleinement des magnifiques couchers de soleil. Idéal pour un projet clés en main, ce bien se prête parfaitement à la location saisonnière ou meublée, avec un fort potentiel de revenus locatifs. Un bien rare, alliant confort, charme et emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou secondaire à La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Villa d'Exception à Saint-Gilles les Bains!! Un Havre de Paix au Coeur d'un Écrin de Verdure Dans l'un des lotissements les plus prisés de Saint-Gilles les Bains, laissez-vous séduire par cette très belle villa nichée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 200 m², à l'abri des regards. La propriété se compose d'une villa principale de plain-pied construite dans les années 1980, complétée dans les années 2000 par une extension harmonieusement reliée par un élégant patio, créant une circulation fluide entre les espaces et une véritable atmosphère de vie intérieure-extérieure. L'ensemble développe 164 m² habitables et 217 m² de surfaces utiles, dans un environnement très calme, verdoyant et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités. La villa principale, signée par un architecte dans les années 1980, séduit par son charme authentique et intemporel : charpente apparente, volumes généreux, nombreuses ouvertures sur l'extérieur et une spacieuse varangue conviviale, idéale pour les moments de partage. Elle dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine et salle d'eau privative. L'extension plus récente apporte une touche de modernité et de confort, avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un accès direct à une piscine 9 x 4,50, parfaite pour profiter pleinement du climat tropical. Véritable cocon de verdure, le jardin offre une intimité absolue et un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. Un grand garage/atelier avec mezzanine complète le bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un bien unique, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de standing. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une villa où on se sent bien, tout simplement. Beaux volumes, lumière, espaces qui communiquent. Grand séjour ouvert sur varangue, cuisine faite pour partager. 5 chambres dont 3 de plain-pied, 3 salles d'eau. Patio, coin détente, stationnement facile plusieurs véhicules. Quartier apprécié, proche écoles et centre-ville. Une maison à vivre, pas à rénover. Un appel, une visite, le déclic. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous Offre d'Achat Exclusivité VOTRE AGENCE 150 mètres. C'est la seule distance qui compte. 150 m entre votre portail et le lagon de l'Ermitage. Une villa pensée comme un art de vivre. De plain pied varangue- plage-piscine -séjour complété d'une chambre ,d' une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage : trois chambres, salle de douche, double WC indépendant. Plage, lagon, commerces, restaurant: tout à pied. Certains emplacements ne se décrivent pas, ils se vivent et ne se présentent pas deux fois. Deux véhicules à l'abri. Pris : 760 000 € FAI Visites sur rendez-vous. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .