Nichée dans un écrin de verdure à Carnac, cette superbe villa orientée plein Sud est au calme absolu. Entourée de majestueux pins maritimes, la propriété se trouve au sein d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale (dont 222 m² habitables), cette demeure lumineuse aux lignes élégantes offre des volumes généreux et de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, dressing et wc séparés. Un salon séjour dinatoire de plus de 53 m² avec cheminée et insert, bibliothèque et vaisselier. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse exposée Sud et Ouest pour de dîners face au soleil. Une suite parentale de plus de 32 m² avec salle de bain attenante : double vasque, douche, baignoire, double dressing. Une grande cuisine équipée très lumineuse et arrière cuisine donnant sur la buanderie (pour un total de plus de 25 m²), un garage avec douche et sortie de plage ainsi qu'un grenier aménageable. La magnifique escalier mène à l'étage avec une mezzanine faisant office de salle de jeux avec placards et de bureau. Deux grandes chambres avec dressing et placards de rangement, une chambre d'enfant, une salle d'eau et wc séparés. Le plus de l'étage : un dortoir à l'aspect architectural "coque de bateau" fera rêver les enfants. Avec une capacité de couchage de plus de 12 personnes, elle sera le lieu de réunion familiale idéal. La villa dispose également d'une cave à vin en sous-sol, de 2 cabanons de jardin pour plus de 36 m² et d'un espace piscinable devant la terrasse. La luminosité, l'agencement, l'ensemble des rangements et aménagements intérieurs rendent la villa très fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se situe à moins de 15 minutes des plages de Carnac, de la gare TGV d'Auray, et proche de toutes les commodités. Envie d’en savoir plus ou de visiter cette propriété unique ? Manuel COSTA se tient à votre disposition au 06 69 07 51 27. ?? Instagram : @manuelcosta_immo

DEMEURES DU LITTORAL

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Maison / Villa

6 Pièces • 215 m²

Hors Agglomeration, Carnac

992 750 €

À partir de 5758€ /mois

Située dans un environnement verdoyant et paisible à seulement quelques minutes des plages de Carnac et 15 minutes de la gare d'Auray, cette propriété de 215 m² allie avec raffinement authenticité traditionnelle et confort contemporain sur un parc clos de plus de 3 000 m² agrémenté d'une piscine. La demeure s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière communiquant avec une terrasse et un jardin arboré, complété par une grande cuisine moderne fonctionnelle, une buanderie et un espace bureau dédiés à la convivialité familiale. L'agencement privilégie le confort avec une suite parentale de plain-pied offrant un accès direct au jardin, tandis que l'étage dessert quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un palier modulable, créant un cadre de vie en excellent état général où les volumes généreux et les prestations actuelles garantissent un bien-être quotidien au cœur d'un environnement préservé. Prix avec honoraires d'agence : 992 750 € Prix hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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Maison / Villa

6 Pièces • 215 m²

Hors Agglomeration, Carnac

988 000 €

À partir de 5730€ /mois

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette charmante longère de 215 m2, située sur un terrain de plus de 3 000 m² avec piscine (2007), alliant charme traditionnel et confort moderne. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes des plages de Carnac et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray, cette propriété familiale séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Le vaste séjour et ouvert sur une terrasse et le jardin arboré, invite à profiter pleinement de la lumière et de la nature environnante. Une grande cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau et une buanderie, complètent l'espace de vie et favorisent des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. À l'étage, quatre autres chambres, deux salles de bains et un palier/bureau offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités ou le télétravail. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volumes pensés pour le confort quotidien. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4542

AFM Carnac Immobilier

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Maison / Villa

6 Pièces • 222 m²

Hors Agglomeration, Carnac

1 099 000 €

À partir de 6374€ /mois

ORPI AFM IMMOBILIER vous présente : Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des plages de Carnac, des quais de La Trinité-sur-Mer et de la gare d'Auray, cette propriété familiale de plus de 220 m² séduit par son harmonie entre esprit contemporain et charme intemporel. Dès l'entrée, la douceur des volumes et la luminosité omniprésente séduisent. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré de plus de 4000 m². La salle à manger et la cuisine dînatoire, à la fois élégantes et conviviales, invitent à partager des instants de vie simples et chaleureux. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un véritable havre d'intimité, avec sa salle de bains privative, son dressing et son accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, un dortoir pensé pour les enfants et un espace bureau invitent à la détente et au télétravail dans un cadre inspirant. Chaque détail a été pensé pour le confort quotidien : entretien irréprochable, volumes équilibrés et une atmosphère chaleureuse baignée de lumière. Implantée dans un secteur prisé, cette propriété conjugue calme absolu, nature environnante et proximité du littoral morbihannais, offrant un cadre de vie rare, où élégance et authenticité se rencontrent. Référence agence : 4507

AFM Carnac Immobilier

Exclusivité

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À partir de 3451€ /mois

Située dans un hameau proche du bourg et ses commerces de Locoal- Mendon, belle maison contemporaine de 170 m2 habitables (200 m2 au sol) harmonieusement implantée sur un terrain de 1600 m2. Au calme d'une petite route, à l'orée d'un bois, les matériaux de construction utilisés pour cette maison, ses aménagements intérieurs, et ses équipements, offrent un cadre de vie confortable très recherché et peu énergivore. Le vaste espace à vivre s'articule autour de la cuisine américaine au style industriel, et se prolonge au Sud-Ouest par une grande terrasse en bois avec spa incorporé et pergola. Un sas d'entrée, communicant avec le cellier, vous accueille pour plus d'aisance. Une chambre et des toilettes sèches indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert, 3 belles chambres, une salle de douches avec WC, et un dressing. Vous apprécierez également la cuisine d'été, le double garage isolé et chauffé par un poêle à granulés, l'appentis, l'abri bois, le poulailler avec sa petite mare, la grande serre de 50 m2, le puits, et ses 2 récupérateurs d'eau de pluies de 1000 L chacun pour vos cultures, vos fleurs et les nombreux arbres fruitiers de la propriété. La situation privilégiée de ce bien, à seulement 10 km de la gare TGV d'Auray, est à 4,5 km de la ria d'Etel, 7 km du Golf Saint-Laurent à Ploemel, et 12 km des plages de l'Océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1540 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 120 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 euros et 2140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Bec Immobilier

Exclusivité

5 360°

À partir de 4582€ /mois

EXCLUSIVITÉ – Maison avec piscine intérieure – Fort potentiel locatif – Baie de Quiberon Gwenaële Huon – SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate de la ria d'Étel et du site de Saint-Cado, à quelques minutes des plages d'Erdeven et du port d'Étel. Vous rejoignez rapidement Carnac, La Trinité-sur-Mer, la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Golf 18 trous à seulement 5 minutes. Une maison spacieuse et fonctionnelle (env. 158 m² habitables) Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie paisible et naturel. Au rez-de-chaussée : Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée Entrée Cuisine ouverte sur salon Salle à manger avec grande baie vitrée Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée 1 chambre avec point d'eau Salle d'eau + WC À l'étage (demi-niveaux) : 5 chambres (dont une avec point d'eau) Salle de bain WC Les atouts majeurs : Piscine intérieure utilisable toute l'année Capacité d'accueil jusqu'à 15 personnes Grand terrain au calme avec stationnement Secteur touristique très demandé Excellent potentiel de location saisonnière ? Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

SAFTI

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À partir de 4332€ /mois

La quiétude sur la rivière d'Etel pour cette traditionnelle ! L'endroit est exceptionnel et les paysages sont magnifiques Son architecture classique joue la carte de la simplicité avec sa pièce de vie de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse, plein sud, qui permet de profiter de la vue. Elle se complète par 3 chambres dont une au rdc, salle d'eau, wc, d'un grenier aménageable pour une surface supplémentaire (23 m² au sol) et d'un garage. Des travaux sont à prévoir. Vous profiterez de ses 1200 m² de terrain avec côté ouest une vue imprenable pour contempler les couchers de soleil sur la Ria ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations (réf. 85002114943). Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 720 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PATRICIA LE FORMAL - AXO ET ACTIFS

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À partir de 4594€ /mois

3% Ria Immobilier vous propose un coup de coeur assuré pour cette maison rénovée de 110 m2 env. entièrement repensée avec goût & confort. Ici, on vit au rythme des marées, ou paddle & canoé s'invitent, ou les parcs ostréicoles se confondent dans un décor naturel ; Vous apprécierez ce lieu idéal préservé ou la luminosité domine. Composée comme suit : Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets avec une Cuisine ouverte aménagée & équipée Buanderie+ WC Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau) Grande Mezzanine (possibilité d'une chambre) + 2 chambres avec placard/penderie - salle de bains /douche avec WC à l'étage Grand terrain de 1522 m2 + cabanon indépendant Une rénovation soignée avec une exposition SUD, un environnement rare avec une Biodiversité intacte, une atmosphère unique pour écrire votre histoire.. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 769 000 EUR DPE : B 109 /GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1600.00 euros sur les années 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Immobilier

25

À partir de 4122€ /mois

3% IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose, proche des commodités sur la commune dynamique de Locoal-Mendon, Cette lumineuse rénovation de 170m2 env. De très bonne facture, vous apprécierez ses volumes & ses espaces : RCH : Vaste entrée avec placards, séjour/cuisine A et E ouverte, salon : 76m2env ; 1 chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : 5 chambres, salle d'eau, WC - Un sous-sol total (double garage, Atelier, chaufferie, buanderie). - une Parcelle de plus de 6500m2 arborée avec puits & dépendance. Alliant confort & modernité, cette spacieuse maison est parfaitement aboutie pour une grande famille. Diagnostiques de mars 2025, DPE : 143D & GES :43D Estimation des coûts annuels entre 3000EUR & 4110EUR prix moyens des énergies Indexés 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 690 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Contactez votre partenaire Immobilier Indépendant : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O RSAC LORIENT : 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Immobilier

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À partir de 2893€ /mois

Le charme de la pierre pour cette batisse de caractère ! A l'abri des regards, elle profite pleinement de son terrain de plus de 900 m² entièrement constructible et clos. Elle vous offre de beaux volumes ainsi qu'une harmonie entre éléments anciens et matériaux contemporains. Confort et claté pour la pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, sa salle avec sa cheminée et son salon, un ensemble de plus de 85 m². A l'étage, la mezzanine distribue 4 chambres dont 1 avec terrasse de plus de 12 m² et une salle de bain. Elle se complète par une buanderie et un atelier de 15 m² Au coeur d'un petit hameau, à 10 min de la Ria d'Etel ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations (réf. 85002117256). Honoraires : 13 900 euros TTC (2,87 %) inclus charge acquéreur (485 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PATRICIA LE FORMAL - AXO ET ACTIFS

Exclusivité

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À partir de 3167€ /mois

Un CHARME FOU Du CACHET et du CARACTERE à n'en plus finir pour cette PROPRIETE d'EXCEPTION comprenant CHAUMIERES et DEPENDANCES. La première se compose au rdc d'un séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine. A l'étage, grande chambre avec salle de bains. La seconde offre au rdc une pièce de vie spacieuse avec cheminée, chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres, et salle de bains. Ce Magnifique Ensemble est Sublimé par un PARC soigneusement arboré, avec ses diverses terrasses, dépendances, roseraie et arbres fruitiers. AU CALME, SANS VIS A VIS, non loin des commerces et de la RIA, à Locoal-Mendon. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARKI IMMOBILIER PLOUHINEC

16 360°

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Maison traditionnelle

5 Pièces • 106 m²

Locoal-Mendon

799 760 €

À partir de 4638€ /mois

Située au bord de la rivière d'Etel, cette maison traditionnelle de 140 m2 (110 m2 habitable) a fait l'objet d'une belle rénovation en 2022. Profitez pleinement du confort intérieur de cette maison, largement ouverte sur l'extérieur, avec vue sur la Ria d'Etel, au calme absolu dans son environnement naturel. Au quotidien, vous apprécierez d'entrée par l'ancien garage traversant réhabilité, communicant avec la grande pièce de vie contemplative, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés, prolongée au sud par une belle terrasse. Un dégagement dessert une suite parentale, un WC indépendant, et l'escalier qui mène à l'étage, offrant un vaste dégagement distribuant deux autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, la parcelle de 1500 m2 entre terre et mer propose un jardin sans vis-à-vis et un cabanon en bois, parfait pour le rangement du matériel de jardin ou des loisirs. Vous apprécierez également accueillir vos invités par la porte d'entrée en façade, accessible par la terrasse, donnant directement dans le séjour. La situation privilégiée de ce bien unique au petit air marin, avec sa vue et son accès direct sur la Ria, est à proximité des commerces, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Auray, et à moins de 20 km des plages. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 euros et 1600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 euros et 1569.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Bec Immobilier

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À partir de 8264€ /mois

Implanté en fond de vallée proche de la Ria d'Etel, cette authentique propriété de charme de 320 m2 comprenant une maison en pierres, un gîte, et un moulin à eau médiéval actuellement à usage de restaurant avec son logement, offre une belle opportunité d'investissement. Entièrement restaurée entre 2021 et 2024, la propriété d'une superficie de 1ha 15a 30ca est agrémentée d'un bassin de baignade biologique, un hangar de 60 m2, deux grandes terrasses avec vue sur la nature, un puits, un four à pain, et huit box à chevaux. Vendu libre d'occupant, le restaurant se compose d'une salle traversante de 60 m2 prolongée au sud d'une terrasse couverte de 30 m2 à l'abri du vent, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes, et un logement type T2 à l'étage. La jolie maison en pierres offre quatre chambres toutes avec une salle d'eau privative, une grande pièce principale de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et un sous-sol complet aménagé avec accès sur l'extérieur. La dépendance avec jardin privatif comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un verger, d'une prairie et d'un parking stabilisé d'une vingtaine de places. Á proximité des commerces, écoles, et transport, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ancien moulin à seulement 12 km de l'Océan, et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 euros et 3140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Bec Immobilier

9

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Maison / Villa

24 Pièces • 423 m²

Kerdrain-Kerudo, Auray

1 390 500 €

À partir de 8064€ /mois

Demeures du littoral vous présente cette sublime villa contemporaine située entre Vannes et Auray. Très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte érigée avec soin en 2010 et parfaitement entretenue s'étend sur plus de 420 m² habitables. Le lieu idéal pour grande résidence familiale. Entre la maison principale et les deux dépendances, vous disposerez de 9 chambres avec 9 salles de bains. 3 Cuisines, 3 salons, 3 séjours. Places de parking, garage. Cette propriété est vendue entièrement meublée et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Implantée sur un terrain plat de plus de 2200 m², proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des plages du Golfe. Pour de plus amples informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27. Découvrez mes nouveaux biens en avant-première et mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo

DEMEURES DU LITTORAL

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Maison traditionnelle

6 Pièces • 210 m²

Carnac

1 248 000 €

À partir de 7238€ /mois

Découvrez cette villa d'exception, idéalement située à seulement 350 mètres de la magnifique plage de Légenèse. Nichée sur un vaste terrain de 730 m², cette maison cossue répond à toutes vos attentes pour une maison de famille agréable. Avec un séjour spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée, vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante est pratique et fonctionnelle. La villa permet une vie de plain pied grâce à sa chambre et à sa salle de bains privative. À l'étage, une large mezzanine dessert quatre belles et grandes chambres, dont certaines sont équipées d'un point d'eau, offrant ainsi une praticité supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Pour des projets d'agrandissements ; 40 m² d'emprise au sol, l'idéal pour la construction d'un carport ou d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette zone prisée ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3820.00 et 5169.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Bec Immobilier

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À partir de 4346€ /mois

CARNAC : Située en impasse dans un environnement résidentiel recherché, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. A seulement quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des écoles, et à vélo des plages, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte avec coin repas, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. L'ambiance intérieure est soignée, avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un espace dortoir complète l'ensemble pour accueillir amis ou famille dans d'excellentes conditions. Le terrain, constructible, permet d'envisager d'éventuels aménagements supplémentaires (agrandissement ou piscine par exemple) Un bien rare réunissant confort, calme et proximité de toutes commodités, à découvrir sans tarder seulement dans notre office notarial. 749 430 euros. 722 000 euros + Honoraires de négo. : 27 430 euros (soit 3,80% à la charge de l'acquéreur)

SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

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À partir de 3317€ /mois

Cette adorable maison contemporaine, située au calme et à cinq minutes du centre ville, allie charme irrésistible, prestations actuelles, confort et fonctionnalité. Dans une ambiance à la fois pétillante et raffinée, elle offre un salon-séjour traversant nord/sud avec poêle à bois, une cuisine élégante, cellier-buanderie, chambre et salle d'eau de plain-pied, wc. A l'étage, deux chambres et salle d'eau, wc. Les pièces de vie s'ouvrent au sud sur une terrasse en bois et un joli jardin clos de haies vives ; à l'entrée de la propriété, au nord, grimpantes colorées, belles plantes en pot et seconde terrasse intime accueillent les visiteurs. Stationnement pour un à deux véhicules. Des rangements suffisants dans la maison - grand vestiaire dans l'entrée, cuisine et cellier bien aménagés, meubles dressing dans les chambres - et deux jolis cabanons de jardin font de cette pépite "coup de coeur" une maison très bien organisée. Maison hors lotissement, achevée en 2022, profitant d'un environnement calme et d'un voisinage présent à l'année, à cinq minutes du centre de Carnac. A découvrir...

COTES WEST IMMOBILIER

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À partir de 3734€ /mois

CARNAC : au calme et non isolée, découvrez cette maison fonctionnelle de 135 m² environ à la décoration soignée, proche du Bourg. Elle se compose : • au RDC : Salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau + WC, vestiaires, WC . Garage avec buanderie • A l'étage : le couloir dessert 3 chambres dont une double avec bureau et salle d'eau privative + wc, salle de bains, wc, rangements. La maison est située sur une parcelle de 686 m² avec Terrasse en bois 40 m² et Piscine semi enterrée avec alarme Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances Pas de travaux à prévoir 643 760 euros. 620 000 euros + Honoraires de négo. : 23 760 euros (soit 3,83% à la charge de l'acquéreur)

SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

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À partir de 5051€ /mois

Beaucoup d'agrément et de confort pour cette maison d'environ 160 m2 habitables à l'agencement très fonctionnel. Séjour particulièrement lumineux grace aux multiples baies vitrées ouvrant sur une terrasse neuve et un jardin planté aux nombreuses essences. Disposé en L sur une cuisine ouverte aménagée avec ilot central, le séjour accède à une buanderie et un vaste atelier. Espace parental douillet en Rdc avec dressing, salle d'eau et WC. L'escalier mène à une grande mezzanine (5eme chambre possible à aménager) puis 3 chambres et une salle de bains. L'appenti qui jouxte la maison peut aussi s'aménager en chambre supplémentaire, bureau ou autre. Le bien est exposé Sud sur un terrain de 2513 m2. Très bon état général, maison économe en énergie (géothermie). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERTIMO

7

À partir de 6954€ /mois

CARNAC SUPERBE CONTEMPORAINE En état irréprochable, aucuns travaux à prévoir, offrant de généreux volumes, séjour-salon avec cheminée 64 m² cuisine de 20m² attenante avec vue sur le jardin, plein sud.. Suite au rez-de-chaussée, vaste terrasse . Trois chambres à l'étage. Au coeur d'un jardin clos et arboré de 2000 m². Garage.

NICOLAS DUFOURG IMMOBILIER

Vente maison et villa de luxe à Ploemel

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