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Longère • Saint-Lyphard • 649 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  196 m²

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Longère • Saint-Lyphard
649 000 €
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  • •  196 m²
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Longères à vendre à Saint-Lyphard
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Longère
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649 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Magnifique propriété composée de 2 chaumières au charme authentique en plein coeur d'un village traditionnel de Brière à 15 minutes de La Baule. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier dont une habitation principale composée au RDC d'un salon avec cheminée ,un grand séjour avec cheminée, et d'une cuisine aménagée ouvrant sur un grand coin repas idéal pour les diners en famille. Un cellier et une salle de bain viennent compléter ce niveau donnant sur la terrasse et le parc A l'étage 2 grandes chambres avec placards et dressing, 2 salles d'eau ainsi qu'une 3 ème chambre sous comble. La seconde chaumière, a vocation de maison d'amis ou chambre d'hôtes se compose au RDC d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau, Garage terrasse et auvent donnant sur le jardin. Le tout sur un terrain de 4002 m2 pour partie arborée et constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence de l'annonce : 198860

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 31 m²
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • 4 Chambres
    • Chauffage individuel électrique radiateur
    • 4 Toilettes
    • 3 Salles d'eau

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • 3 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

649 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,85% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 619 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    efficity Daniel Moriceau

    44410 Saint-Lyphard

    Informations légales de l'agence

    efficity Daniel Moriceau, au capital de 116 847 €

    Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

    Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

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